В теме 40 сообщений

Lady    365

Полезная тема.

Может пригодиться тому, кого интересует вторичное жилье.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость   
Гость

Может кто то знает, какая проблема была по дому  Супсех Толстого 81

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Лёнин    234
9 минут назад, ветеран сказал:

Может кто то знает, какая проблема была по дому  Супсех Толстого 81

 

Самострой. Право собственности на строение по суду. Такая практика была широко распространена при всем не без известной градоначальнице.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость   
Гость

Я так понимаю, что лучше с такими квартирами не связываться ??

Изменено пользователем Гость

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Alexander    370
1 час назад, ветеран сказал:

Я так понимаю, что лучше с такими квартирами не связываться ??

все с ними нормально, для информации можно решение суда посмотреть по интересующему дому.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость   
Гость
1 час назад, Alexander сказал:

все с ними нормально, для информации можно решение суда посмотреть по интересующему дому.

Спасибо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Местный_житель сказал:

Нехватает лифта, а дом 11 этажный.

Это где??:shok:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Nicka    230
1 час назад, Местный_житель сказал:

Ой, ребята я живу в доме в котором не то, что урн нехватает. Нехватает лифта, а дом 11 этажный. В Анапе "Каскад" - самый лучший застройщик

:acute:

:ism(146):  Да, застройщик максимально постарался, все сделано очень красиво! А урны наверно управляющая компания должна ставить и следить за чистотой…

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
44 минуты назад, Пчела Майя сказал:

Это где??:shok:

в Анапе, сдавался дом через суд. Конечно цены дешевле за квартиры, на это и повелись. Теперь ждем лифт, только дождемся ли это вопрос. Ну и конечно очень жду сдачу 1 очереди жк "Привилегия".

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
25 минут назад, Местный_житель сказал:

в Анапе, сдавался дом через суд.

Мы знаем такое в Белорусском проезде...но там вроде бы 8-этажный.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Пчела Майя сказал:

Мы знаем такое в Белорусском проезде...но там вроде бы 8-этажный.

 

1 час назад, Пчела Майя сказал:

Мы знаем такое в Белорусском проезде...но там вроде бы 8-этажный.

Объездная улица

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    3 726
2 часа назад, Пчела Майя сказал:

Мы знаем такое в Белорусском проезде...но там вроде бы 8-этажный.

Объездная 9, застройщик Бжецев П.Б.  И отсутствие лифта это меньшее из всех зол. В этом доме жить опасно.

 

Бжецев П.Б..jpg

 

и это еще далеко не все.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Igor сказал:

Объездная 9, застройщик Бжецев П.Б.  И отсутствие лифта это меньшее из всех зол. В этом доме жить опасно.

 

Бжецев П.Б..jpg

 

и это еще далеко не все.

Застройщик по фамилии ДРУГОЙ вообщето-был. Ну да ладно, кто ремонт мне делал- сказали, что состояние дома хорошее. Только лифтов нет и газ обещали, но его тоже нет. Наверное мы отходим от темы форума. Поэтому закругляюсь.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MIKKAT    374
В 22.05.2018 в 20:08, MIKKAT сказал:

Причин много:

Изменения в Законе ДДУ...

В России с 2020 года могут запретить продавать недостроенное жилье

1 июня 2018

30 мая на совещании президента Владимира Путина с правительственными чиновниками и застройщиками обсуждался закон о долевом строительстве, сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на участников встречи. По их словам, девелоперы пытались добиться смягчения требований, а «получилось наоборот»: с 2020 года власти могут запретить продажу недостроенного жилья. Один из источников газеты заявил, что позиция президента — «уходить от долевого строительства». Закон предусматривает отказ от него с 1 июля 2019 года, но, как утверждает собеседник издания, президент потребовал сделать это раньше, «чуть ли не в этом году».

Поправки в закон о долевом строительстве были приняты в 2017 году. Согласно им, с 1 июля 2019 года застройщики смогут получать деньги за проданное жилье лишь после сдачи квартиры покупателям. Если жилье приобретают на этапе строительства, деньги должны храниться в банках на специальных счетах, к которым не имеют доступа ни покупатель, ни продавец. В случае отзыва лицензии у банка фонд страхования вкладов может вернуть покупателям до 10 млн руб. Строительство девелоперы обязаны финансировать из своих средств или брать кредит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dmitriy40    400
2 часа назад, MIKKAT сказал:

В России с 2020 года могут запретить продавать недостроенное жилье

1 июня 2018

30 мая на совещании президента Владимира Путина с правительственными чиновниками и застройщиками обсуждался закон о долевом строительстве, сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на участников встречи. По их словам, девелоперы пытались добиться смягчения требований, а «получилось наоборот»: с 2020 года власти могут запретить продажу недостроенного жилья. Один из источников газеты заявил, что позиция президента — «уходить от долевого строительства». Закон предусматривает отказ от него с 1 июля 2019 года, но, как утверждает собеседник издания, президент потребовал сделать это раньше, «чуть ли не в этом году».

Поправки в закон о долевом строительстве были приняты в 2017 году. Согласно им, с 1 июля 2019 года застройщики смогут получать деньги за проданное жилье лишь после сдачи квартиры покупателям. Если жилье приобретают на этапе строительства, деньги должны храниться в банках на специальных счетах, к которым не имеют доступа ни покупатель, ни продавец. В случае отзыва лицензии у банка фонд страхования вкладов может вернуть покупателям до 10 млн руб. Строительство девелоперы обязаны финансировать из своих средств или брать кредит.

Судя по всему, уже прижимать застройщиков начинают в выдаче разрешений - вон Триумф, Горизонт.... сколько уже рекламят, а старт застройщикам по продажам до сих пор не дают. Видимо как раз с позицией гос. органов связано...

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Элла    31

Интересно ,  как на стоимости квадратных  метров все  эти новшества  скажутся?  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Элла сказал:

Интересно ,  как на стоимости квадратных  метров все  эти новшества  скажутся?  

Подорожает кв.м. скорее всего. Сейчас уже застройщики поднимают цены.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 572
В 01.06.2018 в 09:48, Dmitriy40 сказал:

Судя по всему, уже прижимать застройщиков начинают в выдаче разрешений - вон Триумф, Горизонт.... сколько уже рекламят, а старт застройщикам по продажам до сих пор не дают. Видимо как раз с позицией гос. органов связано...

Ну да. Морозят. Кому бумагу не дают, что может привлекать средства дольщиков, кому этажность урезают, кому еще что. С требованиями по парковке вообще нереально что-то начать на законных основаниях. Во всех случаях, так или иначе, за все платит конечный потребитель. Мы с вами. Цена квадрата  безусловно вырастет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Лёнин    234
В 01.06.2018 в 09:48, Dmitriy40 сказал:

Поправки в закон о долевом строительстве были приняты в 2017 году. Согласно им, с 1 июля 2019 года застройщики смогут получать деньги за проданное жилье лишь после сдачи квартиры покупателям. Если жилье приобретают на этапе строительства, деньги должны храниться в банках на специальных счетах, к которым не имеют доступа ни покупатель, ни продавец.

 

Застройщики не будут кредитоваться в банках, всю маржу проценты сожрут. Мало кто вытянет дом самостоятельно. Объединяться тоже не будут, перестреляют потом друг друга. Будет кирдык. А на море хочется. Рост цен станет неизбежен.

Это имхо.

Изменено пользователем Лёнин
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Элла    31

Застройщики люди творческие и уже скоро что- нибудь придумают. А вот покупателю рост цен совсем некстати .

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Puma    195
13 часов назад, Элла сказал:

Интересно ,  как на стоимости квадратных  метров все  эти новшества  скажутся?

Ни как. Сначала может на не определенности и поднимутся, а потом так же благополучно и опустятся. Скоро все  кому было нужно накупят квартир и не будет уже такого спроса, его уже нет!  Да плюс кризис.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 572
4 часа назад, Puma сказал:

Ни как. Сначала может на не определенности и поднимутся, а потом так же благополучно и опустятся. Скоро все  кому было нужно накупят квартир и не будет уже такого спроса, его уже нет!  Да плюс кризис.

Позволю себе не согласиться. Конечно не так, как три года назад, но покупательский спрос превышает предложение. Посмотрите по комплексам. Продавать-то нечего. И 4 стройки еще "буксуют" с открытием продаж.  Никогда, пока будут держаться цены на таком уровне как сейчас, спрос на новостройки Анапы не упадет. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 572
10 часов назад, Элла сказал:

Застройщики люди творческие и уже скоро что- нибудь придумают

Вот это уж точно ! +100500 к репутации )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      Дорогие друзья, выставляю на продажу квартиры-студии по уступке прав во второй очереди ЖК Раз Два Три
       
      Студии разной планировки и площади: 
      Литер 4, этаж - 10, общая площадь 28,8 кв.м - стоимость 1 440 000 руб
      Литер 5 (секция 2) этаж 12, общая площадь 27,8 кв.м - стоимость 1 390 000 руб
      Литер 5 (секция 2) этаж 15, общая площадь 27,8 кв.м - стоимость 1 390 000 руб
      Литер 5 (секция 2) этаж 12, общая площадь 27,4 кв.м - стоимость 1 360 000 руб - 2 шт
      Литер 5 (секция 1) этаж 6, общая площадь 25 кв.м - стоимость 1 300 000 руб
       
      Для более точного понимания расположения квартир в комплексе смотрите приложенные планировки.
      В связи с высотностью корпусов в каждой свечке располагаются сразу 3 лифта, что не может не радовать.
       
      Все квартиры оплачены, договора уступки прав составляются непосредственно нашим юристом, и подписываются руководителем компании Гамма и только потом отдаются на регистрацию, на всех этапах мы сопровождаем сделку. Квартиры реальны, собственник находится в Анапе, все вопросы обсуждаются и решаются, пишите/звоните.
      Тел: 8 918 46 777 24
       

       

       

       

       
       
    • От Борис-AF
      Продаётся отличная однокомнатная квартира в доме комфорт класса Огни Анапы, общей площадью 42,6 кв.м на 8 этаже в литере В.
      Папанорамное остекление, строительство ведётся с опережением на квартал, срок сдачи осень 2019 года.
      Окна на восток, во второй половине дня не будет жарко.
      Застройщик такие квартиры увы уже все распродал.
      Стоимость 2 250 000 руб 



    • От Борис-AF
      Квартира от собственника 58,1 кв.м , 13 корпус, высокий этаж, окна с видом на море, раздельный з/у, сдача и подключение газа конец этого года. 
      Стоимость: 3 050 000 руб
       

       

    • От Igor-R
      ЖК Огни Анапы
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

      Адрес: ул.Толстого, 130 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 24 до 75 м2 Стоимость за м2: от 42 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.01 до 3.3 млн. руб. Этажность: 19 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: облицовочный кирпич, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2019 года
       
      Объективная оценка ЖК "Огни Анапы"
       
      Новый многоэтажный жилой комплекс "Огни Анапы" отвечает высоким стандартам в области многоквартирного жилья. Представлен широкий выбор студий, 1 - комнатных, 2 - комнатных квартир в разнообразных планировках площадью от 24 до 75 кв.м.. В большинстве планировок предусмотрены просторные остекленные лоджии.

      Визуализация:
       






       
       
      Планировки:
       

       

    • От Igor
      Комплекс "Апартамент"
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Основание строительства: ДДУ по ФЗ 214
      Окончание строительства:  IV квартал 2018г
      Застройщик: ООО  «АйСи-М».
      Цена: от 65 000 р.
      Разрешение на строительство:  № 23-301000-557-2015,
      выдано 08.06.2015г. администрацией муниципального образования город-курорт Анапа.
       
      Проектная декларация: Проектная декларация от 30 сентября 2015.pdf
       
           Миллионы туристов ежегодно приезжают к анапскому теплому морю и бархатным пляжам — мечте жителей мегаполисов.
      В тихом и уютном районе на Пионерском проспекте расположился комплекс «Апартамент» из окон которого откроется прекрасный панорамный вид на море. Четыре 12-этажных здания с детскими площадками и парковочными местами возводятся с соблюдением новейших технологий в строительстве.
      После постройки дома жизнь только начинается, а это значит, что владельцам апартаментов потребуются услуги хорошей управляющей компании. Она возьмет на себя все заботы о доме и комфорте жильцов, обеспечив им спокойное и максимально приятное проживание.
      Важным достоинством комплекса является расположение в едином периметре с современным курорт-отелем «Мартель». Данное соседство откроет доступ к услугам спа-салона, фитнес центра, бассейнов и ресторанов, исключая необходимость в ежемесячной абонентской плате.
      Для заказа необходимой услуги согласно утвержденному прейскуранту, достаточно будет позвонить консьержу или воспользоваться единой системой управления.
       

       
      Планировки:
       



       
      На карте:
       

       

       
      Услуги:
       

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте