В теме 92 сообщения

Подробно о новостройке

Адрес: ул. Владимирская, 154, корпус 4
Класс: Комфорт +
Этап: Строится
Площадь квартир: от 26 до 150 м2
Стоимость за м2: от 30 до 40 тыс. руб. за м2
Стоимость квартир: от 0.9 до 3,5 млн. руб.
Этажность: 20
Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более
Тип здания: монолит
Тип фасада: декоративная штукатурка, утепленный
Отделка: Черновая
Лифт: 2 пассажирских, 1 грузопассажирский
Отопление: центральное, через индивидуальный тепловой пункт
Застройщик: ООО «Вюн-Кон-Сервис» (ВКС)
ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ)
Начало стройки 2017 год
Дата сдачи: 4 очередь - IV кв. 2019 года

 

Визуализация

 

1.jpg2.jpg3.jpg

 

ОФИЦИАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О НОВОСТРОЙКЕ ЖК ТРИО-4, КОРПУС 4:

Завершающим этапом реализации ЖК «ТРИО», является строительство 4-го дома в этом комплексе, в котором представлен широкий выбор квартир от студий до многокомнатных квартир в оптимальных планировочных решениях. Комплекс «ТРИО» расположен в спокойном  микрорайоне города с современной многоэтажной застройкой. Из окон жилого комплекса «ТРИО» открывается прекрасный вид на предгорье Кавказского хребта и самое прекрасное в мире Черное море. Расстояние от дома до аэропорта -14 километров, до железнодорожного вокзала — 7,5, до центра города – 10 мин на машине, до Черного моря – 900 м. Название жилого комплекса складывается из трех основных составляющих его успеха на рынке недвижимости – Основательно, Оптимально, Общедоступно. Проверенные технические и инженерные решения с учетом опыта строительства домов, оптимальные планировочные решения квартир и организация пространства в доме и его окружении, открытые консультации, работа по ФЗ-214, страхование рисков и доступная стоимость квартир. Широкий выбор позволяет найти квартиры как классических форматов (отдельная кухня + комнаты), так и квартир евро-формата (гостиная столовая с кухней + комнаты).

 

Планировки:

0.png1.png2-х.png3-х.pngевро 2.pngевро-3.png

 

 

Подробно можно посмотреть здесь :Объективная оценка ЖК Трио, корпус 4

 

Официальный представитель застройщика на сайте: 

трио обложка.png

 

 

 

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спасибо. Здесь много по Трио кто есть. Перешел по ссылке.

Цитата:

Наше заключение ЖК Трио-4, корпус 4
Три дома, по 20 этажей построено и это факт. Построят и четвертый.  Качество строительства, используемые материалы и технологии нареканий не вызывают.  По району вопросов нет. Рядом строятся не менее популярные в Анапе стройки. С инфраструктурой все в порядке. У застройщика с администрацией сложились давние связи.  А теперь главное. Стоимость квартир на данном этапе. Ниже цены в этом районе нет.  Покупать или нет на ваше решение. Кому нравятся высотные, современные дома- вам сюда.

Плюсану. Что есть то есть.

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На 4-ом доме работа кипит!

К сегодняшнему дню залита полностью фундаментная плита дома. Это значимый этап (принято и уложено более 200 тонн и 800 кубов бетона, на заливку было задействовано около 120 бетоновозов). Теперь начинаем заливать стены цокольного этажа. Работы проходят с опережением графика. Задел хороший!!!

 

 

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По просьбам наших покупателей, буду выкладывать экскурс в технологии строительных процессов и рассказывать про наши решения. Начнем с самого первого и главного - фундамент.

Фундамент в монолитном доме: что это такое и зачем нужен.

 

Одним из самых популярных видов фундамента в настоящее время является плитный. Фундаменты такого типа возводятся для зданий различной этажности, в том числе многоэтажных и высотных. Этот вид основания является и самым надежным. Плитный фундамент – это монолитная железобетонная конструкция, выполненная под всей площадью строящегося здания.

Плитные основания особенно эффективны при больших нагрузках на фундамент, на слабых грунтах, на неравномерно сжимаемых грунтах, в сейсмически активных районах, на сложных почвах. Это сложный пирог из различных пластов, который в будущем будет несть весь вес, придавать устойчивость при различных процессах в грунте. Кроме этого, с общей несущей конструкцией здания (безригельная, монолитно-железобетонная), фундамент придает прочность всему зданию.

Примеры типовых конструкций фундаментных плит:

image.png.0fe58732e99b37ce123c32c3fdda6904.png  image.png.918eeb8323a9b6588e7739f8b11a7645.png

Мы хорошо знаем, что Анапа находится в сейсмо-неустойчивой зоне (редкие 3-5 бальные толчки раз в 1,5 года). И поэтому, существуют определенные требования по прочности конструкции зданий, которые с запасом гарантируют безопасность домов. Инженерная геология участка, на котором возводится дом, из-за хороших грунтов, снижена до 8 баллов. Но при проектировании дома, несмотря на значительное удорожание конструкции здания, были заложены максимально возможные условия по конструкции жилого дома – 9 баллов. И это было подтверждено двумя расчетными программами, которые используются согласно действующим требованиям - это SCAD и Stark ES. Проектные институты хорошо знают эти программы, которые применяются для расчетов как у нас в стране, так и за рубежом.

Учитывая высокую планку требований по конструктиву здания, инженерно-технический состав на строительной площадке очень внимательно и требовательно относится к строительно-монтажным работам. И начало – это фундамент, толщина которого составляет более 1 метра. Основная силовая арматура диаметром от 20 до 32 мм., бетон марки «В20 (М350) П4 W6 F100» из цемента ПЦ500 с использованием пластификаторов, гидрофобных и морозостойких химических добавок. Фактические лабораторные испытания готовых конструкций показывают марку бетона с запасом. По расчетам достаточно М350, а по испытаниям полное соответствие марке М400. Этот запас по прочности дает безопасность для будущих жильцов и увеличивает время эксплуатации здания.

image.png.d0be5f489cc99fd63d4aff9e8361413f.pngimage.jpeg.c87e7ac295803d5b492aee0bdb29abaa.jpeg

Вся конструкция здания, от основания (фундаментной плиты), до последнего этажа, компания ВКС, делает с запасом по прочности. Это ее отличительная особенность и философия зодчества. А как мы знаем, зодчество – это искусство проектировать и затем возводить, строить различные объекты для человека, которые будут стоять веками.

Изменено пользователем Денис Трио
  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Антон, спасибо за фото!!!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Lewechka сказал:

Антон, спасибо за фото!!!

Для меня это было легко, в отличие от некоторых

В 26.10.2017 в 11:13, Igor сказал:

Скажу откровенно, что бы не держать вас в информационной блокаде, мне было очень не легко получить от правообладателя (застройщика)  согласия на публикацию этой темы.

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Следующий этап на стройке 4-го дома ЖК "ТРИО" : Цокольный этаж

Цокольный этаж является самым сложных и затратных из всех этажей здания. И этом есть три основных причины:

 

Во-первых, фундаментная плита и цокольный этаж – важная часть монолитного здания, придающий прочность всей его конструкции. При возведении стен (вертикальных конструкций) самого нижнего этажа, тратится в 3…5 раз больше бетона, чем на типовой этаж. Усиленное армирование, ребра жесткости, толщина стен, марка бетона, связь с фундаментной плитой – все это расчетные величины и содержатся в утвержденном проекте. Компания «Вюн-Кон-Сервис» (ВКС), с особым вниманием относится к этому этапу возведения своих домов. Зная важность основы будущего дома, всегда идёт по пути дополнительных конструктивных или технологических усилений.

 

Во-вторых, часть цокольного этаж, находится ниже нулевой отметки благоустройства территории вокруг дома, и поэтому есть влияние влаги от осадков и грунтовых воды. Кроме прочных стен, нужна хорошая гидроизоляция. Поэтому, фундамент и цокольный этаж обязательно обрабатываются современными гидроизолирующими составами (часть этажа, которая находится ниже нулевой отметки).   

 

В-третьих, защита от промерзания и утечки тепла из верхней части цокольного этажа (выше нулевой отметки). Поэтому, вертикальные конструкции только цокольного этажа имеют как гидроизоляцию, так и покрываются теплоизоляционными материалами. Сверху на утеплитель, монтируется фасад, который защищает от атмосферных влияний и придает отличительную стилистику каждому дому.

 

На данный момент, на 4-ом доме жилого комплекса ТРИО, компанией ВКС идет возведение цокольного этажа. В отличие от горизонтальных конструкций здания (межэтажные плиты перекрытия), вертикальные конструкции могут заливаться по этапам, и это не снижает прочностных характеристик.

IMG-20171102-WA0004.jpg.fcbe922f62538f88fa97452fc17068d0.jpg

Сейчас установлена специальная опалубка с юго-восточной стороны здания и проходит заливка бетоном данного участка. После этого, конструкция отстоится и наберет достаточную прочность для демонтажа опалубки. Съемная опалубка переносится в следующую зону и выставляется заново. Так, постепенно идет строительство этажа и выдерживаются обязательные нормируемые сроки по набору прочностных характеристик вертикальных несущих конструкций дома. На все работы по цокольному этажу, отводится времени около одного месяца. Почему нет точных сроков, потому что, влияние атмосферных явлений на набор прочности конструктивных элементов очевиден. Температурный режим и влажность воздуха являются основными из них. Только после того, как будут проведены обследования готовых конструкций и проведены испытания в лаборатории, можно будет переходить на следующий этап в строительстве дома.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Компания ВКС строит новый Детсад.

Большинство детей после полутора, а чаще трёх лет пребывания в атмосфере домашнего уюта и родительской заботы попадают в совершенно новый и чужой мир детского сада. Для того чтобы ребёнок как можно комфортнее пережил этот сложный период, а процесс воспитания и развития малыша при этом был полноценным, дошкольное образовательное учреждение (ДОУ) должно отвечать всем установленным стандартам и требованиям.

  • Территория ДОУ должна иметь ограждение по всему периметру. Обязательно наличие пункта охраны на входе или наружного и внутреннего видеонаблюдения.

  • В детском учреждении должен быть медкабинет и кабинет для изоляции заболевших детей. При этом медицинский работник обязан присутствовать на рабочем месте полный рабочий день.

  • Форма и высота мебели (без острых углов и опасной фурнитуры) подбираются с учётом возрастной категории каждой группы. Полки, предназначенные для детских игрушек, должны располагаться на доступном для ребёнка уровне, а цветовая гамма при оформлении помещений быть психологически комфортной – яркие, но не кричащие тона.

  • Помещения ДОУ должны быть чистыми и светлыми, подвергаться уборке не менее двух раз в день. Обязательно и проветривание групп в момент сон-часа.

  • Современный детский сад – это эффективное использование новаторских идей и инновационных технологий в образовательном процессе. Он должен постоянно развиваться и идти в ногу со временем.

Именно такие стандарты были заложены при проектировании нового детского садика, который строится рядом с жилым комплексом ТРИО, на ул.Владимировская, 154, компанией «Вюн-Кон-Сервис» (ВКС). И пока шли долгие споры о необходимости данного строения и получали разрешение на строительство, компании ВКС удалось спроектировать современное и комфортное дошкольное образовательное учреждение (ДОУ), а после оформления всех необходимых разрешений, приступить к строительству.

Детский сад, спроектированный по индивидуальному проекту, представляет собой 2-х этажное здание с подвальным этажом. Просторные и светлые помещения детских групп спроектированы с учетом потребностей малышей в обучении, играх и отдыхе. Каждая группа включает гардеробную, игровую, спальную, буфетную и туалетную комнаты. Для проведения утренников и праздников в садике предусмотрен актовый зал, а для спортивных занятий - большой физкультурный зал. В здании детского сада есть собственная кухня, отвечающая всем нормам и требованиям. Для обеспечения безопасности детей  территория будет не только огорожена, но и иметь по всему периметру видеонаблюдение.

Дошкольное учреждение рассчитано на  100 мест. Общей площадью  здания составляет 643 кв.м. и возводится в рамках  третей  очереди строительства жилого комплекса ТРИО. Предполагается, что детский сад будет работать  в режиме с 12-ти часовым пребыванием детей от 2-х до 7-ми лет. Две группы будет для детей младшего и среднего дошкольного возраста до 25 человек в каждой. И две группы среднего и старшего дошкольного возраста, так же до 25 человек в каждой. Кроме этого, рассматривается возможность организации временного пребывания малышей (от 2-х и более часов).

На территории детского сада будет выполнено обустройство детских площадок для игр и отдыха. Установлены малые архитектурные формы,  скамейки, горки, песочные дворики, теневые навесы, различные качели, а также спортивная площадка с резиновым покрытием. Благодаря разнообразию игровых и обучающих площадок маленькие жители будут с удовольствием проводить время на открытом воздухе.

Отличительной особенностью здания будут являться интересные фасадные решения. Сейчас компания ВКС  рассматривает два варианта цветовых решений фасада: первый вариант выполнен в спокойной теплой цветовой гамме, которая удачно вписывается в окружение района. Второй вариант более смелый, современный и веселый, но при этом выпадает из стилистики окружающих домов. В таком вопросе должен быть всегда найден баланс между новым, интересным, гармоничным и долговечным. Поэтому, обсуждение этих решений идет так же и на уровне Архитекторов города. Мы рады вам представить оба варианта:

Вариант 1 – «Солнечный»                                             Вариант 2 – «Праздничный»

59fc77277f338_201.jpg.8108312ffb1ce44f555a5fe9cd6bf3f6.jpg 59fc76e7f363e_2201.jpg.d9db99073081b8f5e4992dffaa479bf7.jpg

Окончание строительства намечено на март следующего года. На данный момент, выполнены все монолитные работы (фундаментная плита, цоколь, несущие конструкции 1-го и 2-го этажей, конструкции кровли, лестничные марши). Завершена кладка ограждающих конструкций 2-го этажа, выполняется кладка на 1-ом этаже. Выполнены работы в полном объеме по прокладке и подключению сетей (теплотрасса, водопровод, канализация, электроснабжение, слаботочные сети).

2017-10-28-PHOTO-00005967.jpg.ff7035e045042f3df6a6846d0d3f894f.jpg   2017-10-28-PHOTO-00005968.jpg.16979e0298917c9231f33f9b76e33a54.jpg

После сдачи объекта, здание будет передано муниципалитету, его заполнят дети не только из жилого комплекса ТРИО, но и из ближайших домов микрорайона.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Продолжается строительство цокольного этажа в ЖК ТРИО, дом 4. Заливается бетон в стены цоколя с северной стороны (со стороны корпуса 3). Заканчивают вязку арматуры стен цоколя с востока и запада. На сегодняшний день, залито 170 кубометров бетона в стены цокольного этажа, что составляет 75% от всего объема цокольных стен. Оканчивают армирование ядра здания - центральной части, где находятся лифтовые шахты. По графику полная заливка всех стен цоколя будет произведена на следующей неделе. После чего перейдем к заливке лестничных маршей цокольного этажа.

5a0ab75292b82_WhatsAppImage2017-11-10at18_09.14(1).jpeg.594203f1040d01f54be335bb1921251c.jpeg 5a0ab75655473_WhatsAppImage2017-11-10at18_09_17.jpeg.d3c2548c7ff46eb604c77dd29fa8acca.jpeg5a0ab757d20cb_WhatsAppImage2017-11-10at18_09_18.jpeg.15338af362b9622e762c11edec9e2ec5.jpeg5a0ab7588c060_WhatsAppImage2017-11-10at18_09_20.jpeg.9344628de9c52f5693bf6367c6c9e08d.jpeg5a0ab75a09b3c_WhatsAppImage2017-11-10at18_09.21(1).jpeg.588a6550a19414ae06ee8300f7a05c27.jpeg5a0ab75ca868b_WhatsAppImage2017-11-10at18_09_22.jpeg.5c4b7fd31d837cc897aaf27ba4725590.jpeg5a0ab75e07134_WhatsAppImage2017-11-10at18_09.23(1).jpeg.e78b7655fa615b2f789a407075c1ac79.jpeg

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Закончили первый этап в строительстве 4-го корпуса - залита плита перекрытия на отметке "0". Началось возведение первого этажа дома.

1IMG_8107.JPG.24d85784e19bc560a1a40d1e6cb10cb8.JPG1IMG_8082.JPG.f92aaf8099c986a281f3c046e5e85c61.JPG1IMG_8083.JPG.062d7e1df1d4b53b3b2b6637fdfa66ac.JPG

 

1IMG_8094.JPG.b89701898f7a92a43dc4abf73e423df7.JPG2IMG_8108.JPG.812d1901cae94277221c185e35d4ba84.JPG3IMG_8108.JPG.7269347c091d3ee72ec7b9c323473751.JPG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Компания «Вюн-Кон-Сервис» (ВКС) с опережением графика ведет работы по строительству 4-го корпуса ЖК «ТРИО». На сегодняшний день бригада монолитчиков завершила возведение стен первого этажа. Для того, чтобы не снижать темпы строительства Компанией было принято решение воспользоваться праздничным «окном» на стройплощадке и активизировать работы по подводке инженерных коммуникаций к 4-му корпусу. Подключение сетей энергетики, водоснабжения и канализации на начальном этапе строительства позволит в дальнейшем значительно сократить сроки и повысить качество работ по благоустройству прилегающих территорий жилого комплекса. В январе 2018 года на стройплощадке 4-го корпуса ЖК «ТРИО» намечен монтаж башенного крана, и будет продолжено армирование и заливка бетона в основной конструктив здания.

IMG_8239.JPG

 

 

IMG_4972-26-12-17-14-27.JPG

Изменено пользователем Денис Трио
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 26.12.2017 в 14:39, Денис Трио сказал:

Компания «Вюн-Кон-Сервис» (ВКС) с опережением графика ведет работы по строительству 4-го корпуса ЖК «ТРИО». На сегодняшний день бригада монолитчиков завершила возведение стен первого этажа. Для того, чтобы не снижать темпы строительства Компанией было принято решение воспользоваться праздничным «окном» на стройплощадке и активизировать работы по подводке инженерных коммуникаций к 4-му корпусу. Подключение сетей энергетики, водоснабжения и канализации на начальном этапе строительства позволит в дальнейшем значительно сократить сроки и повысить качество работ по благоустройству прилегающих территорий жилого комплекса. В январе 2018 года на стройплощадке 4-го корпуса ЖК «ТРИО» намечен монтаж башенного крана, и будет продолжено армирование и заливка бетона в основной конструктив здания.

IMG_8239.JPG

 

 

IMG_4972-26-12-17-14-27.JPG

Денис, здравствуйте

Какая ситуация по 4 корпусу на данный момент времени?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Компания «Вюн-Кон-Сервис» (ВКС) продолжает работы по подводке инженерных коммуникаций к 4-му корпусу ЖК ТРИО. На сегодняшний день проводятся работы по монтажу лотка теплотрассы – армирование и заливка бетона. Уже возведена бетонная тепловая камера, в которой будет осуществлена врезка к городским коммуникациям. Подключение сетей электроэнергии, водоснабжения и канализации на начальном этапе строительства позволит в дальнейшем значительно сократить сроки проведения и повысить качество работ по благоустройству прилегающих территорий жилого комплекса.

 

теплотрасса.JPG

Изменено пользователем Денис Трио
  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот человек ! Всё подробно распишет, с фотографиями. Денис пишите за Метеору тоже, от Трио же недалеко  (256 метров).:smile:

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Компания "Вюн-Кон-Сервис" предлагает своим клиентам трехкомнатные квартиры площадью 110 кв.м. в строящемся четвертом корпусе ЖК "Трио" по цене 34 353 рубля за квадратный метр. В настоящее время ведется строительство первого наземного этажа здания. Ведется подвод инженерных коммуникаций. Работы проходят в полном соответствии со строительным графиком.

Самое выгодное предложение на рынке недвижимости Анапы! Спешите приобрести квартиру по самой выгодной цене! 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Компания «Вюн-Кон-Сервис» завершила процесс аккредитации в ФГКУ "Военипотека". Это позволит покупателям первичного жилья приобрести уютные квартиры в жилом комплексе «ТРИО» (корп.4) с помощью программы военной ипотеки.
Подробную информацию по всем доступным ипотечным программам вы можете узнать у нас в офисе отдела продаж
 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

6 февраля завершен еще один этап по возведению здания 4-го корпуса ЖК "ТРИО". Специалистами компании "Вюн-Кон-Сервис" принят бетон в опалубку перекрытия первого этажа. Это означает, что фактически бетонные работы переходят на второй этаж здания. Через время, положенное для схватывания бетона в перекрытии, рабочие начнут монтаж опалубки и вязку арматуры на вертикальных конструкциях следующего уровня.

IMG_5042-06-02-18-13-50(1).JPG

IMG_5044-06-02-18-13-50.JPG

IMG_5045-06-02-18-13-50.JPG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот и детский садик образовался и спортивная площадка:

 

детский-садик.jpg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      В продаже шикарные 2 квартиры 38,49 кв.м на высоких этажах: 16 и 17  
      Секция 3, прямой вид на море
       
      Стоимость: 2 420 500 руб
       

       
      И ещё одна квартира распашонка 46,73 кв.м на 2 этаже во 2 секции
      Стоимость: 2 887 914 руб 
       
      Остекление везде оплачено!

       
    • От Igor-R
      Строительная компания "Славянский дом" в Анапе.
      О застройщике
      СК "Славянский дом" это уже бренд. Строительная компания объединяет несколько организаций, созданных для строительства жилых комплексов в Анапе. Тем не менее это все же одно целое. С одним общим офисом и одним человеком, стоящим у ее истоков. Основателем и руководителем организации является Батурин Сергей Альбертович.
      Какие организации входят в СК" Славянский дом": (данные портала  Сбис)
       
      ООО "Славянский дом"
      ___________________________________________________________________________________________________
      Краткая справка Славянский Дом, ООО зарегистрирована по адресу Краснодарский край, г.Анапа, ул.Ленина, д.136, пом.35,36,37,38,39,40,41. 353454. ДИРЕКТОР организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЛАВЯНСКИЙ ДОМ" Батурин Сергей Альбертович. Основным видом деятельности компании является Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта. Также Славянский Дом, ООО работает еще по 27 направлениям. Размер уставного капитала 10 000 руб.
      ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЛАВЯНСКИЙ ДОМ" присвоен ИНН 2301086703, КПП 230101001, ОГРН 1142301003151, ОКПО 26553848
      На рынке более 4 лет
      ___________________________________________________________________________________________________________________________
      OOO "Славянский дом-1
      Краткая справка СЗ "СД 1", ООО зарегистрирована по адресу Краснодарский край, г.Анапа, ул.Ленина, д.136, пом.33, 353454. ДИРЕКТОР организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СЛАВЯНСКИЙ ДОМ 1" Батурин Андрей Эдуардович. Основным видом деятельности компании является Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта. Также СЗ "СД 1", ООО работает еще по 27 направлениям. Размер уставного капитала 52 500 000 руб.
      ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СЛАВЯНСКИЙ ДОМ 1" присвоен ИНН 2301087626, КПП 230101001, ОГРН 1152301000015, ОКПО 26969556
      На рынке более 3.5 лет
      ___________________________________________________________________________________________________________________________
      ООО "Радонеж"
      Краткая справка Радонеж, ООО зарегистрирована по адресу Краснодарский край, г.Анапа, ул.Ивана Голубца, д.106, 353454. ДИРЕКТОР организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАДОНЕЖ" Лескин Сергей Сергеевич. Основным видом деятельности компании является Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта. Также Радонеж, ООО работает еще по 27 направлениям. Размер уставного капитала 10 000 руб.
      ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАДОНЕЖ" присвоен ИНН 2301088108, КПП 230101001, ОГРН 1152301000477, ОКПО 26998148
      На рынке более 3.5 лет
      ____________________________________________________________________________________________________________________________
       
      Агенство недвижимости "Славянский дом"
      Краткая справка Агентство Недвижимости "Славянский Дом" (ООО) зарегистрирована по адресу Краснодарский край, г.Анапа, ул.Ленина, д.136, пом.35363738394041, 353454. ДИРЕКТОР организации АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "СЛАВЯНСКИЙ ДОМ" (ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ) Батурин Сергей Альбертович. Основным видом деятельности компании является Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе. Также Агентство Недвижимости "Славянский Дом" (ООО) работает еще по 27 направлениям. Размер уставного капитала 10 000 руб.
      Организация насчитывает 1 дочернюю компанию.
      АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "СЛАВЯНСКИЙ ДОМ" (ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ) присвоен ИНН 2301083580, КПП 230101001, ОГРН 1132301002910, ОКПО 20710755
      На рынке более 5 лет
      ________________________________________________________________________________________________________________________________
       
      С чего все начиналось.
      Со строительства  малоквартирного дома на пересечении улиц Ивана-Голубца-Толстого. Дом построен самостроем. Узаконен по суду, введен в эксплуатацию. 
      Пользуется большой ликвидностью.  Мало этажей, при наличии лифта. Близость к морю. Индивидуальное газовое отопление. Кирпичный утепленный фасад.
      Идеальное место для ПМЖ. Квартиры стоят дорого. 
      Фото дома:

       
      Потом был один из первых домов, который позиционировался, по тем временам (2013-2014 г.г.) как дом бизнес класса. ЖК Славянский. 
      Строился уже как кооператив. ЖСК. Построен по образцу и подобию первого дома, с той лишь разницей, что дом стал двухподъездный и  этажность составила 13 этажей. При этом лифт "ходит" только до 12 этажа. Потом это войдет в практику у многих застройщиков. Добавить жилой этаж, переведя крайний (технический) в жилой. Это нормально. Здесь,  и как бы.  Жилой дом сдан практически без задержек. Были сложности с подключение газа, но это везде так, в новостройках. Пользуется большой ликвидностью. Квартиры в этом доме не дешевые. Опять же. Расположение дома, газовое отопление,  кирпичный фасад и близость к морю. К примеру. Однокомнатная квартира ( 40-42 кв.м) с продажным ремонтом стоит в пределах 3  400 т.р.,  и  до 4 млн.руб, с хорошим ремонтом. 
      Стоить так же отметить, что дом построен на земельном участке площадью в 50 соток, что немыслимо при нынешней посадки домов. При этом пятно застройки занимает менее трети территории. Большей территории не имеет ни одна новостройка в Анапе. 
       
      Фото дома:
       

       
      Компания, как самостоятельный застройщик
      Если строительство первых двух домов осуществлялось совместно с партнером ( Пататуевым Александром Александровичем, ЖК Вертикаль,  ЖК На Астраханской), то третий дом, ЖК Радонеж, строительной компанией был построен и введен в эксплуатацию самостоятельно. Строительство уже ведется по ФЗ-214.  Этажность увеличена до 17 этажей, количество подъездов до 3-х.  Участок вдвое меньше, подземная парковка отсутствует. Тем не менее. Ликвидность жилья хоть и меньше предыдущих строек, но достаточно высокая. Здесь уже нет индивидуального отопления, но технологии строительства остались прежние. Квартиры теплые, уровень предчистовой отделки на высоком уровне. Это и было визитной карточкой строительной компании. Однокомнатная квартира, на момент написания статьи, в этом доме стоит в пределах 2 800- 3 500 т.р., с ремонтом. 
       
      Фото комплекса:
       

       
      На момент окончания строительства ЖК Радонеж,  СК "Славянский дом" начинает строительство сразу трех комплексов. ЖК Молодежный, ЖК Уютный и ЖД На Владимирской. Надо отдать должное, что он  с честью  справляется с взятой нагрузкой, и сдает все дома в эксплуатацию. Все строится по федеральному закону "О долевом строительстве". Нет и  задержек при вводе домов в эксплуатацию.  Однако, есть и существенные изменения. В ЖК "Уютный"  и в ЖК "На Владимирской" появились квартиры студии. На стройку зашло много инвесторов. Ликвидность квартир хоть и упала, но оставалась на достаточно высоком уровне. Больше других в этом плане пострадал ЖК "Молодежный". Несмотря на то, что комплекс имеет среднюю этажность, кирпичный фасад и индивидуальное газовое отопление, ликвидность квартир, по окончании строительства, желала лучшего. А по большому счету, она была никакая. Причина, на мой взгляд, недостаточно агрессивная политика маркетинга и явно лишние 2 корпуса стройки, с учетом территории. Во двор реально, лучше не заезжать.  И место здесь ни причем. Та же ЖК Привилегия, от строительной компании Каскад, на момент строительства имеет гораздо большую ликвидность, хотя и проигрывает в месте расположения строительного участка. 
       
      Фото ЖК Молодежный:
       

       
      Фото ЖК Уютный:
       

       
      Следующим этапом застройщика стало строительства  Жилого комплекса "Южный". 
       
      Очень противоречивые мнения были в начале строительства. У многих они и остались. Дело обусловлено в строительстве комплекса вблизи с заправочной станцией  "Лукойл", на ул. Ленина. Всего в комплексе 14 строений средней этажности. Технологии строительства "фирменные". Кирпичный фасад в бежево-коричневой цветовой гамме. Индивидуальное газовое отопление. Территория достаточная. От заправки до крайнего дома "замучаешся идти". Но 4 корпуса, из 14 -ти, все-таки "смотрят" на эту заправку. И тем не менее. Все квартиры в этом ЖК распроданы. И этому есть причины. Прежде всего место. Близко к морю (но далеко от пляжа). Продажи строились обещаниями близкого нового спуска к морю. Увы, этого в обозримом будущем не будет. Малоэтажное строительство, кирпичный фасад, индивидуальное газовое отопление и репутация застройщика, сделали свое дело. 
      На момент написания статьи,  I этап комплекса находится на стадии сдачи в эксплуатацию.
       
      Фото ЖК Южный:
       

       
      Ну и....  Строительной компанией начато строительство нового жилого комплекса ЖК "Горизонт". Долго к этому шли, потому, лучше об этом прочитать в теме на форуме.
       
      Как заключение
       
      В общем и целом. Это одна из не многих строительных компаний Анапы, кому можно доверить свои деньги.Застройщика знаю как человека у которого слово не расходится с делом. 
       
      Ссылки на темы форума:
       
      - ЖСК Славянский;
      - ЖК Радонеж в Анапе;
      -ЖК Молодежный Анапа;
      - ЖК Уютный Анапа;
      -МЖД На Владимирской Анапа;
      - ЖК Южный Анапа;
      - ЖК Горизонт Анапа
       
      Ну и... по вопросам приобретения квартир от застройщика,  звоните по бесплатному номеру телефона: 
      8 800 302-18-52
      Отдел продаж новостроек.
    • От Борис-AF
      От инвестора лучшие предложения по уступке, видовые квартиры на верхних этажах
      1 парадная:
      39,5 кв.м 12, 13, 14 этаж  - 2 488 500 руб
      39,7 13 этаж - 2 501 100 руб
      2 парадная: 
      40,60 кв.м - 14 этаж - 2 634 534 руб
      Цена до нового года, после - подорожание
      Телефон: 8 918 46 777 24 
       

       

       
    • От Igor
      Друзья, есть такая мысль, собрать все видео новостроек Анапы в одной ветке, которая будет выведена на главное меню.
      Кто за? Включена голосовалка. 
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте