Сергей

1 комн. квартира в старой Алексеевке (56 кв.м.)

В теме 51 сообщение

Пятый этаж (над квартирой полноценное чердачное помещение), 56 кв.м. (с лоджией), центральное отопление.  

Возможно переделать в 2шку (комната большая с двумя окнами + можно объединить с лоджией).
Уютный двор, закрытая территория, тихий район. До центральной части города 1 км. 
В собственности около 10 лет. Рассматриваем ипотеки. Вся сумма в договоре.

Цена: 2 500 000

 

1.JPG

2.JPG

3.JPG

4.JPG

5.JPG

6.JPG

7.JPG

8.JPG

9.JPG

10.JPG

11.JPG

12.JPG

13.JPG

14.JPG

15.jpg

Изменено пользователем Сергей
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Наверное если бы был лифт, то уже бы забрали. На 5 этаж пешком ходить не хотят =(

Изменено пользователем Сергей

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Подскажите, это реальная цена и квартира ещё продаётся?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

6 минут назад, Аnn сказал:

Подскажите, это реальная цена и квартира ещё продаётся?

Всё реально =) И продаётся.

 

Изменено пользователем Сергей
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минуты назад, Сергей сказал:

 

Всё реально =) И продаётся.

По фото отличная квартира и цена, а то, что 5-й этаж, только плюс! Для здоровья полезно по лестнице ходить и над головой никто топать не будет). 

Эх, жалко на данный момент деньги вложены до НГ, а так бы рассмотрели возможность покупки. 

Изменено пользователем Аnn
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
25 минут назад, Аnn сказал:

По фото отличная квартира и цена, а то, что 5-й этаж, только плюс!

Единственное там минимальный косметический ремонт хотя бы сделать надо - обои поклеить, да штукатурку на лоджии обновить, потому что одно время затекало под подоконником, запенили, но не обновляли. А так окна хорошие стоят, их настроить, если надо, уплотнитель поменять (это всё копейки стоит) и ещё 10 лет прослужат =)

Изменено пользователем Сергей
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
59 минут назад, Аnn сказал:

По фото отличная квартира и цена, а то, что 5-й этаж, только плюс! Для здоровья полезно по лестнице ходить и над головой никто топать не будет). 

 

И за лифт платить не надо))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дом я так понимаю возле детской поликлиники,хороший.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Пчела Майя сказал:

Это наверное, тот дом, который строил ЯнишОгло)

Не помню, как зовут застройщика, но он ещё строил на Спортивной 24/Лазурная 18 - такие же дома (из окна лоджии их кстати немного видно:smile:).

Изменено пользователем Сергей

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Пчела Майя сказал:

Это наверное, тот дом, который строил ЯнишОгло)

Мне кажется не его...

У него под шубу вроде все...

Я думаю его это с другой стороны поликлиники

Изменено пользователем Дик Штейн

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если Вы про того, который "Фею" строит, то его дом там через дорогу (тоже видно торец с окна лоджии на фото), но этот дом от другого застройщика.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минуты назад, Пчела Майя сказал:

Тогда это Леонтьев))

У Леонтьева Лазурная 10, 14, 16. Я просто забыл фамилию того застройщика =)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так и не нашёлся человек, которому не трудно на 5 этаж пешком ходить =(  Хотя квартира многим нравилась при просмотре.

+Дополнительно фото, что это не последний этаж.

P8010001.JPG

Изменено пользователем Сергей
  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сергей, думаю, что не совсем тут этаж... Многие побаиваются этого района, хотя по мне, например,

он куда уютнее для жизни, чем все южные с Высокого берега...

Ну и ЦО, конечно...По оплате дороговато. Но для пенсионера с небольшой пенсией тоже бояться нечего - подать на субсидию и почти половина будет оплачиваться.

А дом просто отличный! Малоэтажность, внешний вид презентабельный, зеленые дворы!

Это для тех кто понимает) И планировка шикарная. Я например, вижу, какую конфетку  можно сделать из этой квартирки, причем, совсем небольшими усилиями!

А 5-этаж - так это счастья своего еще не понимают:biggrin: когда над головой все тихо)

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Район да, на любителя. Всем, кому понравилась квартира, оценили место расположения - тихо, уютно, закрытая территория. Рядом и магнит и пятёрочка и маршрутки нужные есть.   

За 20-30 минут можно добраться до песчаного пляжа, если через Анапку идти.

Изменено пользователем Сергей
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 минуту назад, Сергей сказал:

Кстати по коммуналке

Думаю, что в периоды отопления сумма гораздо больше - ну это ради справедливости)

Подчеркиваю - за эту сумму квартира очень удачное приобретение.

Но к фотографированию квартиру тоже надо готовить. Например, закрыть холодильник, убрать клеенку со стола, кое-какой уют навести... Желающих сходить посмотреть квартиру было бы куда больше.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как я понял платежи раскидываются на год, поэтому примерно равное кол-во ежемесячно.

Дезинформация, сейчас напишу правильную =)

 

В общем позвонил хозяйке уточнить, как сейчас оплата производится. Получается на данный момент она платит по факту за месяц и в доме установлен общедомовой теплосчётчик. Суммы зимой выше из-за отопления (+-500 руб., когда тепло на улице, то дешевле и наоборот). Так как никто не живёт, то сейчас в среднем выходит 1500-1900 руб. в зимний период + вода/газ/свет.

Изменено пользователем Сергей

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
31 минуту назад, Сергей сказал:

Так как никто не живёт, то сейчас в среднем выходит 1500-1900 руб. в зимний период

Ну вот. А при индивидуальном в таком же доме 600 платят, если никто не живет.

Но опять же - если человек имеет небольшой доход, ему полагается субсидия.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Мираж сказал:

Мне нравится.

А взяла бы себе, если бы сейчас искала, Тань?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минут назад, Пчела Майя сказал:

А при индивидуальном в таком же доме 600 платят, если никто не живет.

900 =) Сравниваю по Анапскому шоссе 1Г, 50 кв.м., когда не жили, то платили в среднем 900 руб. Но туда правда ещё входила оплата за лифт, что-то около 120 рублей. Щас до копеечки досчитаемся :smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Пчела Майя сказал:

А взяла бы себе, если бы сейчас искала, Тань?

Да ещё и за 2 400 000, если наличка :cool:

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Сергей
      Дом 2012 года постройки, индивидуальное газовое отопление, 8 этаж, без ремонта. До центра города 5 мин. на авто.
      Цена 3.900.000 3.600.000



    • От Марина Invest
      Просторная четырёх комнатная квартира  в 12 мкр.
      Общая площадь 80 кв.м.
      5 этаж
      Инженерные системы: 
      Водоотведение - центральное;
      Газоснабжение - центральное;
      Горячее водоснабжение - центральное;
      Теплоснабжение - центральное;
      Электроснабжение - центральное.
      Несущие стены - каменные, кирпичные.
      Перекрытия - железобетонные.
      Фундамент - ленточный.
      Удобная планировка, квартира ухоженная.
      Комнаты изолированные.
      Лоджия 6 кв.м.  Окна выходят на обе стороны дома.
      На этаже  2 квартиры.
      Расположена в районе с развитой инфраструктурой: библиотека, поликлиника, банки, школы, детский сад, кафе, рынок.
      Зелёный двор, рядом храмы.
      Море в доступности пешей прогулки. Как песчаный, таки галечный пляжи.
      Цена 4 300 000 рублей. 
      Возможна продажа в ипотеку.
       
      Марина 8-988-347-29-93 
       






    • От Сергей
      Просторная евродвушка для ценителей шикарного вида из окна (на весь город и море).
      18/20 этаж, максимальная высота впереди стоящих и строящихся домов - 14 этажей. Уже ничего не закроет вид =)
      Общая площадь 53 кв.м. + просторный балкон 18 кв.м. = 71 кв.м.
      Балкон застеклён витражами с алюминиевым профилем.
      В квартире есть стяжка, электроразводка, радиаторы. 
      Дом сдан!
      Ипотеки и мат. капитал не рассматриваю =(
      Я собственник. С агентствами сотрудничаю!
       
      Цена: 3 500 000 руб.
       


















    • От Сергей
      5/20 этаж, дом на сдаче, окна смотрят во двор. 
      Общая площадь 44 кв.м. + 9 кв.м. балкон.
      Цена: 2 580 000 руб.
       


    • От Сергей
      Первый литер, 13 этаж, вид на горы Супсеха и в сторону высокого берега.
      55 кв.м. + 2 балкона по 5 кв.м. = 65 кв.м.  
      Один балкон с витражным остеклением.
      Цена: 2 800 000 руб. (торга нет)