В теме 6 286 сообщений

Ana_D.    92
Только что, MIKKAT сказал:

казаки в городе в сезон хорошо следят за порядком

Кроме как в районе автовокзала больше нигде по городу казаков не видела:unknown:

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
lorditta    3
В 28.05.2017 at 06:39, Яков Фриске сказал:

Свежий воздух , правда начало ул Северной попахивает канализацией.

А где именно запах от канализации ? Около Северного рынка ?

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 минут назад, lorditta сказал:

А где именно запах от канализации ? Около Северного рынка ?

С автовокзала идёшь, только поворачиваешь на северную можно нос затыкать. ((( Казаков по городу не видно. Только на автовокзале трое постоянно  тусят. 

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Яков Фриске сказал:

С автовокзала идёшь, только поворачиваешь на северную можно нос затыкать. ((( Казаков по городу не видно. Только на автовокзале трое постоянно  тусят. 

Там ещё ЖК Крепость рядом.Элитный.

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MIKKAT    412

Летом они патрулируют все центральные улицы и набережную. 

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Фролов    251
1 час назад, Алекс Рокс сказал:

Там ещё ЖК Крепость рядом.Элитный.

 Элитность в этом случае определена близостью к благоустроенным песчанным пляжам. И сам дом не плох . А рядом будет тоже не менее как бы элитный комплекс. Еще и чертежей и проекта не было, а уже в феврале почти все квартиры в нем "разобрали".Строится начнет этой осенью.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Мираж    1 318
12 минуты назад, Фролов сказал:

рядом будет тоже не менее как бы элитный комплекс. Еще и чертежей и проекта не было, а уже в феврале почти все квартиры в нем "разобрали".Строится начнет этой осенью.

Откуда информация? Поподробней можно?:smile:

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Фролов    251

Застройщик тот же, что и у ЖК "Русь" на Краснодарской. Проект только в июне будет. Пока предварительные планировки.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
_Гость_    106
14 минуты назад, Фролов сказал:

Застройщик тот же, что и у ЖК "Русь" на Краснодарской. Проект только в июне будет. Пока предварительные планировки.

А кто еще из застройщиков строится собирается? На соседнем форуме Славянский дом анонсировал новострой в ближайшее время, только пока без уточнений. Вы не в курсе где и что они планируют?

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Фролов сказал:

А рядом будет тоже не менее как бы элитный комплекс.

Строительство в Анапе только набирает обороты чувствуется...

И ЖК раз-два-три долго не будет стоять в одиночестве. ИМХО

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Алекс Рокс сказал:

Там ещё ЖК Крепость рядом.Элитный.

Да уж... :biggrin: Запашок явно не элитный... 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 046
2 часа назад, _Гость_ сказал:

А кто еще из застройщиков строится собирается? На соседнем форуме Славянский дом анонсировал новострой в ближайшее время, только пока без уточнений. Вы не в курсе где и что они планируют?

В курсе. Всему свое время. Но не там.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 046

Рад за Вас. Добро пожаловать на форум. Соседи найдутся. Ветка у вас добрая )))

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
_Гость_    106
7 часов назад, Igor сказал:

В курсе. Всему свое время. Но не там.

Район то хоть какой? 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, Олег Васергольд сказал:

Здравствуйте! Был в отпуске в Анапе 11.05-26.05.17. Очень понравился город. Чистый, аккуратный. За время отпуска побывал в Сочи, Геленджике, Кабардинке, Новороссийске, Краснодаре. Анапа понравилась больше всех своей комфортностью. Удачно для себя с женой приобрел квартиру в ЖК Раз, Два, Три. В здании литер 2, на 17 этаже. Есть соседи здесь с которыми будем рядом жить?

Олег, добрый день! У нас с мужем 2 литер 15 этаж.В Анапе живет моя подруга, уехала из Челябинска три года назад и ни дня не пожалела, что сделала свой выбор в пользу Анапы.(в сравнении с Челябинском конечно).В прошлом году мы приезжали к ней в гости и мне Анапа тоже понравилась: чисто,климат, воздух,зелень, весь город можно пешком пройти, все не далеко относительно, ну и море! Каждый год в отпуск ездили семьей в сторону Сочи, отлично отдыхали.Хотели в той стороне прикупить квартиру,а получилось в Анапе-так сложилось,я довольна .А с ЖК "Раз, Два, Три" я считаю, повезло. В 2016 ,когда были в Анапе,присматривали квартиру,хотели в Горгиппии, но пока здесь продавали, там цены поднялись.Так что , будем соседями в нашем замечательном "Раз,Два,Три"!

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, Яков Фриске сказал:

Да уж... :biggrin: Запашок явно не элитный... 

Яков, добрый день! Как Вам отдыхается? Погода замечательная в Анапе!

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В ‎27‎.‎05‎.‎2017 at 09:03, Яков Фриске сказал:

Добрый день дольщики ЖК Раз Два Три. Моё сообщение для дольщиков которые заключали ДДУ с ООО Счастье Парк. Я в офисе застройщика СК Гамма заключил доп. соглашение к моему ДДУ. В нем изменения касаются фасада здания и внутренней отделки квартиры. Внимательно ознакомился с договором и подписал. Никаких подводных камней не нашёл. Кстати был на ветке вопрос по энергоэффективности нашего ЖК. Расхождения в проектной декларации и ДДУ. В проектной декларации указан класс B а в договоре C+ Это связано с тем что Гамма изменила утеплитель здания который теперь соответствует классу Энергоэффективность B.  В моём дду теперь стоит класс B 

 

Добрый день, форумчане. Яков, не обратили внимание на другие изменения. Не знаю, как в вашем, но в моем (а я заключила под № 2) еще изменены условия доплаты за  1кв.м. по замерам БТИ при сдаче дома. Дословно не указываю, с собой нет договора, но смысл передам. В старом: доплата не производится (деньги не возвращаются), если превышение (уменьшение) площади составило до 2 кв.м. В новом: уже, до 1 кв.м. Изменена цена за 1 кв.м. этой доплаты (возврата): в старом -  от ст-ти всех затрат (это было непонятно, какой расчет за 1 кв.м. представили бы в последующем), в новом - исходя из ст-ти договора за 1 кв.м. по жилым, нежилым (у меня 38000,00 за 1 кв.м.), балкон- 19000,00 за 1 кв.м.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, Олег Васергольд сказал:

Здравствуйте! Был в отпуске в Анапе 11.05-26.05.17. Очень понравился город. Чистый, аккуратный. За время отпуска побывал в Сочи, Геленджике, Кабардинке, Новороссийске, Краснодаре. Анапа понравилась больше всех своей комфортностью. Удачно для себя с женой приобрел квартиру в ЖК Раз, Два, Три. В здании литер 2, на 17 этаже. Есть соседи здесь с которыми будем рядом жить?

Добрый день, Олег!  Есть. Близлежайшие...на 20м. :smile:

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день. Да есть эти изменения. Я даже не вникал в это. Насчитают заплатим. У меня сюрприз был в другом. Старый застройщик в дду указал что после сдачи дома я должен был оплатить ему вознаграждение в размере 48000.  Да так мутно описано было. Я перед подписанием у юриста этот пункт попросил растолковать. Она сказала что это все входит в сумму договора. Что я напрасно заморачиваюсь. А в офисе Гаммы мне объяснили что этот пункт обязывал меня выплатить застройщику после сдачи эту сумму. и в доп соглашении этот пункт убрали. В офисе СК Гамма мне все понравилось. Другой уровень. 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, Олег Васергольд сказал:

Здравствуйте! Был в отпуске в Анапе 11.05-26.05.17. Очень понравился город. Чистый, аккуратный. За время отпуска побывал в Сочи, Геленджике, Кабардинке, Новороссийске, Краснодаре. Анапа понравилась больше всех своей комфортностью. Удачно для себя с женой приобрел квартиру в ЖК Раз, Два, Три. В здании литер 2, на 17 этаже. Есть соседи здесь с которыми будем рядом жить?

Добро пожаловать! Яков. Литер 2, секция 1, 18 этаж Раз Два Три

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часа назад, Светлана_ сказал:

Строительство в Анапе только набирает обороты чувствуется...

И ЖК раз-два-три долго не будет стоять в одиночестве. ИМХО

ЖК Раз Два Три скоро в центре Анапы окажется :biggrin:

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 час назад, Олег Васергольд сказал:

Здравствуйте! Был в отпуске в Анапе 11.05-26.05.17. Очень понравился город. Чистый, аккуратный. За время отпуска побывал в Сочи, Геленджике, Кабардинке, Новороссийске, Краснодаре. Анапа понравилась больше всех своей комфортностью. Удачно для себя с женой приобрел квартиру в ЖК Раз, Два, Три. В здании литер 2, на 17 этаже. Есть соседи здесь с которыми будем рядом жить?

Здравствуйте Олег))) :ism (149):

У меня кв. Литер 2, подъезд 1, 19 этаж.

Welcome my friend!!! :ism (145):

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Инка    279
14 часа назад, Олег Васергольд сказал:

Здравствуйте! Был в отпуске в Анапе 11.05-26.05.17. Очень понравился город. Чистый, аккуратный. За время отпуска побывал в Сочи, Геленджике, Кабардинке, Новороссийске, Краснодаре. Анапа понравилась больше всех своей комфортностью. Удачно для себя с женой приобрел квартиру в ЖК Раз, Два, Три. В здании литер 2, на 17 этаже. Есть соседи здесь с которыми будем рядом жить?

Добро пожаловать, Олег! :ism (149): Всегда рады новым соседям! Литер 2, шестой этаж:ism (86):

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
ирья    501

Всем гаммовцам большой привет! Радует погода и онлайн трансляция со стройки.Кто знает,какие размеры окон в студии?

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      ВНИМАНИЕ!
      Срочная продажа однокомнатной 39,70 кв.м в секции 3 на 13 этаже
      ДДУ оплачен, продавец находится в городе Анапа
      Возможна продажа через ипотеку
      Уступка прав, цена 2 050 000 руб, квартира окнами на восток, светлая
      Таких квартир у застройщика уже нет
       
       

    • От Admin
           
      Правила и положения форума
      Пожалуйста, найдите время, чтобы ознакомиться с, указанными ниже, правилами. Если вы согласны с ними и желаете продолжить регистрацию, просто нажмите на кнопку "Регистрация". Для отмены регистрации нажмите кнопку 'назад' в вашем браузере.
      Пожалуйста, помните, что мы не несем ответственности за размещаемые сообщения. Мы не гарантируем точность, полноту и полезность любого сообщения, мы также не несет ответственности за содержание любого сообщения.
      Сообщения отражают исключительно точку зрения автора, а не взгляды администрации форума. Любой пользователю, который считает, что размещенное сообщение оскорбительно или нарушает данные правила, рекомендуется немедленно связаться с нами по электронной почте. У нас есть возможность удалять сомнительные сообщения, и мы будем прилагать все усилия, чтобы сделать это в разумные сроки, если мы решим, что удаление необходимо.
      Вы соглашаетесь, что вы не будете использовать этот форум для размещения любого материала, который является заведомо ложным и / или дискредитирующим, неточным, провоцирующим ненависть, оскорбительным, непристойным, нарушает тайну частной жизни или противоречит действующему законодательству.
      Вы соглашаетесь не размещать любой защищенный авторским правом материал, если авторское право не принадлежит вам или владельцам форума.
      Наши сайты используют cookie, чтобы отличать вас от других пользователей на нашем сайте. Это поможет нам предоставит вам персонализированное содержимое. Более подробную информацию о целях использования cookie можно получить, ознакомившись с нашей политикой конфиденциальности (ссылка в нижней части каждой страницы).
               
      10 "смертных грехов", за которые следуют особенно строгие наказания:

      1. Хамские, оскорбительные высказывания в адрес участника(ов), или форума в целом (Прим.1);
      2. Размещение издевательских комментариев к отчетам других форумчан;
      3. Систематический оффтоп и флуд (Прим.2);
      4. Размещение несогласованной с администрацией рекламы;
      5. Проявления агрессивной ксенофобии, разжигание межнациональной розни, оскорбительные высказывания как в адрес политических оппонентов на форуме, так и в адрес руководителей нашего государства; 
      6. Пропаганда и обсуждение наркотических веществ, размещение порнографии;
      7. Троллинг, и другие проявления интернет-хулиганства. Размещение провокационных сообщений, вызывающих конфликты между участниками и сопутствующие оскорбления и т.п. (Прим.2).
      8. Создание дублей учетной записи (клонов)
      9. Регистрация на форуме под другим ником после наказания в виде бана - то есть создание "клона"
      10. Заведомо провокационное размещение сообщений нарушающих действующие законы РФ и находящиеся вне зоны здравого смысла.

      Примечание 1. Данный пункт распространяется и на оскорбления в ЛС. Жалоба на подобное сообщение, поступившая от участника форума, позволяет модераторам увидеть сообщение, и принять решение о необходимых мерах.
      Примечание 2. Определение степени хамства, флуда или оффтопа, решение, кто проявил себя на форуме как тролль, а кто как флеймер, зашедший поприкалываться, и необходимости применения в связи с этим тех или иных мер - прерогатива модераторов форума.


      1. Правила для пользователей форума и блогов на форуме:
      1.1. Размещая сообщения на форуме вы подтверждаете, что делаете это добровольно, без принуждения. Ваши сообщения: посты, темы и другие текстовые или графические продукты становятся неотъемлемой частью форума после нажатия вами кнопки "Отправить сообщение". При желании, вы можете попросить Администрацию форума удалить ваш профиль из форума; при этом все ваши сообщения, исключительно на усмотрение администрации, остаются на форуме: удаление ваших сообщений может разрушить темы, которые создавалась не только Вами.
      1.2. Если вы впервые на форуме, то для начала изучите его структуру, чтобы понять: "где вопросы задают", а где "впечатлениями делятся". 
      1.3. Задавайте вопрос, предварительно почитав результаты поиска на форуме. Возможно уже есть готовый ответ. 
      1.4. Не плодите один и тот же вопрос (тему) в разных форумах. Определитесь сначала к какому разделу относится ваш вопрос и публикуйте его только там
      1.5. Придерживайтесь заявленной в заголовке темы. Не допускайте оффтопик - сообщения, которые не относятся к предмету дискуссии, нарушающие ход обсуждения, выводящие его за рамки темы.
      1.6. Если вам нужен совет - открывайте собственную тему, а не пытаться получить ответы в чужих и популярных ветках.
      1.7. Своим вновь создаваемым темам старайтесь присваивать максимально информативные названия, иначе рискуете не получить нужный ответ. 
      1.8. Форум не чат. Затянувшийся диалог двух лиц в теме никому не интересен. Для диалога используйте Чат и Личные сообщения
      1.9. Никому не интересны сообщения из серии: "И мне в личку" и "Проверьте личку". Обращайтесь за информацией напрямую в ЛС, без указания этого на форуме.
      1.10. Воздержитесь от постов, не несущих никакой смысловой нагрузки, в частности таких, как "+1", "здОрово", "согласен", "тоже туда собираюсь", сообщений, состоящих из смайлов и т.п. Воздержитесь от однословных постов типа "спасибо" - для благодарностей автору используйте систему поощрений ("+" под аватарой автора)
      1.11. Анапа-Форум вне политических дебатов. Любое обсуждение политики нелепо ибо тут же вызывает ругань и взаимные оскорбления. Зачем нам это?
      1.12. Не используйте малопонятный другим слэнг, сокращения и специально не уродуйте слова родного языка. 
      1.13. Анапа-Форум - русскоязычный форум. Если Вы не имеете русской раскладки - используйте виртуальную клавиатуру.
      1.14. Названия населённых пунктов и имена собственные: если не знаете как правильно читается по-русски, пишите латиницей. 
      1.15. Нецензурщина в сообщениях, использование мата в заголовках тем или в качестве связки в речи - вне закона и приравнивается к тяжкому нарушению на форуме которое наказывается удалением с форума 
      1.16. Не надо  писать CapsLockом, слово/фразу целиком большими буквами. Сообщения с КРИКОМ раздражают других пользователей форума и будут удаляться 
      1.17. Аккуратнее относитесь к цитированию. То есть цитируете только то, что действительно необходимо для данного сообщения.
      1.18. На форуме запрещено использование красного и синего цвета в постах и подписях. Этими цветами пользуются модераторы форума, когда пишут свои комментарии и замечания. 
      1.19. Запрещено заниматься коммерцией при помощи форума без согласования с администрацией форума. 
      1.20. Относительно Вашей Фотографии в профиле: или размещаете свою, или Не размещаете ничего. Никому не интересны фото знаменитостей, зверей или птиц 
      1.21. Загружая аватару, олицетворяющую вас, вы соглашаетесь, что данное изображение не нарушает чьих-либо авторских прав, а также соответствует моральным этическим нормам и действующему законодательству.
      1.22. Форум - это место общения и обмена информацией. И странно, если вы вместо информации будете указывать в своем сообщении или ответе ссылку на другой сайт. Если вам здесь интересно и комфортно - не допускайте ссылок на другие сайты. Возможно размещение полезной информации с другого сайта, с соблюдением копирайта этого сайта и указанием неактивной ссылки на источник информации
      1.23. На форуме запрещены ссылки на свои ЖЖ и другие "некоммерческие" сайты: форум не занимается раскруткой "некоммерческих" проектов.
      1.24. Начинающим блогерам стоит иметь ввиду, что очень заметны потуги привлечь трафик с форума на свой дневничок - на форуме принято бескорыстно делиться информацией. Не ваш стиль - проходите мимо
      1.25. На форуме запрещены реферальные ссылки (ссылки с указание в них id разместившего их на форуме), а так же любые комиссионные ссылки
      1.26. Запрещено публичное высказывание личных претензий к любому из участников форума, вынуждающее его оправдываться на людях
      1.27. Запрещены открытые для всеобщего обозрения публикации личной жизни или материалов, позволяющих идентифицировать конкретного форумчанина без его на то личного согласия
      1.28. На форуме запрещены призывы к голосованию на сторонних ресурсах, сообщения с призывом о помощи для людей не имеющих к форуму отношения. Пусть даже на благое дело - форум не занимается благотворительностью. На форуме запрещено проведение каких-либо благотворительных акций с целью сбора денежных средств.
      1.29. Запрещена публикация прямых и скрытых ссылок на другие сайты по недвижимости в Анапе без согласования с администрацией форума.
      1.30. На форуме запрещена провокационная деятельность, которая может нанести вред репутации нашего форума. 
      1.31. Запрещено создавать себе дополнительные учётные записи («клоны») на нашем форуме. 
      1.32. Запрещается оскорблять участников форума. 
      1.33. Запрещено проявление грубости, угроз, личных оскорблений и нецензурных высказываний, в том числе и в скрытой форме в отношении группы лиц, сообществ, юридических лиц, в отношении конкретных физических лиц. 
      1.34. Запрещено размещать ссылки и номера телефонов в подписи без согласования с администрацией форума. 
      1.35. Запрещено размещать на форуме рекламные тексты и сообщения коммерческого характера без согласования с администрацией форума.


      На форуме и в личных блогах на форуме запрещены:
      2.1. сообщения с неприкрытой рекламой. Прямой спам. Ники явно рекламного характера на усмотрение администрации
      2.2. сообщения с замаскированной рекламой( Я ездил отдыхать. А поездку организовало мне агенство "ЛохТуризм". тел 322-223)
      2.3. сообщения с "продолжением" ( продолжение читай на моём сайте: "мойсайт.ру") или (фотографии можно посмотреть здесь: ссылка)
      2.4. предложение услуг: ("Я могу достать дёшево билеты" или "Я могу организовать" или "Наша фирма Лохи, координаты в интернете"...)
      2.5. сноска в тексте сообщения на веб-сайт или на координаты в профиле ("смотрите мой сайт в профиле"... "мои координаты смотри в профиле")
      2.6. в подписи и картинках пользователя (аватарах) запрещены: ссылки на сторонний веб-сайт, предложение услуг, телефоны, адреса эл. почты, картинки, список посещенных стран.
      2.7. любая реклама, предложение услуг и помощи через систему Личных сообщений
      2.8. промоушен чего-то либо: ресторана, бара, отеля :(Открылся новый мини отель в СПб "У барсука". Есть WiFi, есть камин с трубой, есть бассейн. Очень хороший отель. Рекомендую. Эта рекомендация будет считается попыткой нахаляву пропиарить отель. 
      2.9. Несанкционированная реклама гидов, спонсоров поездки и прочий product placement. Всё это очень быстро вычисляется и удаляется. 
      Вся несанкционированная реклама немедленно удаляется вместе с "рекламодателем" без предупреждения. Претензии не принимаются.


      Рекламодателям
      3.1. Не допускается засорение форума рекламодателем постами-дописками по поводу и без повода с целью массового спама своих услуг.
      3.2. Допускается только одна тема с рекламным заголовком, в которой допускаются ответы рекламодателя на вопросы
      3.3. Рекламодатель может отвечать на вопросы по ходу обсуждения в чужих постах, но строго по теме поста, если имеет что ответить. Бессмысленный спам будет удален, реклама вместе с рекламодателем удалена


      Порядок жалобы на действия модератора:
      4.1. Если вам не понравилось что-то в действиях кого-либо из модераторов, для начала отправьте сообщение об этом при помощи кнопки "жалоба" в сообщении (кнопка в виде перевернутого треугольника в правом верхнем углу поля сообщения).
      После этого напишите модератору действиями которого вы недовольны в ЛС.
      При не разрешении конфликта, обращайтесь к супер-модератору (с приведением всей переписки и сути вопроса).
      Самая последняя инстанция на самый крайний случай - администратор (с приведением всей переписки и сути вопроса). Написание жалоб напрямую администратору - трата вашего времени (они не рассматриваются)
      4.2. Жалобы на модератора в открытом доступе - запрещены
      На форуме не допускается открытое обсуждение политики модерации форума

      Если ваш профиль заблокирован за нарушение, пишите письмо администратору сайта.

      Что делают модераторы и администратор:
      - размещают FAQ с полезной информацией в разных разделах форума.
      - перенаправляют темы, случайно попавшие не в тот раздел форума, в соответствующий сообщению раздел, а также объединяют похожие по смыслу темы.
      - закрывают темы перерастающие в ругань и выяснение отношений.
      - удаляют темы и участников, нарушающих Правила форума.
      - удаляют сообщения пользователей, нарушающие данные Правила, стараясь при этом не ломать логическую последовательность повествования в конкретной теме.

      ============================================================

      Данные правила могут быть изменены в любое время без какого-либо предварительного уведомления и являются обязательными к исполнению, в связи с чем являются общедоступными находясь в открытом доступе.
    • От Igor
      На каждую квартиру должно приходиться одно парковочное место
       
      Такое решение приняли депутаты Совета МО г-к Анапа на сессии 8 февраля.
      Если раньше застройщики обязаны были заложить не менее 40 машиномест в расчете на 1 тысячу жителей, то после принятия новых нормативов на парковку сможет рассчитывать владелец каждой квартиры.
      Инициативу главы города-курорта Юрия Полякова единогласно поддержали специалисты Комитета по вопросам жизнеобеспечения, строительства, ЖКХ, промышленности, транспорту, энергетике и связи. После утверждения нормативов градостроительного проектирования на сессии Совета данное решение обрело силу  закона.
       

       
      Мудрое решение. Всем по парковке. Для тундры самое то.  Первой мыслью было посчитать все квартиры во всех новостройках города и выложить точные цифры площадей необходимых под парковочные места. Это будет долго и цифры утомляют. Давайте все упростим. Посчитаем все на примере гипотетической новостройки, а потом множим на усредненное общее количество новостроек, строящихся на законных основаниях  и вычислим площади необходимые для организации парковок.
       

       
      Исходные данные, средние значения. В последнее время застройщики выжимают из земельного участка все, что позволяет этот участок. Дома растут в высоту и если раньше в городе была всего одна 20-этажка, то теперь их много. Одноподъездники, с окончанием эры самостроев уже уходят в прошлое. Итак, берем среднестатистическую новостройку. Два подъезда по 17 этажей. На этаже 10 квартир. Итого 340 квартир. Первый этаж у большинства новостроек включает коммерческие помещения и коммерсантам  потребуется больше чем одно парковочное место. Но да ладно.  Получаем  340 квартир. Необходимо 340 парковочных мест.  Площадь одного парковочного места согласно СНиП 21-02-99   составляет 13,25 м2. Есть еще стоянки для инвалидов, где площадь больше. Пока что не берем их в расчет. Итого получается, что бы обеспечить всех жильцов дома парковочными местами потребуется : 340 х 13,5=4 590 кв.м. или 45,9 соток в чистом виде, без учета подъездных путей, проездов и прочих требований определяемых сводом правил стоянки автомобилей. Одна небольшая стройка и 45,9 соток. О чем вы? У нас на 10 сотках 17 этажей строят, с детской площадкой на крыше. Какие 45,9 соток? Где их взять? Они же должны еще быть в непосредственной близи со строящимся объектом. Но да ладно. Пусть будет 45,9 среднестатистических соток.
        Сколько у нас новостроек на данный момент, 30-40?
      Новостройки на карте:

       
      Пусть будет 35. 
      Это же какое пятно парковки должно быть?
      Давайте умножим. 35 х 45,9 = 1 606,5 соток или  16,07 гектар или 160 650 кв.м, или участок размерами с 22,5 футбольных поля. Уж простите такую меру площадей.

       
      22 футбольных поля (ну хоть не 38 попугаев) :
       

       
      Однако это наверное не все.  Каждой квартире по парковке это здорово, в сезон. А как использовать эти площади не в сезон.  Когда в новостройке постоянно проживает 30-40% от общего числа жителей. Остальные так называемые "дачники".   Дома стоят полупустые и вряд ли кто-то из дачников оставит своего железного коня до следующего сезона.  
      Что вообще происходит и чем думают чиновники?  Благие намерения повторяют индустриальную революцию в Китае?  Когда уничтожили всех воробьев, съедавших посевы. Воробьев уничтожили  и посевы сожрала саранча и гусеницы. Если так, то очень не дальновидно.
      Есть и вторая сторона.  Принятым решением завуалирован запрет на строительство новостроек в городской черте. Ни одна стройка не может предоставить такое количество парковочных мест. Подземные паркинги? Не смешите.  Где строить? Правильно, в чистом поле, на месте чего?  Ответ очевиден,  на землях сельхозназначения, переводя их под многоквартирники. Что будет с виноградниками? Их не будет. Ввели бы уже мораторий на строительство.  А то у нас все, что не запрещено-разрешено.
       
      P.S. Приведенные цифры очень условны. Если реально считать, то сумма возрастет в сторону увеличения. Хотя... я счетовод еще тот. Но, смысл вы поняли. 
       
    • От Igor-R
      ЖК Огни Анапы
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

      Адрес: ул.Толстого, 130 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 24 до 75 м2 Стоимость за м2: от 42 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.01 до 3.3 млн. руб. Этажность: 19 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: облицовочный кирпич, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2019 года
       
      Объективная оценка ЖК "Огни Анапы"
       
      Новый многоэтажный жилой комплекс "Огни Анапы" отвечает высоким стандартам в области многоквартирного жилья. Представлен широкий выбор студий, 1 - комнатных, 2 - комнатных квартир в разнообразных планировках площадью от 24 до 75 кв.м.. В большинстве планировок предусмотрены просторные остекленные лоджии.

      Визуализация:
       






       
       
      Планировки:
       

       

    • От Igor
       Апарт-отель Мечта. 
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

      Объективная оценка ЖК Мечта в Анапе 
      Адрес: ул. Северная, 9 Б Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 21,5 до 65,8 м2 Стоимость за м2: от 50 до 60 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.05 до 3.9 млн. руб. Этажность: 13 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: Навесной. Фиброцементные плиты, утеплен Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное Застройщик: ООО «Зодчий Двор» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2019 года.
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте