В теме 40 сообщений

Puma    197
3 часа назад, Igor-R сказал:

Позволю себе не согласиться. Конечно не так, как три года назад, но покупательский спрос превышает предложение. Посмотрите по комплексам. Продавать-то нечего. И 4 стройки еще "буксуют" с открытием продаж.  Никогда, пока будут держаться цены на таком уровне как сейчас, спрос на новостройки Анапы не упадет. 

Ну вот вы сами практически согласны, что спрос падает и три года назад он был выше. Возьмите еще в расчет, что многие еще просто сейчас наиграются с морем и поедут назад, а таких будет не мало. Плюс кризис, повторюсь в стране, многие просто не могут продать чтоб, что то купить элементарно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Valdemar23    189

Мда, куда уже строить в этой Анапе ????

Если только выходить в чистые поля .. город трещит по швам......

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
32 минуты назад, Valdemar23 сказал:

Мда, куда уже строить в этой Анапе ????

Если только выходить в чистые поля .. город трещит по швам......

 

Не город трещит по швам, а коммуникации трещат, если и дальше строительство будет продолжаться такими же темпами и море не нужно будет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Valdemar23    189

Мне вот непонятно для чего строить столько? Пляжей не добавляется , производство не растет , и его нет..

Курорт не круглогодичный....для чего????

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, Valdemar23 сказал:

Мне вот непонятно для чего строить столько?

У каждого есть свой интерес.

У застройщиков извлечение прибыли, у инвесторов такая же задача. Отдыхающие приобретают для отдыха. Пенсионеры для ПМЖ. Государству тоже выгода в виде налогов на имущество.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Valdemar23 сказал:

Мне вот непонятно для чего строить столько? Пляжей не добавляется , производство не растет , и его нет..

Курорт не круглогодичный....для чего????

 

 

 

А никто ничего не знает ни о чём не думает, дикий полуфеодальный полукапиталистический образ жизни, нет ни контроля ни учёта, принцип такой - куда кривая выведет.

 

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ivan63    82
В 03.06.2018 в 21:41, Igor-R сказал:

Кому бумагу не дают, что может привлекать средства дольщиков, кому этажность урезают, кому еще что.

А по Горизонту конкретно что происходит, а то разные версии слышал?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 575

Владимир, раньше, лет так 20 назад, никто и не помышлял о покупке квартиры на море. Даже сама мысль казалась невообразимой. Все крутилось вокруг работы, дома (квартиры доставшейся от родителей, бабушек-дедушек), круга общения и размеренного уклада жизни.  Мы же все жили вокруг холодильника. Обзаведешься хозяйством  и чахнишь над ним. Своя недвижимость на море казалась невообразимо дорогой. .... та самая поговорка: - "Знал бы прикуп, жил бы в Сочи".  А потом кто-то построил дом на ИЖС и узаконил многоквартирник по суду (благо законодательство у нас как сыр швейцарский- дырявое) получил маржу и решил, что это хорошо. А дальше пошло-поехало. Кто-то понтанулся и построил по ЖСК. Здесь и ФЗ-214 для солидности. Цены не гнули, благо себестоимость строительства недорогая и ..... потянулся народ. Квартира на море по цене корейской малолитражки. Да поди плохо. Москва, Питер, Север, ДВ, Сахалин, да на раз. Вот так дорожку и пробили. Теперь не иссякнет этот поток, пока недвижимость будет по цене доступной. (имхо)

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 575
11 минут назад, Valdemar23 сказал:

Мда, куда уже строить в этой Анапе ????

Если только выходить в чистые поля .. город трещит по швам......

Так и будет. Для начало поля до Супсеха и Анапской и экспансия до Витязево. Дальше до Благи.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Valdemar23    189
18 минут назад, Igor-R сказал:

Так и будет. Для начало поля до Супсеха и Анапской и экспансия до Витязево. Дальше до Благи.

Что то за благу щебетали особая экономическая зона, казино и т.д. под этим делом повыдавали участки в санта-барбаре.... цены взлетели до небес, на уровне анапских... успешно продали лохам, потом администрация или еще "кто-то" благополучно всех кинули... и нет не казино и нет экономической зоны.....:biggrin:

Изменено пользователем Valdemar23
123

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dmitriy40    400
15 минут назад, Igor-R сказал:

Так и будет. Для начало поля до Супсеха и Анапской и экспансия до Витязево. Дальше до Благи.

Уже всё-таки не то... особенно для многоквартирников. Приехал в отпуск на море в свою квартиру (студию), и полчаса минимум на маршрутке, чтобы по набережной погулять. Другое дело частные дома, когда человек местный осознанно выбирает такое месторасположение для жизни. А люди из регионов будут читать слоганы "квартира на море". Где-то мне попадалось: "наш ЖК расположен рядом с центром Анапы в микрорайоне 3Б"))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Valdemar23    189
24 минуты назад, Igor-R сказал:

Владимир, раньше, лет так 20 назад, никто и не помышлял о покупке квартиры на море. Даже сама мысль казалась невообразимой. Все крутилось вокруг работы, дома (квартиры доставшейся от родителей, бабушек-дедушек), круга общения и размеренного уклада жизни.  Мы же все жили вокруг холодильника. Обзаведешься хозяйством  и чахнишь над ним. Своя недвижимость на море казалась невообразимо дорогой. .... та самая поговорка: - "Знал бы прикуп, жил бы в Сочи".  А потом кто-то построил дом на ИЖС и узаконил многоквартирник по суду (благо законодательство у нас как сыр швейцарский- дырявое) получил маржу и решил, что это хорошо. А дальше пошло-поехало. Кто-то понтанулся и построил по ЖСК. Здесь и ФЗ-214 для солидности. Цены не гнули, благо себестоимость строительства недорогая и ..... потянулся народ. Квартира на море по цене корейской малолитражки. Да поди плохо. Москва, Питер, Север, ДВ, Сахалин, да на раз. Вот так дорожку и пробили. Теперь не иссякнет этот поток, пока недвижимость будет по цене доступной. (имхо)

НЕт это просто люди стали ЖИТЬ лучше и богаче.....

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 575
Только что, Valdemar23 сказал:

НЕт это просто люди стали ЖИТЬ лучше и богаче.....

Соглашусь )))) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 575

К Витязево уже потянулись новостройки. Апартамент, Кавказ, 4 сезона. Будут и еще. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dmitriy40    400
8 часов назад, Igor-R сказал:

К Витязево уже потянулись новостройки. Апартамент, Кавказ, 4 сезона. Будут и еще. 

Вот это интересная информация...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      Дорогие друзья, выставляю на продажу квартиры-студии по уступке прав во второй очереди ЖК Раз Два Три
       
      Студии разной планировки и площади: 
      Литер 4, этаж - 10, общая площадь 28,8 кв.м - стоимость 1 440 000 руб
      Литер 5 (секция 2) этаж 12, общая площадь 27,8 кв.м - стоимость 1 390 000 руб
      Литер 5 (секция 2) этаж 15, общая площадь 27,8 кв.м - стоимость 1 390 000 руб
      Литер 5 (секция 2) этаж 12, общая площадь 27,4 кв.м - стоимость 1 360 000 руб - 2 шт
      Литер 5 (секция 1) этаж 6, общая площадь 25 кв.м - стоимость 1 300 000 руб
       
      Для более точного понимания расположения квартир в комплексе смотрите приложенные планировки.
      В связи с высотностью корпусов в каждой свечке располагаются сразу 3 лифта, что не может не радовать.
       
      Все квартиры оплачены, договора уступки прав составляются непосредственно нашим юристом, и подписываются руководителем компании Гамма и только потом отдаются на регистрацию, на всех этапах мы сопровождаем сделку. Квартиры реальны, собственник находится в Анапе, все вопросы обсуждаются и решаются, пишите/звоните.
      Тел: 8 918 46 777 24
       

       

       

       

       
       
    • От Борис-AF
      Продаётся отличная однокомнатная квартира в доме комфорт класса Огни Анапы, общей площадью 42,6 кв.м на 8 этаже в литере В.
      Папанорамное остекление, строительство ведётся с опережением на квартал, срок сдачи осень 2019 года.
      Окна на восток, во второй половине дня не будет жарко.
      Застройщик такие квартиры увы уже все распродал.
      Стоимость 2 250 000 руб 



    • От Борис-AF
      Квартира от собственника 58,1 кв.м , 13 корпус, высокий этаж, окна с видом на море, раздельный з/у, сдача и подключение газа конец этого года. 
      Стоимость: 3 050 000 руб
       

       

    • От Igor-R
      ЖК Огни Анапы
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

      Адрес: ул.Толстого, 130 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 24 до 75 м2 Стоимость за м2: от 42 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.01 до 3.3 млн. руб. Этажность: 19 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: облицовочный кирпич, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2019 года
       
      Объективная оценка ЖК "Огни Анапы"
       
      Новый многоэтажный жилой комплекс "Огни Анапы" отвечает высоким стандартам в области многоквартирного жилья. Представлен широкий выбор студий, 1 - комнатных, 2 - комнатных квартир в разнообразных планировках площадью от 24 до 75 кв.м.. В большинстве планировок предусмотрены просторные остекленные лоджии.

      Визуализация:
       






       
       
      Планировки:
       

       

    • От Igor
      Комплекс "Апартамент"
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Основание строительства: ДДУ по ФЗ 214
      Окончание строительства:  IV квартал 2018г
      Застройщик: ООО  «АйСи-М».
      Цена: от 65 000 р.
      Разрешение на строительство:  № 23-301000-557-2015,
      выдано 08.06.2015г. администрацией муниципального образования город-курорт Анапа.
       
      Проектная декларация: Проектная декларация от 30 сентября 2015.pdf
       
           Миллионы туристов ежегодно приезжают к анапскому теплому морю и бархатным пляжам — мечте жителей мегаполисов.
      В тихом и уютном районе на Пионерском проспекте расположился комплекс «Апартамент» из окон которого откроется прекрасный панорамный вид на море. Четыре 12-этажных здания с детскими площадками и парковочными местами возводятся с соблюдением новейших технологий в строительстве.
      После постройки дома жизнь только начинается, а это значит, что владельцам апартаментов потребуются услуги хорошей управляющей компании. Она возьмет на себя все заботы о доме и комфорте жильцов, обеспечив им спокойное и максимально приятное проживание.
      Важным достоинством комплекса является расположение в едином периметре с современным курорт-отелем «Мартель». Данное соседство откроет доступ к услугам спа-салона, фитнес центра, бассейнов и ресторанов, исключая необходимость в ежемесячной абонентской плате.
      Для заказа необходимой услуги согласно утвержденному прейскуранту, достаточно будет позвонить консьержу или воспользоваться единой системой управления.
       

       
      Планировки:
       



       
      На карте:
       

       

       
      Услуги:
       

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте