ЖК "Жемчужина Анапы", Анапа ул. Шевченко д.65 - застройщик ООО "Алфавит"

[Target 141]

совсем что ли чиновники оголодали - разрешение на строительство выдали 3 года назад, а как дом построили, так сразу оказалось, что разрешение не совсем законным было. теперь будут нервы мотать и застройщику и дольщикам по причине личного безденежья.

привыкли жить хорошо, вся страна ужимается в аппетитах, а эти - ни в какую.

 

- пап, водка подорожала, теперь ты будешь меньше пить?

- нет, сынок. теперь ты будешь меньше есть.

Изменено 30 ноября, 2015 пользователем Target

[Дик Штейн 2 979]

Генпрокуратура, сайт президента в помощь...

[Дик Штейн 2 979]

Так а приставы откуда будут в курсе о судебном разбирательстве, к тому же оно может начаться по такому "леваку" в любой момент. Как видимо тут и случилось.

[Дик Штейн 2 979]

100% гарантии не даст никто...

[Target 141]

подобными действиями в неспокойное время, власть подрывает доверие ко всему рынку первичного жилья в анапе.

[Willi001 18]

Предпринятые действия конечно простым обывателям не понятны совсем, если действительно заявитель, то есть прокуратура хотела усмотреть факт, что дом возведен на земельном участке и является объектом культурного наследия федерального значения – «Античный город Горгиппия и его некрополь», то на обозрение суду не предоставлен ни один документ подтверждающий нахождение земельного участка в категории земель представляющих историческое наследие, ни документов о проведении государственной экологической экспертизы, ни иного документа который бы гласил, что вообще осуществлялся перевод земель с одной категории в другую. Тянут время, кому то значит это надо, а так бы сдали дом, народ и ремонт уже почти везде сделал, жили и радовались, впитывали в себя бы южное солнце и польза была для всех. А получается, кто деньги потратил за летний период проживая у предприимчивых арендаторов курортных номеров, пансионатов, кто ипотеку платит мечтая о квартире в уже почти построенном доме, а кто арендует квартиру проживая постоянно в Анапе и все ждут. Страдают только покупатели, в большинстве своем наверное постоянно проживающие в других регионах, и толком с этими тяжбами не известно - повезем мы наших детей летом в Анапу, в уже оплаченные квадратные метры или будем ждать бесконечных аппеляций работников прокуратуры, и снова платить за аренду квартир, номеров на весьма завышенные суммы! Посмотрим если действительно вновь будут учиняться какие то препятствия, безосновательные то нужно действовать коллективно через Генеральную прокуратуру и Президента РФ.

[Willi001 18]

Уважаемые форумчане! К концу подходит 2015 г., на сегодняшний день в Арбитражный суд Краснодарского края вновь подана жалоба от Управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края, данные действия можно отследить войдя в поисковике на официальный сайт Арбитражного суда Краснодарского края, во вкладке вводится номер дела  - А32-7627/2013, и здесь же можно в реальном времени отследить за дальнейшими действиями (отсюда следует пока будут подаваться жалобы и ходатайства, при любых судебных рассмотрениях Администрация Анапы не выдаст разрешения на ввод в эксплуатацию здания). И возможно нам всем летом 2016 г., еще не представиться возможность насладиться отдыхом в ЖК "Жемчужине Анапы", несмотря на то, что застройщик со своей стороны выполнил свои обязательства в полном объеме, но глядя на череду "беспредела" со стороны Управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края, я буду отстаивать каждый уплаченный рубль, напрашивается только вопрос почему данное управление бездействовало ранее, когда на данной земле располагался иной объект?! Как следует из последнего решения суда: ......"В материалы дела представлены договоры купли-продажи недвижимости, подтверждающие, что финансирование строительства объекта осуществлялось за счет привлечения денежных средств граждан (путем заключения предварительного договора купли-продажи недвижимости). 
Следовательно, признание недействительным разрешения на строительство после возведения объекта недвижимости повлечет нарушение прав граждан, вложивших свои денежные средства в строительство данного объекта.".......
В виду этого я окончательно для себя принимаю решение написать петицию в Генеральную Прокуратуру - Ю. Я. Чайка и  Презиненту Российской Федерации В.В. Путину. Если Вы желаете совместно подписать петицию "О проведении проверки в отношении законности и оснований в действиях Управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края непосредственно по объекту расположенному по адресу г. Анапа, ул. Шевченко, д. 65 (ул. Ленина, д.43), а так же в содействии реализации прав граждан вложивших свои денежные средства на основании предварительного договора на покупку недвижимости в ЖК "Жемчужина Анапы". В течении недели, а именно в срок до 18.12.2015 г. прошу во вкладку "Личные сообщения", в соответствии с Федеральным Законом "О персональных данных" написать указав полностью свое Ф.И.О., тем самым подтвердить свое намерение о проведении проверки и принятии соответствующих действий

Изменено 11 декабря, 2015 пользователем Willi001

[Iuliya 0]

Думаете всё таки пора действовать?я с вами.действительно, уже все границы перешли 

[Willi001 18]

Да сегодня 11.12.2015 г. принята к производству апелляционная жалоба, назначено дело к судебному разбирательству (ст. 261 АПК), заседание назначено на 20.01.2015 г. Зал  номер 7 - 12:00 час. Судья - Сулименко О.А. Как говорится ни конца ни края не видно, этим разбирательствам! 

[Ольга Я 78]

37 минуты назад, Iuliya сказал:

Думаете всё таки пора действовать?

конечно пора... Понятно же, что "земельный участок и объект культурного наследия" -- чистой воды предлог. Не хотят просто вводить дом в эксплуатацию. Кто и почему? Надо рассуждать. Дом готов, остались коммуникации. Может здесь ответ на вопрос. И Администрация, я уверена, в курсе. Просто не знают, как красиво и на кого ответственность переложить за такую "махину".

[Willi001 18]

 

Да, это нечто) Если заранее знать, что такое может свершиться, то вторичное жилье здесь было бы идеальным вариантом, а в новостройке сроду еще такого не было, чтобы столько учиняли препятствий. Но сделка осуществлена, и надеюсь скоро все проблемы решатся. А в целом дом шикарный, и место и район, все радует!

[Igor-R 3 996]

2 часа назад, Willi001 сказал:

А в целом дом шикарный, и место и район, все радует!

... это как карандаш в подсолнух втыкнуть.

[Igor 10 237]

18 час назад, Ольга Я сказал:

Понятно же, что "земельный участок и объект культурного наследия" -- чистой воды предлог.

... боюсь тогда спросить про "Лазурное Побережье" и "На Крепостной", там вообще крепость была.

 

[Ольга Я 78]

это как в анекдоте -- здоровых людей нет, есть недообследованные))) Эти объекты -- недоработки Управления архиценностей))) Теперь главное, чтобы они форум не прочитали, а то у них и "карты в руки". Можно сразу в суд. А про багияновские дома нет данных никаких, а то тут может "конь золотой" схоронен и под ЖБЗ был спрятан. Сча начнут раскопки...

[feta8 1 436]

27 минуты назад, Ольга Я сказал:

Сча начнут раскопки...

Так може поэтому и закапывают???

Изменено 12 декабря, 2015 пользователем feta8

[Дик Штейн 2 979]

ДА Ладно крепость)) Тут под любым домом наследие Горгипии можно выкопать))) Страшно, если честно. Так любую стройку на годик притормозить можно. Посмотрим не найдутся ли дальше еще каких препятствий. Органов контролирующих то много.

[feta8 1 436]

Не бойтесь, от ул.Толстого и дальше были плавни, так что кладов не ждите...

[Ольга Я 78]

Надо ещё поискать Некрасовский на чьих ценностях стоит))) Мне вот кажется, что там.... Будем искать))))

 

[feta8 1 436]

2 минуты назад, Ольга Я сказал:

Мне вот кажется, что там.... Будем искать))))

Поздно, всё найдено и поделено. Там "банные" боХатства были.

[Valdemar23 241]

Был случай(20-25 лет назад), один прораб на участке при рытье котлована вскрыл золотые запасы и все особо ценное...

Естественно был выбор  25 процентов или пообещали выдвинуть в начальство ..Человек  был глуп и выбрал последнее.....

 

 

 

[Igor-R 3 996]

1 час назад, Valdemar23 сказал:

Был случай(20-25 лет назад), один прораб на участке при рытье котлована вскрыл золотые запасы и все особо ценное...

Естественно был выбор  25 процентов или пообещали выдвинуть в начальство ..Человек  был глуп и выбрал последнее.....

 

 

 

... сейчас наверное стройку охраняет

[Valdemar23 241]

Назначили начальником, а в последствие продержаться не смог....случай реальный...судьбу стройки не знаю..

[Willi001 18]

Добрый день! Уважаемые форумчане! Большое спасибо всем кто откликнулся и изъявил желание поддержать петицию, информирую Вас информация до компетентных органов на выходных отправлена! Как всегда нам остается "Ждать, надеяться и верить, тем более  Новый год скоро с наступающим!". Лично я не в курсе о такой информации, и впервые раз вообще о таком слышу, что с электроэнергией могут быть такие проблемы, но нас я думаю уже наврятли чем можно удивить, порой по некоторым моментам совсем не надодится слов, а у руководителей некторых предприятий (таких как свет, вода, тепло) могут быть сугубо свои требования и законы )))))) высотных объектов в близлежащих микрорайонах хватает и энергетических мощностей по идее тоже, к примеру вот подборка строений ул. Шевченко, д. 73в (7 этажей), ул. Крымская, д. 51а (6 этажей), в данный момент объект на этапе строительства почти полностью возведен ЖК «На Крепостной» ул. Крепостная, д. 51 (20 этажей, тоже надо много энергоресурсов), дом ул. Ленина, д. 15 (9 этажей). И особо бы хотелось отметить уже возведенные объекты, из них не сдан только один, но он находится на стадии оформления ЖК «Лазурное Побережье» Таманская, д. 24/1 (10 этажей), ЖК «Колоннада, ул. Ленина, д. 9 (16 этажей), и ЖК «Золотая бухта» проспект Революции, д. 3, кор. 1,2,3 (14 этажей и владение собственным пляжем а там энергии требуется ого-го). 

Изменено 21 декабря, 2015 пользователем Willi001

[Willi001 18]

Кстати на другом форуме, где так же активно обсуждалась тема ЖК "Жемчужина Анапы", по понятным причинам все сообщения зачищены до 8 страницы, и без объяснения причин вход в аккаунт не активен, хотя пункты пользования форумом не нарушались и не было и нет сообщения от админа о наличии или получении временного или постоянного бана пользования форумом, как то не толерантно!

[Дик Штейн 2 979]

По этой теме кто его знает, возможно застройщик не хочет какой то огласки, решает какие то вопросы, а некоторые вопросы не любят лишнего шума... Понятно, что у нас плюрализм и т.п. Но много и слухов приносят на форум. Есть подкрепленные, есть нет. И, если слухи ничем не подкреплены или являются наговорами или даже происками конкурентов, то, наверное, по просьбе застройщика могут быть удалены так как наносят урон деловой репутации. Но это не касается именно личного мнения насчет того или иного объекта, качества и т.п. Вопрос весьма конечно скользкий...