В теме 633 сообщения

Lewechka    47
18 минут назад, Piha сказал:

я бы с радостью изучил, однако ни логина ни пароля я не знаю где их брать? оставил такой же вопрос на сайте УК, однако ответа тоже нет.

Я думаю, что в следующий отпуск надо ехать с чемоданом денег и платить коммуналку за весь год, а так же пенни и штрафы:) :( Не знаю, какой смайлик ставить...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 Показания индивидуальных приборов учета принимаются  с 23 по 28 число каждого месяца любым удобным способом:

1.гАнапа ул Ленина 195- в цокольный этаж

2. по телефону:  8 861 33 55 209

3.в личном кабинете на сайте www.vks-anapa.ru  ( регистрируйтесь сами в ЛК, заводите логин и пароль)

4. по электронному адресу :info@vks-anapa.ru

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vlada    1 032
В 03.10.2018 в 13:13, Piha сказал:

я бы с радостью изучил, однако ни логина ни пароля я не знаю где их брать? оставил такой же вопрос на сайте УК, однако ответа тоже нет.

Логин Ваш счет из квитанции, а пароль  я сама создала при регистрации. Указала почту и зарегистрировалась. Может что поменялось... Но удобно. А квартплату отлично списывают через сбербанк онлайн, УК туда сведения подает. Я даже не смотрю квитанции, приходит смс, что списали. Настраивала мне девушка в банке это чудо прогресса..

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Piha    27
В ‎04‎.‎10‎.‎2018 в 21:39, Vlada сказал:

Логин Ваш счет из квитанции, а пароль  я сама создала при регистрации.

Так вот в том то и проблема, что как мне пояснили в бухгалтерии УК - третий корпус еще ими не обслуживается, соответственно счетов нет. Созвонился с Еленой, она обещала разобраться в этом вопросе.

Конечно хотелось бы чтобы Денис осветил вопрос с оплатой ком.услуг жильцам третьего корпуса.

Денис, не прокомментируете как быть иногородним собственникам квартир третьего корпуса?

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 28.09.2018 в 19:27, Lorans сказал:

 

а меня вопрос с горячей водой интересует, уже неделю без нее. еще лифт грузовой не работает... :cray:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 046
2 часа назад, Dmitriy1 сказал:

А у нас практически нет холодной воды...

В каком корпусе?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте, Денис!Может Вы подскажете, могу ли я получить документы с подписи руководителя для МФЦ до четверга.?Сколько дней это занимает?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Piha    27
В ‎10‎.‎10‎.‎2018 в 16:56, Денис Трио сказал:

Ответил в личку.

Денис, мне в личку ответьте, пожалуйста - как иногородним собственникам третьего корпуса платить за квартиру?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lewechka    47
1 час назад, Piha сказал:

Денис, мне в личку ответьте, пожалуйста - как иногородним собственникам третьего корпуса платить за квартиру?

Денис, а зачем в личку? Я думаю, что многим жителям 3-го корпуса интересно, как платить коммунальные платежи и квартплату!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 часов назад, Lewechka сказал:

Денис, а зачем в личку? Я думаю, что многим жителям 3-го корпуса интересно, как платить коммунальные платежи и квартплату!

Читайте предыдущий ответ от 4 октября

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
  • Анапа и сосны так же неразделимы, как Сочи и пальмы.Многолетние сосновые деревья сегодня можно встретить на центральных улицах города-курорта-Самбурова, Шевченко, Чехова, Протапова.
    Осенью 2018 жилой комплекс ТРИО украсится еще сотней хвойных деревьев. Сейчас идет подготовка к их посадке.(Октябрь- очень благоприятное время для приживания корневой системы).
     Кроме них, на территории ЖК ТРИО появится много различных кустарников, к примеру, очень живописный казацкий можжевельник с низкой раскидистой кроной.Посажено много роз, они хорошо уживаются с хвойниками. Для ухода за всеми растениями и зеленым газоном нами установлена автоматическая система полива, которая будет в нужный момент освежать траву практически без участия человека.
    Я убежден: последовательное, продуманное с дизайнерами и инженерами благоустройство комплекса- пример профессионального, не стихийного подхода к формированию комфортной жилой среды.Нам нравится делать наш ЖК лучшим!
  •  
  •  

IMG_20181011_122618.jpg

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lewechka    47
9 минут назад, Денис Трио сказал:

Читайте предыдущий ответ от 4 октября

Третий корпус (!!!!!) там тоже должен регистрироваться? А то в списке домов 3-й корпус отсутствует! 

И да, счетов у нас тоже нет. Мы их не получали! Соответственно и логина у нас нет. Как нам регистрироваться?

Денис, Вы можете квалифицировано ответить на этот вопрос? Или переадресовать к тому, кто может?

Изменено пользователем Lewechka

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Piha    27
27 минут назад, Денис Трио сказал:

Читайте предыдущий ответ от 4 октября

Денис, читайте мой ответ от 8 октября.

 Чтобы Вам было проще - я процитирую:

"Так вот в том то и проблема, что как мне пояснили в бухгалтерии УК - третий корпус еще ими не обслуживается, соответственно счетов нет. Созвонился с Еленой, она обещала разобраться в этом вопросе.

Конечно хотелось бы чтобы Денис осветил вопрос с оплатой ком.услуг жильцам третьего корпуса.

Денис, не прокомментируете как быть иногородним собственникам квартир третьего корпуса?"

 

А вот Ваш ответ от 4 октября:

"Показания индивидуальных приборов учета принимаются  с 23 по 28 число каждого месяца любым удобным способом:

1.гАнапа ул Ленина 195- в цокольный этаж

2. по телефону:  8 861 33 55 209

3.в личном кабинете на сайте www.vks-anapa.ru  ( регистрируйтесь сами в ЛК, заводите логин и пароль)

4. по электронному адресу :info@vks-anapa.ru"

 

На всякий случай еще раз повторю вопрос, если Вы не поняли : Как иногородним собственникам третьего корпуса оплатить коммунальные платежи?

Ваши предложения:

1.гАнапа ул Ленина 195- в цокольный этаж - далековато будет ежемесячно ездить.

2. по телефону:  8 861 33 55 209 - деньги передать по телефону?

3.в личном кабинете на сайте www.vks-anapa.ru  ( регистрируйтесь сами в ЛК, заводите логин и пароль) - УК еще не взяла на обслуживание третий корпус, соответственно логина у меня нет и быть не может, пока лицевой счет мне не сообщат.

Вот список домов, которые обслуживает УК:

Список домов

РОССИЯ, 353440, Краснодарский край, Анапа, Ленина, Дом № 183
РОССИЯ, 353440, Краснодарский край, Анапа, Ленина, Дом № 195
РОССИЯ, 353440, Краснодарский край, Анапа, Ленина, Дом № 195В
РОССИЯ, 353451, Краснодарский край, Анапа, Владимирская, Дом № 154, корп.1
РОССИЯ, 353451, Краснодарский край, Анапа, Владимирская, Дом № 154, корп.2

Кто-нибудь видит здесь третий корпус?

 

4. по электронному адресу :info@vks-anapa.ru - первый раз слышу, чтобы деньги на мыло можно было отправить.

 

Будьте так любезны, сообщите, пожалуйста,  как иногородним собственникам третьего корпуса оплачивать коммунальные платежи? Я не хочу накапливать задолженность.

P.S. Хочу денег людям дать, а они отказываются. Не часто такое увидишь.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вниманию жильцов третьего корпуса! Счета на оплату ЖКУ вам будут выдаваться после того, как весь  общее собрание сделает выбор управляющей компании. Голосование еще не закончено. Услуги вы сейчас получаете в полном объеме, они  ограничиваться не будут. После завершения голосования счета придут в почтовые ящики, а вы сможете, как и остальные жильцы, управлять оплатой ЖКУ из личного кабинета на сайте УК, получив предварительно логин у бухгалтера.Наберитесь терпения.:smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Нас спрашивают: что за бесконечные работы идут в жилом комплексе ТРИО? Отвечаем: завершается сооружение козырька, который станет преградой для палящего солнца и дождя.Проверяется работа системы автоматического полива.И самое главное- идет посадка декоративных культур, которые впоследствии составят компанию посаженным соснам. Мы выбрали в растения-компаньоны голубой казацкий можжевельник.  Во-первых, он смотрится оригинально и может украсить любую ландшафтную композицию. Высокая декоративность выделяет этот сорт из всех остальных многочисленных представителей семейства.Во-вторых, свои декоративные качества голубой можжевельник сохраняет круглый год. В-третьих, у голубых можжевельников самая широкая сфера применения: их можно использовать практически неограниченно в садовом дизайне. Вам понравится!

мож.jpeg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 СК Вюн-кон-сервис предлагает к продаже готовые нежилые помещения  на первом и  цокольном этажах ЖК ТРИО - площадью от 23,7 кв.м до 49,8 кв.м. для коммерческого использования.Цокольный этаж имеет отдельные входы с двух сторон.

  • Стоимость от 1352 тыс руб до 2667,5 тыс руб. 
  • Черновая отделка, все коммуникации,  санузел, окна во двор и на зеленую зону.
  • Целевое назначение: под аптеки, стоматологические кабинеты, парикмахерские, детские магазины, мастерские.
  • Хорошая проходимость- с учетом перспективы строительства и выхода на автомагистраль.
  • Возможен перевод из нежилого помещения в жилое ( бесплатно).

После сдачи всех литеров число жильцов превысит 2000 человек.

Спешите, предложение ограничено.

 

IMG_20181011_120832.jpg

IMG_20181011_120635.jpg

IMG_20181011_121031.jpg

IMG_20181011_121905.jpg

IMG_20181011_122003.jpg

IMG_20181011_122708.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для обращений по коммерческим помещениям

Офисы продаж:

г. Анапа, ул. Ленина, 195 (напротив АЗС “Лукойл”)
Доп. офис продаж на объекте напротив дома ул.Ленина, 187, к.1

 

8 800 770 07 03best-anapa@bk.ru
+7 (988) 132 25 46 / +7 (988) 132 25 29
 
пн-пт: 9.00 — 18.00
сб: 10.00 — 14.00
вс: выходной

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Piha    27
В 12.10.2018 в 16:04, Денис Трио сказал:

После завершения голосования счета придут в почтовые ящики

Денис, спасибо за ответ, но вы не заметили в моем вопросе слово иногородние. Как нам быть?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Лёнин    266
55 минут назад, Катюня сказал:

Добрый вечер, уважаемые родители, научите своих детей уважать труд и собственность жилого комплекса.  Невозможно смотреть на то, как дети играют мячом, бросая его в фонтан, потом по рядом стоящим машинам, топча газоны и ломая только что посаженные кусты. Так же большая просьба, объяснить, что играть на порожках дома, делая входную дверь воротами- Это опасно. У нас есть пожилые люди, беременные женщины, маленькие дети, не дай бог они по ним попадут. Так же использовать машину причем чужую в качестве мишени, тоже нельзя. Спасибо за понимание. 

Та то в каждом дворе такое. И автолюбители свои повозки прямь помь мячи ставят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Катюня сказал:

Добрый вечер, уважаемые родители

Думаю,  что родителей здесь немного, если вообще есть. С ними надо работать на местах. Не нравится - потратьте время, вычислите их и попытайтесь объяснить про фонтан и газоны. Это будет гораздо эффективнее.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Наши повозки стоят на расчерченных местах для машин. Если Вы считаете, что когда мячом бьют по Вашей машине- это нормально, то Вы и терпит это, лично меня это не устраивает. Я всего лишь прошу научить детей культуре и ценить вещи. В нашем детстве мы такого себе не позволяли.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Пчела Майя сказал:

Думаю,  что родителей здесь немного, если вообще есть. С ними надо работать на местах. Не нравится - потратьте время, вычислите их и попытайтесь объяснить про фонтан и газоны. Это будет гораздо эффективнее.

Объясняли,  толку мало. Родители тоже разные бывают. Некоторым проще сделать вид, что этот не их дети.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      Открыто бронирование нового жилого комплекса:
      телефон отдела продаж: 8 800 202-18-52
       
      Жилой комплекс "Приоритет"
       
         
      Адрес: г. Анапа, ул. Омелькова, 93 Класс: Бизнес Этап: Строится Площадь квартир: от 38,2 до 81,7 м2 Стоимость за м2: 55-58 т.р. Стоимость квартир:   Этажность: 17 Комнат: 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: Облицовочный кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: Строительная компания «ГСК» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2018 год Дата сдачи: I квартал 2021 г.
       
       

       
      Новый жилой комплекс от уже известной строительной компании "ГСК" (Главная Строительная Компания),  будет располагаться в районе Красной площади, аккурат напротив строящегося ЖК "Парадный". 17 этажей, 2 корпуса. Облицовка кирпич. Бело-коричневая цветовая гамма. Много стекла (панорамные окна). Внешне ну очень уж напоминает ЖК "Тургеневский квартал" и  ЖК "Раз/Два/Три" и того же ЖК "Парадный"  . И это не плохо. Дома выглядят современно и выполнены в едином архитектурном стиле.  Будут выгодно отличаться от разномастной застройки многочисленных застройщиков. Может Анапа и обретет свой архитектурный облик. 
      Отделка предчистовая, с разводкой электрики. Обещается установка качественной входной двери. Вообще много, что обещается. И дизайнерское решение входных групп, и современные бесшумные лифты, и  детские площадки и  места отдыха и пр. Но несомненным плюсом будет возведение подземного паркинга.
      Что сказать. По месту не лучше и не хуже рядом строящихся жилых комплексов. С перспективой развития Анапы в сторону пос. Супсех, а там уже и ЖК "Южный квартал" и мкр. "Горгиппия", можно сказать, что район Красной площади будет если не географическим центром, то уж не самым отдаленным районом Анапы, точно. 
      По ликвидности, полагаю, что ценник будет равен строящемуся  напротив ЖК "Парадный". Так, что вкладываться лучше на котловане. Цена квадратного метра вырастет быстро.
      Надежность застройщика, и его хорошие отношения с нынешней администрацией,  вопросов не вызывает. 
       
      В настоящее время застройщиком реализуются следующие проекты:
      - ЖК "Резиденция Высокий берег"
      - ЖК "Триумф"
      -ЖК "Фамильный"
       
       
       
    • От Igor-R
      Жилой комплекс "Южный квартал"
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес: Супсехское шоссе, 35 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 39,3 до 86,3 м2 ( на дату публикации) Стоимость за м2: от 42 до 46 тыс. руб. за м2 (на дату публикации) Стоимость квартир: от 1.64 до 3.96 млн. руб. Этажность: 18 Комнат: 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: декоративная штукатурка, утеплитель Отделка: с ремонтом Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: ООО «Развитие» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2019 года
       

       
      Официальная информация:
       
      ЖК “Южный Квартал” в Анапе включает в себя 17 домов. Из них 15 домов имеют по 18 этажей, и 2 строения по 16 этажей. Всего в новостройке будет  2 397 квартиры. Тип застройки — монолит. Жители комплекса будут чувствовать себя комфортно в любое время года благодаря температуросберегающим технологиям.
      Качественная шумоизоляция и гидроизоляция квартиры позволяет проживать в квартире без хлопот и забот. Каждая секция новостройки будет оборудована двумя скоростными лифтами.
      Земля под ЖК “Южный Квартал” в Анапе находится в собственности застройщика, есть разрешение на строительство многоквартирного жилого дома. Строительство новостройки ведется согласно ГОСТу.  Для ее возведения используются экологически чистые материалы.
      ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
       
      Объективная оценка ЖК Южный город в Анапе
      Планировки:
      Вполне достойные. На этаже 8 квартир, что уже у местных застройщиков является большой редкостью. Превалируют планировки с коридорным (гостиничным) типом расположения квартир. Поэтажные планы однотипные. Кухни все более 10 кв.м. В некоторых типах планировок радуют кухни-гостиные, по 20 кв.м. Очень удобное и правильное решение. Санузлы не большие, но и не маленькие.  Уже предусмотрены гардеробные комнаты, что позволит сэкономить место под шкафы-купе и деньги на их приобретение. Вообщем, видно, что к планированию подошли вдумчиво. По планировкам замечаний нет.
       
      Типовая планировка квартир:
       

       
      Архитектурные особенности ЖК “Южный Квартал”
       
      15 восемнадцатиэтажных домов стоят друг за другом в П-образной форме и 2 шестнадцатиэтажных дома возвышаются по центру.  Первые этажи со стороны фасада отданы под коммерцию, с другой стороны  находятся жилые помещения. Каждый подъезд оснащен двумя лифтами – грузопассажирским и пассажирским.  Более 10 видов планировок 1,2,3-комнатных квартиры, позволят вам выбрать наиболее подходящую для вашей семьи. Интересна цветовая гамма фасадов. Все дома, а их, замечу уж 17 выполнены в одном стиле и будут иметь свой оригинальный стиль. Получается своеобразный анклав, по принципу город с городе.
      _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Территория комплекса
      Участок не просто большой. Он огромный.  6,4 гектара! Даже с учетом посадки 17 зданий, вполне достаточно места для размещения всего необходимого для комфорта проживания. Конечно здесь планируются и детские со спортивными площадками и прогулочные зоны и всякие «фишки» застройщика.
      Что обещается:
      По уровню благоустройства жилой комплекс “Южный Квартал” в Анапе превосходит все новостройки эконом- и комфорт-класса, имеющие аналогичные цены. Застройщик ООО “Развитие” поставил себе серьезную задачу — возвести новостройку с лучшей прилегающей территорией в районе.
      Для жителей комплекса подготовят большое разнообразие зеленых насаждений, среди которых: фруктовые и декоративные деревья, кустарники, газоны, клумбы, лужайки. Также здесь можно будет приятно провести вечер в зонах отдыха и барбекю. Застройщик заботится о маленьких жителях Южного квартала – большое количество детских площадок, многообразие горок и тренажеров обеспечат Вашим детям веселое и интересное времяпрепровождение.
      Территория комплекса будет огорожена, въезд на нее будет осуществляться через контрольно-пропускной пункт. Также застройщик предусмотрел установку камер, с помощью которых будет вестись круглосуточное наблюдение.
      Хотя, по моему личному мнению, две башни внутри явно лишние. Но… вправе ли мы требовать от застройщика большего.
      _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Инфраструктура ЖК “Южный Квартал”
      Комплекс находится на въезде в город со стороны пос. Супсех, в  425 метрах от ТРЦ «Красная площадь».  Что касается магазинов и развлечений, то там все есть.  Социальная инфраструктура пока, что только в глубине районов 3а и 3б. Планируется школа и детский сад на «Поле Суко». Они есть на кадастре и в планах градостроительства, но это пока  только перспектива.  Не сомневаюсь, что они будут построены. Вопрос времени, впрочем как и долгожданный и всеми обещаемый благоустроенный спуск к морю, на Высоком берегу. Пока, что до моря придется пройтись  до ул. 40 лет Победы. Зато путь будет пролегать через Ореховую рощу. Вообще район имеет хорошую перспективу. Там будут строить много и если это будут комплексы по типу ЖК Южный Квартал, то мы скоро увидим уже другую Анапу. Современную. Это уже видно при строительстве жилого комплекса "Раз/Два/Три" в Анапе.
      Расположение комплекса на карте:

      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Ну какой тут транспорт.  400 метров до Красной Площади. Вот там и транспорт.   До центра на маршрутке 10-15 минут. Если уж критично, то остановки маршруток  по Супсехскому шоссе, следующих в Сукко-Утриш. Что, кстати не плохо. Там пляжи хорошие. Автомобилистам вообще проблем нет. Куда хотите, туда и езжайте. В центр-прямо. На Анапское шоссе направо. К Высокому берегу налево.
      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Застройщик "ООО «Развитие»"
      Организация зарегистрирована 8 декабря 2015 г. регистратором Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 16 по Краснодарскому краю. Руководитель организации: директор Бабиньян Ваграм Завенович. Юридический адрес ООО «Развитие» — 353445, Краснодарский край, Анапский район, город Анапа, Станичная улица, дом 47. Основным видом деятельности является «Строительство жилых и нежилых зданий», зарегистрировано 107 дополнительных видов деятельности. Организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РАЗВИТИЕ» присвоены ИНН 2301090361, ОГРН 1152301002743, ОКПО 29602777.
      Связанные с застройщиком организации:
      ООО «ЗОЛОТАЯ БУХТА»
      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Наше заключение ЖК “Южный Квартал”
      Новостройка расположена там, где и должны располагаться новостройки города. На въезде-выезде. Имеет большую территорию со своей мини  инфраструктурой. Пешая доступность к «цивилизации». Новый, перспективный район.  Удобные планировки. Пока, что доступные цены. И теперь главное. Это вторая новостройка в городе, из всех имеющихся, кто сдает квартиры с ремонтом. Ремонты типовые, из материалов средней ценовой категории, но так же возможны индивидуальные ремонты, в зависимости от пожеланий и конечно же от кошелька заказчика. Дизайн проекты, кстати, обещаются  выдавать бесплатно, каждому покупателю.
      Отдельная история о застройщике. В списке построенных и сданных в эксплуатацию объектов, за застройщиком таковых не числится. Однако, если навести справки из открытых источников, то видим, что за стройкой стоит весь потенциал ООО «ЗОЛОТАЯ БУХТА». Что это, местные знают. Если кратко, то это элитный ЖК «Золотая Бухта», лучший и самый дорогой отель в Анапе «Валентина»,   аквапарк  «Золотой пляж» и много другое.
      ЖК Южный Квартал , безусловно заслуживает  внимания, при выборе новостройки в Анапе.
      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
       
      Официальный представитель застройщика на форуме:
       

    • От Admin
           
      Правила и положения форума
      Пожалуйста, найдите время, чтобы ознакомиться с, указанными ниже, правилами. Если вы согласны с ними и желаете продолжить регистрацию, просто нажмите на кнопку "Регистрация". Для отмены регистрации нажмите кнопку 'назад' в вашем браузере.
      Пожалуйста, помните, что мы не несем ответственности за размещаемые сообщения. Мы не гарантируем точность, полноту и полезность любого сообщения, мы также не несет ответственности за содержание любого сообщения.
      Сообщения отражают исключительно точку зрения автора, а не взгляды администрации форума. Любой пользователю, который считает, что размещенное сообщение оскорбительно или нарушает данные правила, рекомендуется немедленно связаться с нами по электронной почте. У нас есть возможность удалять сомнительные сообщения, и мы будем прилагать все усилия, чтобы сделать это в разумные сроки, если мы решим, что удаление необходимо.
      Вы соглашаетесь, что вы не будете использовать этот форум для размещения любого материала, который является заведомо ложным и / или дискредитирующим, неточным, провоцирующим ненависть, оскорбительным, непристойным, нарушает тайну частной жизни или противоречит действующему законодательству.
      Вы соглашаетесь не размещать любой защищенный авторским правом материал, если авторское право не принадлежит вам или владельцам форума.
      Наши сайты используют cookie, чтобы отличать вас от других пользователей на нашем сайте. Это поможет нам предоставит вам персонализированное содержимое. Более подробную информацию о целях использования cookie можно получить, ознакомившись с нашей политикой конфиденциальности (ссылка в нижней части каждой страницы).
               
      10 "смертных грехов", за которые следуют особенно строгие наказания:

      1. Хамские, оскорбительные высказывания в адрес участника(ов), или форума в целом (Прим.1);
      2. Размещение издевательских комментариев к отчетам других форумчан;
      3. Систематический оффтоп и флуд (Прим.2);
      4. Размещение несогласованной с администрацией рекламы;
      5. Проявления агрессивной ксенофобии, разжигание межнациональной розни, оскорбительные высказывания как в адрес политических оппонентов на форуме, так и в адрес руководителей нашего государства; 
      6. Пропаганда и обсуждение наркотических веществ, размещение порнографии;
      7. Троллинг, и другие проявления интернет-хулиганства. Размещение провокационных сообщений, вызывающих конфликты между участниками и сопутствующие оскорбления и т.п. (Прим.2).
      8. Создание дублей учетной записи (клонов)
      9. Регистрация на форуме под другим ником после наказания в виде бана - то есть создание "клона"
      10. Заведомо провокационное размещение сообщений нарушающих действующие законы РФ и находящиеся вне зоны здравого смысла.

      Примечание 1. Данный пункт распространяется и на оскорбления в ЛС. Жалоба на подобное сообщение, поступившая от участника форума, позволяет модераторам увидеть сообщение, и принять решение о необходимых мерах.
      Примечание 2. Определение степени хамства, флуда или оффтопа, решение, кто проявил себя на форуме как тролль, а кто как флеймер, зашедший поприкалываться, и необходимости применения в связи с этим тех или иных мер - прерогатива модераторов форума.


      1. Правила для пользователей форума и блогов на форуме:
      1.1. Размещая сообщения на форуме вы подтверждаете, что делаете это добровольно, без принуждения. Ваши сообщения: посты, темы и другие текстовые или графические продукты становятся неотъемлемой частью форума после нажатия вами кнопки "Отправить сообщение". При желании, вы можете попросить Администрацию форума удалить ваш профиль из форума; при этом все ваши сообщения, исключительно на усмотрение администрации, остаются на форуме: удаление ваших сообщений может разрушить темы, которые создавалась не только Вами.
      1.2. Если вы впервые на форуме, то для начала изучите его структуру, чтобы понять: "где вопросы задают", а где "впечатлениями делятся". 
      1.3. Задавайте вопрос, предварительно почитав результаты поиска на форуме. Возможно уже есть готовый ответ. 
      1.4. Не плодите один и тот же вопрос (тему) в разных форумах. Определитесь сначала к какому разделу относится ваш вопрос и публикуйте его только там
      1.5. Придерживайтесь заявленной в заголовке темы. Не допускайте оффтопик - сообщения, которые не относятся к предмету дискуссии, нарушающие ход обсуждения, выводящие его за рамки темы.
      1.6. Если вам нужен совет - открывайте собственную тему, а не пытаться получить ответы в чужих и популярных ветках.
      1.7. Своим вновь создаваемым темам старайтесь присваивать максимально информативные названия, иначе рискуете не получить нужный ответ. 
      1.8. Форум не чат. Затянувшийся диалог двух лиц в теме никому не интересен. Для диалога используйте Чат и Личные сообщения
      1.9. Никому не интересны сообщения из серии: "И мне в личку" и "Проверьте личку". Обращайтесь за информацией напрямую в ЛС, без указания этого на форуме.
      1.10. Воздержитесь от постов, не несущих никакой смысловой нагрузки, в частности таких, как "+1", "здОрово", "согласен", "тоже туда собираюсь", сообщений, состоящих из смайлов и т.п. Воздержитесь от однословных постов типа "спасибо" - для благодарностей автору используйте систему поощрений ("+" под аватарой автора)
      1.11. Анапа-Форум вне политических дебатов. Любое обсуждение политики нелепо ибо тут же вызывает ругань и взаимные оскорбления. Зачем нам это?
      1.12. Не используйте малопонятный другим слэнг, сокращения и специально не уродуйте слова родного языка. 
      1.13. Анапа-Форум - русскоязычный форум. Если Вы не имеете русской раскладки - используйте виртуальную клавиатуру.
      1.14. Названия населённых пунктов и имена собственные: если не знаете как правильно читается по-русски, пишите латиницей. 
      1.15. Нецензурщина в сообщениях, использование мата в заголовках тем или в качестве связки в речи - вне закона и приравнивается к тяжкому нарушению на форуме которое наказывается удалением с форума 
      1.16. Не надо  писать CapsLockом, слово/фразу целиком большими буквами. Сообщения с КРИКОМ раздражают других пользователей форума и будут удаляться 
      1.17. Аккуратнее относитесь к цитированию. То есть цитируете только то, что действительно необходимо для данного сообщения.
      1.18. На форуме запрещено использование красного и синего цвета в постах и подписях. Этими цветами пользуются модераторы форума, когда пишут свои комментарии и замечания. 
      1.19. Запрещено заниматься коммерцией при помощи форума без согласования с администрацией форума. 
      1.20. Относительно Вашей Фотографии в профиле: или размещаете свою, или Не размещаете ничего. Никому не интересны фото знаменитостей, зверей или птиц 
      1.21. Загружая аватару, олицетворяющую вас, вы соглашаетесь, что данное изображение не нарушает чьих-либо авторских прав, а также соответствует моральным этическим нормам и действующему законодательству.
      1.22. Форум - это место общения и обмена информацией. И странно, если вы вместо информации будете указывать в своем сообщении или ответе ссылку на другой сайт. Если вам здесь интересно и комфортно - не допускайте ссылок на другие сайты. Возможно размещение полезной информации с другого сайта, с соблюдением копирайта этого сайта и указанием неактивной ссылки на источник информации
      1.23. На форуме запрещены ссылки на свои ЖЖ и другие "некоммерческие" сайты: форум не занимается раскруткой "некоммерческих" проектов.
      1.24. Начинающим блогерам стоит иметь ввиду, что очень заметны потуги привлечь трафик с форума на свой дневничок - на форуме принято бескорыстно делиться информацией. Не ваш стиль - проходите мимо
      1.25. На форуме запрещены реферальные ссылки (ссылки с указание в них id разместившего их на форуме), а так же любые комиссионные ссылки
      1.26. Запрещено публичное высказывание личных претензий к любому из участников форума, вынуждающее его оправдываться на людях
      1.27. Запрещены открытые для всеобщего обозрения публикации личной жизни или материалов, позволяющих идентифицировать конкретного форумчанина без его на то личного согласия
      1.28. На форуме запрещены призывы к голосованию на сторонних ресурсах, сообщения с призывом о помощи для людей не имеющих к форуму отношения. Пусть даже на благое дело - форум не занимается благотворительностью. На форуме запрещено проведение каких-либо благотворительных акций с целью сбора денежных средств.
      1.29. Запрещена публикация прямых и скрытых ссылок на другие сайты по недвижимости в Анапе без согласования с администрацией форума.
      1.30. На форуме запрещена провокационная деятельность, которая может нанести вред репутации нашего форума. 
      1.31. Запрещено создавать себе дополнительные учётные записи («клоны») на нашем форуме. 
      1.32. Запрещается оскорблять участников форума. 
      1.33. Запрещено проявление грубости, угроз, личных оскорблений и нецензурных высказываний, в том числе и в скрытой форме в отношении группы лиц, сообществ, юридических лиц, в отношении конкретных физических лиц. 
      1.34. Запрещено размещать ссылки и номера телефонов в подписи без согласования с администрацией форума. 
      1.35. Запрещено размещать на форуме рекламные тексты и сообщения коммерческого характера без согласования с администрацией форума.


      На форуме и в личных блогах на форуме запрещены:
      2.1. сообщения с неприкрытой рекламой. Прямой спам. Ники явно рекламного характера на усмотрение администрации
      2.2. сообщения с замаскированной рекламой( Я ездил отдыхать. А поездку организовало мне агенство "ЛохТуризм". тел 322-223)
      2.3. сообщения с "продолжением" ( продолжение читай на моём сайте: "мойсайт.ру") или (фотографии можно посмотреть здесь: ссылка)
      2.4. предложение услуг: ("Я могу достать дёшево билеты" или "Я могу организовать" или "Наша фирма Лохи, координаты в интернете"...)
      2.5. сноска в тексте сообщения на веб-сайт или на координаты в профиле ("смотрите мой сайт в профиле"... "мои координаты смотри в профиле")
      2.6. в подписи и картинках пользователя (аватарах) запрещены: ссылки на сторонний веб-сайт, предложение услуг, телефоны, адреса эл. почты, картинки, список посещенных стран.
      2.7. любая реклама, предложение услуг и помощи через систему Личных сообщений
      2.8. промоушен чего-то либо: ресторана, бара, отеля :(Открылся новый мини отель в СПб "У барсука". Есть WiFi, есть камин с трубой, есть бассейн. Очень хороший отель. Рекомендую. Эта рекомендация будет считается попыткой нахаляву пропиарить отель. 
      2.9. Несанкционированная реклама гидов, спонсоров поездки и прочий product placement. Всё это очень быстро вычисляется и удаляется. 
      Вся несанкционированная реклама немедленно удаляется вместе с "рекламодателем" без предупреждения. Претензии не принимаются.


      Рекламодателям
      3.1. Не допускается засорение форума рекламодателем постами-дописками по поводу и без повода с целью массового спама своих услуг.
      3.2. Допускается только одна тема с рекламным заголовком, в которой допускаются ответы рекламодателя на вопросы
      3.3. Рекламодатель может отвечать на вопросы по ходу обсуждения в чужих постах, но строго по теме поста, если имеет что ответить. Бессмысленный спам будет удален, реклама вместе с рекламодателем удалена


      Порядок жалобы на действия модератора:
      4.1. Если вам не понравилось что-то в действиях кого-либо из модераторов, для начала отправьте сообщение об этом при помощи кнопки "жалоба" в сообщении (кнопка в виде перевернутого треугольника в правом верхнем углу поля сообщения).
      После этого напишите модератору действиями которого вы недовольны в ЛС.
      При не разрешении конфликта, обращайтесь к супер-модератору (с приведением всей переписки и сути вопроса).
      Самая последняя инстанция на самый крайний случай - администратор (с приведением всей переписки и сути вопроса). Написание жалоб напрямую администратору - трата вашего времени (они не рассматриваются)
      4.2. Жалобы на модератора в открытом доступе - запрещены
      На форуме не допускается открытое обсуждение политики модерации форума

      Если ваш профиль заблокирован за нарушение, пишите письмо администратору сайта.

      Что делают модераторы и администратор:
      - размещают FAQ с полезной информацией в разных разделах форума.
      - перенаправляют темы, случайно попавшие не в тот раздел форума, в соответствующий сообщению раздел, а также объединяют похожие по смыслу темы.
      - закрывают темы перерастающие в ругань и выяснение отношений.
      - удаляют темы и участников, нарушающих Правила форума.
      - удаляют сообщения пользователей, нарушающие данные Правила, стараясь при этом не ломать логическую последовательность повествования в конкретной теме.

      ============================================================

      Данные правила могут быть изменены в любое время без какого-либо предварительного уведомления и являются обязательными к исполнению, в связи с чем являются общедоступными находясь в открытом доступе.
    • От Igor
      На каждую квартиру должно приходиться одно парковочное место
       
      Такое решение приняли депутаты Совета МО г-к Анапа на сессии 8 февраля.
      Если раньше застройщики обязаны были заложить не менее 40 машиномест в расчете на 1 тысячу жителей, то после принятия новых нормативов на парковку сможет рассчитывать владелец каждой квартиры.
      Инициативу главы города-курорта Юрия Полякова единогласно поддержали специалисты Комитета по вопросам жизнеобеспечения, строительства, ЖКХ, промышленности, транспорту, энергетике и связи. После утверждения нормативов градостроительного проектирования на сессии Совета данное решение обрело силу  закона.
       

       
      Мудрое решение. Всем по парковке. Для тундры самое то.  Первой мыслью было посчитать все квартиры во всех новостройках города и выложить точные цифры площадей необходимых под парковочные места. Это будет долго и цифры утомляют. Давайте все упростим. Посчитаем все на примере гипотетической новостройки, а потом множим на усредненное общее количество новостроек, строящихся на законных основаниях  и вычислим площади необходимые для организации парковок.
       

       
      Исходные данные, средние значения. В последнее время застройщики выжимают из земельного участка все, что позволяет этот участок. Дома растут в высоту и если раньше в городе была всего одна 20-этажка, то теперь их много. Одноподъездники, с окончанием эры самостроев уже уходят в прошлое. Итак, берем среднестатистическую новостройку. Два подъезда по 17 этажей. На этаже 10 квартир. Итого 340 квартир. Первый этаж у большинства новостроек включает коммерческие помещения и коммерсантам  потребуется больше чем одно парковочное место. Но да ладно.  Получаем  340 квартир. Необходимо 340 парковочных мест.  Площадь одного парковочного места согласно СНиП 21-02-99   составляет 13,25 м2. Есть еще стоянки для инвалидов, где площадь больше. Пока что не берем их в расчет. Итого получается, что бы обеспечить всех жильцов дома парковочными местами потребуется : 340 х 13,5=4 590 кв.м. или 45,9 соток в чистом виде, без учета подъездных путей, проездов и прочих требований определяемых сводом правил стоянки автомобилей. Одна небольшая стройка и 45,9 соток. О чем вы? У нас на 10 сотках 17 этажей строят, с детской площадкой на крыше. Какие 45,9 соток? Где их взять? Они же должны еще быть в непосредственной близи со строящимся объектом. Но да ладно. Пусть будет 45,9 среднестатистических соток.
        Сколько у нас новостроек на данный момент, 30-40?
      Новостройки на карте:

       
      Пусть будет 35. 
      Это же какое пятно парковки должно быть?
      Давайте умножим. 35 х 45,9 = 1 606,5 соток или  16,07 гектар или 160 650 кв.м, или участок размерами с 22,5 футбольных поля. Уж простите такую меру площадей.

       
      22 футбольных поля (ну хоть не 38 попугаев) :
       

       
      Однако это наверное не все.  Каждой квартире по парковке это здорово, в сезон. А как использовать эти площади не в сезон.  Когда в новостройке постоянно проживает 30-40% от общего числа жителей. Остальные так называемые "дачники".   Дома стоят полупустые и вряд ли кто-то из дачников оставит своего железного коня до следующего сезона.  
      Что вообще происходит и чем думают чиновники?  Благие намерения повторяют индустриальную революцию в Китае?  Когда уничтожили всех воробьев, съедавших посевы. Воробьев уничтожили  и посевы сожрала саранча и гусеницы. Если так, то очень не дальновидно.
      Есть и вторая сторона.  Принятым решением завуалирован запрет на строительство новостроек в городской черте. Ни одна стройка не может предоставить такое количество парковочных мест. Подземные паркинги? Не смешите.  Где строить? Правильно, в чистом поле, на месте чего?  Ответ очевиден,  на землях сельхозназначения, переводя их под многоквартирники. Что будет с виноградниками? Их не будет. Ввели бы уже мораторий на строительство.  А то у нас все, что не запрещено-разрешено.
       
      P.S. Приведенные цифры очень условны. Если реально считать, то сумма возрастет в сторону увеличения. Хотя... я счетовод еще тот. Но, смысл вы поняли. 
       
    • От Igor-R
      ЖК Огни Анапы
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

      Адрес: ул.Толстого, 130 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 24 до 75 м2 Стоимость за м2: от 42 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.01 до 3.3 млн. руб. Этажность: 19 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: облицовочный кирпич, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2019 года
       
      Объективная оценка ЖК "Огни Анапы"
       
      Новый многоэтажный жилой комплекс "Огни Анапы" отвечает высоким стандартам в области многоквартирного жилья. Представлен широкий выбор студий, 1 - комнатных, 2 - комнатных квартир в разнообразных планировках площадью от 24 до 75 кв.м.. В большинстве планировок предусмотрены просторные остекленные лоджии.

      Визуализация:
       






       
       
      Планировки:
       

       

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте