В теме 55 сообщений

Дик Штейн    2 002

Вот видео, кто хочет с районом ознакомится где стройка идет

 

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Борис-AF сказал:

Движутся дела

Вот это да! На второй этаж-то уже заезжать можно!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Борис-AF    306
18 часов назад, Лилия Кемерово сказал:

Хочется поприветствовать будущих соседей! Завтра оплачиваем квартирку! 

Поздравляем с приобретением!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Борис-AF    306
20 часов назад, Лилия Кемерово сказал:

Завтра оплачиваем квартирку! 

Вовремя успели Вы, с 3 мая повышение цен!

Те, кто присматривался - самое время выходить на связь! 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
alena 23    2

Хотелось бы побольше фото о новостройке у нас квартира в этом доме.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Борис-AF    306
Только что, alena 23 сказал:

Хотелось бы побольше фото о новостройке у нас квартира в этом доме.

Так это Вы по адресу, свежими фото снабжаем по мере того как идёт само строительство

 

IMG_5075-24-04-18-06-44.JPG

 

Попросим в свою очередь тоже немного информации взамен - Расскажите какую квартиру купили, почему приобрели именно здесь, что понравилось, откуда узнали о строительстве? думаю многим это очень интересно, собственно для этого мы здесь и общаемся

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
alena 23    2

Мы с Краснодара планировали давно купить жилье в  Анапе именно поближе к центру где практически все рядом часто  бываем в Анапе так как здесь  недалеко от этой стройки живут родственники , купили одними из первых в этом комплексе 1 комнатную на 10 этаже.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Борис-AF    306
Только что, alena 23 сказал:

Мы с Краснодара

Расходится по местным комплекс, неудивительно.

Вот так по-тихому и без масштабной рекламы продали за месяц уже 65 квартир из 176 (данные Рос реестра)

Поздравляю Вас, чем больше дольщиков на форуме - тем лучше!

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Shushuny    1

Маловато 65 квартир,неделю назад предложений по квартирам уже мало было,ничего не осталось почти.Где же остальные 111?

Изменено пользователем Shushuny
Ошибка

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Борис-AF    306
10 минут назад, Shushuny сказал:

Маловато 65 квартир

Данные Росреестра, я ведь не случайно уточнил откуда цифра, плюсуем сюда кучу квартир что на стадии оформления и ещё не отображено в базе, туда же все что на броне, и ещё столько же сколько снято с продажи самим застройщиком и получим результат: выбор действительно остался не велик 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Борис-AF    306
21 минуту назад, Shushuny сказал:

Насколько надежен застройщик?

Застройщик "OOO «Вертикаль» и ООО «Анапаторгтехника»" 

 

 

OOO «Вертикаль» вновь созданная для строительства комплекса организация. Тем не менее учредитель ООО «Вертикаль» и OOO «Анапаторгтехника» один. Так, что и люди, работающие там одни и те же. Это сплоченная команда профессионалов, в которой и мне посчастливилось  поработать и приобрести опыт в организации  и руководстве системного отдела продаж. 

ООО Анапаторгтехника.  Организация не создавалась специально под строительство. Она уже была у учредителей.  Де юре это первая стройка данного застройщика. Де факто третья. Застройщик уже принимал участие совместно с учредителем  Славянского Дома в совместном строительстве  жилого дома по ул. Ивана Голубца-Толстого и ЖК «Славянский». Самостоятельно построен и введен в эксплуатациюЖилой комплекс Вертикаль, который безусловно стал если не украшением города, то своим фасадом выгодно отличился от других новостроек города.

 

PS приведённый абзац - слова нашего руководителя Игоря Евгеньевича. 

 

Пишите в личное сообщение, подберем самый лучший вариант и за Юр услуги скидку сделаем)

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Shushuny    1

Самый лучший вариант в ЖК "На Астраханской"?Мне пока только этот комплекс на душу лег

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
alena 23    2

Покупали в марте  тогда был выбор не большой было много квартир на брони

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
marta12    0
14 часов назад, alena 23 сказал:

Мы с Краснодара планировали давно купить жилье в  Анапе именно поближе к центру где практически все рядом часто  бываем в Анапе так как здесь  недалеко от этой стройки живут родственники , купили одними из первых в этом комплексе 1 комнатную на 10 этаже.

И мы на 10 этаже))) Вы в каком подъезде?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

а мы вот взяли студию,никогда еще не бывав в Анапе. Хотелось выбрать многоцелевое жилье:smile:.Поясняю- да бог его знает что мы с ним делать будем:biggrin: Ситуация в том,что друзья уехали в окрестности вашего славного города,ну и мы туда же лыжицы надумали.Живем в Кузбассе 20 лет,хотя до того 20 жили на курорте,так жизнь вышла.Особенности курортной жизни знаем.А тут еще и друзья...Дочь второкурсница открыла для себя юг нашей страны(до того все по заграницам)...Приехала в восторге.Вот и решили чтоб кинуть чемоданы было куда,чтоб возможно сдать получилось,чтоб ребенок мог пережить переезд не в гостинице,если рванет раньше родителей...этим и руководствовались в выборе.Города не знаем потому ближе к центру показалось логичнее,посмотрим. Этаж 4,самая маленькая студия,окна выходят на Астраханскую

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А еще расскажите про этажность. Видимо высокие этажи лучше в центре чтоб дышалось легче???...поясните особенности выбора этажа на юге?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Борис-AF    306

Комплекс аккредитован банком ВТБ 24

Ипотека уже работает

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Лилия Кемерово сказал:

А еще расскажите про этажность. Видимо высокие этажи лучше в центре чтоб дышалось легче???...поясните особенности выбора этажа на юге?

В Анапе квартиры, расположенные выше дороже, вид на море и горы.
 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 минут назад, Еденочка сказал:

В Анапе квартиры, расположенные выше дороже, вид на море и горы.
 

ну у нас еще как вариант бабушке жить в студии этой,а там боязнь высокого этажа.так что 4,в нашем случае самое оно наверное,уже не на земле,еще не высоко.Еврейский такой вариантец

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот и я тоже на 4-м этаже купил квартиру - не люблю высокие этажи.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      ЖК "Парадный", Супсехское шоссе, 4
       

       
      Телефон отдела продаж:     8 800 302-18-52 
       
      Адрес: Супсехское шоссе, 4 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 35,1 до 71,2 м2 Стоимость за м2: от 43 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.51 до 3.12 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: вентилированный, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: 1 очередь - III кв. 2020 года
       
      Объективная оценка ЖК Парадный в Анапе
       
      Доброго времени суток!
      Год стартовал с обилия анонсов новых ЖК
      Рад анонсировать новую новостройку от СК Гамма - ЖК "Парадный" 
      Не нужно представлять эту компанию, один из самых надежных и социально активных застройщиков нашего города 
      Дом показательный, которая компания действительно заслужила - прекрасный повод для гордости
      И судя по позиционированию этого объекта - комплекс комфорт класса, что подразумевает под собой небольшое количество квартир на этаже и отсутствие студий, роскошный фасад здания и панорамное остекление, и довольно большой по нынешним меркам задний двор с закрытой территорией и игровой зоной
      Два этажа коммерческих помещений на одном из самых посещаемых перекрёстков города так же уверен будут востребованы и пустовать не будут
       
      Что касается утвержденных планировок, старта продаж, бронирования и тд - Анапа Форум одни из первых кто об этом узнает и расскажет.
       
      Визуализация комплекса:
       

       

       

       

       

       
       
    • От Марина
      Предложение от администрации форума!
      Продаю квартиру в новом сданном жилом комплексе Молодежный.
      Квартира 1 ком., находится в 1-ом корпусе на 4 этаже.
      Общая площадь 42 м2.
      Квартира в качественной предчистовой отделке:
      - гипсовая механизированная белая штукатурка стен
      - финишная стяжка пола
      - остекленная лоджия
      В доме индивидуальное газовое отопление.
      Газ в доме подключен!
       
      Стоимость 2 100 000 руб.
      Торга нет.





    • От Марина
      У нас на форуме появился талантливый мастер маникюра: знакомьтесь всем уже известная Marmurik.
      Выставляю на ваше обозрение последнюю работу мастера на моих ручках.
      Ох, Машенька, как долго я тебя ждала.
      Фото Игоря. Фотосессия на балконе агентства недвижимости Anapa Forum
      Конт.тел. мастера: 8(989)774-66-40




    • От Борис-AF
      Переуступка прав
      Подъезд - 2
      Этаж - 10 из 16
      Площадь - 38,3 кв.м, однокомнатная
      Квартира с видом на море, комплекс введён в эксплуатацию, квартира готова для ремонта и проживания
      Цена 2 060 000 руб (53 800 руб/кв.м)


Реклама на этом месте









  • Сообщения

    • Будем добрососедствовать! У нас еще самые волнительные дни по вводу в эксплуатацию предстоятМы эту процедуру будем впервые проходить(я лично о себе-ранее не приходилось)Надеемся,что процесс легкого волнения будет сменен радостью заселения!!!
    • там у него в коментах троллинг нашего ЖК очевидно умышленно фейковый - якобы "квартиры узкие", "метраж неправильный" и прочая бредо-чушь. Толи  он сам тролит липовыми акками, то ли у него подписчики мерзковатые. С этим типом лучше дел не иметь , это моё мнение.
    • Теперь расскажу коротко о том, как защитить себя при покупке недвижимости:   1. Если вы покупаете жилье по ДДУ знайте, что скорее всего вас кинут. Даже крутые застройщики типа Дон-Строй, Пик и др., иногда сдают объекты с опозданием (хотя на фоне остальных, это действительно очень крутые ребята). Перед заключением договора, помните, что вероятность кидалова всегда есть и если у вас не топовый застройщик, то такая вероятность минимум 50%.   2. План строительства, который вам покажет застройщик - полная хрень. Даже если там стоит 10 печатей всех возможных министерств. Любые планы подлежат пересмотру и пересогласованию. Так что теоретически ваш 3 этажный дом, может стать 30 этажным. А парк превратится в парковку/помойку/подстанцию.   3. Перед заключением договора наберите в Яндексе "Застройщик Name обманутые дольщики", "Застройщик Name срыв сроков строительства", увидите много интересного.   4. Все конторы, которые должны гарантировать завершение строительства, а именно страховые компании, СРО (саморегулируемые объединения строителей), и администрации населенных пунктов и районов - ни хрена не работают. Они будут тянуть кота за хвост, посылать вас по инстанциям, признавать дело не страховым случаем и пр. Все это ерунда, которая реально не работает, можете даже не пробовать.   В соответствии с 214 ФЗ и указом президента, организован фонд защиты прав граждан. По идее контора создана специально для таких случаев, но занимается недвижимостью, которую начали строить только после 20 октября 2017 г. (с момента выдачи разрешения на строительство).   5. Любые оплаты совершайте, только после регистрации договора долевого участия в росреестре. Никаких задатков и пр. Любая оплата после регистрации договора.   6. Пробиваем застройщика на вшивость! Берем договор ДДУ и смотрим реквизиты + копию разрешения на строительство.
        --- Заходим на сайт egrul.nalog.ru, забиваем форму и смотрим: а) Данные о директоре, б) данные об учредителе (если владелец юр. лицо) - пробиваем дальше по цепочке, пока не найдете данные о физ. лицах. информация об уставном капитале - не важна. Как правило, он будет 10 тыс. руб., а если даже и 100 млн., то это не гарантия наличия этих денег. Деньги из уставняка вывести очень легко.   --- Получив данные о директоре и учредителе, пробиваем их в яндексе/гугле. Как правило, выдаст еще пару контор, где эти люди числятся директорами/владельцами и ищем отзывы о таких конторах.   --- Девелопер (продавец) и застройщик не одно и тоже. Иногда дома продает раскрученная контора, а в ДДУ в качестве застройщика указана фирма однодневка. Такое бывает, поэтому надо смотреть, кто учредитель.   Например, у ЖК "ЗИЛ АРТ" в Москве, застройщик ООО «ЛСР. Объект-М». Застройщик создан под проект, но 100% долей компании принадлежит «ЛСР. Недвижимость-М», которая в свою очередь входит в «Группу ЛСР». «Группа ЛСР» размещает свои акции на Лондонской Фондовой Бирже, проходит аудит в big four, т.е. степень надежности высокая.   А если, Застройщик ООО "Вектор", учредитель "Иванов А.А." на котором висит еще 10-20 компаний, т.е. номинальный акционер - то степень надежности крайне маленькая.   --- Проверяем застройщика на сайте http://kad.arbitr.ru - официальная картотека арбитражных дел. Пробиваем всех. Директоров, учредителей, все связанные с ними лица и пр. Если видите, только суды-суды-суды по делам о недостроях, договор лучше не заключать.   --- Вбиваем данные всех выявленных лиц и проверяем их на факт банкротств на сайте федресурса (ссылка на пикабу запрещена)

      --- Вбиваем данные всех выявленных лиц и проверяем их на факт долгов и неисполненных судебных решений - http://fssprus.ru/iss/ip/   --- Обратитесь к Застройщику или в Росстат с требованием предъявить годовую бухгалтерскую отчетность (увидите реальный оборот денежных средств). Обязаны предоставлять в соотв. п. 89 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации и Положением о Федеральной службе государственной статистики, утв. постановлением Правительства РФ от 2 июня 2008 г. № 42, приказ Росстата от 20 мая 2013 г. № 183   --- Проверьте все выявленные лица в реестре недобросовестных поставщиков http://zakupki.gov.ru/epz/dishonestsupplier/quicksearch/sear...

      --- ВАЖНО!!! Проверьте Застройщика (и др. выявленные юр. лица) на сайте мин. строя вашего региона в разделе "реестр проблемных застройщиков" и в разделе "список граждан чьи права были нарушены" там ищите своего застройщика или связанные с ним юр. лица.

      Мин. строй достраивает только те дома, которые были заключены по ДДУ, если у вас предварительный договор или договор инвестирования - в реестр вы не попадете, а значит и дом ваш не достроят (по крайне мере оперативно (3-5 лет)).   --- Проверьте Разрешение на строительство в мин. строе вашего региона.   Другими словами. Если вы еще не влезли в стройку по ДДУ, а только готовитесь, учитывайте, что вероятность встрять - высокая. В случае возникновения проблем - скорость реагирования министерства строительства от 3 до 5 лет.   Если вы уже встряли - нанимайте юриста за хорошие деньги (я бы второй раз в это дерьмо влез, только за вознаграждение раза в три выше, того, что я взял. Героические люди, кто в этом варится), регистрируйтесь в реестре граждан, чьи права были нарушены (теперь кстати онлайн). Вот тут подробная инструкция.   Друзья, подумайте 10 раз, прежде, чем лезть в это болото. Тут и постику конец, кто дочитал - молодец.   Эту исповедь адвоката ( если конечно это так) я нашёл в интернете, убрал из неё матерные слова и подумал, что всё очень похоже на правду. Вступая в долевое мы должны были всё это выполнить, что на тот момент было совершенно не реально, потому как подавляющие количество дольщиков и представление не имело о всех этих хитросплетениях, всё это должны были делать органы власти которые должны защищать граждан, потому как эти граждане кормят и содержат эти власти, но этого не случилось, а потому имеем то что имеем.
    • Задавить эту пакость надо в ее же правовом поле, тогда и будем восхищаться наглостью этой мерзости! Вот так.