В теме 40 сообщений

Lady    393

Полезная тема.

Может пригодиться тому, кого интересует вторичное жилье.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость   
Гость

Может кто то знает, какая проблема была по дому  Супсех Толстого 81

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Лёнин    311
9 минут назад, ветеран сказал:

Может кто то знает, какая проблема была по дому  Супсех Толстого 81

 

Самострой. Право собственности на строение по суду. Такая практика была широко распространена при всем не без известной градоначальнице.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость   
Гость

Я так понимаю, что лучше с такими квартирами не связываться ??

Изменено пользователем Гость

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Alexander    380
1 час назад, ветеран сказал:

Я так понимаю, что лучше с такими квартирами не связываться ??

все с ними нормально, для информации можно решение суда посмотреть по интересующему дому.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость   
Гость
1 час назад, Alexander сказал:

все с ними нормально, для информации можно решение суда посмотреть по интересующему дому.

Спасибо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Местный_житель сказал:

Нехватает лифта, а дом 11 этажный.

Это где??:shok:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Nicka    230
1 час назад, Местный_житель сказал:

Ой, ребята я живу в доме в котором не то, что урн нехватает. Нехватает лифта, а дом 11 этажный. В Анапе "Каскад" - самый лучший застройщик

:acute:

:ism(146):  Да, застройщик максимально постарался, все сделано очень красиво! А урны наверно управляющая компания должна ставить и следить за чистотой…

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
44 минуты назад, Пчела Майя сказал:

Это где??:shok:

в Анапе, сдавался дом через суд. Конечно цены дешевле за квартиры, на это и повелись. Теперь ждем лифт, только дождемся ли это вопрос. Ну и конечно очень жду сдачу 1 очереди жк "Привилегия".

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
25 минут назад, Местный_житель сказал:

в Анапе, сдавался дом через суд.

Мы знаем такое в Белорусском проезде...но там вроде бы 8-этажный.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Пчела Майя сказал:

Мы знаем такое в Белорусском проезде...но там вроде бы 8-этажный.

 

1 час назад, Пчела Майя сказал:

Мы знаем такое в Белорусском проезде...но там вроде бы 8-этажный.

Объездная улица

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 330
2 часа назад, Пчела Майя сказал:

Мы знаем такое в Белорусском проезде...но там вроде бы 8-этажный.

Объездная 9, застройщик Бжецев П.Б.  И отсутствие лифта это меньшее из всех зол. В этом доме жить опасно.

 

Бжецев П.Б..jpg

 

и это еще далеко не все.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Igor сказал:

Объездная 9, застройщик Бжецев П.Б.  И отсутствие лифта это меньшее из всех зол. В этом доме жить опасно.

 

Бжецев П.Б..jpg

 

и это еще далеко не все.

Застройщик по фамилии ДРУГОЙ вообщето-был. Ну да ладно, кто ремонт мне делал- сказали, что состояние дома хорошее. Только лифтов нет и газ обещали, но его тоже нет. Наверное мы отходим от темы форума. Поэтому закругляюсь.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MIKKAT    438
В 22.05.2018 в 20:08, MIKKAT сказал:

Причин много:

Изменения в Законе ДДУ...

В России с 2020 года могут запретить продавать недостроенное жилье

1 июня 2018

30 мая на совещании президента Владимира Путина с правительственными чиновниками и застройщиками обсуждался закон о долевом строительстве, сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на участников встречи. По их словам, девелоперы пытались добиться смягчения требований, а «получилось наоборот»: с 2020 года власти могут запретить продажу недостроенного жилья. Один из источников газеты заявил, что позиция президента — «уходить от долевого строительства». Закон предусматривает отказ от него с 1 июля 2019 года, но, как утверждает собеседник издания, президент потребовал сделать это раньше, «чуть ли не в этом году».

Поправки в закон о долевом строительстве были приняты в 2017 году. Согласно им, с 1 июля 2019 года застройщики смогут получать деньги за проданное жилье лишь после сдачи квартиры покупателям. Если жилье приобретают на этапе строительства, деньги должны храниться в банках на специальных счетах, к которым не имеют доступа ни покупатель, ни продавец. В случае отзыва лицензии у банка фонд страхования вкладов может вернуть покупателям до 10 млн руб. Строительство девелоперы обязаны финансировать из своих средств или брать кредит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dmitriy40    418
2 часа назад, MIKKAT сказал:

В России с 2020 года могут запретить продавать недостроенное жилье

1 июня 2018

30 мая на совещании президента Владимира Путина с правительственными чиновниками и застройщиками обсуждался закон о долевом строительстве, сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на участников встречи. По их словам, девелоперы пытались добиться смягчения требований, а «получилось наоборот»: с 2020 года власти могут запретить продажу недостроенного жилья. Один из источников газеты заявил, что позиция президента — «уходить от долевого строительства». Закон предусматривает отказ от него с 1 июля 2019 года, но, как утверждает собеседник издания, президент потребовал сделать это раньше, «чуть ли не в этом году».

Поправки в закон о долевом строительстве были приняты в 2017 году. Согласно им, с 1 июля 2019 года застройщики смогут получать деньги за проданное жилье лишь после сдачи квартиры покупателям. Если жилье приобретают на этапе строительства, деньги должны храниться в банках на специальных счетах, к которым не имеют доступа ни покупатель, ни продавец. В случае отзыва лицензии у банка фонд страхования вкладов может вернуть покупателям до 10 млн руб. Строительство девелоперы обязаны финансировать из своих средств или брать кредит.

Судя по всему, уже прижимать застройщиков начинают в выдаче разрешений - вон Триумф, Горизонт.... сколько уже рекламят, а старт застройщикам по продажам до сих пор не дают. Видимо как раз с позицией гос. органов связано...

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Элла    37

Интересно ,  как на стоимости квадратных  метров все  эти новшества  скажутся?  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Элла сказал:

Интересно ,  как на стоимости квадратных  метров все  эти новшества  скажутся?  

Подорожает кв.м. скорее всего. Сейчас уже застройщики поднимают цены.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 621
В 01.06.2018 в 09:48, Dmitriy40 сказал:

Судя по всему, уже прижимать застройщиков начинают в выдаче разрешений - вон Триумф, Горизонт.... сколько уже рекламят, а старт застройщикам по продажам до сих пор не дают. Видимо как раз с позицией гос. органов связано...

Ну да. Морозят. Кому бумагу не дают, что может привлекать средства дольщиков, кому этажность урезают, кому еще что. С требованиями по парковке вообще нереально что-то начать на законных основаниях. Во всех случаях, так или иначе, за все платит конечный потребитель. Мы с вами. Цена квадрата  безусловно вырастет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Лёнин    311
В 01.06.2018 в 09:48, Dmitriy40 сказал:

Поправки в закон о долевом строительстве были приняты в 2017 году. Согласно им, с 1 июля 2019 года застройщики смогут получать деньги за проданное жилье лишь после сдачи квартиры покупателям. Если жилье приобретают на этапе строительства, деньги должны храниться в банках на специальных счетах, к которым не имеют доступа ни покупатель, ни продавец.

 

Застройщики не будут кредитоваться в банках, всю маржу проценты сожрут. Мало кто вытянет дом самостоятельно. Объединяться тоже не будут, перестреляют потом друг друга. Будет кирдык. А на море хочется. Рост цен станет неизбежен.

Это имхо.

Изменено пользователем Лёнин
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Элла    37

Застройщики люди творческие и уже скоро что- нибудь придумают. А вот покупателю рост цен совсем некстати .

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Puma    205
13 часов назад, Элла сказал:

Интересно ,  как на стоимости квадратных  метров все  эти новшества  скажутся?

Ни как. Сначала может на не определенности и поднимутся, а потом так же благополучно и опустятся. Скоро все  кому было нужно накупят квартир и не будет уже такого спроса, его уже нет!  Да плюс кризис.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 621
4 часа назад, Puma сказал:

Ни как. Сначала может на не определенности и поднимутся, а потом так же благополучно и опустятся. Скоро все  кому было нужно накупят квартир и не будет уже такого спроса, его уже нет!  Да плюс кризис.

Позволю себе не согласиться. Конечно не так, как три года назад, но покупательский спрос превышает предложение. Посмотрите по комплексам. Продавать-то нечего. И 4 стройки еще "буксуют" с открытием продаж.  Никогда, пока будут держаться цены на таком уровне как сейчас, спрос на новостройки Анапы не упадет. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 621
10 часов назад, Элла сказал:

Застройщики люди творческие и уже скоро что- нибудь придумают

Вот это уж точно ! +100500 к репутации )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      Открыто бронирование нового жилого комплекса:
      телефон отдела продаж: 8 800 202-18-52
       
      Жилой комплекс "Приоритет"
       
         
      Адрес: г. Анапа, ул. Омелькова, 93 Класс: комфорт+ Этап: Строится Площадь квартир: от 38,2 до 81,7 м2 Стоимость за м2: 55-58 т.р. Стоимость квартир:   Этажность: 17 Комнат: 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: Облицовочный кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: Строительная компания «ГСК» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2018 год Дата сдачи: I квартал 2021 г.
       
       

       
      Новый жилой комплекс от уже известной строительной компании "ГСК" (Главная Строительная Компания),  будет располагаться в районе Красной площади, аккурат напротив строящегося ЖК "Парадный". 17 этажей, 2 корпуса. Облицовка кирпич. Бело-коричневая цветовая гамма. Много стекла (панорамные окна). Внешне ну очень уж напоминает ЖК "Тургеневский квартал" и  ЖК "Раз/Два/Три" и того же ЖК "Парадный"  . И это не плохо. Дома выглядят современно и выполнены в едином архитектурном стиле.  Будут выгодно отличаться от разномастной застройки многочисленных застройщиков. Может Анапа и обретет свой архитектурный облик. 
      Отделка предчистовая, с разводкой электрики. Обещается установка качественной входной двери. Вообще много, что обещается. И дизайнерское решение входных групп, и современные бесшумные лифты, и  детские площадки и  места отдыха и пр. Но несомненным плюсом будет возведение подземного паркинга.
      Что сказать. По месту не лучше и не хуже рядом строящихся жилых комплексов. С перспективой развития Анапы в сторону пос. Супсех, а там уже и ЖК "Южный квартал" и мкр. "Горгиппия", можно сказать, что район Красной площади будет если не географическим центром, то уж не самым отдаленным районом Анапы, точно. 
      По ликвидности, полагаю, что ценник будет равен строящемуся  напротив ЖК "Парадный". Так, что вкладываться лучше на котловане. Цена квадратного метра вырастет быстро.
      Надежность застройщика, и его хорошие отношения с нынешней администрацией,  вопросов не вызывает. 
       
      В настоящее время застройщиком реализуются следующие проекты:
      - ЖК "Резиденция Высокий берег"
      - ЖК "Триумф"
      -ЖК "Фамильный"
       
       
       
    • От Борис-AF
      Друзья, в продаже одна из немногих студий с видом на море, западное направление, балконом на закат, площадь 30,41 кв.м
      Этаж 12, Литер 2, секция 1, после анонса нового комплекса Лайнер находящегося по соседству, можно с уверенностью сказать, что вид на море уже никогда ничего не закроет, тк этажность его озвучена 6 этажей.
      Все Апартаменты сдаются с ремонтом под ключ, завершение строительства - февраль/март, с летнему сезону 2019 года Вашей недвижимостью уже можно будет распоряжаться по прямому назначению.
      Море рядом, комплекс в городе известен поэтому агитировать и расписывать более не стану, кто мечтал о видовой квартире в 200 метрах от пляжа на первой береговой линии - эта студия Ваш выбор
      Стоимость: 3 700 000 руб
      Телефон: 8 918 46 777 24

    • От Igor-R
      В Сочи идут масштабные обыски в квартирах и кабинетах руководителей городской администрации. Чиновников подозревают в превышении должностных полномочий. 
      Ждет ли это Анапу? 
      Вопрос не праздный. Известно всем, что мером города  Сочи, в настоящее время является  бывший мер Анапы Пахомов Анатолий Николаевич
       
       
      По материалам  "Вести. Дежурная часть"
    • От Борис-AF
      Дорогие друзья, выставляю на продажу квартиры-студии по уступке прав во второй очереди ЖК Раз Два Три
       
      Студии разной планировки и площади: 
      Литер 4, этаж - 10, общая площадь 28,8 кв.м - стоимость 1 440 000 руб
      Литер 5 (секция 2) этаж 12, общая площадь 27,8 кв.м - стоимость 1 390 000 руб
      Литер 5 (секция 2) этаж 15, общая площадь 27,8 кв.м - стоимость 1 390 000 руб
      Литер 5 (секция 2) этаж 12, общая площадь 27,4 кв.м - стоимость 1 360 000 руб - 2 шт
      Литер 5 (секция 1) этаж 6, общая площадь 25 кв.м - стоимость 1 300 000 руб
       
      Для более точного понимания расположения квартир в комплексе смотрите приложенные планировки.
      В связи с высотностью корпусов в каждой свечке располагаются сразу 3 лифта, что не может не радовать.
       
      Все квартиры оплачены, договора уступки прав составляются непосредственно нашим юристом, и подписываются руководителем компании Гамма и только потом отдаются на регистрацию, на всех этапах мы сопровождаем сделку. Квартиры реальны, собственник находится в Анапе, все вопросы обсуждаются и решаются, пишите/звоните.
      Тел: 8 918 46 777 24
       

       

       

       

       
       
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте