В теме 652 сообщения

Получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию!

 

В связи с частыми вопросами и обращениями, компания «Вюн-Кон-Сервис» (ВКС) информирует своих клиентов о том, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию дома №3, ЖК «ТРИО» получено (от 9 ноября 2017 года, №23-301000-76-2017). Ввод объекта в эксплуатацию – это процедура, завершающая строительство объекта недвижимости. Согласно Градостроительного Кодекса РФ (ст.55), разрешение на ввод объекта в эксплуатацию удостоверяет выполнение строительства в полном объеме и в соответствии с разрешением на строительство. Подтверждает соответствие проектной документацией, и использованию земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. На основании Разрешения на ввод, Технического паспорта объекта и Технического плана, будет проведена процедура постановки на учет объекта недвижимости в Кадастровой палате с выдачей Кадастрового паспорта объекта. По окончании данных процедур, жильцы дома №3 в ЖК «ТРИО» смогут начать процесс регистрации собственности на свои квартиры, о чем компания ВКС проинформирует дополнительно.

  • Like 2
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vlada    1 055

Поздравляю! Я правда не верила, что он будет сдан))) 

Поздравляю всех дольщиков, особенно самых первых, кто наверно уже просто не верил в свое счастье!!!:ism(29):

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
kit    2

Всем привет.Жк трио на форуме сдан ,разрешение на ввод получено,но на официальном сайте ЖК трио ничего нет.Непонятно. Кто владеет информацией поясните.Спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день! В данный момент, на сайте ЖК Трио проводятся работы по его изменению. Обновление информации на нем временно остановлено. Работы закончатся к концу недели. Появится новый сайт, на котором будет выкладываться актуальная информация. Приносим извинения за временные неудобства.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте! ответьте пожалуйста, почему не работает камера? Хотя на ней не видны все работы, но с ней все-таки спокойнее. Видно, что есть какое-то движение на стройке. Увидим, что поставлены двери на балконах, значит дело движется к завершению.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vlada    1 055

Интересно, почему как только на улице чуть похолодало у нас дома 20 градусов...это еще холодов и ветра не было))) Денис, счетчик на отопление поставили или за отопление по общему тарифу считаете? 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lewechka    47

Хотел квартиру с видом на море, а получил на... горы!

Гора-море.jpg

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Денис, добрый день! Уже заканчивается вторая неделя, а обновленного сайта ЖК Трио так и нет. Люди просили опубликовать на сайте Разрешение на ввод, Вы помните? Информации от Вас нет никакой. По камере создается такое впечатление как-будто все рабочие на 4 литере. А балконы на 3 литере стоят, как замороженные. Лифты похоже еще не пущены, судя по подъемнику? Извините, но вопросов очень много. Поэтому хочется и ответов от Вас столько же. Бога ради, извините за назойливость, но я имею на это право.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vlada    1 055
В 26.11.2017 в 18:21, Lewechka сказал:

Хотел квартиру с видом на море, а получил на... горы!

Там за горами море, можно сказать получили сразу и море и горы... может если в хорошую погоду, то кусочек увидите, вместо тумана

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, людмила2017 сказал:

Денис, добрый день! Уже заканчивается вторая неделя, а обновленного сайта ЖК Трио так и нет. Люди просили опубликовать на сайте Разрешение на ввод, Вы помните? Информации от Вас нет никакой. По камере создается такое впечатление как-будто все рабочие на 4 литере. А балконы на 3 литере стоят, как замороженные. Лифты похоже еще не пущены, судя по подъемнику? Извините, но вопросов очень много. Поэтому хочется и ответов от Вас столько же. Бога ради, извините за назойливость, но я имею на это право.

Уважаемая Людмила2017, отвечаю на ваши вопросы по прядку.

Приношу свои извинения за длительное молчание. Оно вызвано объективными причинами. Постараюсь выделять больше время для ответов на ваши вопросы.

Теперь по порядку: Новый сайт проходит модерацию. Как только закончится процедура его размещения на FTP-сервере, проверки работоспособности и корректности отображения информации на всех доступных Браузерах, вы сразу его увидите. Мы также как и вы заинтересованы в ускорении этого процесса.

Информацию по Разрешению ввода объекта в эксплуатацию выложена ранее. Мы специально указали его номер и дату, чтобы все желающие смогли его найти на портале Городской администрации и не обвиняли нас в сокрытии информации или введении в заблуждение.

На доме 3 продолжаются работы по устранению замечаний и передаче объекта Управляющей компании. Если это невидно за фасадом, это не значит, что там ничего не происходит. По лифтам продолжаются пуско-наладочные работы. Два пассажирских лифта работают в стандартном режиме. Подъемник нужен для перемещения строительных и габаритных грузов. Его решено пока не демонтировать, чтобы сберечь основные лифты.

Информацию по объектам мы рады предоставить всегда. А интернет, это не единственный информационный канал. Все обращения к нам в офис или управляющую компанию не остаются без внимания. Да и причины вопросов разные бывают. Одни задают, чтобы разобраться, другие, по своим личным интересам исключительно для акцентирования внимания. Не стыковки и переносы сроков по производству работ есть у всех. Главное – это то, что передача квартир нашим дольщикам будет переходить в установленные сроки. Спасибо.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 26.11.2017 в 11:47, Vlada сказал:

Интересно, почему как только на улице чуть похолодало у нас дома 20 градусов...это еще холодов и ветра не было))) Денис, счетчик на отопление поставили или за отопление по общему тарифу считаете? 

 

Здравствуйте Vlada!

В наших домах к сожалению, не предусмотрена автоматическое регулирование температуры теплоносителя в зависимости от погодных условий (температуры окружающей среды). Теплоноситель на дом поставляется уже готовый (контролирует температуру Теплоэнерго). Сейчас температура теплоносителя составляет 60…65 град. С учетом потерь на его перемещение по дому, цифра еще ниже. Поэтому сильной жары у вас в квартире не будет как и у всех в городе. Но этот вопрос не к нам. Что касается счетчика тепла в доме, то он есть, но временно отключен. Дело в том, что в данный момент в рамках судебного разбирательства между нашей компанией и Тепроэнерго, в соответствии с определением Краснодарского арбитражного суда, приборы учета тепла были демонтированы и направлены на экспертизу. После проведения экспертизы, все счетчики будут возвращены на место, опломбированы Теплоэнерго и запущены в эксплуатацию. Поэтому, управляющая компания производит расчеты тепла по установленным городским нормам.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 26.11.2017 в 10:01, людмила2017 сказал:

Здравствуйте! ответьте пожалуйста, почему не работает камера? Хотя на ней не видны все работы, но с ней все-таки спокойнее. Видно, что есть какое-то движение на стройке. Увидим, что поставлены двери на балконах, значит дело движется к завершению.

Уважаемая Людмила2017! Вэб-камера, установленная на доме 2 еще работает, но будет вскоре демонтирована и перенесена для трансляции строительного процесса дома 4. По дому 3 все внешние работы закончены (монолит, фасад) и живого строительного процесса вы не увидите через камеру. Тем более двери на балконах закончат монтировать через неделю. Остались только внутренние работы по устранению недостатков которые предъявила Управляющая компания и пуско-наладка лифтов. Сейчас работают два пассажирских лифта в стандартном режиме. Запуск грузового лифта готовится. Кроме этого, продолжается постановка дома на Кадастровый учет. Эта процедура длительная, но необходимая для дальнейшего получения прав собственности на квартиры.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 621

Все по делу.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vlada    1 055
11 часов назад, Денис Трио сказал:

Поэтому сильной жары у вас в квартире не будет как и у всех в городе

Да, печально, даже предположить страшно, что нас ждет  при понижении температуры за окном и усилении ветра, 18 градусов, это уже совсем не тепло... 

Верните счетчики по-скорее, чтобы хоть как то компенсировать отопление кондиционером.

Или выгоднее купить инфракрасный обогреватель? Надеюсь зима не будет холодная.

Изменено пользователем Vlada

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Vlada, существуют нормы по обогреву жилых зданий в отопительный сезон. Они прописаны в:  ГОСТ 30494-96. В нем зафиксированы уровни микроклимата в жилых домах. По нему определяются оптимальные и допустимые уровни; СП 23-101-2004. В документе указаны правила, которые должны учитывать строители при возведении дома. Это позволяет создать оптимальный микроклимат в жилье; СНиП 23-01-99. Определяет гигиенические правила; СНиП 31-01-2003. Устанавливает внутренний температурный уровень. Отопительный сезон начинается, когда среднесуточная температура опускается ниже 8 град и эта температура держится на протяжении 5 дней (возможны корректировки по каждому региону РФ). Только после этих условий, городские службы запускают отопление в дома. При этом, температуру теплоносителя они регулируют в зависимости от средней температуры окружающей среды. Температура теплоносителя может достигать 105 град.

 

Вот краткий перечень основных норм, действующих для жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах:

  • +18 °C в жилых помещениях квартиры;
  • если квартира угловая, то +20 °C;
  • на кухне температура должна быть не меньше +18 °C;
  • в ванной +25 °C;
  • на лестничной клетке и в вестибюле (если такое помещение присутствует) не ниже +16 °C;
  • в лифте температурная норма +5 °C;
  • на чердаке и в подвале +4°C.

Но как вы правильно заметили, главное ощущать в квартире чувство комфорта. Наши дома имеют высокий коэффициент по энергоэффективности. Это значит, минимальные утечки тепла наружу из квартиры. Но тепло может уходить не только через щели и сквозняки на улицу, но и через перекрытия дома. Если жилую квартиру окружают квартиры, в которых не живут или не сделан ремонт (обычно в них радиаторы отопления стоят на минимуме обогрева), то через конструктив здания начинается отвод тепла. Этим обычно страдают все новые дома на первых годах (пока все жильцы не въедут в квартиры) и дома с отдельным обогревом по каждой квартире (с индивидуальными котлами).  Поэтому, мы всем нашим клиентам рекомендуем проводить минимальное утепление потолка и стен, чтобы не зависеть от соседей на первое время.

 

Что касается применение дополнительных систем обогрева помещения, то лучше обратиться к профильным специалистам, которые предложат различные варианты по качеству и цене.

Изменено пользователем Денис Трио
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Мираж    1 401
1 час назад, Денис Трио сказал:

обычно страдают все новые дома на первых годах (пока все жильцы не въедут в квартиры) и дома с отдельным обогревом по каждой квартире (с индивидуальными котлами)

При чём здесь дома с ИГО? Как раз в таких домах каждый жилец сам себе режиссёр, и сам регулирует в своей квартире температуру комфортную для себя. А жильцам в домах с ЦО ( это только моё личное мнение) Вы такой некорректный совет даёте:

 

1 час назад, Денис Трио сказал:

рекомендуем проводить минимальное утепление потолка и стен,

Разве не застройщики и УК должны позаботиться о том, чтобы в домах с ЦО всегда поддерживалась температура, комфортная для жильцов, и особенно чтобы не мёрзли дети.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Денис Трио сказал:

  Поэтому, мы всем нашим клиентам рекомендуем проводить минимальное утепление потолка и стен, чтобы не зависеть от соседей на первое время.

 

 

 

Рекомендации просто изумительные!, только нужно их было давать при заключении ДДУ, а теперь вот борись с холодом который поставляют несознательные соседи. :biggrin: 

Изменено пользователем елена вагнер
  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 минут назад, елена вагнер сказал:

 

Рекомендации просто изумительные!, только нужно их было давать при заключении ДДУ, а теперь вот борись с холодом который поставляют несознательные соседи. :biggrin: 

Приходишь в агенство недвижимости и говоришь что хочешь квартиру купить, а они тебе это очень хорошо  но мы даем рекомендации что когда построят дом  и вы заселитесь вам надо за свой счет все утеплять так как будет холодно. Дааааа хорошие рекомендации

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Денис, здравствуйте! Спасибо за ответ, но немного хочется уточнений. Причина вопроса, как Вы пишите, у меня как раз по теме, я дольщик 3 литера. Я как никто заинтересована в сдаче дома в эксплуатацию. Согласно доп. соглашению перенос срока был на 3 квартал 2017 года. А о каком установленном   сроке передачи квартир дольщикам Вы пишите ("будет происходить в установленные сроки")? Вообще-то это долгожданное событие должно уже произойти. Или я что-то не понимаю? Разрешение на ввод попробую еще раз найти на сайте Администрации, но где конкретно, немного не понимаю.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lewechka    47
20 минут назад, Данила Витальевич сказал:

Приходишь в агенство недвижимости и говоришь что хочешь квартиру купить, а они тебе это очень хорошо  но мы даем рекомендации что когда построят дом  и вы заселитесь вам надо за свой счет все утеплять так как будет холодно. Дааааа хорошие рекомендации

Вы интересные люди! Существуют нормы по которым утепляются определенные конструкции: фасады, кровли, выступающие части перекрытий и т.д. Эти нормы, как правило достаточны и застройщик, при возведении здания, их соблюдает. Все остальное забота жильцов! 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Lewechka сказал:

Вы интересные люди! Существуют нормы по которым утепляются определенные конструкции: фасады, кровли, выступающие части перекрытий и т.д. Эти нормы, как правило достаточны и застройщик, при возведении здания, их соблюдает. Все остальное забота жильцов! 

читаем выше и внимательно про что идет речь 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      Открыто бронирование нового жилого комплекса:
      телефон отдела продаж: 8 800 202-18-52
       
      Жилой комплекс "Приоритет"
       
         
      Адрес: г. Анапа, ул. Омелькова, 93 Класс: комфорт+ Этап: Строится Площадь квартир: от 38,2 до 81,7 м2 Стоимость за м2: 55-58 т.р. Стоимость квартир:   Этажность: 17 Комнат: 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: Облицовочный кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: Строительная компания «ГСК» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2018 год Дата сдачи: I квартал 2021 г.
       
       

       
      Новый жилой комплекс от уже известной строительной компании "ГСК" (Главная Строительная Компания),  будет располагаться в районе Красной площади, аккурат напротив строящегося ЖК "Парадный". 17 этажей, 2 корпуса. Облицовка кирпич. Бело-коричневая цветовая гамма. Много стекла (панорамные окна). Внешне ну очень уж напоминает ЖК "Тургеневский квартал" и  ЖК "Раз/Два/Три" и того же ЖК "Парадный"  . И это не плохо. Дома выглядят современно и выполнены в едином архитектурном стиле.  Будут выгодно отличаться от разномастной застройки многочисленных застройщиков. Может Анапа и обретет свой архитектурный облик. 
      Отделка предчистовая, с разводкой электрики. Обещается установка качественной входной двери. Вообще много, что обещается. И дизайнерское решение входных групп, и современные бесшумные лифты, и  детские площадки и  места отдыха и пр. Но несомненным плюсом будет возведение подземного паркинга.
      Что сказать. По месту не лучше и не хуже рядом строящихся жилых комплексов. С перспективой развития Анапы в сторону пос. Супсех, а там уже и ЖК "Южный квартал" и мкр. "Горгиппия", можно сказать, что район Красной площади будет если не географическим центром, то уж не самым отдаленным районом Анапы, точно. 
      По ликвидности, полагаю, что ценник будет равен строящемуся  напротив ЖК "Парадный". Так, что вкладываться лучше на котловане. Цена квадратного метра вырастет быстро.
      Надежность застройщика, и его хорошие отношения с нынешней администрацией,  вопросов не вызывает. 
       
      В настоящее время застройщиком реализуются следующие проекты:
      - ЖК "Резиденция Высокий берег"
      - ЖК "Триумф"
      -ЖК "Фамильный"
       
       
       
    • От Igor
      Информация по строящемуся  объекту капитального строительства:
      Жилой комплекс "Горизонт"
       

       
      Адрес: ул. Ленина/Омелькова 173а/2 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 21,3 до 96,5 м2 Стоимость за м2: от 46 до 60 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 0.97 до 5.76 млн. руб. Этажность: 19 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: облицовочный кирпич, утеплен Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: ООО "Радонеж"  ( СК «Славянский дом» ) ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2018 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2021 года
       
      2 ГИС:
       

       
      Объективная оценка комплекса ЖК Горизонт в Анапе
       
      5 корпусов построенных по монолитно-каркасной технологии, с внутренним заполнением блоком, фасадным утеплением и облицовкой кирпичом. Самое, как говорится то, что надо. 4 секции по 19 этажей будут жилых и одна, имеющая по проекту 5 этажей не жилая. Секции расположены таким образом, что образуют свой внутренний двор. Сблокированные между собой 2,3 и 4 корпус расположены вдоль улицы Ленина. Все квартиры выше 6-7 этажа будут иметь здесь потрясающий вид на море. До которого, кстати 824 метра, по прямой. Не лишатся вида и квартиры в первой секции, окнами, выходящими на улицы Ленина и Омелькова. Имеется и подземная стоянка для автомобилей. Предусмотрена и наземная гостевая парковка. Квартиры сдаются в предчистовой отделке, качество которой позволяет сделать ремонт без особых капиталовложений.
      Планировки, в целом имеют классическую конфигурацию. Двух и трехкомнатные квартиры, как это и положено имеют по два санузла. Не сказать, что ванные комнаты большие, но в свете последних тенденций Анапских застройщиков вполне приемлимые.
      Каждая секция оборудована пассажирским и грузопассажирскими лифтами.
       

       
      Парковка (подземная)
       

       
      Инфраструктура давно сложившегося спального района. Школы и детские садики в глубине построек. Продуктовых, в том числе и сетевых магазинов достаточно. Аптеки, фитнес-центры,  детские магазины, автомойки найдете через дорогу, на той же улице Ленина. Наряду со старым жилым фондом район активно застраивается и новостройками. Когда-то «конец» города уже таковым не считается. Перспектива строительства вплоть до пос. Супсех.  А это строительство целого жилого района. С новыми школами, детскими садами и инфраструктурой. Здесь же, неподалеку планируется и новый спуск к морю. Построить-то построят, вопрос только когда. Пока, что благоустроенный ближайший пляж на 40 лет Победы, и до него придется пройтись.
       
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Улица Ленина в Анапе считается одной из центральных. И хотя эта самая «длинная» улица, ее протяженность составляет всего 4,5 км. От Морского вокзала до пос. Супсех. Автомобилистам 5-7 минут и вы уже в центре. На маршрутке немного дольше, так как они «петляют» по улицам и делают остановки. Но, ходят регулярно и часто. Перейдете через ул. Омелькова (остановка)  и их количество удвоится. Вообщем с транспортом проблем нет. Даже в часы пик улица Ленина «едет».
       
      До моря пешком:
       

       
      О застройщике
      Застройщик  ООО "Радонеж"  ( СК «Славянский дом» )
       
      На сегодняшний  день одна  из самых крупных и надежных строительных компаний, учредитель которой сам живет и работает в Анапе.  Объекты, построенные и находящиеся в стадии строительства:
      ЖК «МОЛОДЕЖНЫЙ» (построен)
      ЖД «НА ВЛАДИМИРСКОЙ» (построен)
      ЖК «УЮТНЫЙ» (построен)
      ЖК «РАДОНЕЖ» (построен)
      ЖК «КРЕПОСТЬ» (построен)
      ЖД «НА ТОЛСТОГО» (построен)
      ЖК «СЛАВЯНСКИЙ» (построен)
      ЖК «Южный»
      ЖК «Горизонт»
       
      Наше заключение ЖК Горизонт
      Новая стойка от известного в Анапе застройщика — строительной компании Славянский Дом.  Это уже третий жилой комплекс застройщика, расположенный по улице Ленина в Анапе. Судя по проекту будет построен в традиционном для СК Славянский Дом  стиле, с неизменным  кирпичным фасадом  теплых  оттенков. Ранее построенные на этой улице дома ЖК Славянский и  ЖК Радонеж имеют хороший спрос и большую ликвидность.
      Застройщик уже давно доказал свою надежность и вопрос покупать или не покупать здесь жилье упирается только в ваши финансовые возможности. Покупать, -как сказал ВВ... «Однозначно»
       
      Разрешительные документы

       

       

       
       
    • От Igor-R
      В Сочи идут масштабные обыски в квартирах и кабинетах руководителей городской администрации. Чиновников подозревают в превышении должностных полномочий. 
      Ждет ли это Анапу? 
      Вопрос не праздный. Известно всем, что мером города  Сочи, в настоящее время является  бывший мер Анапы Пахомов Анатолий Николаевич
       
       
      По материалам  "Вести. Дежурная часть"
    • От Борис-AF
      Представляем анонс новой стройки в Анапе
      ЖК "Горизонт", ул. Ленина, 179
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Объективная оценка ЖК Горизонт в Анапе
       
      Адрес: ул. Ленина, 179 Класс: Эконом класс Этап: Строится Площадь квартир: от 21,3 до 96,5 м2 Стоимость за м2: от 42 до 48 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 0.88 до 4.61 млн. руб. Этажность: 19 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: облицовочный кирпич, утеплен Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: ООО «Славянский дом» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2018 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2019 года
       
      Действительно, долгожданный для многих комплекс.
      Множество вопросов вызывает: планировки и стоимость, как забронировать на этапе котлована, и тд. Эти и другие вопросы будем обсуждать вместе с представителем от компании 
      На сегодняшний день известно, что ЖК "Горизонт" визуально не будет отличаться от уже построенных домов компании, стиль всё тот же - добротный керамический кирпич, бежевых и коричневых тонов
      В техническом и архитектурном плане проект довольно интересен. Тот редкий случай когда застройщик подошел к планировкам грамотно и предложил квартиры начиная со студий и заканчивая 3-х комнатными, ждем планировки, стартуют продажи уже скоро, проблем с выбором уверен не будет.
       
      Площади опубликует уже представитель компании




    • От Igor-R
      Жилой комплекс "Южный квартал"
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес: Супсехское шоссе, 35 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 39,3 до 86,3 м2 ( на дату публикации) Стоимость за м2: от 42 до 46 тыс. руб. за м2 (на дату публикации) Стоимость квартир: от 1.64 до 3.96 млн. руб. Этажность: 18 Комнат: 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: декоративная штукатурка, утеплитель Отделка: с ремонтом Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: ООО «Развитие» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2019 года
       

       
      Официальная информация:
       
      ЖК “Южный Квартал” в Анапе включает в себя 17 домов. Из них 15 домов имеют по 18 этажей, и 2 строения по 16 этажей. Всего в новостройке будет  2 397 квартиры. Тип застройки — монолит. Жители комплекса будут чувствовать себя комфортно в любое время года благодаря температуросберегающим технологиям.
      Качественная шумоизоляция и гидроизоляция квартиры позволяет проживать в квартире без хлопот и забот. Каждая секция новостройки будет оборудована двумя скоростными лифтами.
      Земля под ЖК “Южный Квартал” в Анапе находится в собственности застройщика, есть разрешение на строительство многоквартирного жилого дома. Строительство новостройки ведется согласно ГОСТу.  Для ее возведения используются экологически чистые материалы.
      ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
       
      Объективная оценка ЖК Южный город в Анапе
      Планировки:
      Вполне достойные. На этаже 8 квартир, что уже у местных застройщиков является большой редкостью. Превалируют планировки с коридорным (гостиничным) типом расположения квартир. Поэтажные планы однотипные. Кухни все более 10 кв.м. В некоторых типах планировок радуют кухни-гостиные, по 20 кв.м. Очень удобное и правильное решение. Санузлы не большие, но и не маленькие.  Уже предусмотрены гардеробные комнаты, что позволит сэкономить место под шкафы-купе и деньги на их приобретение. Вообщем, видно, что к планированию подошли вдумчиво. По планировкам замечаний нет.
       
      Типовая планировка квартир:
       

       
      Архитектурные особенности ЖК “Южный Квартал”
       
      15 восемнадцатиэтажных домов стоят друг за другом в П-образной форме и 2 шестнадцатиэтажных дома возвышаются по центру.  Первые этажи со стороны фасада отданы под коммерцию, с другой стороны  находятся жилые помещения. Каждый подъезд оснащен двумя лифтами – грузопассажирским и пассажирским.  Более 10 видов планировок 1,2,3-комнатных квартиры, позволят вам выбрать наиболее подходящую для вашей семьи. Интересна цветовая гамма фасадов. Все дома, а их, замечу уж 17 выполнены в одном стиле и будут иметь свой оригинальный стиль. Получается своеобразный анклав, по принципу город с городе.
      _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Территория комплекса
      Участок не просто большой. Он огромный.  6,4 гектара! Даже с учетом посадки 17 зданий, вполне достаточно места для размещения всего необходимого для комфорта проживания. Конечно здесь планируются и детские со спортивными площадками и прогулочные зоны и всякие «фишки» застройщика.
      Что обещается:
      По уровню благоустройства жилой комплекс “Южный Квартал” в Анапе превосходит все новостройки эконом- и комфорт-класса, имеющие аналогичные цены. Застройщик ООО “Развитие” поставил себе серьезную задачу — возвести новостройку с лучшей прилегающей территорией в районе.
      Для жителей комплекса подготовят большое разнообразие зеленых насаждений, среди которых: фруктовые и декоративные деревья, кустарники, газоны, клумбы, лужайки. Также здесь можно будет приятно провести вечер в зонах отдыха и барбекю. Застройщик заботится о маленьких жителях Южного квартала – большое количество детских площадок, многообразие горок и тренажеров обеспечат Вашим детям веселое и интересное времяпрепровождение.
      Территория комплекса будет огорожена, въезд на нее будет осуществляться через контрольно-пропускной пункт. Также застройщик предусмотрел установку камер, с помощью которых будет вестись круглосуточное наблюдение.
      Хотя, по моему личному мнению, две башни внутри явно лишние. Но… вправе ли мы требовать от застройщика большего.
      _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Инфраструктура ЖК “Южный Квартал”
      Комплекс находится на въезде в город со стороны пос. Супсех, в  425 метрах от ТРЦ «Красная площадь».  Что касается магазинов и развлечений, то там все есть.  Социальная инфраструктура пока, что только в глубине районов 3а и 3б. Планируется школа и детский сад на «Поле Суко». Они есть на кадастре и в планах градостроительства, но это пока  только перспектива.  Не сомневаюсь, что они будут построены. Вопрос времени, впрочем как и долгожданный и всеми обещаемый благоустроенный спуск к морю, на Высоком берегу. Пока, что до моря придется пройтись  до ул. 40 лет Победы. Зато путь будет пролегать через Ореховую рощу. Вообще район имеет хорошую перспективу. Там будут строить много и если это будут комплексы по типу ЖК Южный Квартал, то мы скоро увидим уже другую Анапу. Современную. Это уже видно при строительстве жилого комплекса "Раз/Два/Три" в Анапе.
      Расположение комплекса на карте:

      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Ну какой тут транспорт.  400 метров до Красной Площади. Вот там и транспорт.   До центра на маршрутке 10-15 минут. Если уж критично, то остановки маршруток  по Супсехскому шоссе, следующих в Сукко-Утриш. Что, кстати не плохо. Там пляжи хорошие. Автомобилистам вообще проблем нет. Куда хотите, туда и езжайте. В центр-прямо. На Анапское шоссе направо. К Высокому берегу налево.
      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Застройщик "ООО «Развитие»"
      Организация зарегистрирована 8 декабря 2015 г. регистратором Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 16 по Краснодарскому краю. Руководитель организации: директор Бабиньян Ваграм Завенович. Юридический адрес ООО «Развитие» — 353445, Краснодарский край, Анапский район, город Анапа, Станичная улица, дом 47. Основным видом деятельности является «Строительство жилых и нежилых зданий», зарегистрировано 107 дополнительных видов деятельности. Организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РАЗВИТИЕ» присвоены ИНН 2301090361, ОГРН 1152301002743, ОКПО 29602777.
      Связанные с застройщиком организации:
      ООО «ЗОЛОТАЯ БУХТА»
      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Наше заключение ЖК “Южный Квартал”
      Новостройка расположена там, где и должны располагаться новостройки города. На въезде-выезде. Имеет большую территорию со своей мини  инфраструктурой. Пешая доступность к «цивилизации». Новый, перспективный район.  Удобные планировки. Пока, что доступные цены. И теперь главное. Это вторая новостройка в городе, из всех имеющихся, кто сдает квартиры с ремонтом. Ремонты типовые, из материалов средней ценовой категории, но так же возможны индивидуальные ремонты, в зависимости от пожеланий и конечно же от кошелька заказчика. Дизайн проекты, кстати, обещаются  выдавать бесплатно, каждому покупателю.
      Отдельная история о застройщике. В списке построенных и сданных в эксплуатацию объектов, за застройщиком таковых не числится. Однако, если навести справки из открытых источников, то видим, что за стройкой стоит весь потенциал ООО «ЗОЛОТАЯ БУХТА». Что это, местные знают. Если кратко, то это элитный ЖК «Золотая Бухта», лучший и самый дорогой отель в Анапе «Валентина»,   аквапарк  «Золотой пляж» и много другое.
      ЖК Южный Квартал , безусловно заслуживает  внимания, при выборе новостройки в Анапе.
      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
       
      Официальный представитель застройщика на форуме:
       

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте