В теме 1 105 сообщений

19 минут назад, oleeskov сказал:

..Пчелка Майя. Вот на этом фото не похожи. Возраст не тот, и вообще. Не обижайтесь. . А для других. Понятно, что форум под контролем завсегдатаев от "Крымского Вала". Тарифы намного выше, чем в других домах по Анапе (смотрите квитанции друзей и знакомых). Технички и дворник работают без претензий. Но все остальное... Света нет, электрика нет, штукатурка рушится (8 корпус, 6 этаж), подъездного освещения и межарочного нет в очень многих подьездах. И т.д. и т.п. А пункты про уборку снега, сосулек с крыш, и всякой дальнейший бред? А хамство и лоржь? С какой стати УК приписывает себе газифицирование дома? Смешно. Это далеко не их заслуга. И тарифы устанавливаются жильцами!   ч. 7 ст. 156 ЖК РФ предусматривает, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников. . 

 

  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И да! Тарифы за содержание максимум 10-12 руб должны быть! Не более. Здесь нет бомжей, кучи народа, никто не плюет, не рыгает. Что убирать? Пыль? Техничкам платить. И Не более! И главное неприятие в том, что представители нагло врут, хамят, оскорбляют и просто ненавидят жителей Радуги. Такого хамского отношения давно не встречала. Поддерживаю всех активистов - баламутов. Ребята, я с вами! Как и исключительное большинство жителей! Я за честность и порядочность, а не за наглую ложь и обкрадывание!  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Удача сказал:

Тарифы за содержание максимум 10-12 руб должны быть!

Опять сунусь))) В моем 5-этажном доме на 2 подъезда - тариф за содержание 19.16! Никто не жалуется... И это не УК Крымский вал!

Изменено пользователем Пчела Майя
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
53 минуты назад, Удача сказал:

"Крымского Вала". Тарифы намного выше, чем в других домах по Анапе (смотрите квитанции друзей и знакомых). Технички и дворник работают без претензий. Но все остальное... Света нет, электрика нет, штукатурка рушится (8 корпус, 6 этаж), подъездного освещения и межарочного нет в очень многих подьездах. И т.д. и т.п. А пункты про уборку снега, сосулек с крыш, и всякой дальнейший бред? А хамство и лоржь? С какой стати УК приписывает себе газифицирование дома? Смешно. Это далеко не их заслуга. И тарифы устанавливаются жильцами!   ч. 7 ст. 156 ЖК РФ предусматривает, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников. . 

Барышня, вы посты читаете или где? Я повторюсь, но в ноябре на площадке 2 и 3 этажей 8 корпуса (1 подъезд) не было света. После обращения в УК, на другой день все было выполнено. Телефоны всех служб указаны на доске... УК не приписывает себе газификацию - это не ее профиль, пусть они занимаются своей работой. "Штукатурка рушится".. Застройщик в течении года (если ничего не поменялось) несет гарантийную ответственность... нужно только кого- то подталкивать... (кстати в тамбуре 1-го этажа были отбиты  откосы,... надо полагать не УК,... у меня оставалась шпаклевка, мне не тяжело было заделать отбитые углы) И последнее: по тарифам - для этого должно пройти нормальное собрание, где и решаются все вопросы...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

..не приписывайте мне того, чего я не писал.. это некрасиво...

Screenshot_78.png

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну ясно. Олешков и Мираж - засланные казачки от Крымского Вала. Как кто что начинает писать против, эти сторожилы тут же накидываются и начинают писать бред. Лишь бы что ляпнуть, лишь бы против. Кстати. Мне четко в Крымском Вале озвучили, что если бы не ваши активисты, газ бы давно был. Ха 3 раза. Они мешают проводить газ, и именно изза них его до сих пор нет. И не будет именно в 8 корпусе, потому что оттуда нет подписей. Бред. И не стесняются же его людям втюхивать. Договора с застройщиком у всех корпусов одинаковые! А подписей не хватает со всех корпусов!

Изменено пользователем Удача
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
44 минуты назад, Удача сказал:

Ну ясно. Олешков и Мираж - засланные казачки от Крымского Вала

Это уже мания....не позавидуешь вашим будущим соседям.

Так вот кто смуту сеет! Везде врагов ищете, что ж вы спокойно-то не живете...

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Удача сказал:

 

Ну ясно. Олешков и Мираж - засланные казачки от Крымского Вала. Как кто что начинает писать против, эти сторожилы тут же накидываются и начинают писать бред. Лишь бы что ляпнуть, лишь бы против. Кстати. Мне четко в Крымском Вале озвучили, что если бы не ваши активисты, газ бы давно был. Ха 3 раза. Они мешают проводить газ, и именно изза них его до сих пор нет. И не будет именно в 8 корпусе, потому что оттуда нет подписей. Бред. И не стесняются же его людям втюхивать. Договора с застройщиком у всех корпусов одинаковые! А подписей не хватает со всех корпусов!

 

"В чем сила, брат? В правде".... А эдесь - "клиника", к большому сожалению... < Пчела Майя> , олешков и Мираж - враги. "Кто не с нами - тот против нас"...  Человек, врет безоглядно, не задумываясь...  Да, наверное, подписей всех нет, но на тех корпусах есть КВОРУМ... а это значит, что большинство (51%), все - таки СОГЛАСНЫ... Или вы думаете, что у тех жителей есть лишние деньги? Да нет, люди просто "дружат" с головой... Договоры - то, у всех есть, и одинаковые они, но это о чем говорит?  Было бы оч-чень странно, ежели бы они были разные, барышня...  

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 08.02.2017 at 02:45, nadin2018 сказал:

Лучше любая другая компания.

 

16 часов назад, oleeskov сказал:
  В 08.02.2017 at 03:50, Мираж сказал:

Бунт какой то на "корабле"((

Такое впечатление, что некоторые сообщения пишет один и тот же человек, хотя "ники" разные...

...Cовершенно верно... По крайней мере, <Svetlana051> почему-то стала <23 region>... и это точно... Чего шифроваться, если камней за пазухой нет и "болеете" за правое дело?... И что, "лучше любая другая компания" будет лучше или бесплатно работать?... 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часа назад, Удача сказал:

 Кстати. Мне четко в Крымском Вале озвучили, что если бы не ваши активисты, газ бы давно был. Ха 3 раза. Они мешают проводить газ, и именно изза них его до сих пор нет. И не будет именно в 8 корпусе, потому что оттуда нет подписей. Бред. 

Все верно вам говорят, так и есть, сами себе палки в колеса вставляете.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 часа назад, Удача сказал:

Олешков и Мираж - засланные казачки от Крымского Вала.

Ну вот и мне досталось...:biggrin:

Дорогая Удача! Я живу в Москве и пока наездами в Анапе. Нахожусь на заслуженном отдыхе, т. е. на пенсии))

Ни каким боком не отношусь ни к риэлторам, ни к представителям каких либо УК.

Очень жаль, что Вы так злитесь, если кто то не согласен с Вашим мнением. Мы все такие разные)) 

Ну и чтобы развеять Ваши сомнения, и всё встало на свои места, почитайте на досуге раздел:

 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Удача, надин, регион 23, светлана 051 -вы похожи на сектантов и зомби. 

Я с соседнего Каскада, к нам в корпус приходит женщина и агитирует против КВ. Застала на квартире мужа, делающего ремонт - присела на уши. Соседку по подъезду подловила - молола ахинею. 

Сто раз уже писала  - тариф в КВ средний. В нашем доме была УК Управление домами, обслуживание+ремонт был 22,11 руб. за квадрат. Причем туда не входил мусор, замена мелкой электрики. На это были отдельные графы. УК не перечисляла за нас деньги в НЭСК, теплоэнерго, из-за чего у дома образовался долг и мы на 3 дня остались без света. 

Сейчас Евразия+, у которой тариф 13,20 и которая ни черта не делает. В водоканал,нэск и теплоэнерго мы ходим сами платить, дабы не образовался долг, как с Управлением домами. Двор убираем сами, чтобы было чисто. Но квитанции за обслуживание нам приходят.

Вы такие компании хотите? Или создать ТСЖ ,чтобы грести деньги себе в карман

В стройграде живет знакомая, УК - КВ. Все нормально. И газ дали, да, они тоже побегали, но без УК и бегать было бы бесполезно. Горгаз подписывает договор только с УК.

Поэтому хватить мнить себя богами, не проголосовали сами  - это ваше дело. За других -не ручайтесь.

Изменено пользователем PLATONINNA
  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 08.02.2017 at 02:45, nadin2018 сказал:

Лучше любая другая компания.

40 минут назад, PLATONINNA сказал:

Вы такие компании хотите? Или создать ТСЖ ,чтобы грести деньги себе в карман

В стройграде живет знакомая, УК - КВ. Все нормально. И газ дали, да, они тоже побегали, но без УК и бегать было бы бесполезно. Горгаз подписывает договор только с УК.

Поэтому хватить мнить себя богами, не проголосовали сами  - это ваше дело. За других -не ручайтесь.

 

 

    ...Если бы так... Проголосовали сами против и успокоились... Так не же, нужно все ЖСК поставить буквой Zю... И самое интересное, сами же живут и "ходят под себя"... Ну хочется бабла порубить, очень хочется... Я на досуге прикинул, во что станет для жителей ТСЖ и мне поплохело... 1 корпус - 140 квартир... Председатель + гл.инж.(мастер) + бух. Получить допуски к эл. установкам до 1000кВа, допуск по газу (дадут ли??), по ОТиПБ, лифты, пожбезопасность и пр. и пр. Договоры с электриками, сантехниками и пр.... Там 20 - кой не пахнет... В УК - не менее 15-20 домов, все отлажено... Я повторюсь, хотелось бы мне посмотреть на "инициативную группу", если бы при заселении не было бы воды, канализации, света. не вывозился бы мусор... "а ЧО, управляшек же нет"... Есть индийская пословица: ..."дураку доказывать, что шелуху перемалывать"... У нас, наверное, так же...

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я не знаю,чем это может кончиться для Радуги и Каскада. Честно, у нас на Краснодарской\Подстанции проблемные дома,так им по 40 лет, а тут люди не успели заселиться, уже создают проблемы, причем другим людям. 

Познакомилась с еще одной женщиной, с моего подъезда, так та всеми руками и ногами за "названную активистку" - промыли ей мозги. Надо говорит, и нам (Каскаду) с вами (Радугой) объединиться. Против КВ. Ну не маразм ли.

Изменено пользователем PLATONINNA

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, PLATONINNA сказал:

Я не знаю,чем это может кончиться для Радуги и Каскада. Честно, у нас на Краснодарской\Подстанции проблемные дома,так им по 40 лет, а тут люди не успели заселиться, уже создают проблемы, причем другим людям. 

Познакомилась с еще одной женщиной, с моего подъезда, так та всеми руками и ногами за "названную активистку" - промыли ей мозги. Надо говорит, и нам (Каскаду) с вами (Радугой) объединиться. Против КВ. Ну не маразм ли.

...меня, к сожалению. тоже нет в Анапе... Остается только объяснять людям, что эти "инициаторы" вешают лапшу и обещают райскую жизнь, люди будут жить без газа. И когда увидят, что 1,2,3,5 корпуса получат газ, может быть только тогда дойдет, что их "разводят"...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минуты назад, PLATONINNA сказал:

Я не знаю,чем это может кончиться для Радуги и Каскада. Честно, у нас на Краснодарской\Подстанции проблемные дома,так им по 40 лет, а тут люди не успели заселиться, уже создают проблемы, причем другим людям. 

Познакомилась с еще одной женщиной, с моего подъезда, так та всеми руками и ногами за "названную активистку" - промыли ей мозги. Надо говорит, и нам (Каскаду) с вами (Радугой) объединиться. Против КВ. Ну не маразм ли.

...меня, к сожалению. тоже нет в Анапе... Остается только объяснять людям, что эти "инициаторы" вешают лапшу и обещают райскую жизнь, люди будут жить без газа. И когда увидят, что 1,2,3,5 корпуса получат газ, может быть только тогда дойдет, что их "разводят"...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Владислав сказал:

 

Если мой совет Вам пригодится- заключайте договор с УК "Крымский Вал". Всем понятно, что эта компания связана с застройщиком. Пусть выполнят свои боязательства перед покупателями квартир (устно их было много и о них все помнят). т. е.  подключат газ, отладят систему жизнедеятельности недавно сданных домов. Через год все вправе вернуться к вопросу о смене УК. Пока в доме живет 50% - он на грани рентабельности. За счет большого количества имеющихся домов - УК от КВ эти дома вытянет. В первый год своими силами ТСЖ Вы не огорите.Придется платить за месяцами отсутствующих жильцов. Кто это будет делать? Уйдете в долги- Вам отключат и лифт и последние блага жизни. Таковы законы рыночных реалий.

 

...Владислав, я это же самое пытался и пытаюсь довести до "инициативной группы"... Но увы, голосу рассудка они не внемлют... Проблемы начнутся сразу же, а люди просто зомбированы...  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Владислав сказал:

 

Предложите инициативной группе выйти к жителям со своим бизнес- планом.  Сравните его с бизнес- планом УК, которую предлагает КВ.Арифметика простая и понятная любому человеку.

 

...Два месяца назад, я писал, если не об этом, но о подобном... В это время я был в Анапе, был в УК, разговаривал с А.Г. , но не дождался "Cветланы"... она пришла позже... Позвонила А.Г., сказала, что была Светлана, забрала протоколы, чтобы подписать за УК... все это я писал в декабре... , (если интересно, можете прочитать)... после чего я стал агентом УК... И все,..  Комментарии вы читаете... Здравых мыслей я не услышал... "Их оскорбляют, их вынуждают, их заставляют"... А это все элементарно проверить...  Я был летом, когда пытались провести собрание жильцов... Эта была "жесть"... 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Тут по ходу по несколько профилей себе представители Ук завели, и таК и о других думают. Я пишу сама от себя. И смешно читать этот бред. Особенно про газ. Для особых тупых- газ обязана была провести компания застройщика. Ук компания тут вообще не у дел. Причём тут подписи? Головой хоть думайте. Газ проведён за счёт мытарств по инстанциям активистов. И не надо тут врать, нахваливая Ук. Тарифы завышены непомерно, собственников за людей не считают, дом не обслуживается практически, и т.д и т.п.  Сидят на форумахсутками напролет, типа работают, и втирают. Одни слова,дел ноль. Помойка под окнами, темень в подъездах, закрытые почтовые ящики, отсутствие правильной тарификации эл.энергии, штукатурка сыпится и куча косяков.  Люди, не ведитесь на комменты представителей управляшки. Сплошная лажа. 

  • Upvote 1
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Удача сказал:

Тут по ходу по несколько профилей себе представители Ук завели

 

6 минут назад, Удача сказал:

Сидят на форумахсутками напролет, типа работают, и втирают.

 

7 минут назад, Удача сказал:

Люди, не ведитесь на комменты представителей управляшки.

Удача, извините, не знаю Вашего имени, меня зовут Татьяна, и так же знаю многих участников форума по именам и лично. Зря Вы тут всех под одну гребёнку... Я очень давно на форуме потому, что возможно так же как и Вы, хотела приобрести квартиру в Анапе. Не знаю заинтересовались ли Вы ссылкой, которую я Вам дала.

Начиталась по самые уши на форумах и хорошего и плохого. Зато научилась отличать правду от откровенной лжи. Этот форум очень демократичный и лояльный, чего Вы не ощутите на другом форуме. Здесь всегда готовы поддержать дольщиков, зная проблемы той или иной стройки. И пожалуйста не обижайтесь, если кто то не согласен с Вами.

Я долго присматривалась к многим новостройкам и поняла, мои нервы не выдержат всех этих мытарств, поэтому в конечном итоге приобрела квартиру на вторичном рынке и ни сколько не пожалела.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
30 минут назад, Удача сказал:

 

Тут по ходу по несколько профилей себе представители Ук завели, и таК и о других думают. Я пишу сама от себя.

 

...Барышня, мало того, что с грамотой у вас проблемы, но и головой тоже... Если вы читать умеете, то читайте о чем я пишу...  А сейчас я в Новокузнецке,... знаете есть такой город в Сибири... Для особо умных: возьмите на форуме представьте две-три УК, для сравнения, и объясните людям, что почем... А пока кроме бла - бла и охаивания всех и вся, ничего конкретного... А по поводу профилей я  скажу вам, что на "Светлана051" сейчас "23 регион" и не факт, что "Удача" и "Надин2018"- не она же...

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Удача сказал:

Сами понаделали фейков, и сидят, себе подобных выискивают. Да. Мираж? Ну ну.  И смех и грех.

Видимо Вы так ничего и не поняли(((

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

21 минуту назад, Удача сказал:

 Я пишу правду с места, а не из Кузбасса. А вам видимо напели, и вы не зная дел, сидите и ж@пу за этих армян рвете.

Нет,  барышня, не с "Ацтека". Левый берег Запорожская... а мне тоже стыдно, очень, только за вас, потому что прежде чем, что-то затевать, нужно десять раз взвесить, и только тогда резать... На форуме я разместил письмо из Администрации Анапы, там все написано, можете почитать... И самое главное, я тоже об этом писал, к вопросу о ТСЖ, УК, можно вернуться через год, закон это позволяет... За это время люди узнают друг друга, пообнюхаются... Так что, есть желание - читайте, нет - дело ваше... А то, что армяне, французы, мне фиолетово... главное дела, а на бла-бла.. А дела в Анапе, я знаю не хуже, чем вы... 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

«Выполнение технических условий и физический пуск газа в квартиры – разные вещи. Пуск газа происходит только после того, как люди вселились, установили все газовое оборудование, – объяснил Алексеенко. – Это ответственность застройщика, и есть потерпевшая сторона – жители. Но они не пойдут в суд, потому что суд не подключит их дом к газу. Они идут в администрацию, которая вынуждена решать проблему».   

На совещании губернатор подчеркнул: это ответственность застройщика, и она должна быть уголовной ответственностью. Глава региона высказал намерение выйти на начальника ГУМВД Краснодарского края с инициативой принципиально разобраться в этом вопросе. 

По завершению селектора глава Анапы поручил организовать совещание с застройщиками проблемных объектов, ресурсоснабжающими организациями и управляющими компаниями. По каждому дому совместно будет разработан план действий."

....А это для тех, кто не читал ...

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Igor
      Sun Garden расположился на черноморской ривьере, в одном из самых привлекательных районов Анапы.
      Лучшие места для отдыха и развлечений сосредоточены совсем рядом с отелем — на расстоянии приятной прогулки. Все необходимые магазины и фермерские лавки находятся в пешей доступности. Центр города — в 10 минутах езды на автомобиле.
      Это  уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России,
      ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы
      в условиях полного сервиса.
       

       
      О проекте
      Sun Garden — это уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России, ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы в условиях полного сервиса. Живите тут все лето, приезжайте на выходные или сдавайте номер другим гостям — а обо всем, что нужно, позаботится управляющая компания.
      Получайте удовольствие от места, в котором живете. В отельном комплексе все продумано до мелочей: от удобных тапочек и дизайнерской мебели, до ресторанов и собственного SPA-центра.
      Строительство ведётся по ФЗ-214
      Архитектура
      Над проектом Sun Garden работали итальянские архитекторы и дизайнеры, которые объединили современные тренды урбанистики и традиции средиземноморской архитектуры в уникальный ансамбль.
      На территории комплекса находятся четыре девятиэтажных каскадных здания, выполненных в светлых тонах с использованием стекла и персидского камня. Фасады опоясаны колоннадами, увенчанными арочными сводами — эти архитектурные формы ведут свою родословную от античных палаццо и терм.
      Днем с террас и балконов открывается впечатляющий вид на море, а ночью мягкая подсветка фасадов окутывает атмосферой уюта.

       
      Внутренняя инфраструктура
      Территория Sun Garden — уютное, эргономичное и вдохновляющее пространство. Наслаждайтесь моментом — в Sun Garden для этого есть всё.
      Поддерживайте тонус в фитнес-зале и проходите релакс-процедуры в SPA-центре, заряжайтесь свежестью в кристально чистой воде и пробуйте тропические коктейли в летних барах у бассейнов. Не переживайте о детях — здесь для них открыт детский клуб, площадки для игр и водные аттракционы, а за безопасностью проследят заботливые сотрудники.
      Типовые планировки

      Номера
      Вам не нужно задумываться об устройстве быта. Каждый номер в нашем отеле полностью оснащен — от дизайнерской мебели и современной техники до собственного халата и посуды.
      Дизайн интерьеров номеров сочетает в себе безупречный стиль и функциональность. Каждая деталь здесь тщательно подобрана и формирует единую гармоничную среду. В цветовой палитре — спокойные и нежные оттенки, создающие умиротворенную атмосферу.
      Из панорамных окон открывается завораживающий вид на море. Здесь вы сможете по-настоящему отдохнуть, расслабиться и насладиться окружающей красотой.
      В продаже студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные номера с террасами.

       
      Инвестпривлекательность
      Приобретая номер в Sun Garden Hotel & Spa, вы инвестируете в будущее, ведь это не только комфортное место для жизни и отдыха, но и перспективное вложение с потенциалом роста стоимости.
      Управляющая компания может сдать ваш номер в аренду. Работой займутся опытные сотрудники — вам остается просто получать регулярную прибыль.
      Используйте недвижимость так, как хотите — приезжайте в отпуск или сдавайте номер в аренду, решаете только вы.
      Способы покупки
      Мы предлагаем несколько вариантов покупки: беспроцентная рассрочка, ипотека, 100% расчёт, дистанционная покупка.
      Менеджер отдела продаж подберет наиболее комфортный платежный план.
      Безопасность
      Можете быть уверены — на территории Sun Garden вы всегда в безопасности. Порядок и покой обеспечивает опытная служба охраны и система видеонаблюдения.
      Машину можно оставить в охраняемом подземном паркинге. Доступ к нему открыт в любой момент — к автомобилю можно спустится на лифте с любого этажа.
      О застройщике
      СЗ «Развитие» реализует девелоперские проекты с 2016 года. Наша миссия — создавать качественные, безопасные и отвечающие современным трендам урбанистики пространства для жизни. Приближая будущее, мы повышаем качество жизни людей здесь и сейчас. Инновационность, внимание к каждой детали, обязательность и безупречность исполнения — за это нас ценят и партнеры, и клиенты.
       
    • От Светлана Уразманова-AF
      В продаже евро двухкомнатная квартира с качественным ремонтом, мебелью, бытовой техникой на 4 этаже 9 этажного дома по адресу: г. Анапа, ул. Владимирская, 120. 
      Общая площадь квартиры  - 45 кв.м.,
      -комната 19 кв.м.,
      - кухня/гостиная 12,6 кв.м.,
      - санузел совмещенный 4,7 кв.м.,
      - лоджия 5 кв.м.
      В квартире индивидуальное газовое отопление, коммунальные платежи не высокие. Один совершеннолетний собственник. Ипотека возможна, дистанционная продажа.  Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку.
       
      Цена: 6 900 000 рублей
       
      Тел. 8-989-775-26-46 Светланa
       

      Фото кликабельны



       
      Планировка :

    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Igor-R
      Небольшой анализ из открытых источников. Друзья, наметилась тенденция к понижению стоимости готового жилья. В первую очередь просели цены на квартиры большой площади. Страдаю в основном трехкомнатные квартиры. Спад и в двух и однокомнатных квартирах. Студии не хотят сдавать позиции и даже выросли в цене. 
      Статистика на готовое жилье. Стоимость квадратного метра.
      Студии. Чуть за 200 т.р.

      Однокомнатные квартиры. 143-145 т.р за кв.м. 

      Двушки. Около 140 т.р. за м.кв.

      И трехкомнатные. Чуть больше 100 т.р.

       
      Понятно, что на формирование цены в готовом доме играет множество факторов. Место, этажность, отопление, ремонт, наличие мебели и техники и т.д. и т.п. Так, что здесь температура средняя по больнице. И тем не менее тенденция наметилась и сохраняется.
      Теперь посмотрим на реальные сегодняшние цены в наших новостройках. Здесь уже никуда не денешься. Цены диктует уже не рынок, а условия, в которых загнали застройщиков. Неужели же они такие тупые и жадные, что не видят, что у них на котловане дороже чем в сданном и с ремонтом. Все видят и все знают.  Они деньги считать умеют.  Так еще это все надо и продать. 
      Смотрим, что есть:

       
      ... и считаем. Первая цена, это большие площади. 2-3 комнатные квартиры. Вторая цена студии. Где-то ближе ко второй однокомнатные.Берем реальную среднюю стоимость. Получаем:

       
      Получаем среднюю стоимость 2-3-х комнатных квартир в 124 т.р. за кв.м. Сравниваем со статистической ценой на готовое жилье. Там 100 ( 3-х) и 140 (2-х) комн. Среднее 120 т.р. Это вторичка. И 124 т.р. в новостройке на этапе строительства. Так до его окончания цена еще поднимется. Добавьте к этому стоимость ремонта, а он по нынешним временам весьма не дешев. Ну и мебель/техника.И что получим? Сумму значительно большую чем на вторичном рынке на момент покупки новостройки. И как будет в дальнейшем формироваться рынок? Сейчас на вторичном рынке предложения "еще по старым ценам". Продается то, что успели купить за 35-50 т.р. за кв.м. Здесь можно демпинговать. А вот то, что строится сейчас, продать будет ой как сложно. 
      И да, это... это и конец эпохи инвесторов. 
      P/S/  Интересна статистика и по частному сектору. Земельным участкам и домам. Но это будет отдельная тема. Спасибо, кто дочитал )))