В теме 52 сообщения

13 часа назад, VarvaraBest сказал:

Квартира по цене дома.

 

Дома по меньшей цене на 5-ти сотках не берут. ХЗ!?? Сейчас вообще не понять ничего. Кризис, нету денег и всё! Нету сейчас таких покупателей которым надо только тут, сейчас и за любые деньги!

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часа назад, VarvaraBest сказал:

Шикарного в этой квартире только вид из окна, остальное на любителя.

.

 

12 часа назад, Target сказал:

Шикарность, видимо, по цене определяется.

 

Понятие о шикарности у всех разное, ясен перец))) По мне так тоже интерьер не в моем вкусе, но квартира недурственна, что греха таить. Если покупателю на все 100% понравится ремонт, то что ж может быть лучше, заехать и радоваться жизни?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Чего обсуждаем ? Интерьер солидный, классика, сделано все добротно, не экономя на мелочах...и явно не последняя квартира у людей.

И конечно же, найдутся люди, которые именно о такой и мечтали...ближе к морю не бывает.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часа назад, Target сказал:

Шикарность, видимо, по цене определяется.

Скорее, цена определяется по вложениям)

А вы, Таргет, так пока ничего и не купили, похоже? У вас запросы, помнится, не маленькие...а соответствующие запросам квартиры в Анапе - да еще и

дешево - уже настораживают....так ведь?:acute:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
33 минуты назад, Пчела Майя сказал:

Скорее, цена определяется по вложениям)

А вы, Таргет, так пока ничего и не купили, похоже? У вас запросы, помнится, не маленькие...а соответствующие запросам квартиры в Анапе - да еще и

дешево - уже настораживают....так ведь?:acute:

 

Рыночная цена на текущем рынке не определяется себестоимостью вложений.

Продают и в минус, если нет других предложений от покупателей, а продать надо.

Мне предлагали квартиру по 52 т.р./кв.м. с торгом, а на котловане в 14 году она стоила по 55.

Запросы у меня обычные, ничего сверхординарного, а вот недвижимость в Анапе переоценена, это да, но благо, периодически выходят срочные продажи по адекватным ценам, их-то можно и нужно рассматривать к покупке.

Изменено пользователем Target
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вид на море из окна просто завораживает, так близко, как будто дом в море построен. А ещё свежий ветер, крики чаек... 

Хороших покупателей!

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Даже если б у меня было столько свободных денег, не купила бы так близко от моря...смотреть на море из окна, а на улице в ветер на всех парах лететь в Турцию...да и берег постепенно обрушается...уж лучше фотообои в доме с морем повешу)) а так, светлая, хорошая квартирка, много места. Удачной продажи!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, Valdemar23 сказал:

В стекляшке , алькатрас, возле рощи  было по 100, так там витражи и кажется покруче.

Вы там побывайте и с людьми поговорите. Каждое третье окно в баннерах о продаже.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, NastenOK сказал:

Даже если б у меня было столько свободных денег, не купила бы так близко от моря...смотреть на море из окна, а на улице в ветер на всех парах лететь в Турцию...да и берег постепенно обрушается...!

На наш век берега точно хватит)))))

А насчет ветров -  тоже раньше так думала. Но вот сколько подруга живет в этом доме - ни на что подобное не жалуется, только одно окно спальни на море, остальные в тихий двор - там тоже, кстати, вид отличный - на город и на  горы! И уж точно эти виды никто не перекроет. Зато просыпаться и сразу видеть море....как оно шумит слышать и днем, и ночью...нет, я бы точно не отказалась. А от закатов вообще помереть можно от восторга. Тут никакого телевизора не надо))))) а купаться под самым домом?))

Ну почему у меня нет этих дурацких миллионов??!!...

 

Изменено пользователем Пчела Майя
  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Пчела Майя сказал:

Чего обсуждаем ? Интерьер солидный, классика, сделано все добротно, не экономя на мелочах...и явно не последняя квартира у людей.

И конечно же, найдутся люди, которые именно о такой и мечтали...ближе к морю не бывает.

Верно. Живут в центре. В этой квартире никто никогда не жил. История покупки отдельная тема. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Этот дом видно отовсюду...как корабль плывет) Рядом спуск, по Набережной даже глухой ночью светло и народ гуляет.... Максима фото

 

2_anapa_3002_20160406_1.jpg

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, Igor сказал:

. В этой квартире никто никогда не жил

Я так и подумала...все новое. Это как и в моей квартире, тоже не жили)

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Target сказал:

Рыночная цена на текущем рынке не определяется себестоимостью вложений.

Надо учитывать, как ни крути, что за хорошее месторасположение всегда + от 1 до 1,5 млн.  Никуда от этого не деться. Это во всех городах так. А если покупатель не согласен за это платить, то и рассматривать не надо. А сразу искать, где пошумнЕЕ и попыльнЕЕ.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
31 минуту назад, Пчела Майя сказал:

этих дурацких миллионов??!!..

Ага) :cray::flag_of_truce::rofl:

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
34 минуты назад, feta8 сказал:

Надо учитывать, как ни крути, что за хорошее месторасположение всегда + от 1 до 1,5 млн.  Никуда от этого не деться. Это во всех городах так. А если покупатель не согласен за это платить, то и рассматривать не надо. А сразу искать, где пошумнЕЕ и попыльнЕЕ.

 

Обладатель денег сам решит стоит ли ему переплачивать миллионы или нет, никто его не заставит.

Вероятно поэтому куча непроданных квартир в Сириусе, Золотой Бухте и тому подобных обьектах.

А ведь нет неликвидных квартир, есть неликвидные цены. Значит цены на подобные обьекты завышены, и это не только мое персональное мнение - это мнение невидимой руки рынка.

Просто не вижу пользы для продавца в похвале данной квартиры от тех, кто ее не может купить.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Igor сказал:

Вы там побывайте и с людьми поговорите. Каждое третье окно в баннерах о продаже.

Да конечно я там был пару лет назад , поэтому и называю

ее алькатрас, из за внутреннего расположения входа в квартиры. А то что висят нет ничего удивительного, так как строится жилья больше чем есть потребность, да и многие на этом зарабатывают инвестируя. К сожалению все меняется, время расставляет все на свои места.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
29 минут назад, Target сказал:

Можно также на разницу купить 1 комнатную за 2,4млн

Уже 2.3 млн!! Ребята, налетай! (интересно, из какой кв. взяты фотографии))))

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_40_m_39_et._905944358

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Пчела Майя сказал:

Уже 2.3 млн!! Ребята, налетай! (интересно, из какой кв. взяты фотографии))))

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_40_m_39_et._905944358

Вот надо бы позвонить, интересно, что скажут. Ведь задаром отдают!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Обсуждение квартиры и дома уже на двух страницах. А что обсуждать то, всем понятно, что продавец хочет продать подороже, а покупатель хочет купить подешевле. И это не изменить. На каждый товар есть свой покупатель, только это уже вопрос времени.

Изменено пользователем Мираж

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
52 минуты назад, Мираж сказал:

Ведь задаром отдают!

Главное - верить! А им звоночки получать)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

купили квартиру эту? цена конечно .....У меня брат купил за деньги поменьше ( 5 лет назад) в Римини квартиру с видом на адриатику. Сдается она круглый год за 800 евро в месяц. Сейчас цены там немного упали. Анапа конечно живёт круто..

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Квартира в продаже. Хозяйка еще не знает, но думаю до 8 стоимость снизить получится.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Стоимость квартиры на текущий момент 7 000 000 руб.

Реальному покупателю возможен небольшой торг.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Прикольно )))) Может подождать до 3-х когда скинет? 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Viktoriya
      Продаётся однокомнатная квартира.
      В новом современном ЖК ”Горизонт”. Общая площадь 39,3 кв.м.
      Квартира расположена на 14/19 эт. монолитно-кирпичного. Из квартиры открывается шикарный вид на город и море. Каждый вечер Вы будите смотреть на красивейшие закаты - как солнышко садится в море. 
      Удачная планировка, которая позволяет рационально использовать пространство. Светлая кухня 12 кв.м. + лоджия 3кв.м., комната 15 кв.м., санузел (совмещенный) 3,5 кв.м., коридор 4,3кв.м.+ кладовка 1,6кв.м. Сделан хороший ремонт в светлых тонах с использованием качественных материалов. Коммуникации: центральные, поквартирные индивидуальные теплосчетчики, пониженный тариф на электричество. Инфраструктура: уютный дворик с детскими игровыми и спортивными площадками, подземный паркинг, все различные магазины и кафе, школа № 7, садик. До моря - галечного пляжа Высокий берег 15-20 минут пешком через парк Ореховая Роща.
      Стоимость 7 500 000 руб.
      Конт.телефон: 8(918) 023-29-57 Виктория





















    • От Марина
      Продаю 1 комнатную квартиру в новом ЖК Черное море.
      Общая площадью 35,4 м2. Комната 15,5 м2; кухня 12,8 м2; прихожая 3,5 м2; санузел 3,6 м2.
      Квартира расположена на 14 этаже 16-ти этажного монолитного дома с индивидуальным газовым отоплением.
      Окна квартиры выходят на восточную сторону, из панорамного окна на кухне открывается вид на двор с детским садом и виноградники.
      На кухне, прихожей и санузле на полу керамогранит и теплый пол, в комнате ламинат 33 класса с фаской. На кухне установлен встроенный холодильник Haier, посудомоечная машина и духовой шкаф Gorenje. В комнате установлен HD проектор и экран для просмотра любимых фильмов и сериалов. В каждой комнате установлены сплит-системы, вся мебель и техника в идеальном состоянии. Во дворе детский сад, детские и спортивные площадки, аллея с фонтаном. Для автомобилистов построены 2-ярусный подземный и 4-ярусный наземный паркинг. В квартире остается все - заходи и живи.
      Стоимость 6 500 000 руб.
      Конт.телефон: 8(918) 668-99-68 Марина










    • От Марина
      Продаю 1 ком.квартиру в ЖК Радонеж.
      Квартира находится на 4/17 эт. монолитно-кирпичного дома. Общая площадь квартиры 51 м2.
      В квартире установлены теплосчетчики, что позволит вам регулировать комфортный температурный режим в квартире и оплачивать только потребленное тепло. Окна квартиры смотрят на две стороны. Окно в комнате выходит на ул. Ленина, а с кухни (лоджии) во двор. Подвесные потолкив два уровня. Отдельная гардеробная.
      Хороший район города с развитой инфраструктурой, удобный для постоянного проживания, для летнего отдыха и сдачу в аренду. Развитая инфраструктура. Рядом остановка общественного транспорта во все направления, школа, гимназия Эврика, детский сад, магазины Пятерочка и Магнит и другие.
      Зарегистрированных в квартире нет. Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку. Возможна продажа в ипотеку.
      Стоимость 6 100 000 руб.
      Конт.телефон: 8(918) 668-99-68 Марина