Marta

Перепланировка квартиры?

В теме 19 сообщений

Решили мы сделать ремонт в новой квартире на Лермонтова. И очень хочется сделать перепланировку, ибо не уютно нам с такой расстановкой стен, мы привыкли к пространству, а комната узкая и длинная (для нас). Ну и зная себя и наши периодически возникающие желания что-то в своей жизни меня, захотелось нам всё сделать правильно и по закону. Ага, два раза. Заплатить БТИ около 20 тыр лишь за то что они что-то придут посмотрят, переделают бумажки и выдадут нам новые. Сразу скажу, что стену мы хотим частично разобрать не несущую, дом не газофицированный.

Как вообще поступают люди, делающий перепланировки в своих квартирах? Поделитесь опытом, пожалуйста ))).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Anapastroy сказал:

. Очень многие ломают

Ага. Была квартира, а стала одна большая кухня)))

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Самое  главное  чтоб  соседи сверху на  голову с  потолком  не  упали.  (Строили  строили  наконец  построили  Абдулла  ..... (  тоже  скоро  окажусь  в  такой же  ситуации )

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, Пчела Майя сказал:

Ага. Была квартира, а стала одна большая кухня)))

Почему  одна  кухня,  а  туалет  с  душем :biggrin:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я была в такой квартире недавно, все же лучше, когда несколько комнат, а так как то не уютно))) Для гостевого номера хорошая планировка, а квартира все же подразумевает хранение вещей, нужных и ненужных)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У меня была ведь такая. И даже отделялась спаленка раздвижными конструкциями... Но как же я мечтала об отдельной комнате! Особенно когда гости приезжали))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Была у меня ипотека. В квартире установили гипсокартонные перегородку ( сделали люди гардеробную). Так банк не дал одобрение. Пришлось ломать перегородку, фиксировать этот факт фотографиями. Только после этого было получено одобрение. А что говорить, когда ломают стены. Ипотека точно не пройдет. Думайте об этом, смотрите в будущее. В перепланировкой квартире (без узаконивания) ипотека не пройдет. А так как на текущий момент ипотеки составляют 70%, стоит ли делать перепланировку?

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Марина сказал:

В квартире установили гипсокартонные перегородку

А к  соседям  сфоткать  без  стены  сходить:cool:

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, DeDMoroz сказал:

А к  соседям  сфоткать  без  стены  сходить:cool:

Дом новый, соседей нет. Да и оценщик смотрит эту квартиру, а не соседские.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, Марина сказал:

А так как на текущий момент ипотеки составляют 70%

Да  ипотека  рулит  и ждут  удвоение  прироста ипотеки  в  будущие  2  года:ism (86):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 минут назад, DeDMoroz сказал:

А к  соседям  сфоткать  без  стены  сходить:cool:

Мошенничество -> подлог документов->уголовная статья.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Felix сказал:

Мошенничество -> подлог документов->уголовная статья.

  И  расстрел   у  незаконно  возведённой  стены :diablo:

  • Upvote 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Марина сказал:

Дом новый, соседей нет. Да и оценщик смотрит эту квартиру, а не соседские.

У нас оценщики по фото оценивают, без выезда.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Светлана_ сказал:

У нас оценщики по фото оценивают, без выезда

Это для ипотеки так? Странно... Это ж любые другие фото можно подсунуть.

Наверное, это когда перепланировка узаконена, мне кажется...

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, DeDMoroz сказал:

  И  расстрел   у  незаконно  возведённой  стены :diablo:

Зачем так круто. Только отказ в одобрении этой квартиры, потеря задатка, недовольство продавцов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В наше время крайне сложно быть уверенным в чём-то на 100%.. Это раньше было всё фундаментально и навсегда ))).

Заморочились правовым вопросом перепланировки в связи с предполагаемой перспективой продажи, но пока хотим пожить в этой, а там всё так узенько (((. Мы просто привыкли к квартирам-студиям, без стен и дверей ))), теперь прям клаустрофобия какая-то..

Откуда у БТИ такие жуткие расценки?! Судя по отсутствию очереди, эти их услуги популярностью у них не пользуются. При этом улыбнуло требование специалиста предоставить справку о том, что дом не газофицированный (в доме 17 этажей на минуточку). Видимо действительно поводов для практики у них ооочень мало.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Marta сказал:

пока хотим пожить в этой, а там всё так узенько

А можно взглянуть на планировку Вашей квартиры?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Пчела Майя сказал:

Это для ипотеки так? Странно... Это ж любые другие фото можно подсунуть.

Наверное, это когда перепланировка узаконена, мне кажется...

 

да, для ипотеки, идут фоткают квартиру соседнюю и все довольны...

Изменено пользователем Светлана_

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 22.05.2017 at 15:35, Marta сказал:

Решили мы сделать ремонт в новой квартире на Лермонтова. И очень хочется сделать перепланировку, ибо не уютно нам с такой расстановкой стен, мы привыкли к пространству, а комната узкая и длинная (для нас). Ну и зная себя и наши периодически возникающие желания что-то в своей жизни меня, захотелось нам всё сделать правильно и по закону. Ага, два раза. Заплатить БТИ около 20 тыр лишь за то что они что-то придут посмотрят, переделают бумажки и выдадут нам новые. Сразу скажу, что стену мы хотим частично разобрать не несущую, дом не газофицированный.

Как вообще поступают люди, делающий перепланировки в своих квартирах? Поделитесь опытом, пожалуйста ))).

Как раз только выложили статью на эту тему, почитайте 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти







  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    1. Stalker
      Stalker
      (39 лет)
    2. Владимир57
      Владимир57
      (67 лет)
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 106
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация