Igor

Существенные изменения в Закон № 214 –ФЗ вступили в силу с 1 января 2017 года.

В теме 49 сообщений

Федеральный закон от 01.07.2018 N 175-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Усилены требования к застройщикам, привлекающим денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости

Из наиболее важных нововведений, предусмотренных Законом, можно выделить:

установление новых требований к застройщику, в том числе о соблюдении нормативов финансовой устойчивости;

расширение перечня информации, которую застройщик, привлекающий средства дольщиков, обязан раскрывать в единой информационной системе жилищного строительства (к такой информации отнесены в т.ч. градостроительный план земельного участка, документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика, и др.);

установление для застройщика возможности привлечения денежных средств дольщиков для осуществления строительства по нескольким разрешениям на строительство при условии, в том числе, размещения этих денежных средств на счетах эскроу;

введение права застройщика осуществлять продажу и аренду нежилых помещений, машино-мест в многоквартирном доме с момента выдачи ему разрешения на ввод в эксплуатацию дома, и содержание указанных объектов недвижимости, в том числе внесение платы за жилые помещения и коммунальные услуги;

введение права уполномоченного банка приостанавливать операцию или отказывать в проведении операции по расчетному счету застройщика в определенных случаях;

расширение перечня информации о застройщике сведениями о его учредителях (участниках) и бенефициарных владельцах;

закрепление нормы об осуществлении государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов контролирующим органом в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ, с учетом требований к организации и проведению контроля (надзора) в области долевого строительства, установленных Правительством РФ;

введение для лица, в том числе бенефициарного владельца, имеющего фактическую возможность определять действия застройщика, в том числе возможность давать указания лицу, осуществляющему функции единоличного исполнительного органа, или члену коллегиальных органов управления застройщика, солидарной ответственности с застройщиком за убытки, причиненные по их вине дольщикам;

введение полномочий Правительства РФ по установлению требований к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения пользования единой информационной системой жилищного строительства, расширение перечня сведений, размещаемых в указанной системе органом регистрации прав, установление сведений, которые размещают в системе контролирующие органы, органы государственной власти субъектов РФ, уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора, федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство, а также Росстат;

установление порядка взаимодействия контролирующих органов, Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства, уполномоченных банков и застройщиков в системе;

определение особенностей удовлетворения требований участников долевого строительства, внесших денежные средства на счета эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве, особенностей урегулирования обязательств застройщика по строительству объектов инженерно-технической, транспортной и социальной инфраструктур, а также особенностей страхования денежных средств, размещенных на счете эскроу, открытом для расчетов по договору участия в долевом строительстве;

приостановление кадастрового учета и регистрации прав, в т.ч. при поступлении в орган регистрации прав уведомления от Фонда о несоответствии застройщика обязательным требованиям или о нарушении застройщиком более чем на шесть месяцев сроков завершения строительства дома;

установление полномочий Фонда по осуществлению на постоянной основе мониторинга за соответствием застройщиков установленным требованиям, в т.ч. требованиям к размеру собственных средств, и направление в орган регистрации прав и уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов, уведомления о несоответствии требованиям.

Федеральный закон вступает в силу с 1 июля 2018 года, за исключением отдельных положений.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Светлана-AF сказал:

 

Ни кто ни кого пресекать не будет, пресекалка у них ещё не выросла, по любому цена на жильё вырастет - это объективная реальность. 

  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, елена вагнер сказал:

 

Ни кто ни кого пресекать не будет, пресекалка у них ещё не выросла, по любому цена на жильё вырастет - это объективная реальность. 

В прошлом году думал, куда вложиться: в Анапу или в Москву. Купил "Огни Анапы", было по 42 000 руб., сегодня читал, что уже 1/2/3 по 50 000 руб. 2-я очередь. В среднем, 15 - 20% рост. Периодически смотрю за ценами, что интересовало в Новой Москве. Ситуация аналогичная: что стоило 2700 - 2900 год назад, теперь 3300 - 3400. А на этих нововведениях с ДДУ, в Мск последние пару месяцев вообще наблюдают ажиотажный спрос по многим доступным ЖК. Насколько рост оправдан, а насколько подогревается самими застройщиками, судить сложно. Но однозначно, всем деятелям отрасли это только на руку, и пресекать точно никто не будет. В Мск свои поводы для ажиотажа, в Анапе свои нагнетают (новые требования новой администрации)...

  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так новые счета только с 1 июля 2019 будут, я так понимаю? Т.е. через год?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 05.07.2018 в 19:50, елена вагнер сказал:

 

Ни кто ни кого пресекать не будет, пресекалка у них ещё не выросла, по любому цена на жильё вырастет - это объективная реальность. 

100% вырастет. Ровно на долю банкиров. По прогнозам на 30%.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
35 минут назад, Mayak.80 сказал:

Так новые счета только с 1 июля 2019 будут, я так понимаю? Т.е. через год?

Верно. Закон обратной силы не может иметь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 05.07.2018 в 22:49, Dmitriy40 сказал:

В прошлом году думал, куда вложиться: в Анапу или в Москву. Купил "Огни Анапы", было по 42 000 руб., сегодня читал, что уже 1/2/3 по 50 000 руб. 2-я очередь. В среднем, 15 - 20% рост.

Не могу сказать, что просто повезло. Просто вложились в ликвидную стройку. Бывает и наоборот. А бывает и попадалово. Для того и форум )))

P.S. Сбер предлагал по акции вложить деньги под 6 % на пол-года. Оказалось, что 6% это годовые. А так, 3%. Ну и где та ликвидность вклада и вложения в стройку?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 минут назад, Igor сказал:

Не могу сказать, что просто повезло. Просто вложились в ликвидную стройку. Бывает и наоборот. А бывает и попадалово. Для того и форум )))

Согласен полностью. И есть целая категория людей, и сейчас занимающихся инвестом, ищущих интересные стройки, и не только в Анапе. И если подходить с головой и иметь свободные средства, зарабатывается однозначно больше сбербанковских 3% за полгода)) Ну это крайние год-два ещё, а потом готовое жилье только, если ничего не придумают...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
25 июля 2018 13:07
Минстрой выступает за увеличение взносов застройщиков в Фонд дольщиков до 6%

Законопроект с соответствующими поправками в 214-ФЗ ведомство вчера разместило на портале проектов нормативных правовых актов для публичного обсуждения

Минстрой выступает за увеличение взносов застройщиков в Фонд дольщиков до 6%

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 23.07.2018 в 20:07, Dmitriy40 сказал:

Согласен полностью. И есть целая категория людей, и сейчас занимающихся инвестом, ищущих интересные стройки, и не только в Анапе. И если подходить с головой и иметь свободные средства, зарабатывается однозначно больше сбербанковских 3% за полгода)) 

 

Это да. Но у единиц найдутся такие бешеные свободные деньги, чтоб вкладываться в недвижку ради бизнеса. А те, у кого найдутся, и без того неплохо крутятся в жизни... Думаю, реально людей в инвесте в России очень-очень мало....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Страхование заменено отчислениями в компенсационный фонд. Для всех застройщиков При рассмотрении во втором чтении законопроекта №581453-7 Государственная Дума с голоса приняла дополнительные поправки в законодательство о долевом строительстве.    

 

Как сообщал портал ЕРЗ, Банк России запретил СК «Респект» страховать риски застройщиков. Компания занимала на рынке страхования ответственности застройщиков долю более 80%. Такое решение могло привести к параличу жилищного строительства, т.к. по действующему законодательству привлечение средств в около 70 млн кв. м строящихся в России многоквартирных домов запрещено без страхования.

Как рассказал РБК председатель Комитета Госдумы РФ по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев (на фото), в ответ на это нижняя палата приняла решение о немедленной замене всего страхования застройщиков обязательными отчислениями в компенсационный фонд дольщиков. Ранее отчислениями в компенсационный фонд облагались только дома, по которым первый ДДУ заключен после 20 октября 2017 года.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 19.12.2018 в 00:33, Светлана-AF сказал:

Банк России запретил СК «Респект» страховать риски застройщиков

У меня в Анапе ДДУ в этой шарашке якобы застраховано. Причем там при сопровождении страховки буквально сразу такой косяк был со стороны застройщика, что не в сказке сказать, ни пером описать, и я понял, что этот хвалёный анапский застройщик или лох полный, или мошенник. И стаховщики тогда себя вполне ожидаемо проявили, как последние прохиндеи. Даже вспоминать неприятно :(

Изменено пользователем Yury

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Что страхование, что отчисление в компенсационный фонд - лохотрон. По страховке получить деньги не реально, если застройщик банкрот, по той простой причине, что банкротство почти всегда криминал, а по ГК в случае криминального банкротства страховка не выплачивается т.е. это не страховой случай. В случае компенсационного фонда почти тоже самое, за время его существования на его счетах собрано всего 7,5 миллиарда руб., а это капля в море и достроить тысячи брошенных домов не реально, очередь на достройку растянется на десятилетия, вот такие пироги.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В ‎18‎.‎12‎.‎2018 в 20:33, Светлана-AF сказал:

Страхование заменено отчислениями в компенсационный фонд. Для всех застройщиков При рассмотрении во втором чтении законопроекта №581453-7 Государственная Дума с голоса приняла дополнительные поправки в законодательство о долевом строительстве.    

 

Как сообщал портал ЕРЗ, Банк России запретил СК «Респект» страховать риски застройщиков. Компания занимала на рынке страхования ответственности застройщиков долю более 80%. Такое решение могло привести к параличу жилищного строительства, т.к. по действующему законодательству привлечение средств в около 70 млн кв. м строящихся в России многоквартирных домов запрещено без страхования.

Как рассказал РБК председатель Комитета Госдумы РФ по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев (на фото), в ответ на это нижняя палата приняла решение о немедленной замене всего страхования застройщиков обязательными отчислениями в компенсационный фонд дольщиков. Ранее отчислениями в компенсационный фонд облагались только дома, по которым первый ДДУ заключен после 20 октября 2017 года.

 

Новый закон ужесточает порядок проверок по долевому строительству и расширяет перечень оснований для внеплановых проверок. Фонд защиты дольщиков, который является государственной организацией, наделяется правом проведения таких проверок. Но за это надо платить! Взнос в этот фонд по каждому проекту составит 1,2% от стоимости и это из кармана дольщиков.

Однако для решения этой проблемы уже давно существует другое решение, проверенное годами в европейских странах, США и странах латинской Америки.

Строительные компании обязаны иметь полис страховых гарантий (поручительства), и страховые компании продают такие полюсы застройщикам в этих странах. Рынок  страховых гарантий, который отличается от обычного страхования существует давно, основным отличием гарантий от обычного полиса, которые выдают дольщикам является то, что, покупая гарантию, компания оставляет залог. Поэтому исчезновение застройщика с деньгами или намеренный недострой, как это у нас зачастую происходит, не будет иметь ни какого смысла. Сегодня на пресконференции  Президент РФ Путин В.В. затронул эту тему и буквально сказал, что долевое строительство в РФ относительно недорого, за счёт того, что дольщики которые дождались своих квартир, смогли это сделать потому, что другие дольщики остались без квартир и денег и эта круговерть никогда не закончится если не изменить в корне саму систему долевого строительства и главное его финансирования, а как это надо делать читайте выше.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Понятна. Сейчас 1,2% с цены квартиры отстегивают фонду, а после поправок будет 6%. Цена квартиры соответственно поднимется на 8%. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, елена вагнер сказал:

это капля в море и достроить тысячи брошенных домов не реально

Извините, но уточните, какие это тысячи брошенных домов, если фонд работает всего год и два месяца? Я не уточнял, но думаю, что за это небольшое время ещё ни один дом не брошен, из тех, средства от которых перечислялись в фонд.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не успели еще бросить )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Yury сказал:

Извините, но уточните, какие это тысячи брошенных домов, если фонд работает всего год и два месяца? Я не уточнял, но думаю, что за это небольшое время ещё ни один дом не брошен, из тех, средства от которых перечислялись в фонд.

 

Конечно тысяча брошенных строек это за много лет, но кто их достраивать будет? Хочет государство или нет ему всё равно придётся это делать. Вот теперь изменения в ФЗ 214 хотят внести и те деньги что застройщики перечисляли страховщикам отдадут в этот фонд и Центробанк вроде как не возражает, понятно что Фонд будет достраивать брошенные дома за которые страховые взносы перечислялись. А то что за последний год ни один дом не брошен = это заблуждение, один Урбан Групп одновременно 30 тыс. дольщиков оставил без денег и квартир, крупный застройщик кидает по крупному.

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, елена вагнер сказал:

А то что за последний год ни один дом не брошен = это заблуждение, один Урбан Групп одновременно 30 тыс. дольщиков оставил без денег и квартир, крупный застройщик кидает по крупному.

Откуда у Вас информация, что Урбан Групп кинул 30 тыс. дольщиков дома, которых начали строиться уже после 20 октября прошлого года?

Это ещё старые грехи. Не валите всё в одну кучу. Не может никакой фонд отвечать за стройки, к которым не имеет отношения. Если хоть один рубль из фонда будет потрачен на стройки, с которых деньги в фонд не перечислялись, то это будет обычным воровством, банальной финансовой пирамидой. Прежде, чем говорить о новой форме обеспечения ранее застрахованных строек, нужно, чтобы средства, собранные страховыми компаниями попали в компенсационный фонд.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 часов назад, Yury сказал:

Откуда у Вас информация, что Урбан Групп кинул 30 тыс. дольщиков дома, которых начали строиться уже после 20 октября прошлого года?

 

 

Официально Урбан Групп кинул от 14 до 18 тыс. дольщиков, но как сказал на последней большой пресконфененции ВВП, официальные сведенья сильно отличаются от реальных, поэтому я всегда их или умножаю, или делю на два в зависимости от того,  неудачи народу показывают или успехи. И представьте себе почти не ошибаюсь в прогнозах.

Ну вот к примеру информация из Минстроя:

 

Обманутых дольщиков может стать больше.
Минстрой зафиксировал рост количества обманутых дольщиков.

Ведомство в очередной раз посчитало количество проблемных объектов и вложившихся в их строительство граждан в стране. С предыдущего подсчёта дольщиков стало на 16 тыс. человек больше.

Как говорится в отчёте Минстроя, по итогам 3 квартала 2018 года в дорожные карты по достройке проблемных объектов включено 1352 дома. Отметим, что в июле глава министерства Владимир Якушев называл более скромную цифру – 842 долгостроя.

Подросло и количество дольщиков проблемных объектов. Теперь их, по данным Минстроя, 96 845. В июле их было 80 325. При этом названные в ведомстве цифры рискуют увеличиться. Как сообщили в ДОМ.РФ, дополнительно выявлено 654 «потенциально проблемных» дома. Это значит, что в сумме с уже имеющимися по дорожным картам долгостроями число проблемных объектов рискует увеличиться до 2006 домов. Причиной такого резкого скачка в Минстрое назвали реформы в строительной отрасли.
https://www.novostroy.ru/news/important/minstroy-zafi..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 часов назад, елена вагнер сказал:

Официально Урбан Групп кинул от 14 до 18 тыс. дольщиков

И что? А население Китая почти 1,5 млрд. человек. Какое отношение китайцы и кинутые дольщики Урбан Групп имеют к компенсационному фонду?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      ЖК Привилегия
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

       
       
      Новый жилой комплекс Привилегия.
      Располагается комплекс в спокойном спальном районе Анапы по адресу ул. Парковая, 33.
      Дома строятся по монолитно-каркасной технологии. Облицовка - кирпич.
      Строительство ведется по ФЗ 214. Договор долевого строительства регистрируется в регистрационной палате Краснодарского края.
      Комплекс состоит из четырёх четырнадцатиэтажных домов.
      В новом комплексе представлены студии, 1 ком. квартиры и 2 ком. квартиры.
      Расстояние между домами составляет от 90 - 120 метров
      Проектом предусмотрено обустройство зеленой аллеи вдоль 3 очереди. Посреди аллеи будет находится фонтан.
      Заключительным этапом строительства комплекса будет возведение детского сада.
      Сдача:
      1 очередь - 2 кв. 2018 года
      2 очередь - 3 квартал 2019 года
      3 очередь - 2 квартал 2020 года
      Приобретение квартиры возможно с использованием ипотечных средств, материнского капитала, рассрочки.
      Условия рассрочки:
      полгода - 5% годовых на остаток
      1 год - 10% годовых на остаток
      1,5 года - 15% годовых на остаток суммы
      Характеристики:
      - 2 бесшумных лифта
      -Отопление централизованное с поквартирными теплосчетчиками и регулятором тепла в квартире, предусмотрено использование эл. плиты со сниженным тарифом за электричество.
      -Канализация центральная
      -Пожарная сигнализация
      -Высота потолков 2,75 см
      -Металлическая железная дверь
      -Металлопластиковые окна однокамерные
      -Белая гипсовая и механизированная штукатурка стен стены
      -Чистовая стяжка пола
      -Разводка отопления с установкой радиаторов
      -Поквартирная разводка электричества до источников потребления
      -Приборы учета электроснабжения и водоснабжения
      -Сетевые коммуникации: ТВ и Интернет
    • От Марина
      ЖК Южный
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

       
      ЖК «Южный» — это комфортные 1, 2, 3-х комнатные квартиры на берегу Чёрного моря, в максимально доступном ценовом диапазоне. Дом располагается в прекрасном южном городе — Анапа, а значит, покупая здесь квартиру, вы обретаете жилье в месте, где почти весь год тепло, светит яркое солнышко, воздух наполнен упоительными ароматами цветущих деревьев. Вблизи жилого комплекса расположены все необходимые структуры социального и коммерческого значения.

      В домах будет использоваться индивидуальное газовое отопление. Разводку отопительного оборудования осуществляет за свои средства застройщик. ЖК «Южный» состоит из четырнадцати девятиэтажных корпусов с бесшумными лифтами всемирно известной марки Otis. Благоустройство придомовой территории включает в себя: детские площадки, озеленение и парковочные места общего пользования. В квартирах будет выполнена предчистовая отделка: механизированная цементно-песчанная стяжка пола, механизированная гипсовая штукатурка, двухкамерное металопластиковое остекление окон и лоджий.
      В наличие однокомнатные, двухкомнатные и техкомнатные квартиры.

      Секция тип 1 и 1А вмещает в себя 13 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 11;
      двухкомнатных — 2.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 31,5 кв.м, 32,9 кв.м, 33,3 кв.м., 34,9 кв.м., 37,3 кв.м., 40,4 кв.м.
      двухкомнатных квартир — 49,3 кв.м., 52,7 кв.м.

      Секция тип 2 и 2А вмещает в себя 10 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      двухкомнатных — 3;
      трехкомнатных — 1.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 28,3 кв.м, 35,6 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 49,1 кв.м., 52,7 кв.м.
      трехкомнатная — 77,7 кв.м.

      Секция тип 3 и 3А вмещает в себя 9 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 7;
      двухкомнатных — 2;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 34,2 кв.м, 35,4 кв.м, 36,5 кв.м, 36,7 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 48,7 кв.м., 57,0 кв.м.

      Секция тип 4 и 4А вмещает в себя 7 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      трехкомнатных — 1;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 33,0 кв.м, 31,6 кв.м, 33,6 кв.м, 35,4 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 74,0 кв.м.

      Инфраструктура ЖК Южный
      С перспективой на развитие района. А он активно застраивается. Пару лет назад от скорой помощи пустырь начинался. Сейчас целый район вырос. С учетом когда-то и кем-то обещанного спуска к морю, очень даже не плохое место. Школы и дошкольные учреждения в 3 б мкр. Это рядом. Поликлиника недалеко. Рядом Ореховая Роща и спуск к морю по ул. 40 лет победы. Все в пешей доступности. Расстояние до моря по прямой менее 500 метров. 
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Улица Ленина. Хоть и конец улицы, но она центральная. От Супсеха, до морпорта. Маршрутки ходят постоянно. Кто на машине, тому веселей. В объезд пробок на Омелькова, через Владимирскую , до Красной Площади или на выезд из города. В центр, прямо по ул. Ленина. 5 минут вы в курортной зоне.
    • От Марина
      ЖК Метеора
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес: г. Анапа, ул. Ленина, 185 А
      Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл»
      Оформление: ФЗ-214
      Тип здания: монолит, блок
      Тип фасада: Керамический кирпич. Утепленный. 
      Отопление: центральное
      Отделка: предчистовая. 
      Лифт: пассажирский и грузопассажирский
      Этажность: 16
       
      Адрес: Анапа, ул. Ленина, 185 А Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 23,3 до 75,7 м2 Стоимость за м2: от 44 до 55 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.01 до 4.13 млн. руб. Этажность: 16 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: киприч Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - III кв. 2017 года
       
      Объективная оценка ЖК Метеора в Анапе

      Площадь квартир: 23.3 м²-75.7 м²
      Жилой комплекс представлен четырьмя шестнадцатиэтажными зданиями. Комплекс оборудован подземной стоянкой. На первых этажах жилой комплекс находятся различные магазины и кафе. Все дворы комплекса оснащены местами отдыха, как для взрослых, так и для детей. Это различные детские игровые площадки, спортивные площадки и беговые дорожки. Кроме того, места отдыха оборудованы цветниками и газонами. Если Вы задумались о приобретении квартиры в новостройках города Анапы, то жилой комплекс «Метеора» – подходящий вариант.

      Развитая инфраструктура. Кинотеатры, концертные залы, магазины, кафе и рестораны – все это находится в шаговой доступности от жилого комплекса.
      Отличная развязка транспорта вблизи комплекса позволяет добраться в любую точку Анапы.
      Комплекс спроектирован таким образом, что ни развитая инфраструктура, ни близость транспортной развязки не помешает владельцам квартир жилого комплекса «Метеора» насладиться спокойствием и свежим воздухом.
      В непосредственной близости с жилым комплексом расположено несколько детских садов и школ, что, несомненно, является преимуществом для молодых семей
      Одно из самых красивых мест города Анапы –парк «Ореховая Роща» расположен недалеко от жилого комплекса.

      В жилом комплексе «Метеора» Вы сможете:
      Купить квартиру-студию
      Купить однокомнатную квартиру
      Купить двух- или трехкомнатную квартиру
      В жилом комплексе представлены квартиры различной площади (от 33 до 74 квадратных метров) и разной ценовой категории.






    • От Igor-R
      Краткая инструкция посмотреть свой зарегистрированный ДДУ на сайте росреестра.
      1. Смотрим свой ДДУ. В п. 1.1 ищем кадастровый номер земельного участка. Если его там нет, то ищем на кадастровой карте: https://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y=10055441.599232893&z=3
       

       

       
      2. Переходим на вкладку Услуги

       
      3. Далее по ссылке Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн
       

       
       4. Жмем на Сформировать запрос и переходим по ссылке адреса
       

       
      5. Открываем вкладку Права и ограничения и ищем свой ДДУ. Для поиска используем стандартные инструменты поиска. Ctrl+F. Ну или листаем вручную.
       

       
      Ну как-то так
       
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте