В теме 1 105 сообщений

 

Не знаю. В Стройграде у них немного другое решение суда. Там ЖСК выделено 1/2 доли на линейный объект. А у нас вообще отказ. Все полностью у Горгаза. 

Изменено пользователем PLATONINNA

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
23 минуты назад, PLATONINNA сказал:

Я поняла это так, что Горгаз взял на баланс (в собственность) газовые трубы по вышеперечисленным улицам.

В этом меня уверяли и в УК КВ, и ответ из администрации Анапы ровно об этом, но здесь я не вижу деятельности "Светлана051"... 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

3 минуты назад, oleeskov сказал:

В этом меня уверяли и в УК КВ, и ответ из администрации Анапы ровно об этом, но здесь я не вижу деятельности "Светлана051"... 

"А был ли мальчик?" - как раз к ее заслугам и применимо.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, PLATONINNA сказал:

"А был ли мальчик?" - как раз к ее заслугам и применимо.

судя по "дымовой завесе" - ну, очень хочется...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые господа. Если, среди читающих этот пост, есть жители 4 и 8 корпусов дома 64А по Парковой, убедительная просьба проголосовать самим за УК "КВ" и убедить сделать это же самое своего соседа...

Screenshot_3.png

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые соседи, СРОЧНО, всем собственникам (кроме 1,2,3 и 5 корпусов) нужно обратиться в УК для голосования, даже тем кто уже голосовал, нужно сделать это еще раз, чтобы состоялся кворум!!! Уважаемые собственники квартир, убедительная просьба проголосовать!!! Газ будут подключать сейчас в феврале, но только 1,2,3 и 5 корпусам, остальные корпуса 4,6, 7,8,9 не набираются голоса за УК КВ, и в связи с этим УК проводит опять голосование, ПОЖАЛУЙСТА проголосуйте еще раз, от ВАС  и ваших голосов зависим все мы, кто живет в холодных квартирах без отопления и горячей воды, мы платим за электричество по 10 тыс в месяц и мерзнем при этом, потому что соседние квартиры холодные! Уважаемые соседи собственники квартир, если Вам есть где жить в тепле,  и пока нет дела до приобретенной Вами квартиры в ЖК Радуга, пожалуйста, подумайте о нас, мы не виноваты что УК опять просит голосование и от этого зависит наш газ, ПРОСТО сходите к ним и заполните билютень!!!! Для иногородних голосовать можно по электронке : oookrymwal@yandex.ru или позвоните  8 86133 70313 для разъяснения ситуации.  Я не представитель УК Крымский вал, я замерзающий собственник квартиры в 4 корпусе.

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спасибо людям, поместившим эти копии на другом форуме... А то отсутствие информации порождает слухи, а это  - не есть хорошо... 

Обращение.1.1.jpg

Обращение.1.2.jpg

Обращение.1.3.jpg

Обращение.2.1.jpg

Обращение.2.2.jpg

Обращение.2.3.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

кто  конкретно без воды может сказать,что там с газом и водой по 4-му корпусу.собираюсь приехать в апреле,чтобы начать ремонт.Если нормальные отделочники.а не разрекламированные.

Изменено пользователем Alexsandr

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

кто начал ремонт в 4-м корпусе на каскаде.куда девали входные двери.посоветуйте строй бригаду.Во что обходится.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

..."Анапагазсервис" пошли подключать газоанализаторы...

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

...по имеющейся у меня информации (УК "КВ") горгаз приступил к газификации корп.3?... Так ли это?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да, начали подключать 3 корпус, который уже прошел тех.надзор,  и на этом пока все  газ им не обещают пока не будут готовы 50% квартир,  сейчас занимаются 4 корпусом,  ставят газоанализаторы,  в марте технадзор будет в 4 и других корпусах.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 02.03.2017 at 17:47, Наблюдатель сказал:

Да, начали подключать 3 корпус, который уже прошел тех.надзор,  и на этом пока все  газ им не обещают пока не будут готовы 50% квартир,  сейчас занимаются 4 корпусом,  ставят газоанализаторы,  в марте технадзор будет в 4 и других корпусах.

 

Вот и славненько... А все остальное зависит от активности самих жильцов... Хотим быть с газом - шевелимся, не хотим - пишем про "змеек"....

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Прошу откликнуться именно тех, кто имеет отношение к 3 корпусу Каскада!:smile:

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мы с 3 корпуса, а что случилось?

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Arysy сказал:

а что случилось?

Не волнуйтесь, это просто личные вопросы)) Я немного позже вам в личку напишу, хорошо?)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Что,там  Каскадом с корпусами. Когда говорят газ подведут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В Каскаде уже во всю, устанавливают газ. трубы в 3 и 4 корпусе после оплаты пришли и поставили в течении недели трубу счетчики и газоанализатор. Вот фото установки в Каскаде. Так что, спешите оплачивать и ставить т.к. работают сваркой, а после установки натяжных потолков могут пожечь потолок.

 

IMG_0539.JPG

IMG_0538.JPG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Каскад, 3 и 4 корпус! Сколько заплатили в газсервисе за подключение?

Заранее спасибо за ответ 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Ativa сказал:

Каскад, 3 и 4 корпус! Сколько заплатили в газсервисе за подключение?

Заранее спасибо за ответ 

Я из 5 корпуса, заплатили 33100 за монтаж, установку счетчика и сигнализатора.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

...По имеющейся у меня информации, Анапагоргаз дал добро технадзору на корпусах 3,5,6  и 9... Вчера говорил с УК, сегодня -  с Газсервисом... На остальных корпусах, в том числе 8, заявок, по их словам - меньше и порекомендовали к ним обратиться через пару - тройку недель, для уточнения сроков работы технадзора по остальным корпусам... В январе, по моим наблюдениям, особенно вечером, на 8 корпусе жило много народу, по крайней мере по сравнению с корп.7,9...  Непонятно...,  или это маленькая месть УК?...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Igor
      Sun Garden расположился на черноморской ривьере, в одном из самых привлекательных районов Анапы.
      Лучшие места для отдыха и развлечений сосредоточены совсем рядом с отелем — на расстоянии приятной прогулки. Все необходимые магазины и фермерские лавки находятся в пешей доступности. Центр города — в 10 минутах езды на автомобиле.
      Это  уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России,
      ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы
      в условиях полного сервиса.
       

       
      О проекте
      Sun Garden — это уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России, ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы в условиях полного сервиса. Живите тут все лето, приезжайте на выходные или сдавайте номер другим гостям — а обо всем, что нужно, позаботится управляющая компания.
      Получайте удовольствие от места, в котором живете. В отельном комплексе все продумано до мелочей: от удобных тапочек и дизайнерской мебели, до ресторанов и собственного SPA-центра.
      Строительство ведётся по ФЗ-214
      Архитектура
      Над проектом Sun Garden работали итальянские архитекторы и дизайнеры, которые объединили современные тренды урбанистики и традиции средиземноморской архитектуры в уникальный ансамбль.
      На территории комплекса находятся четыре девятиэтажных каскадных здания, выполненных в светлых тонах с использованием стекла и персидского камня. Фасады опоясаны колоннадами, увенчанными арочными сводами — эти архитектурные формы ведут свою родословную от античных палаццо и терм.
      Днем с террас и балконов открывается впечатляющий вид на море, а ночью мягкая подсветка фасадов окутывает атмосферой уюта.

       
      Внутренняя инфраструктура
      Территория Sun Garden — уютное, эргономичное и вдохновляющее пространство. Наслаждайтесь моментом — в Sun Garden для этого есть всё.
      Поддерживайте тонус в фитнес-зале и проходите релакс-процедуры в SPA-центре, заряжайтесь свежестью в кристально чистой воде и пробуйте тропические коктейли в летних барах у бассейнов. Не переживайте о детях — здесь для них открыт детский клуб, площадки для игр и водные аттракционы, а за безопасностью проследят заботливые сотрудники.
      Типовые планировки

      Номера
      Вам не нужно задумываться об устройстве быта. Каждый номер в нашем отеле полностью оснащен — от дизайнерской мебели и современной техники до собственного халата и посуды.
      Дизайн интерьеров номеров сочетает в себе безупречный стиль и функциональность. Каждая деталь здесь тщательно подобрана и формирует единую гармоничную среду. В цветовой палитре — спокойные и нежные оттенки, создающие умиротворенную атмосферу.
      Из панорамных окон открывается завораживающий вид на море. Здесь вы сможете по-настоящему отдохнуть, расслабиться и насладиться окружающей красотой.
      В продаже студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные номера с террасами.

       
      Инвестпривлекательность
      Приобретая номер в Sun Garden Hotel & Spa, вы инвестируете в будущее, ведь это не только комфортное место для жизни и отдыха, но и перспективное вложение с потенциалом роста стоимости.
      Управляющая компания может сдать ваш номер в аренду. Работой займутся опытные сотрудники — вам остается просто получать регулярную прибыль.
      Используйте недвижимость так, как хотите — приезжайте в отпуск или сдавайте номер в аренду, решаете только вы.
      Способы покупки
      Мы предлагаем несколько вариантов покупки: беспроцентная рассрочка, ипотека, 100% расчёт, дистанционная покупка.
      Менеджер отдела продаж подберет наиболее комфортный платежный план.
      Безопасность
      Можете быть уверены — на территории Sun Garden вы всегда в безопасности. Порядок и покой обеспечивает опытная служба охраны и система видеонаблюдения.
      Машину можно оставить в охраняемом подземном паркинге. Доступ к нему открыт в любой момент — к автомобилю можно спустится на лифте с любого этажа.
      О застройщике
      СЗ «Развитие» реализует девелоперские проекты с 2016 года. Наша миссия — создавать качественные, безопасные и отвечающие современным трендам урбанистики пространства для жизни. Приближая будущее, мы повышаем качество жизни людей здесь и сейчас. Инновационность, внимание к каждой детали, обязательность и безупречность исполнения — за это нас ценят и партнеры, и клиенты.
       
    • От Светлана Уразманова-AF
      В продаже евро двухкомнатная квартира с качественным ремонтом, мебелью, бытовой техникой на 4 этаже 9 этажного дома по адресу: г. Анапа, ул. Владимирская, 120. 
      Общая площадь квартиры  - 45 кв.м.,
      -комната 19 кв.м.,
      - кухня/гостиная 12,6 кв.м.,
      - санузел совмещенный 4,7 кв.м.,
      - лоджия 5 кв.м.
      В квартире индивидуальное газовое отопление, коммунальные платежи не высокие. Один совершеннолетний собственник. Ипотека возможна, дистанционная продажа.  Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку.
       
      Цена: 6 900 000 рублей
       
      Тел. 8-989-775-26-46 Светланa
       

      Фото кликабельны



       
      Планировка :

    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Igor-R
      Небольшой анализ из открытых источников. Друзья, наметилась тенденция к понижению стоимости готового жилья. В первую очередь просели цены на квартиры большой площади. Страдаю в основном трехкомнатные квартиры. Спад и в двух и однокомнатных квартирах. Студии не хотят сдавать позиции и даже выросли в цене. 
      Статистика на готовое жилье. Стоимость квадратного метра.
      Студии. Чуть за 200 т.р.

      Однокомнатные квартиры. 143-145 т.р за кв.м. 

      Двушки. Около 140 т.р. за м.кв.

      И трехкомнатные. Чуть больше 100 т.р.

       
      Понятно, что на формирование цены в готовом доме играет множество факторов. Место, этажность, отопление, ремонт, наличие мебели и техники и т.д. и т.п. Так, что здесь температура средняя по больнице. И тем не менее тенденция наметилась и сохраняется.
      Теперь посмотрим на реальные сегодняшние цены в наших новостройках. Здесь уже никуда не денешься. Цены диктует уже не рынок, а условия, в которых загнали застройщиков. Неужели же они такие тупые и жадные, что не видят, что у них на котловане дороже чем в сданном и с ремонтом. Все видят и все знают.  Они деньги считать умеют.  Так еще это все надо и продать. 
      Смотрим, что есть:

       
      ... и считаем. Первая цена, это большие площади. 2-3 комнатные квартиры. Вторая цена студии. Где-то ближе ко второй однокомнатные.Берем реальную среднюю стоимость. Получаем:

       
      Получаем среднюю стоимость 2-3-х комнатных квартир в 124 т.р. за кв.м. Сравниваем со статистической ценой на готовое жилье. Там 100 ( 3-х) и 140 (2-х) комн. Среднее 120 т.р. Это вторичка. И 124 т.р. в новостройке на этапе строительства. Так до его окончания цена еще поднимется. Добавьте к этому стоимость ремонта, а он по нынешним временам весьма не дешев. Ну и мебель/техника.И что получим? Сумму значительно большую чем на вторичном рынке на момент покупки новостройки. И как будет в дальнейшем формироваться рынок? Сейчас на вторичном рынке предложения "еще по старым ценам". Продается то, что успели купить за 35-50 т.р. за кв.м. Здесь можно демпинговать. А вот то, что строится сейчас, продать будет ой как сложно. 
      И да, это... это и конец эпохи инвесторов. 
      P/S/  Интересна статистика и по частному сектору. Земельным участкам и домам. Но это будет отдельная тема. Спасибо, кто дочитал )))