В теме 1 021 сообщение

18 минут назад, Piha сказал:

я бы с радостью изучил, однако ни логина ни пароля я не знаю где их брать? оставил такой же вопрос на сайте УК, однако ответа тоже нет.

Я думаю, что в следующий отпуск надо ехать с чемоданом денег и платить коммуналку за весь год, а так же пенни и штрафы:) :( Не знаю, какой смайлик ставить...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 Показания индивидуальных приборов учета принимаются  с 23 по 28 число каждого месяца любым удобным способом:

1.гАнапа ул Ленина 195- в цокольный этаж

2. по телефону:  8 861 33 55 209

3.в личном кабинете на сайте www.vks-anapa.ru  ( регистрируйтесь сами в ЛК, заводите логин и пароль)

4. по электронному адресу :info@vks-anapa.ru

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 03.10.2018 в 13:13, Piha сказал:

я бы с радостью изучил, однако ни логина ни пароля я не знаю где их брать? оставил такой же вопрос на сайте УК, однако ответа тоже нет.

Логин Ваш счет из квитанции, а пароль  я сама создала при регистрации. Указала почту и зарегистрировалась. Может что поменялось... Но удобно. А квартплату отлично списывают через сбербанк онлайн, УК туда сведения подает. Я даже не смотрю квитанции, приходит смс, что списали. Настраивала мне девушка в банке это чудо прогресса..

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В ‎04‎.‎10‎.‎2018 в 21:39, Vlada сказал:

Логин Ваш счет из квитанции, а пароль  я сама создала при регистрации.

Так вот в том то и проблема, что как мне пояснили в бухгалтерии УК - третий корпус еще ими не обслуживается, соответственно счетов нет. Созвонился с Еленой, она обещала разобраться в этом вопросе.

Конечно хотелось бы чтобы Денис осветил вопрос с оплатой ком.услуг жильцам третьего корпуса.

Денис, не прокомментируете как быть иногородним собственникам квартир третьего корпуса?

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 28.09.2018 в 19:27, Lorans сказал:

 

а меня вопрос с горячей водой интересует, уже неделю без нее. еще лифт грузовой не работает... :cray:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Dmitriy1 сказал:

А у нас практически нет холодной воды...

В каком корпусе?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте, Денис!Может Вы подскажете, могу ли я получить документы с подписи руководителя для МФЦ до четверга.?Сколько дней это занимает?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В ‎10‎.‎10‎.‎2018 в 16:56, Денис Трио сказал:

Ответил в личку.

Денис, мне в личку ответьте, пожалуйста - как иногородним собственникам третьего корпуса платить за квартиру?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Piha сказал:

Денис, мне в личку ответьте, пожалуйста - как иногородним собственникам третьего корпуса платить за квартиру?

Денис, а зачем в личку? Я думаю, что многим жителям 3-го корпуса интересно, как платить коммунальные платежи и квартплату!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 часов назад, Lewechka сказал:

Денис, а зачем в личку? Я думаю, что многим жителям 3-го корпуса интересно, как платить коммунальные платежи и квартплату!

Читайте предыдущий ответ от 4 октября

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
  • Анапа и сосны так же неразделимы, как Сочи и пальмы.Многолетние сосновые деревья сегодня можно встретить на центральных улицах города-курорта-Самбурова, Шевченко, Чехова, Протапова.
    Осенью 2018 жилой комплекс ТРИО украсится еще сотней хвойных деревьев. Сейчас идет подготовка к их посадке.(Октябрь- очень благоприятное время для приживания корневой системы).
     Кроме них, на территории ЖК ТРИО появится много различных кустарников, к примеру, очень живописный казацкий можжевельник с низкой раскидистой кроной.Посажено много роз, они хорошо уживаются с хвойниками. Для ухода за всеми растениями и зеленым газоном нами установлена автоматическая система полива, которая будет в нужный момент освежать траву практически без участия человека.
    Я убежден: последовательное, продуманное с дизайнерами и инженерами благоустройство комплекса- пример профессионального, не стихийного подхода к формированию комфортной жилой среды.Нам нравится делать наш ЖК лучшим!
  •  
  •  

IMG_20181011_122618.jpg

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, Денис Трио сказал:

Читайте предыдущий ответ от 4 октября

Третий корпус (!!!!!) там тоже должен регистрироваться? А то в списке домов 3-й корпус отсутствует! 

И да, счетов у нас тоже нет. Мы их не получали! Соответственно и логина у нас нет. Как нам регистрироваться?

Денис, Вы можете квалифицировано ответить на этот вопрос? Или переадресовать к тому, кто может?

Изменено пользователем Lewechka

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
27 минут назад, Денис Трио сказал:

Читайте предыдущий ответ от 4 октября

Денис, читайте мой ответ от 8 октября.

 Чтобы Вам было проще - я процитирую:

"Так вот в том то и проблема, что как мне пояснили в бухгалтерии УК - третий корпус еще ими не обслуживается, соответственно счетов нет. Созвонился с Еленой, она обещала разобраться в этом вопросе.

Конечно хотелось бы чтобы Денис осветил вопрос с оплатой ком.услуг жильцам третьего корпуса.

Денис, не прокомментируете как быть иногородним собственникам квартир третьего корпуса?"

 

А вот Ваш ответ от 4 октября:

"Показания индивидуальных приборов учета принимаются  с 23 по 28 число каждого месяца любым удобным способом:

1.гАнапа ул Ленина 195- в цокольный этаж

2. по телефону:  8 861 33 55 209

3.в личном кабинете на сайте www.vks-anapa.ru  ( регистрируйтесь сами в ЛК, заводите логин и пароль)

4. по электронному адресу :info@vks-anapa.ru"

 

На всякий случай еще раз повторю вопрос, если Вы не поняли : Как иногородним собственникам третьего корпуса оплатить коммунальные платежи?

Ваши предложения:

1.гАнапа ул Ленина 195- в цокольный этаж - далековато будет ежемесячно ездить.

2. по телефону:  8 861 33 55 209 - деньги передать по телефону?

3.в личном кабинете на сайте www.vks-anapa.ru  ( регистрируйтесь сами в ЛК, заводите логин и пароль) - УК еще не взяла на обслуживание третий корпус, соответственно логина у меня нет и быть не может, пока лицевой счет мне не сообщат.

Вот список домов, которые обслуживает УК:

Список домов

РОССИЯ, 353440, Краснодарский край, Анапа, Ленина, Дом № 183
РОССИЯ, 353440, Краснодарский край, Анапа, Ленина, Дом № 195
РОССИЯ, 353440, Краснодарский край, Анапа, Ленина, Дом № 195В
РОССИЯ, 353451, Краснодарский край, Анапа, Владимирская, Дом № 154, корп.1
РОССИЯ, 353451, Краснодарский край, Анапа, Владимирская, Дом № 154, корп.2

Кто-нибудь видит здесь третий корпус?

 

4. по электронному адресу :info@vks-anapa.ru - первый раз слышу, чтобы деньги на мыло можно было отправить.

 

Будьте так любезны, сообщите, пожалуйста,  как иногородним собственникам третьего корпуса оплачивать коммунальные платежи? Я не хочу накапливать задолженность.

P.S. Хочу денег людям дать, а они отказываются. Не часто такое увидишь.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вниманию жильцов третьего корпуса! Счета на оплату ЖКУ вам будут выдаваться после того, как весь  общее собрание сделает выбор управляющей компании. Голосование еще не закончено. Услуги вы сейчас получаете в полном объеме, они  ограничиваться не будут. После завершения голосования счета придут в почтовые ящики, а вы сможете, как и остальные жильцы, управлять оплатой ЖКУ из личного кабинета на сайте УК, получив предварительно логин у бухгалтера.Наберитесь терпения.:smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Нас спрашивают: что за бесконечные работы идут в жилом комплексе ТРИО? Отвечаем: завершается сооружение козырька, который станет преградой для палящего солнца и дождя.Проверяется работа системы автоматического полива.И самое главное- идет посадка декоративных культур, которые впоследствии составят компанию посаженным соснам. Мы выбрали в растения-компаньоны голубой казацкий можжевельник.  Во-первых, он смотрится оригинально и может украсить любую ландшафтную композицию. Высокая декоративность выделяет этот сорт из всех остальных многочисленных представителей семейства.Во-вторых, свои декоративные качества голубой можжевельник сохраняет круглый год. В-третьих, у голубых можжевельников самая широкая сфера применения: их можно использовать практически неограниченно в садовом дизайне. Вам понравится!

мож.jpeg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 СК Вюн-кон-сервис предлагает к продаже готовые нежилые помещения  на первом и  цокольном этажах ЖК ТРИО - площадью от 23,7 кв.м до 49,8 кв.м. для коммерческого использования.Цокольный этаж имеет отдельные входы с двух сторон.

  • Стоимость от 1352 тыс руб до 2667,5 тыс руб. 
  • Черновая отделка, все коммуникации,  санузел, окна во двор и на зеленую зону.
  • Целевое назначение: под аптеки, стоматологические кабинеты, парикмахерские, детские магазины, мастерские.
  • Хорошая проходимость- с учетом перспективы строительства и выхода на автомагистраль.
  • Возможен перевод из нежилого помещения в жилое ( бесплатно).

После сдачи всех литеров число жильцов превысит 2000 человек.

Спешите, предложение ограничено.

 

IMG_20181011_120832.jpg

IMG_20181011_120635.jpg

IMG_20181011_121031.jpg

IMG_20181011_121905.jpg

IMG_20181011_122003.jpg

IMG_20181011_122708.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для обращений по коммерческим помещениям

Офисы продаж:

г. Анапа, ул. Ленина, 195 (напротив АЗС “Лукойл”)
Доп. офис продаж на объекте напротив дома ул.Ленина, 187, к.1

 

8 800 770 07 03best-anapa@bk.ru
+7 (988) 132 25 46 / +7 (988) 132 25 29
 
пн-пт: 9.00 — 18.00
сб: 10.00 — 14.00
вс: выходной

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 12.10.2018 в 16:04, Денис Трио сказал:

После завершения голосования счета придут в почтовые ящики

Денис, спасибо за ответ, но вы не заметили в моем вопросе слово иногородние. Как нам быть?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
55 минут назад, Катюня сказал:

Добрый вечер, уважаемые родители, научите своих детей уважать труд и собственность жилого комплекса.  Невозможно смотреть на то, как дети играют мячом, бросая его в фонтан, потом по рядом стоящим машинам, топча газоны и ломая только что посаженные кусты. Так же большая просьба, объяснить, что играть на порожках дома, делая входную дверь воротами- Это опасно. У нас есть пожилые люди, беременные женщины, маленькие дети, не дай бог они по ним попадут. Так же использовать машину причем чужую в качестве мишени, тоже нельзя. Спасибо за понимание. 

Та то в каждом дворе такое. И автолюбители свои повозки прямь помь мячи ставят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Катюня сказал:

Добрый вечер, уважаемые родители

Думаю,  что родителей здесь немного, если вообще есть. С ними надо работать на местах. Не нравится - потратьте время, вычислите их и попытайтесь объяснить про фонтан и газоны. Это будет гораздо эффективнее.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Наши повозки стоят на расчерченных местах для машин. Если Вы считаете, что когда мячом бьют по Вашей машине- это нормально, то Вы и терпит это, лично меня это не устраивает. Я всего лишь прошу научить детей культуре и ценить вещи. В нашем детстве мы такого себе не позволяли.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Пчела Майя сказал:

Думаю,  что родителей здесь немного, если вообще есть. С ними надо работать на местах. Не нравится - потратьте время, вычислите их и попытайтесь объяснить про фонтан и газоны. Это будет гораздо эффективнее.

Объясняли,  толку мало. Родители тоже разные бывают. Некоторым проще сделать вид, что этот не их дети.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Igor
      Sun Garden расположился на черноморской ривьере, в одном из самых привлекательных районов Анапы.
      Лучшие места для отдыха и развлечений сосредоточены совсем рядом с отелем — на расстоянии приятной прогулки. Все необходимые магазины и фермерские лавки находятся в пешей доступности. Центр города — в 10 минутах езды на автомобиле.
      Это  уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России,
      ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы
      в условиях полного сервиса.
       

       
      О проекте
      Sun Garden — это уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России, ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы в условиях полного сервиса. Живите тут все лето, приезжайте на выходные или сдавайте номер другим гостям — а обо всем, что нужно, позаботится управляющая компания.
      Получайте удовольствие от места, в котором живете. В отельном комплексе все продумано до мелочей: от удобных тапочек и дизайнерской мебели, до ресторанов и собственного SPA-центра.
      Строительство ведётся по ФЗ-214
      Архитектура
      Над проектом Sun Garden работали итальянские архитекторы и дизайнеры, которые объединили современные тренды урбанистики и традиции средиземноморской архитектуры в уникальный ансамбль.
      На территории комплекса находятся четыре девятиэтажных каскадных здания, выполненных в светлых тонах с использованием стекла и персидского камня. Фасады опоясаны колоннадами, увенчанными арочными сводами — эти архитектурные формы ведут свою родословную от античных палаццо и терм.
      Днем с террас и балконов открывается впечатляющий вид на море, а ночью мягкая подсветка фасадов окутывает атмосферой уюта.

       
      Внутренняя инфраструктура
      Территория Sun Garden — уютное, эргономичное и вдохновляющее пространство. Наслаждайтесь моментом — в Sun Garden для этого есть всё.
      Поддерживайте тонус в фитнес-зале и проходите релакс-процедуры в SPA-центре, заряжайтесь свежестью в кристально чистой воде и пробуйте тропические коктейли в летних барах у бассейнов. Не переживайте о детях — здесь для них открыт детский клуб, площадки для игр и водные аттракционы, а за безопасностью проследят заботливые сотрудники.
      Типовые планировки

      Номера
      Вам не нужно задумываться об устройстве быта. Каждый номер в нашем отеле полностью оснащен — от дизайнерской мебели и современной техники до собственного халата и посуды.
      Дизайн интерьеров номеров сочетает в себе безупречный стиль и функциональность. Каждая деталь здесь тщательно подобрана и формирует единую гармоничную среду. В цветовой палитре — спокойные и нежные оттенки, создающие умиротворенную атмосферу.
      Из панорамных окон открывается завораживающий вид на море. Здесь вы сможете по-настоящему отдохнуть, расслабиться и насладиться окружающей красотой.
      В продаже студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные номера с террасами.

       
      Инвестпривлекательность
      Приобретая номер в Sun Garden Hotel & Spa, вы инвестируете в будущее, ведь это не только комфортное место для жизни и отдыха, но и перспективное вложение с потенциалом роста стоимости.
      Управляющая компания может сдать ваш номер в аренду. Работой займутся опытные сотрудники — вам остается просто получать регулярную прибыль.
      Используйте недвижимость так, как хотите — приезжайте в отпуск или сдавайте номер в аренду, решаете только вы.
      Способы покупки
      Мы предлагаем несколько вариантов покупки: беспроцентная рассрочка, ипотека, 100% расчёт, дистанционная покупка.
      Менеджер отдела продаж подберет наиболее комфортный платежный план.
      Безопасность
      Можете быть уверены — на территории Sun Garden вы всегда в безопасности. Порядок и покой обеспечивает опытная служба охраны и система видеонаблюдения.
      Машину можно оставить в охраняемом подземном паркинге. Доступ к нему открыт в любой момент — к автомобилю можно спустится на лифте с любого этажа.
      О застройщике
      СЗ «Развитие» реализует девелоперские проекты с 2016 года. Наша миссия — создавать качественные, безопасные и отвечающие современным трендам урбанистики пространства для жизни. Приближая будущее, мы повышаем качество жизни людей здесь и сейчас. Инновационность, внимание к каждой детали, обязательность и безупречность исполнения — за это нас ценят и партнеры, и клиенты.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Igor-R
      Небольшой анализ из открытых источников. Друзья, наметилась тенденция к понижению стоимости готового жилья. В первую очередь просели цены на квартиры большой площади. Страдаю в основном трехкомнатные квартиры. Спад и в двух и однокомнатных квартирах. Студии не хотят сдавать позиции и даже выросли в цене. 
      Статистика на готовое жилье. Стоимость квадратного метра.
      Студии. Чуть за 200 т.р.

      Однокомнатные квартиры. 143-145 т.р за кв.м. 

      Двушки. Около 140 т.р. за м.кв.

      И трехкомнатные. Чуть больше 100 т.р.

       
      Понятно, что на формирование цены в готовом доме играет множество факторов. Место, этажность, отопление, ремонт, наличие мебели и техники и т.д. и т.п. Так, что здесь температура средняя по больнице. И тем не менее тенденция наметилась и сохраняется.
      Теперь посмотрим на реальные сегодняшние цены в наших новостройках. Здесь уже никуда не денешься. Цены диктует уже не рынок, а условия, в которых загнали застройщиков. Неужели же они такие тупые и жадные, что не видят, что у них на котловане дороже чем в сданном и с ремонтом. Все видят и все знают.  Они деньги считать умеют.  Так еще это все надо и продать. 
      Смотрим, что есть:

       
      ... и считаем. Первая цена, это большие площади. 2-3 комнатные квартиры. Вторая цена студии. Где-то ближе ко второй однокомнатные.Берем реальную среднюю стоимость. Получаем:

       
      Получаем среднюю стоимость 2-3-х комнатных квартир в 124 т.р. за кв.м. Сравниваем со статистической ценой на готовое жилье. Там 100 ( 3-х) и 140 (2-х) комн. Среднее 120 т.р. Это вторичка. И 124 т.р. в новостройке на этапе строительства. Так до его окончания цена еще поднимется. Добавьте к этому стоимость ремонта, а он по нынешним временам весьма не дешев. Ну и мебель/техника.И что получим? Сумму значительно большую чем на вторичном рынке на момент покупки новостройки. И как будет в дальнейшем формироваться рынок? Сейчас на вторичном рынке предложения "еще по старым ценам". Продается то, что успели купить за 35-50 т.р. за кв.м. Здесь можно демпинговать. А вот то, что строится сейчас, продать будет ой как сложно. 
      И да, это... это и конец эпохи инвесторов. 
      P/S/  Интересна статистика и по частному сектору. Земельным участкам и домам. Но это будет отдельная тема. Спасибо, кто дочитал )))

       
    • От Igor
      Что можно купить в новостройке в марте 2022 года?
      Речь пойдет только о строящихся жилых комплексах
       

       
      Строящиеся жилые комплексы в Анапе
      По состоянию на март 2022 года в Анапе, по сравнению с предыдущими годами строится мало доступного жилья. Да так ли оно сейчас и доступно? Но, об этом позже. Все новостройки можно пересчитать на пальцах . Обусловлено это мораторием на строительство новых комплексов, введенном действующей администрацией , ужесточения требований  к комплексной застройке, введения эксроу счетов. Заморожены несколько объектов строительства ранее получивших разрешение на строительство, но так и приступивших к его осуществлению. Редким застройщикам удается пробить брешь и получить благословение администрации. Давайте их рассмотрим.
      Строительная компания "Каскад". 
      Первая получившая зеленый свет, и то, благодаря участку арендованному по цепочке у застройщика  микрорайона Горгиппия - монстра и неприкасаемого авторитета  фаворита строительства  в Анапе. Который, впрочем и не приостанавливал стройки и продолжает клепать блочные дома (ЖБИ № 1) этажностью свыше 9 этажей, при 9 разрешенных.  На "его" землях и строит СК Каскад свои "Два адмирала". Тенденция в многоэтажном строительстве сохранилась и здесь. При разрешенных 9 этажах, строят 16-ти этажные.  Технологии строительства другие, но суть та же. Высотность, коридорный тип, комнаты пеналы.
      Объекты:
      - ЖК "Два адмирала" (строится)
      -ЖК "Привилегия" (построен, уступки прав от застройщика)
      -ЖК "Притяжение" (построен, уступки прав от застройщика)
      Раз уж затронули тему "неприкасаемых", то сделаем сноску на эти строительные компании и их объекты.
      1. Упомянутый ныне застройщик мкр. Горгиппия. Здесь целая вереница учредителей в которых может запутаться и их отдел продаж. Останавливаться на них не будем. Ясно одно, хозяин один.
      Объекты:
      - мкр. Горгиппия. Точнее две Горгиппии. Так называемые морская и сухопутная.  Строятся и будут строится.
      2. ООО ИК "Развитие".  В связанных компаниях значится "Золотая бухта".  Комментарии излишни. Люди мало-мальски интересующиеся жизнью города понимают о чем идет речь.
      Строящиеся объекты:
      - Жилой комплекс "Южный квартал"
      - Жилой комплекс "Виноград" (Супсех)
      Особняком от всех стоит застройщик жилых комплексов "Бриз" и "Трио" - Застройщик "Вюн-Кон-Сервис". Вопросы решаются. По суду.  Комментарии излишни.
      Объекты:
      - Жилой комплекс "Трио-Комфорт". Форма собственности ЖСК.
       
      Непонятно каким чудом начато строительство ЖК "Времена года-3" (Бархатный сезон) от Бэст-Торг. Уверенный в себе застройщик. Строит. Сдает в срок.
      Строящиеся объекты
      - жилой комплекс "Времена года"
       
      И... реконструкция, строительство или достраивание заброшки на Крылова 13. Комплекса недостроенных домов  от  ЮСКК (банкрот). За дело взялся  застройщик, входящий в группу компаний строивших в Анапе ЖК "Адмирал". ООО "Юг-Девелопмент".  Адмирал долго мусолили, но сдали на удивление без проволочек. Связи и ресурсы у компании есть.
      Объекты:
      - Жилой комплекс "Аванта".
       
      Вот пожалуй и все. Выбора практически нет. Здесь не упомянуты апартаменты, коих строится не мало. Но это отдельная тема. Отдельная тема будет  про доступность и цены.
      Продолжение следует.