В теме 1 105 сообщений

Что, про Каскад слышно по газу, когда будут заводить. Котлы там когда планируют выдавать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 часов назад, DimonKKK сказал:

Что, про Каскад слышно по газу, когда будут заводить. Котлы там когда планируют выдавать.

Вы сами-то когда планируете в Анапу? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Информация от "Газсервиса": На восьмом корпусе оплатили за разводку газа ВСЕГО 52 квартиры... Так что газификацию будут проводить, по - всей видимости, не скоро...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 01.04.2017 at 01:37, DimonKKK сказал:

Что, про Каскад слышно по газу, когда будут заводить. Котлы там когда планируют выдавать.

 

Каскад будут подключать после Радуги. А котлы выдавать, если не ошибаюсь, не будут, так как они в стоимость не входят, в отличии от Радуги.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ошибаетесь, котлы входят в стоимость квартиры в Каскаде, выдавать начнут в мае. Все ждут, чтобы начать подключать газ и в Каскаде. Надо узнавать у прораба. Информация достоверная.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Что, слышно про Каскадом,  когда газ начнут подводить к комплексу. Про котлы газовые, что говорят, уже начали выдавать для КАСКАДА.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые собственники Каскада, я собственник квартиры в Радуге, хочу дать Вам совет: для подключения газа требуется ваша активность, НЕ НУЖНО сидеть и тупо ждать котел, не в котле "счастье"!!! От вас требуется максимальное количество квартир которые оплатят 33100 в газсервисе и сделают газовую разводку в квартире, это главное, ее делают даже БЕЗ КОТЛА,чем больше квартир сделают газовую разводку труб, тем быстрее вам привезут котлы, тогда уже ваш газ будет зависеть от застройщика и от наличия котла, а пока котел не нужен. Берите номера телефонов своих соседей у прораба или у застройщика, звоните всем, при чем не только соседям по стояку, а ВСЕМ в подъезде, Вам нужно общее количество квартир, чем больше общее количество квартир  тем лучше. Звоните соседям и уговаривайте их оплачивать разводку труб (33100), Вам нужно набрать хотя бы 50 квартир из корпуса. Скоро осень и зима, будете в холоде если сами не будете суетиться. Не нужно во всем обвинять застройщика и УК, да за ними много косяков, но сейчас они не при чем, Вы должны быть активными, чем Вас больше, тем больше вероятности быть эту зиму в тепле. Горгаз даже заморичиваться не будет с подключением 20 квартир из корпуса. Желаю удачи.

 

 

 

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Наблюдатель сказал:

Звоните соседям и уговаривайте их оплачивать разводку труб (33100)

А что даст эта оплата и разводка труб без котла, если  пока не решен вопрос с газом по этому комплексу в принципе и Анапагазсервис точно его не решает, т.к. это- не их компетенция.

 

Списки желающих подключить газ УК в любом комплексе формирует независимо от наличия или отсутствия   поквартирной разводки газовых труб  .Жильцам неплохо бы включится в этот список и по-хорошему иметь его копию на всякий случай.

Изменено пользователем Фролов

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В какой список? Наша УК не формирует ни каких списков для желающих подключить газ! Не путайте людей неверной информацией. Чем больше квартир оплатят и сделают разводку газовых труб тем лучше для корпуса, будет видно сколько готовых квартир. Горгаз берет информацию о количестве готовых квартир в анапагазсервисе.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 18.05.2017 at 07:37, DimonKKK сказал:

Что, слышно про Каскадом,  когда газ начнут подводить к комплексу. Про котлы газовые, что говорят, уже начали выдавать для КАСКАДА.

Газ к комплексу уже подведен. Читайте внимательно форумы.Почему задаете такие глупые вопросы? Вы наверное не в Анапе находитесь? Вам нужно приехать и все начать делать, в ближайшие пару месяцев вам котел НЕ НЕЖЕН! Готовьте все остальные требования, там их  8 пунктов!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В настоящее время и 10-15 готовых квартир достаточно для подключения газа, если из Краснодармежрайгаза пришли соответствующие лимиты на  пуско- наладку газа на объект. А если  лимитов нет- то можно долго за все платить и также долго ждать.Подключали мы газ в ЖК "Тургеневский"  и все проходили и платили за эти трубы и два года ждали лимитов. А газ к дому был сразу подведен. Пусть справку о лимитах покажут- потом платите за трубы. Их за три дня всем смонтируют.

Получить справку о лимитах иногда бывает сложнее чем дом построить.

Изменено пользователем Фролов

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Фролов, на весь наш комплекс лимиты пришли еще в марте (это информация из горгаза), у нас проблема в жильцах комплекса, которые сидят и не спешат выполнять перечисленные 8 пунктов требований по газу, а потом когда приходит к ним технадзор у них нет ни стабилизаторов, ни решеток, ни дверей и т.д. Вот так и тянется эта история целый год.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Неужели в жильцах. Не может быть такого, чтобы человек полтора ляма отдал за квартиру и 50 тыс не нашел на газ. Мы у себя газ так подключали.И все по 214-фз https://www.anapa.life/news/1412604

А вот так все закончилось

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Фролов, поверьте мне , может, еще как может, у нас треть комплекса таких. Проблема в том что люди купили квартиру, сделали абы какой ремонтик и заехали жить еще осенью, а наступила зима и пришлось топиться электричеством, коммуналка выросла до 12-15 тыс, а наша "любимая" УК Крымский вал считала нам все по максимальным тарифам , как будто дом газифицирован, (электроэнергия 4,77 ) за что им большое нечеловеческое "спасибо"!!! И именно потому что у многих долги перед УК еще с зимы тянутся, у людей нет возможности заплатить за подключение газа, купить двери (кстати сначала было написано что двери не обязательны, а после нового года стали обязательны) и т.д.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 22.09.2017 в 17:16, Анапский Геодезист сказал:

Мимо летел, захватил красоту:

59c4183c1f47a_21092017-45.jpg.336ae029a3a1799498c239bbaecbdab0.PNG

59c41842cce95_21092017-46.jpg.9c146e1f1474e2b8d565a5bfbaf51986.PNG

59c418348ed40_21092017-44.jpg.df585e330c719e52b2a0e6924bd29dc6.PNG

Анапский Геодезист! Таких красивых снимков ЖК давно не видели. Спасибо за фото!

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

около 50тыс. руб

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 минут назад, Олеся71 сказал:

сколько нужно денег, чтобы газ подключить?

 

10 минут назад, Azgard сказал:

около 50тыс. руб

Была квартира в жк Радуга .летом газ подключал. получилось в пределах 60 тыс. Продал ... и почему-то не жалею... как-то не приглянулось место ..дорога -это нечто..детей страшно отпускать одних

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

да, дорога оживленная, но без пробок, как на Ленина,Анапское шоссе,Шевченко, Астраханская и Омелькова.Детей лучше перевозить на маршрутке или на своей машине.Квартиры в этих домах одни из самых дешевых в Анапе, поэтому люди активно покупают или продают.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Azgard сказал:

да, дорога оживленная, но без пробок, как на Ленина,Анапское шоссе,Шевченко, Астраханская и Омелькова.Детей лучше перевозить на маршрутке или на своей машине.Квартиры в этих домах одни из самых дешевых в Анапе, поэтому люди активно покупают или продают.

но на тех улицах хотя-бы светофоры есть .. можно на зеленый свет перейти ... а здесь просто зебра .на которую многие водители просто не обращают внимание ...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Azgard сказал:

Квартиры в этих домах одни из самых дешевых в Анапе, поэтому люди активно покупают или продают.

да. кстати в Радуге продал квартиру буквально за неделю  как выставил на авито...сам не ожидал .что так быстро заберут ...

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Igor
      Sun Garden расположился на черноморской ривьере, в одном из самых привлекательных районов Анапы.
      Лучшие места для отдыха и развлечений сосредоточены совсем рядом с отелем — на расстоянии приятной прогулки. Все необходимые магазины и фермерские лавки находятся в пешей доступности. Центр города — в 10 минутах езды на автомобиле.
      Это  уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России,
      ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы
      в условиях полного сервиса.
       

       
      О проекте
      Sun Garden — это уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России, ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы в условиях полного сервиса. Живите тут все лето, приезжайте на выходные или сдавайте номер другим гостям — а обо всем, что нужно, позаботится управляющая компания.
      Получайте удовольствие от места, в котором живете. В отельном комплексе все продумано до мелочей: от удобных тапочек и дизайнерской мебели, до ресторанов и собственного SPA-центра.
      Строительство ведётся по ФЗ-214
      Архитектура
      Над проектом Sun Garden работали итальянские архитекторы и дизайнеры, которые объединили современные тренды урбанистики и традиции средиземноморской архитектуры в уникальный ансамбль.
      На территории комплекса находятся четыре девятиэтажных каскадных здания, выполненных в светлых тонах с использованием стекла и персидского камня. Фасады опоясаны колоннадами, увенчанными арочными сводами — эти архитектурные формы ведут свою родословную от античных палаццо и терм.
      Днем с террас и балконов открывается впечатляющий вид на море, а ночью мягкая подсветка фасадов окутывает атмосферой уюта.

       
      Внутренняя инфраструктура
      Территория Sun Garden — уютное, эргономичное и вдохновляющее пространство. Наслаждайтесь моментом — в Sun Garden для этого есть всё.
      Поддерживайте тонус в фитнес-зале и проходите релакс-процедуры в SPA-центре, заряжайтесь свежестью в кристально чистой воде и пробуйте тропические коктейли в летних барах у бассейнов. Не переживайте о детях — здесь для них открыт детский клуб, площадки для игр и водные аттракционы, а за безопасностью проследят заботливые сотрудники.
      Типовые планировки

      Номера
      Вам не нужно задумываться об устройстве быта. Каждый номер в нашем отеле полностью оснащен — от дизайнерской мебели и современной техники до собственного халата и посуды.
      Дизайн интерьеров номеров сочетает в себе безупречный стиль и функциональность. Каждая деталь здесь тщательно подобрана и формирует единую гармоничную среду. В цветовой палитре — спокойные и нежные оттенки, создающие умиротворенную атмосферу.
      Из панорамных окон открывается завораживающий вид на море. Здесь вы сможете по-настоящему отдохнуть, расслабиться и насладиться окружающей красотой.
      В продаже студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные номера с террасами.

       
      Инвестпривлекательность
      Приобретая номер в Sun Garden Hotel & Spa, вы инвестируете в будущее, ведь это не только комфортное место для жизни и отдыха, но и перспективное вложение с потенциалом роста стоимости.
      Управляющая компания может сдать ваш номер в аренду. Работой займутся опытные сотрудники — вам остается просто получать регулярную прибыль.
      Используйте недвижимость так, как хотите — приезжайте в отпуск или сдавайте номер в аренду, решаете только вы.
      Способы покупки
      Мы предлагаем несколько вариантов покупки: беспроцентная рассрочка, ипотека, 100% расчёт, дистанционная покупка.
      Менеджер отдела продаж подберет наиболее комфортный платежный план.
      Безопасность
      Можете быть уверены — на территории Sun Garden вы всегда в безопасности. Порядок и покой обеспечивает опытная служба охраны и система видеонаблюдения.
      Машину можно оставить в охраняемом подземном паркинге. Доступ к нему открыт в любой момент — к автомобилю можно спустится на лифте с любого этажа.
      О застройщике
      СЗ «Развитие» реализует девелоперские проекты с 2016 года. Наша миссия — создавать качественные, безопасные и отвечающие современным трендам урбанистики пространства для жизни. Приближая будущее, мы повышаем качество жизни людей здесь и сейчас. Инновационность, внимание к каждой детали, обязательность и безупречность исполнения — за это нас ценят и партнеры, и клиенты.
       
    • От Светлана Уразманова-AF
      В продаже евро двухкомнатная квартира с качественным ремонтом, мебелью, бытовой техникой на 4 этаже 9 этажного дома по адресу: г. Анапа, ул. Владимирская, 120. 
      Общая площадь квартиры  - 45 кв.м.,
      -комната 19 кв.м.,
      - кухня/гостиная 12,6 кв.м.,
      - санузел совмещенный 4,7 кв.м.,
      - лоджия 5 кв.м.
      В квартире индивидуальное газовое отопление, коммунальные платежи не высокие. Один совершеннолетний собственник. Ипотека возможна, дистанционная продажа.  Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку.
       
      Цена: 6 900 000 рублей
       
      Тел. 8-989-775-26-46 Светланa
       

      Фото кликабельны



       
      Планировка :

    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Igor-R
      Небольшой анализ из открытых источников. Друзья, наметилась тенденция к понижению стоимости готового жилья. В первую очередь просели цены на квартиры большой площади. Страдаю в основном трехкомнатные квартиры. Спад и в двух и однокомнатных квартирах. Студии не хотят сдавать позиции и даже выросли в цене. 
      Статистика на готовое жилье. Стоимость квадратного метра.
      Студии. Чуть за 200 т.р.

      Однокомнатные квартиры. 143-145 т.р за кв.м. 

      Двушки. Около 140 т.р. за м.кв.

      И трехкомнатные. Чуть больше 100 т.р.

       
      Понятно, что на формирование цены в готовом доме играет множество факторов. Место, этажность, отопление, ремонт, наличие мебели и техники и т.д. и т.п. Так, что здесь температура средняя по больнице. И тем не менее тенденция наметилась и сохраняется.
      Теперь посмотрим на реальные сегодняшние цены в наших новостройках. Здесь уже никуда не денешься. Цены диктует уже не рынок, а условия, в которых загнали застройщиков. Неужели же они такие тупые и жадные, что не видят, что у них на котловане дороже чем в сданном и с ремонтом. Все видят и все знают.  Они деньги считать умеют.  Так еще это все надо и продать. 
      Смотрим, что есть:

       
      ... и считаем. Первая цена, это большие площади. 2-3 комнатные квартиры. Вторая цена студии. Где-то ближе ко второй однокомнатные.Берем реальную среднюю стоимость. Получаем:

       
      Получаем среднюю стоимость 2-3-х комнатных квартир в 124 т.р. за кв.м. Сравниваем со статистической ценой на готовое жилье. Там 100 ( 3-х) и 140 (2-х) комн. Среднее 120 т.р. Это вторичка. И 124 т.р. в новостройке на этапе строительства. Так до его окончания цена еще поднимется. Добавьте к этому стоимость ремонта, а он по нынешним временам весьма не дешев. Ну и мебель/техника.И что получим? Сумму значительно большую чем на вторичном рынке на момент покупки новостройки. И как будет в дальнейшем формироваться рынок? Сейчас на вторичном рынке предложения "еще по старым ценам". Продается то, что успели купить за 35-50 т.р. за кв.м. Здесь можно демпинговать. А вот то, что строится сейчас, продать будет ой как сложно. 
      И да, это... это и конец эпохи инвесторов. 
      P/S/  Интересна статистика и по частному сектору. Земельным участкам и домам. Но это будет отдельная тема. Спасибо, кто дочитал )))