Igor

Существенные изменения в Закон № 214 –ФЗ вступили в силу с 1 января 2017 года.

В теме 23 сообщения

Igor    1 650

Дорогие друзья!

Новый раздел "Колонка адвоката" будет вести наш форумчанин, практикующий и успешный адвокат  Наталия Тартаковская.

 

 

 

наташа адвокат.jpg

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дорогие друзья, меня зовут Наталья. Я практикующий адвокат. На страницах этого раздела я постараюсь ответить на все ваши вопросы. Обращайтесь ко мне непосредственно в тему, задавайте вопросы в личных сообщения. Пишите на почту или звоните по телефону в подписи. С удовольствием помогу вам!

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Адвокат Наталия Тартаковская продолжает цикл статей на самые актуальные для жителей и гостей курорта темы, касающиеся приобретения недвижимости в Анапе.

Большинство граждан приобретали или в будущем планируют приобрести квартиру в новостройке. Новое жилье привлекательно по цене, в нем никто не проживал ранее, нет износа. Однако, приобретая жилье в новостройке, Покупатель оплачивает квартиру ещё до того момента, как становится ее собственником. Данное обстоятельство беспокоит Покупателя. Договор о долевом участии в строительстве регламентирует отношения Застройщика и Дольщика, максимально надежно обеспечивая безопасность вложений Дольщика (Покупателя).  

Законодатель с учетом наработанной судебной практики вносит изменения в Федеральный Закон от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» (далее – Закон № 214-ФЗ). Существенные изменения в Закон № 214 –ФЗ вступили в силу с 1 января 2017 года. Кратко остановимся на основных.

  1. Ужесточили требования к Застройщику

- Расширили требования к информации, которую Застройщик должен разместить в Интернете. Теперь Застройщик обязан иметь собственный сайт и размещать на нем информацию в отношении каждого объекта, в том числе проект договора долевого участия в строительстве, текущие фото объекта.

- Изменили положение о проектной декларации, которая должна содержать объем прав Застройщика на привлечение денег для строительства объекта.

- Появились новые существенные условия договора. Такие, как положение о сейсмостойкости, о материалах наружных стен, о классе энергоэффективности.

- Появилась обязанность у Застройщика отчислять взносы (1% от планируемой стоимости строительства) в компенсационный фонд с целью выплаты компенсации Дольщикам при банкротстве Застройщика.

  1. Дополнили гарантии Дольщикам

- Под защиту Закона № 214-ФЗ подпадают Дольщики жилых домов блокировочной застройки от трех и более блоков.

- Закрепили понижающие коэффициенты при расчёте площадей лоджий, балконов, веранд и террас. Так, например, для лоджии – 0,5; балкона - 0,3.

- Оплата по договору производится только после его регистрации в Росреестре.

- В Законе № 214-ФЗ появились положения, которые дополнительно гарантируют Дольщику качество объекта. Теперь Застройщик обязан передать Дольщику вместе с объектом инструкцию по эксплуатации объекта.

Как отмечает адвокат Наталия Тартаковская, Законодатель предусмотрел и такие изменения, которые направлены на защиту Застройщика от злоупотреблений Дольщиками своими правами.

  1. Дольщикам запретили отказываться от договора, если Застройщик исполнил свои обязательства.
  2. Застройщику разрешили не платить неустойку Дольщику, который не хочет принимать объект. Ранее нередко Дольщики, злоупотребляя своим правом, отказывались от принятия объекта по надуманным основаниям с целью увеличения размера неустойки. Застройщик также вправе использовать деньги Дольщиков для строительства социально значимых объектов.

Впрочем, в каждом конкретном случае имеются свои нюансы, поэтому ваш адвокат ведёт приём граждан, физических и юридических лиц в центре г-к Анапа на ул. Крымской. Запись по телефонам: тел.: 8(918)468-01-73, 8(962)870-92-87.

Адвокат Наталия Тартаковская занимается вопросами, касающимися отстаивания интересов граждан, физических и юридических лиц в судах различных инстанций и административных учреждениях, а также консультированием, юридическим сопровождение различных сделок, профессиональным сопровождение и абонентским обслуживание юридических лиц .

По материалам  http://www.anapa.info/

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Мираж    1 280
1 час назад, Наталия Тартаковская сказал:

Под защиту Закона № 214-ФЗ подпадают Дольщики жилых домов блокировочной застройки от трех и более блоков.

Что это означает?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Блокировочная застройка - тип малоэтажной жилой застройки, при котором расположенные в ряд однотипные жилые дома блокируются друг с другом боковыми стенами. Каждый из таких домов имеет отдельный вход.  Законодатель дополнил статью 1 Закона № 214 новым пунктом 2.3. Положения Закона распространяются на строительство жилых домов, состоящих из 3 и более блоков. Однако это касается только тех домов, по которым первый Договор зарегистрировали в Росреестре после 01.01.2017 года.

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Мираж    1 280

Спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

- Закрепили понижающие коэффициенты при расчёте площадей лоджий, балконов, веранд и террас. Так, например, для лоджии – 0,5; балкона - 0,3.

Мы заключили ДДУ В 2015 по планировке в договоре была одна лоджия ,мы её оплатили с кооф. 1, в этом году дом будет сдаваться и у нас в квартире их оказалось две. Вопрос №1 " С каким кооф. нам придётся оплачивать вторую",№2 "Должен ли делать застройщик перерасчет за 1 лоджию"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Поскольку по данному вопросу судебная практика была противоречивая, законодатель и закрепил эти положения в Законе. Поскольку Вы заключили договор в 2015 году, то необходимо внимательно читать текст именно Вашего договора. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Наталия, доброго дня. Такой вопрос. В договоре (заключен в 2016г) балкон был посчитан с коэф.0,5, хотя должен быть 0,3. В договоре есть пункт, что после приемки квартиры, в случае расхождения площади после обмера БТИ происходит доплата. Можно ли указать потом застройщику на то, что коэф. был применен не верно? Понятно что сумма не большая от балкона, но она может быть решающей при расхождении общей площади.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

В 12.02.2017 at 10:37, Наталия Тартаковская сказал:

Появились новые существенные условия договора. Такие, как положение о сейсмостойкости, о материалах наружных стен, о классе энергоэффективности.

Что именно изменилось в классе энергоэффективности? К чему это относится?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Данную информацию (основные характеристики многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в том числе класс энергоэффективности)  необходимо включать в текст договора. Ранее в договоре не указывалась данная информация ( пункт 1 часть 4 статья 4 Закона № 214-ФЗ).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Наталья, а этот вопрос?

В ‎13‎.‎02‎.‎2017 at 14:08, Анна-Анапа сказал:

Наталия, доброго дня. Такой вопрос. В договоре (заключен в 2016г) балкон был посчитан с коэф.0,5, хотя должен быть 0,3. В договоре есть пункт, что после приемки квартиры, в случае расхождения площади после обмера БТИ происходит доплата. Можно ли указать потом застройщику на то, что коэф. был применен не верно? Понятно что сумма не большая от балкона, но она может быть решающей при расхождении общей площади.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Обратитесь в письменной форме  к Застройщику с предложением внести изменения в договор  путем заключения дополнительного соглашения. Обращаю Ваше внимание на то, что консультация носит предположительный характер, поскольку не вижу Ваш Договор. Консультации с изучением документов платные. С уважением. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
seaman    86

Здравствуйте Наталия, разъясните пожалуйста последствия для дольщика если он оказался подписать доп. соглашение к ДДУ по 214 ФЗ о переносе дальше на 3 месяца срока передачи квартиры ему застройщиком .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
seaman    86

Хотелось бы получить ответ юриста

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
_Гость_    104

Некоторые части этого закона вступают в силу только с 1 июля 2017 года. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Светлана_    1 058
В 14.05.2017 at 21:38, seaman сказал:

Здравствуйте Наталия, разъясните пожалуйста последствия для дольщика если он оказался подписать доп. соглашение к ДДУ по 214 ФЗ о переносе дальше на 3 месяца срока передачи квартиры ему застройщиком .

Есть все шансы подать иск и взыскать неустойку за просрочку срока сдачи объекта. Но подписывать доп в таких случаях ни в коем случае нельзя

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Фролов    246
6 минут назад, mariiaizolotova сказал:

Но подписывать доп в таких случаях ни в коем случае нельзя

Если его еще предложат подписать. Сами знаете- суды с неполным комплектом доков иски не принимают.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Светлана_    1 058
2 часа назад, Светлана_ сказал:

Посмотрела в 214-ФЗ сроки передачи квартиры:

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

(часть первая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

 

2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

(в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ, от 03.07.2016 N 304-ФЗ)

 

3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

 

По 3 пункту действительно идет отсылка на Гражданский кодекс:

Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Только вот можно ли к ДДУ притянуть статью 452 ГК?

 

По 2 пункту тоже вопрос, если по ДДУ приобретал квартиру гражданин, то неустойка удваивается?

Допустим приобрел квартиру за 1 500 000 рублей

Ставка рефинансирования на сегодня 8,5 %, 1/300=0,0283 % в день за просрочку.

1 500 000*0,0283%= 425 рублей за день просрочки

Если просрочка пол года, а это 180 дней*425 рублей= 76500 рублей получается сумма неустойки

А если приобрел гражданин, то 76500 надо умножить на 2= 153000 рублей

Или я что-то не поняла? 

 

 

Исходя из вышеизложенного,  можно сделать вывод, власть пытается таким образом подсластить горькую новогоднюю пилюлю застройщика. Только это всё напрасно, ну где вы видели массовые злоупотребления своим правом дольщиков, в результате которых пострадали бы десятки тысяч застройщиков, а по сему не надо тень наводить на ясный день. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Светлана_ сказал:

Обсуждение некоторых пунктов 214-ФЗ не приветствуется? Не поняла вас... 

Интересны были ответы на подчеркнутые и выделенные пункты...

Про злоупотребление дольщиков и так понятно, что как только дом введут в эксплуатацию, дольщики бегом побегут оформлять собственность.

 

А что тут понимать власть кость застройщикам бросила что бы они не рычали, от того что на них свалилось!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Светлана_ сказал:

Можно по пунктам:

1. Может ли застройщик расторгнуть ДДУ из-за не подписания дольщиком доп. соглашения о продлении сроков ссылаясь на ГК?

2. Если гражданин приобрел по ДДУ, в случае нарушения сроков сдачи имеет ли он право на удвоенный размер неустойки?

3. Кость в чем вы видите?

 

Кость в том, что пункты стали мутными , раньше застройщик не мог расторгнуть ДДУ, кроме как за не уплату денег теперь ссылаются уже на ГК, чего раньше не было. Раньше удвоенный размер неустойки был гарантирован, а теперь не понятно.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От IvanR
       
       

       
      Официальная информация:
      Жилой Комплекс «Южный квартал» уютно расположился в сердце Анапы, на берегу Черного моря. Удаленность от моря составляет всего лишь 2 км. Всего несколько шагов отделяют жилые корпуса от развитой инфраструктуры: детские сады, школы, поликлиника, пенсионный фонд, торговые центры, рынки, остановки общественного транспорта. В непосредственной близости находится единственный в Анапе крупный торгово-развлекательный центр «Красная площадь», на двух этажах которого расположены шесть кинозалов, детский развлекательный центр, более 80 магазинов, а также около 30 кафе и ресторанов.
      На территории комплекса «Южный квартал» предусмотрено несколько просторных детских площадок, зона барбекю, собственный фитнес-центр мирового уровня World Class с бассейном на 8 дорожек, а также торговый центр – все это в окружении зеленой зоны.
      15 восемнадцатиэтажных домов стоят друг за другом в П-образной форме и 2 шестнадцатиэтажных дома возвышаются по центру.Каждый подъезд оснащен двумя лифтами – грузопассажирским и пассажирским, по 8 квартир на этаже от 40 до 87кв.м. Более 10 видов планировок 1,2,3-комнатных квартир позволят вам выбрать наиболее подходящую для вашей семьи.
      Дизайнерская отделка квартир производится специалистами высокой квалификации, в соответствии с разработанной технической и дизайнерской документацией с использованием самых передовых технологий и материалов. При покупке квартиры Вы получаете паспорт с дизайн-проектом по обустройству от итальянской компании INTERNI, а также Вам предоставляется уникальная возможность заказать полное оснащение и меблировку квартиры по разумной цене.
       
      Становясь обладателем жилья в комплексе "Южный квартал" Вы получаете возможность наслаждаться проживанием в Анапе с партнерской программой «Дружелюбный город», которая включает в себя скидки до 40% в различных заведениях общественного питания, магазинах и аптеках Анапы (с полным перечнем Вы можете ознакомиться, обратившись в отдел продаж).
      Приобретая недвижимость в "Южном квартале" Вы становитесь владельцами идеального места для жизни и отдыха.
       
       
       
      КОМПЛЕКТАЦИЯ КВАРТИР:
        Постелен ламинат 33 класса прочности;   Стены оклеены обоями под покраску   Установлены натяжные потолки;   Санузлы облицованы кафелем;   Остеклены окна и балконы;   Выполнена разводка электропроводки и водоснабжения до точек подключения;   Установлены розетки и выключатели;   Установлены водяные, электрические и теплосчетчики;   Установлены межкомнатные и входные двери;   Установлены сплит-системы и радиаторы.
        ПАРКИНГ:

      На территории комплекса организован открытый паркинг, более чем на 280 парковочных мест.

      ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ:

               - 100% безналичный расчет;
               - Внесение задатка в размере 100 000 – 1 000 000 руб. с отсрочкой основного платежа на 3 месяца;
               - Ипотека;
               - Рассрочка на 12 месяцев с внесением первоначального взноса в размере 50%.
       
       
    • От IvanR
      Подробно о новостройке
      Адрес: Анапа, ул. Ленина, 185 А Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 23,3 до 75,7 м2 Стоимость за м2: от 44 до 55 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.01 до 4.13 млн. руб. Этажность: 16 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: киприч Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - III кв. 2017 года
       
       
       
      Объективная оценка ЖК Метеора в Анапе
       
       
      Жилой комплекс представлен четырьмя шестнадцатиэтажными зданиями. Комплекс оборудован подземной стоянкой. На первых этажах жилой комплекс находятся различные магазины и кафе. Все дворы Жилого Комплекса оснащены местами отдыха, как для взрослых, так и для детей. Это различные детские игровые площадки, спортивные площадки и беговые дорожки. Кроме того, места отдыха в Жилом Комплексе оборудованы цветниками и газонами, радующими глаз жильцов. Если Вы задумались о приобретении квартиры в новостройках города Анапы, то жилой комплекс «Метеора» – самый подходящий вариант.
      Особенности жилого комплекса «Метеора»:
      Развитая инфраструктура, обусловленная приближенностью к центру Анапы. Кинотеатры, концертные залы, магазины, кафе и рестораны – все это находится в паре минут ходьбы от Жилого комплекса. Отличная развязка транспорта вблизи комплекса позволяет без проблем добраться в любую точку Анапы. Морская набережная находится всего в десяти минутах ходьбы от Жилого Комплекса. Комплекс спроектирован таким образом, что ни развитая инфраструктура, ни близость транспортной развязки не помешает владельцам квартир жилого комплекса «Метеора» насладиться спокойствием и свежим воздухом. В непосредственной близости с жилым комплексом расположено несколько детских садов и школ, что, несомненно, является преимуществом для молодых семей Одно из самых красивых мест города Анапы –парк «Ореховая Роща» расположен в шаговой доступности от жилого комплекса. Мы заботимся о благоустройстве прилегающих территорий. Возможность приобретения квартиры в городе Анапа без посредников. В Жилом Комплексе «Метеора» Вы сможете:
      Купить квартиру-студию в Анапе Купить однокомнатную квартиру в самом центре города Анапа Купить двух- или трехкомнатную квартиру в городе Анапа В Жилом Комплексе представлены квартиры различной площади (от 33 до 74 квадратных метров) и разной ценовой категории, поэтому, если Вы хотите купить квартиру в Анапе недорого, или купить жилье в Анапе недалеко от морского побережья, то жилой комплекс «Метеора» – идеальный вариант.
       



    • От IvanR
      Подробно о новостройке
      Адрес: г. Анапа, ул. Ленина 180 А Класс: Эконом класс Этап: Строится Площадь квартир: от 28,3 до 77,7 м2 Стоимость за м2: от 40 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.12 до 3.39 млн. руб. Этажность: 8 Комнат: 1, 2, 3 и более Тип здания: Монолит Тип фасада: Кирпич. Утепление. Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Индивидуальное газовое Застройщик: ООО «Славянский дом» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - II кв. 2018 года  
      ЖК Южный. Славянский Дом, ул. Ленина 180А
      Новая стройка на Высоком берегу Анапы планируется силами ООО "Славянский дом". Новостройка представляет собой 14 восьмиэтажных секций, которые будут строиться по традиционной для Славянского дома технологии - монолитный каркас с облицовкой фасада керамическим кирпичом, индивидуально-газовое отопление. 
      Разнообразие планировок квартир обеспечивает четыре типа корпусов, из которых будет состоять будущий жилой комплекс.
      Квартиры с котлована будут продаваться по цене от 40 тысяч рублей. Рассрочки рассматриваются в индивидуальном порядке, использование материнского капитала возможно. Ипотека будет позже, ООО Славянский дом, традиционно аккредитуется в Сбербанке и ВТБ.
      Старт продаж назначен на сентябрь 2016 года. До начала продаж ведется предварительная бесплатная бронь по телефону.
      Секция тип 1 и 1А вмещает в себя 13 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных - 11; двухкомнатных - 2. Площади:
      однокомнатных квартир - 31,5 кв.м, 32,9 кв.м, 33,3 кв.м., 34,9 кв.м., 37,3 кв.м., 40,4 кв.м. двухкомнатных квартир - 49,3 кв.м., 52,7 кв.м.  
      Секция тип 2 и 2А вмещает в себя 10 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных - 6; двухкомнатных - 3; трехкомнатных - 1. Площади:
      однокомнатных квартир - 28,3 кв.м, 35,6 кв.м,  двухкомнатных квартир - 49,1 кв.м., 52,7 кв.м. трехкомнатная - 77,7 кв.м. Секция тип 3 и 3А вмещает в себя 9 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных - 7; двухкомнатных - 2; Площади:
      однокомнатных квартир - 34,2 кв.м, 35,4 кв.м, 36,5 кв.м, 36,7 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м, двухкомнатных квартир - 48,7 кв.м., 57,0 кв.м. Секция тип 4 и 4А вмещает в себя 7 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных - 6; трехкомнатных - 1; Площади:
      однокомнатных квартир - 33,0 кв.м, 31,6 кв.м, 33,6 кв.м, 35,4 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м, двухкомнатных квартир - 74,0 кв.м.  
       
       





    • От IvanR
      Подробно о новостройке
      Адрес: Анапа, ул. Владимирская 108 Класс: Эконом класс Этап: Строится Площадь квартир: от 26,4 до 96,6 м2 Стоимость за м2: от 42 до 46 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.09 до 4.42 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное Застройщик: ООО «Славянский дом» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2017 года  
      ЖК Уютный будет строится в спокойном районе города начинается строительство монолитно-кирпичного, 17-этажного, 3-секционного жилого комплекса со встроенными помещениями. Проектом предусмотрено озеленение придомовой территории, детская площадка, а так же спортивная площадка для детей и взрослых, комплексное озеленение и благоустройство объединяющее наши проекты по адресу улица Владимирская 114 и улица Владимирская 108.
       
      Вид отопления: центральное.
      Кухонные электроплиты для приготовления пищи.
      Вид договора: Стройка производится по 214 Федеральному Закону с регистрацией договора долевого участия в юстиции.
      Материнский капитал, ипотека, безналичная оплата.
      Инфраструктура: в шаговой доступности 7 школа - 500 метров, детский сад Виктория - 150 метров, магазины, аптеки и торговые центры.
      В продаже: студии, 1-2 и 3-комнатные квартиры.
      Планируемое окончание строительства: IV квартал 2017 года.
       






    • От IvanR
      Новый Жилой Комплекс ЖК Привилегия. 
       
      Адрес: Анапа, ул. Парковая 33 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 26,0 до 73,8 м2 Стоимость за м2: от 40 до 43 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.04 до 3.14 млн. руб. Этажность: 14 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: Монолит Тип фасада: кирпич, утепление Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное, с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Каскад» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - III кв. 2018 года





       


Реклама на этом месте







  • Сообщения

    •   В мэрии Анапы прошла встреча главы города-курорта и бизнесменов из Таиланда. Иностранные гости представили проект парка развлечений и отдыха «Тай Сити», который они хотели бы построить в самом солнечном городе России. В нем будут представлены как аттракционы, так и тематические площадки, интересные посетителям всех возрастов. Подобный парк успешно работает в китайском Шанхае, привлекая туристов со всего мира, - делится грандиозными планами тайцев пресс-служба мэрии.  Юрий Поляков поинтересовался, сколько рабочих мест сможет предоставить парк, и услышал в ответ, что 400. Из них 50 – для специалистов из Таиланда, 350 – для местного населения.  Парк предполагается разместить не на самом побережье, а в нескольких километрах от моря. Технические детали, возможность провести коммуникации будут обсуждаться позже, если проект пройдет все согласования. Возможно, более подробное обсуждение проекта состоится уже на этой неделе в Сочи, где пройдет ежегодный международный туристский форум «SIFT-2017». Примечательно, что в сообщении офсайта не прозвучало название компании, которую представляют представители Таиланда. Как не назван и парк развлечений в Шанхае. Дело в том, что их там несколько и перепроверить информацию пока не представляется возможным.
    • Попробуй пойми, что почти голая:    
    • Вопрос к жильцам верхних этажей первого дома, как у вас работает вытяжка? Проверял тягу на двенадцатом этаже второго дома,  дует в квартиру, вместо того чтобы вытягивать наружу. Сначала думал что из-за порывов ветра. Но пробовал в разные дни, результат не меняется.(не зависимо от того открыты окна или нет) Такого быть не должно. Как будет работать котел?