ЖК На Астраханской

[Марина 5 235]

Пробегая по ул.Астраханская

[Владимирович 20]

... а ещё и стрелу крана требуется поднять в ближайшее время. 

[alena 23 33]

Что -то давно не было фото со строительства.

[Konstantin_56 690]

А ничего особенного не произошло : залили 9-й этаж, стали ставить опалубку для 10-го.

[Lady 1 033]

[Викторовна 352]

Сегодня я немного похулиганила, воспользовалась моментом и влезла во "двор". Как-то очень смутил меня размер нашей будущей придомовой территории. На картинке как-то просторно смотрится, а на деле всё в одной куче: заборы, заборы. Времени особо разглядывать не было, но ощущение тесноты осталось. Я так и не поняла,  этот стрёмный домик-развалюха будет стоять на своем месте или его снесут? Двор то получается у нас с ним общий? И где там место для площадки детской, да ещё и с озеленением? Или она будет микро? Пошла в "Вертикаль" посмотреть-сравнить, а там почти та же беда: деревьев нет(кустики), резиновая площадка, плитка и бетонище (будь он неладен). Как можно нашему застройщику намекнуть, чтобы не бетонировал вдоль этих заборов, чтобы можно было деревья посадить, повыше и побольше. А то получиться как в "Фее", казармы в пустыне, ужас...  Простите за пессимизм, но хочется жить красиво, а не как придется. Второй раз в жизни выбираю квартиру по картинке: первый раз не повезло, второй раз пошла по рекомендации друзей. Надеюсь, что не ошиблась. Сам дом хорош и местоположение неплохое (шумно только у дороги), надеюсь, что нам оставят выбор  и возможность самим украшать цветами и деревьями наш двор. 

[Павел Куликов 1 120]

Надежда, у этого комплекса изначально был один самый главный плюс - местоположение. Но никак не придомовая территория. Даже на визуализации проекта видно, что двор на более чем 200 квартир крайне мал. Там просто нет места для озеленения при всём желании застройщика. Уверен, что если лично для Вас в приоритете придомовая территория, то нужно было выбирать другой комплекс. Не секрет, что в каждом ЖК есть и плюсы, и минусы. У этого комплекса совсем другие сильные стороны. И было понятно сразу, что покупателям квартир ради выгодного расположения дома придется жертвовать двором

[Lady 1 033]

Надюша, а Вы фотографии не делали ? 

[Викторовна 352]

18 часов назад, Павел Куликов сказал:

 У этого комплекса совсем другие сильные стороны. И было понятно сразу, что покупателям квартир ради выгодного расположения дома придется жертвовать двором

А к чему тогда проект дома? А вот это: "Это проект, полностью отвечающий понятию «Комплекс», с закрытой территорией, магазинами, детскими и прогулочными площадками. 

[Викторовна 352]

16 часов назад, Lady сказал:

Надюша, а Вы фотографии не делали ? 

Не успела. Меня очень быстро выпроводили за ворота.

[Lady 1 033]

Фото с сайта застройщика.

[alena 23 33]

Кто-нибудь порадуйте свежими фото 

[Светлана Уразманова-AF 1 997]

1 час назад, alena 23 сказал:

Кто-нибудь порадуйте свежими фото 

Сегодня пасмурно и дождик идет

[alena 23 33]

Ждем  свежие фото со стройки ЖК

[Наталья-AF 73]

В 09.09.2018 в 08:08, alena 23 сказал:

Ждем  свежие фото со стройки ЖК

Привет всем  форумчанам.  Новые фото для вас. 

[alena 23 33]

Судя по фото сделано мало  наверно кран поднимали выше.

[Konstantin_56 690]

1 час назад, alena 23 сказал:

Судя по фото сделано мало  наверно кран поднимали выше.

Да, кран подняли. А то, что сделано мало - последнюю неделю шли дожди и был сильный ветер.

[Светлана Уразманова-AF 1 997]

12.09.18 вид с перекрестка Астраханская/Лермонтова

[Викторовна 352]

Возникла пара вопросов: 1. № квартиры окончательный или может поменяться???    2. Как найти соседа(ку) из квартиры рядом, надо идею одну обмозговать.

3. Астраханскую ул. всегда так подтапливает в дождливый период?

4. Живущие в "Вертикаль", скажите, жизнедеятельность ваших соседей хорошо прослушивается? Надо делать шумоизоляцию стен и потолка?

[Konstantin_56 690]

8 часов назад, Надюша сказал:

Живущие в "Вертикаль", скажите, жизнедеятельность ваших соседей хорошо прослушивается?

Когда в соседних квартирах работает перфоратор - слышно очень хорошо. Далеко не все еще сделали ремонты, так что оценить обычную жизнедеятельность пока не представляется возможным. Кроме того, сейчас многие уже уехали по своим городам.

 

[Викторовна 352]

Перфоратор- это понятно. А как насчет "ночного общения" за стенкой, ребенок на потолке скачет, музыка, сосед сверху, в туалет ночью "пожурчать" сходил... Это не праздный интерес, т.к после ремонта, спустя три года, нервы у меня не выдержали - сделала звукоизоляцию. А это почти снова ремонт и потеря пространства.  Говорят, что так бывает не во всех домах.

[NataM 749]

Из опыта Вертикали... 

10 часов назад, Надюша сказал:

1. № квартиры???  

2. Как найти соседа(ку) из квартиры рядом.

3. Астраханскую ул. всегда так подтапливает?

4. Жизнедеятельность соседей хорошо прослушивается? 

1. Номер поменялся из за "доп" этажа. 

2. На форуме, если повезет))) Наверное, можно спросить своего менеджера, хоть и сомневаюсь, что они на это пойдут. Дверь на двух хозяев хотите сделать?))) Да и другие идеи... Есть планы (мне сканировали в офисе план моей квартиры с поэтажного, сделали это "щедро" - были хорошо видны соседние квартиры и площадка), посмотрите и посчитайте. У нас такие варианты не проходят. От слова "совсем". 

И о поиске соседей... Рядом со мной 3 квартиры до сих пор не жилые. Очень много "инвест" квартир... 

3. В Анапе (в этом районе) живу с января. Астраханскую всегда переходила "без сапог". Правда, всегда имела возможность выйти из дома через полчаса после сильного дождя. Как правило, за это время вода успевает "уйти". Слышала страшилки про Южный рынок и 12 микрорайон. Сама пока не видела. 

4. Индивидуально всё... 

42 минуты назад, Надюша сказал:

А как насчет "ночного общения" за стенкой, ребенок на потолке скачет, музыка, сосед сверху, в туалет ночью "пожурчать" сходил... 

Трубы в санузле пластиковые. Очень звучные)) Приходила во время ремонта - пребывала в шоке. Обмотали  Изовером + короб + плитка = в санузле звук смыва немного слышен, в комнате уже нет. 

Разговоры летом слышала, но из-за открытых окон. Через стенку ремонт: перфоратор, стуки слышно, разговоры мастеров - нет. Но! Стена монолитная, через блок (в нашем доме есть такая одна стена между соседями) слышимость хорошая. Не скажу, что каждый шорох... Двое взрослых жили, у них за стеной нашей комнаты кухня, не беспокоило. А во время ремонта (пустые стены, гулкость)... Настораживало... 

Детей "над головой"))) то ли не было, то ли не слышно))) 

Очень хорошо слышны разговоры на площадке, когда валяюсь в ванной))) И когда стояла" строительная " дверь. 

1 час назад, Надюша сказал:

Перфоратор- это понятно

Константин, кмк, хотел сказать, что после перфоратора в соседней квартире на" мелочи " внимание не так обращается))) 

[Konstantin_56 690]

1 час назад, Надюша сказал:

Говорят, что так бывает не во всех домах.

То ли соседи у меня смирные, то ли еще по каким причинам, находясь дома днем или вечером я не слышу никаких раздражающих звуков. Насчет канализации - она находится в ванной, если прислушиваться, то на кухне звук сливаемой воды еле различим, в комнате - нет.

[NataM 749]

Надюша, и по поводу двора. КМК, Ваш двор изначально планировался меньше нашего. Что бы были высокие деревья... Надо было их посадить лет 10-15 назад(((. Наши "кустики" подрастут... Когда-нибудь... Если не засохнут... Со стороны Триумфа у нас проходили? ((( Застройщик свои обязательства выполнил - кусты посадил, а вот поливать их уже должна БЫЛА УК... Просьбы инициативных соседей хотя бы обеспечить им доступ к поливочному шлангу остались не услышанными(((

Место для детской площадки найдут... А вот "стойло" для "стальных коней" - это вся оставшаяся территория. Причём учтите, что "господа ремонтники"  будут заезжать на своих машинах на плитку, на подъезд, и тп... У некоторых соседей то же чувство самосохранения  не всегда развито(((

И не ругайте "бетонище"))) Он, в отличии от" асфальтика"))), летом не воняет. 

И, каюсь, я пересмотрела свои взгляды на размеры парковки, когда привозили мои дом вещи и мебель (и это совпало с тремя!!! соседями))). И это, учтите, я ещё стройматериалы сама не разгружала))) Ситуация, когда двор заставлен припаркованными машинами соседей и ремонтников, а машина мебельщиков не может заехать во двор была весной-летом... не единичной))) 

[Викторовна 352]

Спасибо, дорогие мои. Ответ более чем.. а)Значит монолитную стену не обязательно обшивать шумкой, только блок. б) нужна вторая внутренняя дверь (если найду соседа(ку) может и не нужно будет, в) пару тройку деревьев надо обязательно посадить по краям заборов (опыт озеленения у меня уже есть). Посмотрим, может кто из постоянно живущих чего добавит из своего опыта, для этого надо будет на их ветку сходить.

Сегодня опять бродила около стройки. Там как-то спокойненько всё:  Двое мужчин (в белых касках)мирно беседовали на балконе, рабочие с любовью выкладывают кирпичом балконы, на  крыше никого не было, арматуру никто не вязал. Может время обеда было? зато шла полным ходом загрузка блоков на этаж. Кран крутился-вертелся, молодец!!!!