В теме 40 сообщений

3 часа назад, Igor-R сказал:

Позволю себе не согласиться. Конечно не так, как три года назад, но покупательский спрос превышает предложение. Посмотрите по комплексам. Продавать-то нечего. И 4 стройки еще "буксуют" с открытием продаж.  Никогда, пока будут держаться цены на таком уровне как сейчас, спрос на новостройки Анапы не упадет. 

Ну вот вы сами практически согласны, что спрос падает и три года назад он был выше. Возьмите еще в расчет, что многие еще просто сейчас наиграются с морем и поедут назад, а таких будет не мало. Плюс кризис, повторюсь в стране, многие просто не могут продать чтоб, что то купить элементарно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мда, куда уже строить в этой Анапе ????

Если только выходить в чистые поля .. город трещит по швам......

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
32 минуты назад, Valdemar23 сказал:

Мда, куда уже строить в этой Анапе ????

Если только выходить в чистые поля .. город трещит по швам......

 

Не город трещит по швам, а коммуникации трещат, если и дальше строительство будет продолжаться такими же темпами и море не нужно будет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мне вот непонятно для чего строить столько? Пляжей не добавляется , производство не растет , и его нет..

Курорт не круглогодичный....для чего????

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, Valdemar23 сказал:

Мне вот непонятно для чего строить столько?

У каждого есть свой интерес.

У застройщиков извлечение прибыли, у инвесторов такая же задача. Отдыхающие приобретают для отдыха. Пенсионеры для ПМЖ. Государству тоже выгода в виде налогов на имущество.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Valdemar23 сказал:

Мне вот непонятно для чего строить столько? Пляжей не добавляется , производство не растет , и его нет..

Курорт не круглогодичный....для чего????

 

 

 

А никто ничего не знает ни о чём не думает, дикий полуфеодальный полукапиталистический образ жизни, нет ни контроля ни учёта, принцип такой - куда кривая выведет.

 

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 03.06.2018 в 21:41, Igor-R сказал:

Кому бумагу не дают, что может привлекать средства дольщиков, кому этажность урезают, кому еще что.

А по Горизонту конкретно что происходит, а то разные версии слышал?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Владимир, раньше, лет так 20 назад, никто и не помышлял о покупке квартиры на море. Даже сама мысль казалась невообразимой. Все крутилось вокруг работы, дома (квартиры доставшейся от родителей, бабушек-дедушек), круга общения и размеренного уклада жизни.  Мы же все жили вокруг холодильника. Обзаведешься хозяйством  и чахнишь над ним. Своя недвижимость на море казалась невообразимо дорогой. .... та самая поговорка: - "Знал бы прикуп, жил бы в Сочи".  А потом кто-то построил дом на ИЖС и узаконил многоквартирник по суду (благо законодательство у нас как сыр швейцарский- дырявое) получил маржу и решил, что это хорошо. А дальше пошло-поехало. Кто-то понтанулся и построил по ЖСК. Здесь и ФЗ-214 для солидности. Цены не гнули, благо себестоимость строительства недорогая и ..... потянулся народ. Квартира на море по цене корейской малолитражки. Да поди плохо. Москва, Питер, Север, ДВ, Сахалин, да на раз. Вот так дорожку и пробили. Теперь не иссякнет этот поток, пока недвижимость будет по цене доступной. (имхо)

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 минут назад, Valdemar23 сказал:

Мда, куда уже строить в этой Анапе ????

Если только выходить в чистые поля .. город трещит по швам......

Так и будет. Для начало поля до Супсеха и Анапской и экспансия до Витязево. Дальше до Благи.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 минут назад, Igor-R сказал:

Так и будет. Для начало поля до Супсеха и Анапской и экспансия до Витязево. Дальше до Благи.

Что то за благу щебетали особая экономическая зона, казино и т.д. под этим делом повыдавали участки в санта-барбаре.... цены взлетели до небес, на уровне анапских... успешно продали лохам, потом администрация или еще "кто-то" благополучно всех кинули... и нет не казино и нет экономической зоны.....:biggrin:

Изменено пользователем Valdemar23
123

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 минут назад, Igor-R сказал:

Так и будет. Для начало поля до Супсеха и Анапской и экспансия до Витязево. Дальше до Благи.

Уже всё-таки не то... особенно для многоквартирников. Приехал в отпуск на море в свою квартиру (студию), и полчаса минимум на маршрутке, чтобы по набережной погулять. Другое дело частные дома, когда человек местный осознанно выбирает такое месторасположение для жизни. А люди из регионов будут читать слоганы "квартира на море". Где-то мне попадалось: "наш ЖК расположен рядом с центром Анапы в микрорайоне 3Б"))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
24 минуты назад, Igor-R сказал:

Владимир, раньше, лет так 20 назад, никто и не помышлял о покупке квартиры на море. Даже сама мысль казалась невообразимой. Все крутилось вокруг работы, дома (квартиры доставшейся от родителей, бабушек-дедушек), круга общения и размеренного уклада жизни.  Мы же все жили вокруг холодильника. Обзаведешься хозяйством  и чахнишь над ним. Своя недвижимость на море казалась невообразимо дорогой. .... та самая поговорка: - "Знал бы прикуп, жил бы в Сочи".  А потом кто-то построил дом на ИЖС и узаконил многоквартирник по суду (благо законодательство у нас как сыр швейцарский- дырявое) получил маржу и решил, что это хорошо. А дальше пошло-поехало. Кто-то понтанулся и построил по ЖСК. Здесь и ФЗ-214 для солидности. Цены не гнули, благо себестоимость строительства недорогая и ..... потянулся народ. Квартира на море по цене корейской малолитражки. Да поди плохо. Москва, Питер, Север, ДВ, Сахалин, да на раз. Вот так дорожку и пробили. Теперь не иссякнет этот поток, пока недвижимость будет по цене доступной. (имхо)

НЕт это просто люди стали ЖИТЬ лучше и богаче.....

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Valdemar23 сказал:

НЕт это просто люди стали ЖИТЬ лучше и богаче.....

Соглашусь )))) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

К Витязево уже потянулись новостройки. Апартамент, Кавказ, 4 сезона. Будут и еще. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, Igor-R сказал:

К Витязево уже потянулись новостройки. Апартамент, Кавказ, 4 сезона. Будут и еще. 

Вот это интересная информация...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      Друзья, в продаже одна из немногих студий с видом на море, западное направление, балконом на закат, площадь 30,41 кв.м
      1) Этаж 12, Литер 2, секция 1, после анонса нового комплекса Лайнер находящегося по соседству, можно с уверенностью сказать, что вид на море уже никогда ничего не закроет, тк этажность его озвучена 6 этажей.
      Стоимость: 3 700 000 руб
       
      2) Так же есть в продаже ещё одна студия 30,41 кв.м в Литере 1, секция 1 на 6 этаже
      Стоимость: 2 975 618 руб
       
      3) И одна студия 30,41 кв.м в Литере 1, секция 2 на 2 этаже окнами на восточную сторону
      Стоимость: 2 975 618 руб
       
      Все Апартаменты сдаются с ремонтом под ключ, завершение строительства - февраль/март, с летнему сезону 2019 года Вашей недвижимостью уже можно будет распоряжаться по прямому назначению.
      Море рядом, комплекс в городе известен поэтому агитировать и расписывать не стану
      Телефон: 8 918 46 777 24
       

       

       

       

       

       

       

       

       

       
       
    • От Борис-AF
      От инвестора лучшие предложения по уступке, видовые квартиры на верхних этажах
      1 парадная:
      39,5 кв.м 12, 13, 14 этаж  - 2 488 500 руб
      39,7 13 этаж - 2 501 100 руб
      2 парадная: 
      40,60 кв.м - 14 этаж - 2 634 534 руб
      Цена до нового года, после - подорожание
      Телефон: 8 918 46 777 24 
       

       

       
    • От Igor
      Открыто бронирование нового жилого комплекса:
      телефон отдела продаж: 8 800 202-18-52
       
      Жилой комплекс "Приоритет"
       
         
      Адрес: г. Анапа, ул. Омелькова, 93 Класс: комфорт+ Этап: Строится Площадь квартир: от 38,2 до 81,7 м2 Стоимость за м2: 55-58 т.р. Стоимость квартир:   Этажность: 17 Комнат: 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: Облицовочный кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: Строительная компания «ГСК» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2018 год Дата сдачи: I квартал 2021 г.
       
       

       
      Новый жилой комплекс от уже известной строительной компании "ГСК" (Главная Строительная Компания),  будет располагаться в районе Красной площади, аккурат напротив строящегося ЖК "Парадный". 17 этажей, 2 корпуса. Облицовка кирпич. Бело-коричневая цветовая гамма. Много стекла (панорамные окна). Внешне ну очень уж напоминает ЖК "Тургеневский квартал" и  ЖК "Раз/Два/Три" и того же ЖК "Парадный"  . И это не плохо. Дома выглядят современно и выполнены в едином архитектурном стиле.  Будут выгодно отличаться от разномастной застройки многочисленных застройщиков. Может Анапа и обретет свой архитектурный облик. 
      Отделка предчистовая, с разводкой электрики. Обещается установка качественной входной двери. Вообще много, что обещается. И дизайнерское решение входных групп, и современные бесшумные лифты, и  детские площадки и  места отдыха и пр. Но несомненным плюсом будет возведение подземного паркинга.
      Что сказать. По месту не лучше и не хуже рядом строящихся жилых комплексов. С перспективой развития Анапы в сторону пос. Супсех, а там уже и ЖК "Южный квартал" и мкр. "Горгиппия", можно сказать, что район Красной площади будет если не географическим центром, то уж не самым отдаленным районом Анапы, точно. 
      По ликвидности, полагаю, что ценник будет равен строящемуся  напротив ЖК "Парадный". Так, что вкладываться лучше на котловане. Цена квадратного метра вырастет быстро.
      Надежность застройщика, и его хорошие отношения с нынешней администрацией,  вопросов не вызывает. 
       
      В настоящее время застройщиком реализуются следующие проекты:
      - ЖК "Резиденция Высокий берег"
      - ЖК "Триумф"
      -ЖК "Фамильный"
       
       
       
    • От Igor-R
      В Сочи идут масштабные обыски в квартирах и кабинетах руководителей городской администрации. Чиновников подозревают в превышении должностных полномочий. 
      Ждет ли это Анапу? 
      Вопрос не праздный. Известно всем, что мером города  Сочи, в настоящее время является  бывший мер Анапы Пахомов Анатолий Николаевич
       
       
      По материалам  "Вести. Дежурная часть"
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте