В теме 52 сообщения

feta8    1 390
13 часа назад, VarvaraBest сказал:

Квартира по цене дома.

 

Дома по меньшей цене на 5-ти сотках не берут. ХЗ!?? Сейчас вообще не понять ничего. Кризис, нету денег и всё! Нету сейчас таких покупателей которым надо только тут, сейчас и за любые деньги!

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Marmurik    905
12 часа назад, VarvaraBest сказал:

Шикарного в этой квартире только вид из окна, остальное на любителя.

.

 

12 часа назад, Target сказал:

Шикарность, видимо, по цене определяется.

 

Понятие о шикарности у всех разное, ясен перец))) По мне так тоже интерьер не в моем вкусе, но квартира недурственна, что греха таить. Если покупателю на все 100% понравится ремонт, то что ж может быть лучше, заехать и радоваться жизни?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Чего обсуждаем ? Интерьер солидный, классика, сделано все добротно, не экономя на мелочах...и явно не последняя квартира у людей.

И конечно же, найдутся люди, которые именно о такой и мечтали...ближе к морю не бывает.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часа назад, Target сказал:

Шикарность, видимо, по цене определяется.

Скорее, цена определяется по вложениям)

А вы, Таргет, так пока ничего и не купили, похоже? У вас запросы, помнится, не маленькие...а соответствующие запросам квартиры в Анапе - да еще и

дешево - уже настораживают....так ведь?:acute:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Target    141
33 минуты назад, Пчела Майя сказал:

Скорее, цена определяется по вложениям)

А вы, Таргет, так пока ничего и не купили, похоже? У вас запросы, помнится, не маленькие...а соответствующие запросам квартиры в Анапе - да еще и

дешево - уже настораживают....так ведь?:acute:

 

Рыночная цена на текущем рынке не определяется себестоимостью вложений.

Продают и в минус, если нет других предложений от покупателей, а продать надо.

Мне предлагали квартиру по 52 т.р./кв.м. с торгом, а на котловане в 14 году она стоила по 55.

Запросы у меня обычные, ничего сверхординарного, а вот недвижимость в Анапе переоценена, это да, но благо, периодически выходят срочные продажи по адекватным ценам, их-то можно и нужно рассматривать к покупке.

Изменено пользователем Target
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Марыся    853

Вид на море из окна просто завораживает, так близко, как будто дом в море построен. А ещё свежий ветер, крики чаек... 

Хороших покупателей!

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
NastenOK    36

Даже если б у меня было столько свободных денег, не купила бы так близко от моря...смотреть на море из окна, а на улице в ветер на всех парах лететь в Турцию...да и берег постепенно обрушается...уж лучше фотообои в доме с морем повешу)) а так, светлая, хорошая квартирка, много места. Удачной продажи!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    3 162
15 часов назад, Valdemar23 сказал:

В стекляшке , алькатрас, возле рощи  было по 100, так там витражи и кажется покруче.

Вы там побывайте и с людьми поговорите. Каждое третье окно в баннерах о продаже.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, NastenOK сказал:

Даже если б у меня было столько свободных денег, не купила бы так близко от моря...смотреть на море из окна, а на улице в ветер на всех парах лететь в Турцию...да и берег постепенно обрушается...!

На наш век берега точно хватит)))))

А насчет ветров -  тоже раньше так думала. Но вот сколько подруга живет в этом доме - ни на что подобное не жалуется, только одно окно спальни на море, остальные в тихий двор - там тоже, кстати, вид отличный - на город и на  горы! И уж точно эти виды никто не перекроет. Зато просыпаться и сразу видеть море....как оно шумит слышать и днем, и ночью...нет, я бы точно не отказалась. А от закатов вообще помереть можно от восторга. Тут никакого телевизора не надо))))) а купаться под самым домом?))

Ну почему у меня нет этих дурацких миллионов??!!...

 

Изменено пользователем Пчела Майя
  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    3 162
2 часа назад, Пчела Майя сказал:

Чего обсуждаем ? Интерьер солидный, классика, сделано все добротно, не экономя на мелочах...и явно не последняя квартира у людей.

И конечно же, найдутся люди, которые именно о такой и мечтали...ближе к морю не бывает.

Верно. Живут в центре. В этой квартире никто никогда не жил. История покупки отдельная тема. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Этот дом видно отовсюду...как корабль плывет) Рядом спуск, по Набережной даже глухой ночью светло и народ гуляет.... Максима фото

 

2_anapa_3002_20160406_1.jpg

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, Igor сказал:

. В этой квартире никто никогда не жил

Я так и подумала...все новое. Это как и в моей квартире, тоже не жили)

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
feta8    1 390
2 часа назад, Target сказал:

Рыночная цена на текущем рынке не определяется себестоимостью вложений.

Надо учитывать, как ни крути, что за хорошее месторасположение всегда + от 1 до 1,5 млн.  Никуда от этого не деться. Это во всех городах так. А если покупатель не согласен за это платить, то и рассматривать не надо. А сразу искать, где пошумнЕЕ и попыльнЕЕ.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
feta8    1 390
31 минуту назад, Пчела Майя сказал:

этих дурацких миллионов??!!..

Ага) :cray::flag_of_truce::rofl:

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Target    141
34 минуты назад, feta8 сказал:

Надо учитывать, как ни крути, что за хорошее месторасположение всегда + от 1 до 1,5 млн.  Никуда от этого не деться. Это во всех городах так. А если покупатель не согласен за это платить, то и рассматривать не надо. А сразу искать, где пошумнЕЕ и попыльнЕЕ.

 

Обладатель денег сам решит стоит ли ему переплачивать миллионы или нет, никто его не заставит.

Вероятно поэтому куча непроданных квартир в Сириусе, Золотой Бухте и тому подобных обьектах.

А ведь нет неликвидных квартир, есть неликвидные цены. Значит цены на подобные обьекты завышены, и это не только мое персональное мнение - это мнение невидимой руки рынка.

Просто не вижу пользы для продавца в похвале данной квартиры от тех, кто ее не может купить.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Valdemar23    173
1 час назад, Igor сказал:

Вы там побывайте и с людьми поговорите. Каждое третье окно в баннерах о продаже.

Да конечно я там был пару лет назад , поэтому и называю

ее алькатрас, из за внутреннего расположения входа в квартиры. А то что висят нет ничего удивительного, так как строится жилья больше чем есть потребность, да и многие на этом зарабатывают инвестируя. К сожалению все меняется, время расставляет все на свои места.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
29 минут назад, Target сказал:

Можно также на разницу купить 1 комнатную за 2,4млн

Уже 2.3 млн!! Ребята, налетай! (интересно, из какой кв. взяты фотографии))))

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_40_m_39_et._905944358

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Мираж    1 285
1 час назад, Пчела Майя сказал:

Уже 2.3 млн!! Ребята, налетай! (интересно, из какой кв. взяты фотографии))))

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_40_m_39_et._905944358

Вот надо бы позвонить, интересно, что скажут. Ведь задаром отдают!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Мираж    1 285

Обсуждение квартиры и дома уже на двух страницах. А что обсуждать то, всем понятно, что продавец хочет продать подороже, а покупатель хочет купить подешевле. И это не изменить. На каждый товар есть свой покупатель, только это уже вопрос времени.

Изменено пользователем Мираж

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
52 минуты назад, Мираж сказал:

Ведь задаром отдают!

Главное - верить! А им звоночки получать)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
женя    111

купили квартиру эту? цена конечно .....У меня брат купил за деньги поменьше ( 5 лет назад) в Римини квартиру с видом на адриатику. Сдается она круглый год за 800 евро в месяц. Сейчас цены там немного упали. Анапа конечно живёт круто..

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 567

Квартира в продаже. Хозяйка еще не знает, но думаю до 8 стоимость снизить получится.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Марина    3 294

Стоимость квартиры на текущий момент 7 000 000 руб.

Реальному покупателю возможен небольшой торг.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sergey    285

Прикольно )))) Может подождать до 3-х когда скинет? 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Марина
      Продаю супер видовую 2 ком. квартиру  в новом доме по ул. Астраханская,76.
      Дом расположен в центральной части Анапы.
      Квартира находится на 14/17 эт. монолитного дома.
      Общая площадь - 57,2 м2. Комнаты 14 м2 и 11,6 м2; кухня 11,5 м2; два санузла 3 м2 и 3,2 м2; две остекленные лоджии 1,9 м2 и 1,6 м2.
      В квартире выполнен ремонт в светлых тонах из дорогостоящих материалов. Все сделано со вкусом. Установлена сплит-система.
      Из окон квартиры открывается вид на город, море - центральную бухту и высокий берег.  Из квартиры вы будете смотреть на шикарные анапские закаты.
      В доме центральное отопление с индивидуальными поквартирными счетчиками, что дает возможность регулировать именно для вас комфортные температурный режим и оплату за тепло производить по счетчикам.  
      Район с развитой инфраструктурой. Все в шаговой доступности - дет. сад; школа; различные магазины; парк отдыха "Ореховая роща", удобная транспортная развязка.
      Спешите приобрести квартиру в центре Анапы!
      Документы готовы к продаже.
      Стоимость 4 500 000 руб.
      Оперативный показ. Звоните, пишите.
      Конт.тел. 8(918)668-99-68 Марина
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте




Реклама на этом месте