В теме 309 сообщений

Просто фото. Если у меня с балкона такой вид, то, что тогда из окон Жемчужины будет

 

 

DSC_9041.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мои поздравления!!! :ism (156):Людям нервы, будь здоров, помотало!:ism (49):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

чуть было не купили там в 14-м году...  отвела интуиция)) 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сейчас-то все нормально.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 часов назад, Rezident сказал:

чуть было не купили там в 14-м году...  отвела интуиция)) 

 

А вот и зря, Люди все это время жили себе спокойно  в доме, прекрасно понимая, что кому-то дадут в конце концов по рукам загребущим! Зато такой дом в шикарном месте! Стоило и подождать))

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
30 минут назад, Пчела Майя сказал:

А вот и зря, Люди все это время жили себе спокойно  в доме, прекрасно понимая, что кому-то дадут в конце концов по рукам загребущим! Зато такой дом в шикарном месте! Стоило и подождать))

Планировка не зацепила и в офисе продаж себя как то странно вели.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Последняя информация по объекту .... (просто нет слов!)A32-24184-2016_20171109_Prochie_sudebnye 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Willi001 сказал:

Последняя информация по объекту .... (просто нет слов!)

Информация почему то не отображается. Интересно, что там)

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Мираж сказал:

Информация почему то не отображается. Интересно, что там) Отправил скрин решения суда

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Willi001 сказал:

Отправил скрин решения суда

Ну и ну... Да сколько ж это может продолжаться(

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Должностные лица в администрации поменялись, а позиция остается все равно неизменной.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

не пойму, о каком праве собственности на дом идет речь, если в мае представитель застройщика писал о том, что дом сдан в эксплуатацию как полностью законная стройка.

Что там за возня продолжается?

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Willi001, вот и я не пойму, что это за решение... Вы имеете отношение к этому дому? Поясните подробнее, в чем там дело и как обстоят дела?

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
37 минут назад, Valdemar23 сказал:

Есть эксперты с форума говорящие правду????

Меня тоже заинтересовало  настоящее положение дел. Есть у меня знакомая, живущая в этом доме.

Придется зайти к ней и поинтересоваться, что же происходит на самом деле.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Все судебные акты по делу № А32-24184/2016 можно выбросить в мусорную корзинку, так как в мае застройщиком выиграно дело № А32-1837/2016.

 

"Жемчужина Анапы" введена в эксплуатацию и стоит на кадастровом учёте, можно посмотреть здесь.

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Посмотрела объявления по этому дому. В продаже они есть. Утверждают, что документы готовы.

Как тогда это возможно?

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/studiya_41.2_m_416_et._900893231

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Только что, Пчела Майя сказал:

Как тогда это возможно?

 

Ну, "документы готовы", это ещё не означает, что есть документы о собственности. Тем более даже собственность в нашей стране можно впоследствии оспорить в суде. Ну и, как я понял, из вышеуказанных решений суда, получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Действительно, дело выиграно. Но в том решении ни слова о собственности.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Павел Куликов сказал:

Ну, "документы готовы", это ещё не означает, что есть документы о собственности.

А что же это тогда за "документы"? И как можно продать без них? К тому же в Росреестре дом-то ведь числится,

как выше означено)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 минут назад, Павел Куликов сказал:

 

 

Ну, "документы готовы", это ещё не означает, что есть документы о собственности. Тем более даже собственность в нашей стране можно впоследствии оспорить в суде. Ну и, как я понял, из вышеуказанных решений суда, получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Действительно, дело выиграно. Но в том решении ни слова о собственности.

Да я тоже так понял, права собственности на дом нет, поэтому и говорят "документы готовы" с надеждой на положительный исход суда до 7 числа..(потом быстро предполагалось сделать договор купли продажи между застройщиком)

Теперь ни о каких доках не может быть и речи, на основании чего будут продавать квартиру??

 

 

Изменено пользователем Valdemar23
Ред.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Пчела Майя сказал:

в Росреестре дом-то ведь числится,

как выше означено)

 

он не может там не числиться, поскольку введён в эксплуатацию

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Павел Куликов сказал:

он не может там не числиться, поскольку введён в эксплуатацию

Но прежде, когда я разговаривала об этом со своей знакомой, проживающей в этом доме она говорила, что они даже за квартиру не платят, а просто живут. Вот и хочется узнать, что же изменилось у них.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В моем понимании ситуация такова...  у нас на руках имеется предварительный договор на основании которого сторона застройщика в лице ИП, в соответствии с действующем законодательством должна заключить основной договор. В результате всех хитросплетений , аннулирований, и проведённых экспертиз суд пришёл к выводу - постановил, что дом соответствует нормам и правилам, и обязал администрацию города, взять на баланс объект, решение не было опротестовано в суде. Далее формально, чтобы покупателю получить право собственности, застройщик - ИП должен оформить право собственности на себя, а уже в свидетельстве при оформлении при заключении основного договора в соответствующей графе будут прописаны все эти аспекты. На кадастровый учёт объект принят потому, что есть решение суда, но администрация не введёт законно, без права собственности на застройщика! Это сугубо мое последовательное мнение, а как будет на самом деле станет ясно после публикации готового решения суда, и вопрос времени. Но Краснодарский край это отдельное государство и предугадать здесь смотрю нельзя ничего.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
33 минуты назад, Пчела Майя сказал:

Но прежде, когда я разговаривала об этом со своей знакомой, проживающей в этом доме она говорила, что они даже за квартиру не платят, а просто живут. Вот и хочется узнать, что же изменилось у них.

 

Интересная у людей жизнь, квартирой владеют в ней живут за квартиру не платят.

44 минуты назад, Фролов 1 сказал:

На Кубани все может быть. Например в рабочей группе обманутых дольщиков есть уже собственники жилья в 14-этажном доме в городе Геленджик. У этих людей право собственности на квартиры  с 2014 года у всех на руках .

 

 

Квартирой владеют в них не живут и квартплату не платят, вопрос только один когда дурдом закончится.

 

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 минут назад, Willi001 сказал:

В моем понимании ситуация такова... 

Дом принят в эксплуатацию, дом имеет кадастровый номер 23:37:0102006:146, дом прописан в реестре ЕГРН, у дома не может не быть правообладателя ! 

Вы можете убедиться, что правообладателем указан Ваш застройщик, заказав выписку из ЕГРН за 250 рублей вот здесь:

https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present

 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна








  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    1. Stalker
      Stalker
      (39 лет)
    2. Владимир57
      Владимир57
      (67 лет)
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 103
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация