В теме 418 сообщений

Lewechka    46
1 минуту назад, Данила Витальевич сказал:

читаем выше и внимательно про что идет речь 

Эту ветку я читаю внимательнее, чем любую другую! Почему то никто не живет в квартирах в строительном исполнении?! Все и без рекомендаций делают штукатурку, покраску, стяжку и плитку с обоями!!! Я, например, свою квартиру буду и утеплять и дополнительно звукоизолировать!

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
georg01    250

Трио после дождя

P71124-151725.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 566
2 часа назад, Lewechka сказал:

Я, например, свою квартиру буду и утеплять и дополнительно звукоизолировать!

Если делать для себя, то да. Может утеплять-то и не надо. Чай не панелька, а вот звукоизоляцию если с соседями стена из блока, делать надо.  В любой новостройке. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 час назад, людмила2017 сказал:

Денис, здравствуйте! Спасибо за ответ, но немного хочется уточнений. Причина вопроса, как Вы пишите, у меня как раз по теме, я дольщик 3 литера. Я как никто заинтересована в сдаче дома в эксплуатацию. Согласно доп. соглашению перенос срока был на 3 квартал 2017 года. А о каком установленном   сроке передачи квартир дольщикам Вы пишите ("будет происходить в установленные сроки")? Вообще-то это долгожданное событие должно уже произойти. Или я что-то не понимаю? Разрешение на ввод попробую еще раз найти на сайте Администрации, но где конкретно, немного не понимаю.

 

Людмила2017, добрый день! Я имел ввиду те условия, которые прописаны в договоре. Мы передаем квартиры дольщикам в течении четырех месяцев, с момента получения в установленном порядке Разрешения на ввод. Как только все работы на доме закончатся полностью (пусконаладка, устранение замечаний, передача дома в управляющую компанию для дальнейшей эксплуатации здания), мы начнем процесс передачи квартир. Ваше долгожданное событие обязательно произойдет!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Piha    17
В 14.11.2017 в 13:58, Денис Трио сказал:

...компания «Вюн-Кон-Сервис» (ВКС) информирует своих клиентов о том, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию дома №3, ЖК «ТРИО» получено (от 9 ноября 2017 года, №23-301000-76-2017)...

 

...Мы передаем квартиры дольщикам в течении четырех месяцев, с момента получения в установленном порядке Разрешения на ввод. ..

 

Денис, на сайте администрации нет такого документа. Не могли бы Вы выложить скан-копию или разместить корректную ссылку?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lorans    14

Как обстоят дела с лифтами во 2 корпусе? Обещали поменять - починить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 01.12.2017 в 19:54, Lorans сказал:

Как обстоят дела с лифтами во 2 корпусе? Обещали поменять - починить.

Здравствуйте, Lorans! Два пассажирских лифта во 2-ом доме работают в штатном режиме. По грузовому лифту ожидаем поставки зап.частей. Как поступят, проведем установку и и запустим. До конца года все работы планируем выполнить полностью.

 

В 01.12.2017 в 15:54, Piha сказал:

Денис, на сайте администрации нет такого документа. Не могли бы Вы выложить скан-копию или разместить корректную ссылку?

Здравствуйте Piha! По нашему запросу, в ГорАдминистрации нас заверили, что документ о вводе объекта в эксплуатацию выложат на своем сайте в ближайшее время. В этом вопросе важна очередность событий чтобы потом не было вопросов к нам, как со стороны Администрации, так и со стороны наших дольщиков.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Piha    17
В 01.12.2017 в 13:47, Денис Трио сказал:

 

Денис, спасибо!!

Вот ссылка для остальных: http://www.anapa-official.ru/opendata/object/1105

Изменено пользователем Piha
дополнение

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
kit    2

Не могу найти вэб камеру по 3 корпусу ТРИО??? на новом сайте. Кто нибудь получил ключи?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Naris    0

Что-то мне так и не ответили, а детской площадки нет вообще?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 08.12.2017 в 06:11, людмила2017 сказал:

Денис, здравствуйте! Почему все три дома сдают по решению суда? Что-то с ними не так?

Людмила, здравствуйте! Компания ВКС работает в правовом поле и все спорные вопросы решает только в судебном порядке. Это основа правового государства. Судебные решения не могут рассматриваться в формулировке "что то не так". Наоборот, эти решения еще раз подчеркивают законность и правоту компании, а ее шаги выверенными и правомерными.

 

В 08.12.2017 в 12:46, kit сказал:

Не могу найти вэб камеру по 3 корпусу ТРИО??? на новом сайте. Кто нибудь получил ключи?

Kit, Веб-камеру, которая показывала ход строительства 3-го корпуса демонтировали в связи с окончанием строительных работ. Сейчас проходят мероприятия по монтажу Веб-камеры для трансляции строительства 4-го корпуса.

 

В 09.12.2017 в 20:30, Naris сказал:

Что-то мне так и не ответили, а детской площадки нет вообще?

Naris, детская площадка конечно будет. Сейчас несколько фотографий по озеленению 3-го корпуса.

1IMG_8078.JPG.3dd9fd49333cce9f70f789adb404e4b1.JPG1IMG_8080.JPG.56ad4a8ddf3c24ed3168ce07820886c0.JPG

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Мираж сказал:

Кто честно работает в правовом поле, тому ни какие суды не нужны.

Мираж, здравствуйте! Не совсем понятен ваш комментарий. По-моему, честная работа и заключается в том, чтобы решение спорных вопросов переводить из разряда "теневых схем", в правовое русло, исключительно в установленном законом порядке. Если стороны не могут прийти к решению, обращаться в суд. Суд, заслушав стороны и рассмотрев все материалы, принимает решение, которое обязательно к исполнению. Только так мы сможем построить правовое государство, в котором сила закона одинакова для всех.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
kit    2

Решение суда это закон,а не постановления,разрешенияи т.д. Денис когда ожидать кадастровый паспорт? Ориентировочно?Новый год впереди, непонятно, если по договору со дня ввода 4месяца на кадастр, то до середины марта тишина?  До марта можно планировать свое время? Спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 566
45 минут назад, Мираж сказал:

Странно. Вроде всё предельно ясно написано.

Какие громкие слова...)

А Вы стройте так, чтобы потом по судам не пришлось ходить.

 

Дня начала дачу себе попробуйте построить, что бы критиковать застройщика

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 11.12.2017 в 18:32, kit сказал:

Денис когда ожидать кадастровый паспорт? Ориентировочно?Новый год впереди, непонятно, если по договору со дня ввода 4месяца на кадастр, то до середины марта тишина?  До марта можно планировать свое время?

Kit, здравствуйте! Пакет документов для Кадастрового учета собран. В связи с изменениями по Кадастровому учету с 1-го января 2017 году, вся процедура занимает больше времени, чем рассчитывали вначале. Планируем этот вопрос решить в ближайшее время, о чем сразу проинформируем вас. Компания прикладывает максимальные усилия и полностью заинтересована в скорейшем оформлении и затем, передачи квартир дольщикам. Поверьте, многие процессы на конечном этапе не зависят только от работы компании.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lewechka    46

Денис, здравствуйте. Вы давно обещали мне сделать фото вызывных пультов у лифтов. Я надеюсь, что в доме, введенном в эксплуатацию, они хоть где-то, но должны быть смонтированы. Это касается и створок лифтов. Могу я вас так же попросить выложить фото отделки мест общего пользования? Хотелось бы понять степень готовности внутренней отделки дома.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vlada    1 013
В 30.11.2017 в 16:27, Lewechka сказал:

Я, например, свою квартиру буду и утеплять и дополнительно звукоизолировать!

Правильно! Не забудьте подоконники снять, в основном дует из под них в сильные ветра)))) Звукоизолировать надо - это точно, слышимость отличная, даже через квартиру или этаж)))

 

Про то, как живется в Трио:

Сейчас пока тепло, у меня в квартире рай, тепло и квартплата небольшая около 3000 руб пришла. Грузовой лифт огорчает, точнее, когда строительные материалы поднимают на пассажирских лифтах, приходится долго ждать, я ждать не люблю - хожу пешком. Мы уже все подняли и лифт как бы и не важен стал)))) 

                    И о наболевшем, грязь в этом районе просто вечная, из ворот Трио в месиво, доходишь с грязными ногами до дороги, а там чистота:lol:, это не к застройщику претензия, просто сожаление...  

 Может застройщики Трио и Метеоры отсыпят дорогу в сторону магнита, а лучше бы асфальт или плиточку и освещение, а то дети в грязи и полной темноте идут в школу по пустырю. Не все могут встречать и провожать.

Мы уже в газету писали, просили облагородить этот темный уголок.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
kit    2

Денис здравствуй.Ждем новогодний подарок  КЛЮЧИ от 3 корпуса!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Vlada сказал:

Может застройщики Трио и Метеоры отсыпят дорогу в сторону магнита, а лучше бы асфальт или плиточку и освещение, а то дети в грязи и полной темноте идут в школу по пустырю. Не все могут встречать и провожать.

Что есть то есть...

Метеора сейчас на сдаче, может скооперируются или на кого то возложена обязанность на облагораживание придомовой территории, может и Метеора все сделает возле своего дома...

Время покажет

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vlada    1 013
1 час назад, Светлана_ сказал:

кого то возложена обязанность на облагораживание придомовой территории, может и Метеора все сделает возле своего дома...

Около дома может и сделает, я же очень хочу чтобы починили дорогу в сторону магнита, ее разбили пока наши дома строили, в сторону ярмарки "Привоз", это около офиса Трио дом,  темнота там, даже мне страшно, особенно когда машина навстречу едет и в глаза светит...

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 минут назад, Vlada сказал:

в сторону ярмарки "Привоз", это около офиса Трио дом,

Скорее всего по благоустройству и освещению этой дороги нужно обращаться в Администрацию города.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vlada    1 013

Сегодня блок на 3 корпус возят, у нас во дворе стоит, много, явно перегородки делают внутри. Метеора дорогу около себя сделали, прогуляться там скоро можно будет. 

IMG_20171219_090636.jpg

IMG_20171219_090626.jpg

IMG_20171219_090544.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vlada    1 013
В 30.11.2017 в 13:03, Денис Трио сказал:

Вот краткий перечень основных норм, действующих для жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах:

  • +18 °C в жилых помещениях квартиры;
  • если квартира угловая, то +20 °C;
  • на кухне температура должна быть не меньше +18 °C;

Спасибо за разъяснения!

У меня как раз угловая квартира, и в комнате где нет лоджии холоднее, чем на кухне. Посмотрим, как будет после нового года, когда придет настоящая зима... на полу у меня стяжка от застройщика, потолок правда натяжной, сосед не проживает и ремонт явно еще не делал.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Admin
           
      Правила и положения форума
      Пожалуйста, найдите время, чтобы ознакомиться с, указанными ниже, правилами. Если вы согласны с ними и желаете продолжить регистрацию, просто нажмите на кнопку "Регистрация". Для отмены регистрации нажмите кнопку 'назад' в вашем браузере.
      Пожалуйста, помните, что мы не несем ответственности за размещаемые сообщения. Мы не гарантируем точность, полноту и полезность любого сообщения, мы также не несет ответственности за содержание любого сообщения.
      Сообщения отражают исключительно точку зрения автора, а не взгляды администрации форума. Любой пользователю, который считает, что размещенное сообщение оскорбительно или нарушает данные правила, рекомендуется немедленно связаться с нами по электронной почте. У нас есть возможность удалять сомнительные сообщения, и мы будем прилагать все усилия, чтобы сделать это в разумные сроки, если мы решим, что удаление необходимо.
      Вы соглашаетесь, что вы не будете использовать этот форум для размещения любого материала, который является заведомо ложным и / или дискредитирующим, неточным, провоцирующим ненависть, оскорбительным, непристойным, нарушает тайну частной жизни или противоречит действующему законодательству.
      Вы соглашаетесь не размещать любой защищенный авторским правом материал, если авторское право не принадлежит вам или владельцам форума.
      Наши сайты используют cookie, чтобы отличать вас от других пользователей на нашем сайте. Это поможет нам предоставит вам персонализированное содержимое. Более подробную информацию о целях использования cookie можно получить, ознакомившись с нашей политикой конфиденциальности (ссылка в нижней части каждой страницы).
               
      10 "смертных грехов", за которые следуют особенно строгие наказания:

      1. Хамские, оскорбительные высказывания в адрес участника(ов), или форума в целом (Прим.1);
      2. Размещение издевательских комментариев к отчетам других форумчан;
      3. Систематический оффтоп и флуд (Прим.2);
      4. Размещение несогласованной с администрацией рекламы;
      5. Проявления агрессивной ксенофобии, разжигание межнациональной розни, оскорбительные высказывания как в адрес политических оппонентов на форуме, так и в адрес руководителей нашего государства; 
      6. Пропаганда и обсуждение наркотических веществ, размещение порнографии;
      7. Троллинг, и другие проявления интернет-хулиганства. Размещение провокационных сообщений, вызывающих конфликты между участниками и сопутствующие оскорбления и т.п. (Прим.2).
      8. Создание дублей учетной записи (клонов)
      9. Регистрация на форуме под другим ником после наказания в виде бана - то есть создание "клона"
      10. Заведомо провокационное размещение сообщений нарушающих действующие законы РФ и находящиеся вне зоны здравого смысла.

      Примечание 1. Данный пункт распространяется и на оскорбления в ЛС. Жалоба на подобное сообщение, поступившая от участника форума, позволяет модераторам увидеть сообщение, и принять решение о необходимых мерах.
      Примечание 2. Определение степени хамства, флуда или оффтопа, решение, кто проявил себя на форуме как тролль, а кто как флеймер, зашедший поприкалываться, и необходимости применения в связи с этим тех или иных мер - прерогатива модераторов форума.


      1. Правила для пользователей форума и блогов на форуме:
      1.1. Размещая сообщения на форуме вы подтверждаете, что делаете это добровольно, без принуждения. Ваши сообщения: посты, темы и другие текстовые или графические продукты становятся неотъемлемой частью форума после нажатия вами кнопки "Отправить сообщение". При желании, вы можете попросить Администрацию форума удалить ваш профиль из форума; при этом все ваши сообщения, исключительно на усмотрение администрации, остаются на форуме: удаление ваших сообщений может разрушить темы, которые создавалась не только Вами.
      1.2. Если вы впервые на форуме, то для начала изучите его структуру, чтобы понять: "где вопросы задают", а где "впечатлениями делятся". 
      1.3. Задавайте вопрос, предварительно почитав результаты поиска на форуме. Возможно уже есть готовый ответ. 
      1.4. Не плодите один и тот же вопрос (тему) в разных форумах. Определитесь сначала к какому разделу относится ваш вопрос и публикуйте его только там
      1.5. Придерживайтесь заявленной в заголовке темы. Не допускайте оффтопик - сообщения, которые не относятся к предмету дискуссии, нарушающие ход обсуждения, выводящие его за рамки темы.
      1.6. Если вам нужен совет - открывайте собственную тему, а не пытаться получить ответы в чужих и популярных ветках.
      1.7. Своим вновь создаваемым темам старайтесь присваивать максимально информативные названия, иначе рискуете не получить нужный ответ. 
      1.8. Форум не чат. Затянувшийся диалог двух лиц в теме никому не интересен. Для диалога используйте Чат и Личные сообщения
      1.9. Никому не интересны сообщения из серии: "И мне в личку" и "Проверьте личку". Обращайтесь за информацией напрямую в ЛС, без указания этого на форуме.
      1.10. Воздержитесь от постов, не несущих никакой смысловой нагрузки, в частности таких, как "+1", "здОрово", "согласен", "тоже туда собираюсь", сообщений, состоящих из смайлов и т.п. Воздержитесь от однословных постов типа "спасибо" - для благодарностей автору используйте систему поощрений ("+" под аватарой автора)
      1.11. Анапа-Форум вне политических дебатов. Любое обсуждение политики нелепо ибо тут же вызывает ругань и взаимные оскорбления. Зачем нам это?
      1.12. Не используйте малопонятный другим слэнг, сокращения и специально не уродуйте слова родного языка. 
      1.13. Анапа-Форум - русскоязычный форум. Если Вы не имеете русской раскладки - используйте виртуальную клавиатуру.
      1.14. Названия населённых пунктов и имена собственные: если не знаете как правильно читается по-русски, пишите латиницей. 
      1.15. Нецензурщина в сообщениях, использование мата в заголовках тем или в качестве связки в речи - вне закона и приравнивается к тяжкому нарушению на форуме которое наказывается удалением с форума 
      1.16. Не надо  писать CapsLockом, слово/фразу целиком большими буквами. Сообщения с КРИКОМ раздражают других пользователей форума и будут удаляться 
      1.17. Аккуратнее относитесь к цитированию. То есть цитируете только то, что действительно необходимо для данного сообщения.
      1.18. На форуме запрещено использование красного и синего цвета в постах и подписях. Этими цветами пользуются модераторы форума, когда пишут свои комментарии и замечания. 
      1.19. Запрещено заниматься коммерцией при помощи форума без согласования с администрацией форума. 
      1.20. Относительно Вашей Фотографии в профиле: или размещаете свою, или Не размещаете ничего. Никому не интересны фото знаменитостей, зверей или птиц 
      1.21. Загружая аватару, олицетворяющую вас, вы соглашаетесь, что данное изображение не нарушает чьих-либо авторских прав, а также соответствует моральным этическим нормам и действующему законодательству.
      1.22. Форум - это место общения и обмена информацией. И странно, если вы вместо информации будете указывать в своем сообщении или ответе ссылку на другой сайт. Если вам здесь интересно и комфортно - не допускайте ссылок на другие сайты. Возможно размещение полезной информации с другого сайта, с соблюдением копирайта этого сайта и указанием неактивной ссылки на источник информации
      1.23. На форуме запрещены ссылки на свои ЖЖ и другие "некоммерческие" сайты: форум не занимается раскруткой "некоммерческих" проектов.
      1.24. Начинающим блогерам стоит иметь ввиду, что очень заметны потуги привлечь трафик с форума на свой дневничок - на форуме принято бескорыстно делиться информацией. Не ваш стиль - проходите мимо
      1.25. На форуме запрещены реферальные ссылки (ссылки с указание в них id разместившего их на форуме), а так же любые комиссионные ссылки
      1.26. Запрещено публичное высказывание личных претензий к любому из участников форума, вынуждающее его оправдываться на людях
      1.27. Запрещены открытые для всеобщего обозрения публикации личной жизни или материалов, позволяющих идентифицировать конкретного форумчанина без его на то личного согласия
      1.28. На форуме запрещены призывы к голосованию на сторонних ресурсах, сообщения с призывом о помощи для людей не имеющих к форуму отношения. Пусть даже на благое дело - форум не занимается благотворительностью. На форуме запрещено проведение каких-либо благотворительных акций с целью сбора денежных средств.
      1.29. Запрещена публикация прямых и скрытых ссылок на другие сайты по недвижимости в Анапе без согласования с администрацией форума.
      1.30. На форуме запрещена провокационная деятельность, которая может нанести вред репутации нашего форума. 
      1.31. Запрещено создавать себе дополнительные учётные записи («клоны») на нашем форуме. 
      1.32. Запрещается оскорблять участников форума. 
      1.33. Запрещено проявление грубости, угроз, личных оскорблений и нецензурных высказываний, в том числе и в скрытой форме в отношении группы лиц, сообществ, юридических лиц, в отношении конкретных физических лиц. 
      1.34. Запрещено размещать ссылки и номера телефонов в подписи без согласования с администрацией форума. 
      1.35. Запрещено размещать на форуме рекламные тексты и сообщения коммерческого характера без согласования с администрацией форума.


      На форуме и в личных блогах на форуме запрещены:
      2.1. сообщения с неприкрытой рекламой. Прямой спам. Ники явно рекламного характера на усмотрение администрации
      2.2. сообщения с замаскированной рекламой( Я ездил отдыхать. А поездку организовало мне агенство "ЛохТуризм". тел 322-223)
      2.3. сообщения с "продолжением" ( продолжение читай на моём сайте: "мойсайт.ру") или (фотографии можно посмотреть здесь: ссылка)
      2.4. предложение услуг: ("Я могу достать дёшево билеты" или "Я могу организовать" или "Наша фирма Лохи, координаты в интернете"...)
      2.5. сноска в тексте сообщения на веб-сайт или на координаты в профиле ("смотрите мой сайт в профиле"... "мои координаты смотри в профиле")
      2.6. в подписи и картинках пользователя (аватарах) запрещены: ссылки на сторонний веб-сайт, предложение услуг, телефоны, адреса эл. почты, картинки, список посещенных стран.
      2.7. любая реклама, предложение услуг и помощи через систему Личных сообщений
      2.8. промоушен чего-то либо: ресторана, бара, отеля :(Открылся новый мини отель в СПб "У барсука". Есть WiFi, есть камин с трубой, есть бассейн. Очень хороший отель. Рекомендую. Эта рекомендация будет считается попыткой нахаляву пропиарить отель. 
      2.9. Несанкционированная реклама гидов, спонсоров поездки и прочий product placement. Всё это очень быстро вычисляется и удаляется. 
      Вся несанкционированная реклама немедленно удаляется вместе с "рекламодателем" без предупреждения. Претензии не принимаются.


      Рекламодателям
      3.1. Не допускается засорение форума рекламодателем постами-дописками по поводу и без повода с целью массового спама своих услуг.
      3.2. Допускается только одна тема с рекламным заголовком, в которой допускаются ответы рекламодателя на вопросы
      3.3. Рекламодатель может отвечать на вопросы по ходу обсуждения в чужих постах, но строго по теме поста, если имеет что ответить. Бессмысленный спам будет удален, реклама вместе с рекламодателем удалена


      Порядок жалобы на действия модератора:
      4.1. Если вам не понравилось что-то в действиях кого-либо из модераторов, для начала отправьте сообщение об этом при помощи кнопки "жалоба" в сообщении (кнопка в виде перевернутого треугольника в правом верхнем углу поля сообщения).
      После этого напишите модератору действиями которого вы недовольны в ЛС.
      При не разрешении конфликта, обращайтесь к супер-модератору (с приведением всей переписки и сути вопроса).
      Самая последняя инстанция на самый крайний случай - администратор (с приведением всей переписки и сути вопроса). Написание жалоб напрямую администратору - трата вашего времени (они не рассматриваются)
      4.2. Жалобы на модератора в открытом доступе - запрещены
      На форуме не допускается открытое обсуждение политики модерации форума

      Если ваш профиль заблокирован за нарушение, пишите письмо администратору сайта.

      Что делают модераторы и администратор:
      - размещают FAQ с полезной информацией в разных разделах форума.
      - перенаправляют темы, случайно попавшие не в тот раздел форума, в соответствующий сообщению раздел, а также объединяют похожие по смыслу темы.
      - закрывают темы перерастающие в ругань и выяснение отношений.
      - удаляют темы и участников, нарушающих Правила форума.
      - удаляют сообщения пользователей, нарушающие данные Правила, стараясь при этом не ломать логическую последовательность повествования в конкретной теме.

      ============================================================

      Данные правила могут быть изменены в любое время без какого-либо предварительного уведомления и являются обязательными к исполнению, в связи с чем являются общедоступными находясь в открытом доступе.
    • От Igor
      На каждую квартиру должно приходиться одно парковочное место
       
      Такое решение приняли депутаты Совета МО г-к Анапа на сессии 8 февраля.
      Если раньше застройщики обязаны были заложить не менее 40 машиномест в расчете на 1 тысячу жителей, то после принятия новых нормативов на парковку сможет рассчитывать владелец каждой квартиры.
      Инициативу главы города-курорта Юрия Полякова единогласно поддержали специалисты Комитета по вопросам жизнеобеспечения, строительства, ЖКХ, промышленности, транспорту, энергетике и связи. После утверждения нормативов градостроительного проектирования на сессии Совета данное решение обрело силу  закона.
       

       
      Мудрое решение. Всем по парковке. Для тундры самое то.  Первой мыслью было посчитать все квартиры во всех новостройках города и выложить точные цифры площадей необходимых под парковочные места. Это будет долго и цифры утомляют. Давайте все упростим. Посчитаем все на примере гипотетической новостройки, а потом множим на усредненное общее количество новостроек, строящихся на законных основаниях  и вычислим площади необходимые для организации парковок.
       

       
      Исходные данные, средние значения. В последнее время застройщики выжимают из земельного участка все, что позволяет этот участок. Дома растут в высоту и если раньше в городе была всего одна 20-этажка, то теперь их много. Одноподъездники, с окончанием эры самостроев уже уходят в прошлое. Итак, берем среднестатистическую новостройку. Два подъезда по 17 этажей. На этаже 10 квартир. Итого 340 квартир. Первый этаж у большинства новостроек включает коммерческие помещения и коммерсантам  потребуется больше чем одно парковочное место. Но да ладно.  Получаем  340 квартир. Необходимо 340 парковочных мест.  Площадь одного парковочного места согласно СНиП 21-02-99   составляет 13,25 м2. Есть еще стоянки для инвалидов, где площадь больше. Пока что не берем их в расчет. Итого получается, что бы обеспечить всех жильцов дома парковочными местами потребуется : 340 х 13,5=4 590 кв.м. или 45,9 соток в чистом виде, без учета подъездных путей, проездов и прочих требований определяемых сводом правил стоянки автомобилей. Одна небольшая стройка и 45,9 соток. О чем вы? У нас на 10 сотках 17 этажей строят, с детской площадкой на крыше. Какие 45,9 соток? Где их взять? Они же должны еще быть в непосредственной близи со строящимся объектом. Но да ладно. Пусть будет 45,9 среднестатистических соток.
        Сколько у нас новостроек на данный момент, 30-40?
      Новостройки на карте:

       
      Пусть будет 35. 
      Это же какое пятно парковки должно быть?
      Давайте умножим. 35 х 45,9 = 1 606,5 соток или  16,07 гектар или 160 650 кв.м, или участок размерами с 22,5 футбольных поля. Уж простите такую меру площадей.

       
      22 футбольных поля (ну хоть не 38 попугаев) :
       

       
      Однако это наверное не все.  Каждой квартире по парковке это здорово, в сезон. А как использовать эти площади не в сезон.  Когда в новостройке постоянно проживает 30-40% от общего числа жителей. Остальные так называемые "дачники".   Дома стоят полупустые и вряд ли кто-то из дачников оставит своего железного коня до следующего сезона.  
      Что вообще происходит и чем думают чиновники?  Благие намерения повторяют индустриальную революцию в Китае?  Когда уничтожили всех воробьев, съедавших посевы. Воробьев уничтожили  и посевы сожрала саранча и гусеницы. Если так, то очень не дальновидно.
      Есть и вторая сторона.  Принятым решением завуалирован запрет на строительство новостроек в городской черте. Ни одна стройка не может предоставить такое количество парковочных мест. Подземные паркинги? Не смешите.  Где строить? Правильно, в чистом поле, на месте чего?  Ответ очевиден,  на землях сельхозназначения, переводя их под многоквартирники. Что будет с виноградниками? Их не будет. Ввели бы уже мораторий на строительство.  А то у нас все, что не запрещено-разрешено.
       
      P.S. Приведенные цифры очень условны. Если реально считать, то сумма возрастет в сторону увеличения. Хотя... я счетовод еще тот. Но, смысл вы поняли. 
       
    • От Igor-R
      ЖК Огни Анапы
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

      Адрес: ул.Толстого, 130 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 24 до 75 м2 Стоимость за м2: от 42 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.01 до 3.3 млн. руб. Этажность: 19 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: облицовочный кирпич, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2019 года
       
      Объективная оценка ЖК "Огни Анапы"
       
      Новый многоэтажный жилой комплекс "Огни Анапы" отвечает высоким стандартам в области многоквартирного жилья. Представлен широкий выбор студий, 1 - комнатных, 2 - комнатных квартир в разнообразных планировках площадью от 24 до 75 кв.м.. В большинстве планировок предусмотрены просторные остекленные лоджии.

      Визуализация:
       






       
       
      Планировки:
       

       

    • От Igor
       Апарт-отель Мечта. 
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

      Объективная оценка ЖК Мечта в Анапе 
      Адрес: ул. Северная, 9 Б Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 21,5 до 65,8 м2 Стоимость за м2: от 50 до 60 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.05 до 3.9 млн. руб. Этажность: 13 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: Навесной. Фиброцементные плиты, утеплен Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное Застройщик: ООО «Зодчий Двор» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2019 года.
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте




Реклама на этом месте