В теме 2 389 сообщений

также было сказано ,что до официальной сдачи комиссии никого в квартиры пускать не будут, чтобы начинать делать ремонты т.к. потом масса проблем возникает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

обновился официальный сайт нашего застройщика, чудеса, есть фото внутри дома и с крыши.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, irina2011 сказал:

также было сказано ,что до официальной сдачи комиссии никого в квартиры пускать не будут, чтобы начинать делать ремонты т.к. потом масса проблем возникает.

Ирина, и это правильно, по-моему.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, irina2011 сказал:

Но заверили, что ключи в конце августа будут. Теперь и не знаю что делать....

А вы сами посчитайте. Вначале, когда в апреле 2018 г. строительство дома было возобновлено, назывался срок окончания монолитных работ - конец сентября. При этом выдача ключей - конец 2 квартала 2019. Крыша, а значит и монолитные работы, на сегодняшний день не завершены. Когда это будет сделано - неизвестно. Т.е. с окончания монолитных работ до сдачи дома в эксплуатацию должно пройти 9 месяцев. Арифметика здесь очень проста, плюс к этому построены 2 этажа - на это тоже нужно время. Единственный застройщик Анапы не желает показывать что же сделано внутри. Почему ? Ведь все остальные - с радостью разрешают делать видео о своих комплексах. Если посмотреть на внешний вид дома - остекление произведено до 10 этажа. Внутренние работы можно производить только после остекления. Даже если предположить, что на всех 10-ти этажах вся внутрянка сделана, то успеют ли они завершить к августу ? За апрель-август, т.е. за 5 месяцев нужно : внутренняя отделка 6-ти этажей, установка лифтов, наружное утепление и декоративная штукатурка, облагораживание территории, подключение  дома к коммуникациям. Кроме этого дом должен быть поставлен на кадастр, гос.комиссия должна вынести заключение о соблюдении всех строительных норм и правил и выдать постановление о вводе дома в эксплуатацию. Все эти бумажные дела продолжаются минимум 2 месяца, значит на то, чтобы завершить строительство дома нужно всего 3 месяца. Успеют всё вышеописанное сделать к концу июня 2019 ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да ааааааа Konstantin, тоска зеленая:ism(49):, надо билеты сдавать, в Анапе делать нечего, но все-таки проверим пустые слова застройщика или нет о сдаче дома в срок, как было сказано выше.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 20.03.2019 в 17:59, Konstantin_56 сказал:

 Единственный застройщик Анапы не желает показывать что же сделано внутри. Почему ? Ведь все остальные - с радостью разрешают делать видео о своих комплексах. 

ЭТО  правда, сама ходила по стройкам,проблем вообще не было.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Что же скажут на выводы Konstantina,  гуру форума Игорь и Марина?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
46 минут назад, irina2011 сказал:

Что же скажут на выводы Konstantina,  гуру форума Игорь и Марина?

Ирина, скажу, что очень хочу верить заверениям застройщика. Лично знаю застройщика и его коллектив. Но, так как стройка почти закрытая, что там внутри, сложно судить. Надеюсь на лучшее.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

,, Надеюсь на лучшее,,- как-то пугает это высказывание. ... :scare3:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, irina2011 сказал:

,, Надеюсь на лучшее,,- как-то пугает это высказывание. ... :scare3:

Ирина, не пугайтесь и других не пугайте, пожалуйста. Разговаривала вчера с представителем застройщика, август-сентябрь обещают. А так, поглядим. Дело в том, что в стройке на 100% говорить сложно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В ‎19‎.‎03‎.‎2019 в 17:54, Proctolog2018 сказал:

Очень жаль, что изменены номера квартир во втором подъезде. Насчет балки на лоджии- через кухню она тоже проходит?

Нет, на кухне  ровный потолок, без всяких выступов. А вот на сколько изменился номер квартиры, может кто мне подсчитать? Я по всем законам феншуЯ (прости, Господи), уже настроилась на свои две красивые цифры (88), а тут бац... и возможно будет и трехзначная циферь?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Викторовна сказал:

уже настроилась на свои две красивые цифры (88), а тут бац.

Скорее всего в этом случае у Вас будет квартира 100.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 минут назад, Konstantin_56 сказал:

Скорее всего в этом случае у Вас будет квартира 100.

Тоже симпатично)) Спасибо. Но это точно?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Викторовна сказал:

А вот на сколько изменился номер квартиры, может кто мне подсчитать? Я по всем законам феншуЯ (прости, Господи), уже настроилась на свои две красивые цифры (88), а тут бац... и возможно будет и трехзначная циферь?

Да все просто, так как застройщик себе не изменяет, по опыту ЖК Вертикаль. Нумерация изменится только во втором подъезде на  то количество квартир первого подъезда, которые добавлены на верхних этажах после внесения изменений в проектную документацию. 

Изменено пользователем Сергей_63
Изменения
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сергей, так и будет. Не первой стройкой пройдено )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, Сергей_63 сказал:

Нумерация изменится только во втором подъезде на  то количество квартир первого подъезда, которые добавлены на верхних этажах после внесения изменений в проектную документацию. 

А слабо было просто написать: 88+12=100 ??? (Костя, спасибо!!!) Вы с Игорем так замудрили головушку мою, что пришлось читать самой описание первых страниц. А я жуть как не люблю читать инструкции, описания, характеристики и пр. Зато (спасибо ВАМ, мужчины) теперь знаю, что в 1.1 секции 6 квартир на этаже(совершенно ненужная мне информация).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Викторовна сказал:

А слабо было просто написать: 88+12=100 ??? (Костя, спасибо!!!) Вы с Игорем так замудрили головушку мою, что пришлось читать самой описание первых страниц. А я жуть как не люблю читать инструкции, описания, характеристики и пр. Зато (спасибо ВАМ, мужчины) теперь знаю, что в 1.1 секции 6 квартир на этаже(совершенно ненужная мне информация).

Конечно слабо. Вы в своем ЖК считаете, что эта информация не нужна Вам, ну а мне из Вертикали и подавно. Я привёл алгоритм действия застройщика на примере его предыдущего объекта, а там уж сами ищите изменения в проектной документации, на сколько этажей застройщик увеличил свой проект и квартир и считайте. И главное, что Вы сами решили эту задачку и точно знаете номер своей квартиры. Разве это не прекрасно?

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, Викторовна сказал:

А слабо было просто написать: 88+12=100 ??? (Костя, спасибо!!!) 

И еще в дополнение, пока не увидите изменения в проектной документации с указанием количества "достроенных" квартир, так считать нельзя. Опять же на примере Вертикали в "достроенном" 17 этаже 1 подьезда появились 4-х комнатные квартиры более 100 кв.м., и на этаже вместо 11 квартир стало всего 8. Так что и у Вас элитка может верхний этаж занимать не 6-тью квартирами, а меньше.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
23 часа назад, Сергей_63 сказал:

 

Ладушки. Спасибо. Будем ждать, что там у нас наверху наваяют, от этого и плясать будем. Ушли мои восьмерочки к кому-то(((

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, Сергей_63 сказал:

. Так что и у Вас элитка может верхний этаж занимать не 6-тью квартирами, а меньше.

Да, чем меньше квартир на этаже, тем лучше, комфорт- класс как-никак, а то общежитие получится, при покупке на это внимание обращаешь, не все равно:ism(145):

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Наша страховая компания ,,Респект,, в которой застрахованы наши ДДУ  ,исключена из списка страховщиков России, еще в декабре прошлого года, новые договора заключать запрещено ,а обязательства по старым остались.     Новые продажи интересно кто страховал? Еще выложена новая проектная документация нашего дома от 18 марта 2019 года.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, irina2011 сказал:

Наша страховая компания ,,Респект,, в которой застрахованы наши ДДУ  ,исключена из списка страховщиков России, еще в декабре прошлого года, новые договора заключать запрещено ,а обязательства по старым остались.     Новые продажи интересно кто страховал? Еще выложена новая проектная документация нашего дома от 18 марта 2019 года.

С каждым днем новости все более оптимистичные. Может пора самому застройщику внести во все это ясность и довести до сведения дольщиков? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, irina2011 сказал:

Наша страховая компания ,,Респект,, в которой застрахованы наши ДДУ  ,исключена из списка страховщиков России, еще в декабре прошлого года, новые договора заключать запрещено ,а обязательства по старым остались.     Новые продажи интересно кто страховал? Еще выложена новая проектная документация нашего дома от 18 марта 2019 года.

Напишите, пожалуйста адрес сайта на котором выложена новая проектная документация.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Еще напрягает тот факт, что нигде нет объявлений о продаже квартир на достроеных этажах. Что происходит? Почему из всего сделана тайна? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
40 минут назад, Proctolog2018 сказал:

Еще напрягает тот факт, что нигде нет объявлений о продаже квартир на достроеных этажах. Что происходит? Почему из всего сделана тайна? 

Наверно это будут квартиры от инвестора

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Оксана форум
      Продается однокомнатная квартира
      ул. Ленина 175 , 8-й этаж
      Однокомнатная квартира 48 кв.м., с зонированым пространством (евродвушка).
      Хорошая мебель, современная техника. Весь интерьер – остается покупателю.
      Территориально: Центр, вид на море. Бульвар Евскина, медицинский центр Альфа, институт береговой охраны ФСБ, 7 школа, детский сад Виктория, сетевые магазины   в пяти  минутах ходьбы.
      До моря 30 минут прогулочным шагом.
      До ТРЦ "Красная площадь" 7 минут ходьбы.
      Цена 5 700 000  рублей
      тел. 8 918 469-00-44. Оксана
       
       
    • От Igor-R
      По количеству продаваемых  в новостройке квартир можно судить о том, для каких целей и покупалась недвижимость. Для "себя" или для "заработать". Об этом свидетельствуют и заклеенные баннерами окна.

      Увы, эпоха "инвесторов" уходит в прошлое. Нынче квартира во вторичке, с ремонтом и мебелью, в не старом доме зачастую стоит дешевле чем аналогичная на котловане, в новостройке. А "мини" инвестированием занималась большая доля "понаехов". Грешен, сам этим промышлял. Большое количество квартир на продаже не говорит о том, что дом плохой. Просто, при выборе новостройки, надо это учитывать. Учитывать, то, что длительность ремонтов затянется. А квартиры, продаваемые с ремонтом, будут "на продажу". 
      Последние из могикан. Новостройки, где люди еще покупали квартиры по "старым" ценам. Стоимость квадратного метра выросла как минимум в 3 раза. Больше такого не будет. Кто успел запрыгнуть в последний вагон отходящего поезда, тому сказочно повезло. Никто не прогнозировал такого роста цен. 
       Здесь далеко не все квартиры. Только, те, что есть на Домклике. Но общая картина понятна.
      ЖК Триумф.  128 предложений.

      ЖК Горизонт. 142 квартиры (примерно)

      ЖК Южный-2. 

      ЖК Южный

      Резиденция

      Горгиппия сухопутная

      ЖК Южный квартал

      ЖК Парадный

      ЖК Привилегия

      ЖК 123

      ЖК Черное море

      ЖК На Адмирала Пустошкина. Горгиппия Морская

       
    • От Марина Invest
      Продаётся однокомнатная квартира в ЖК Молодёжный. 
      Адрес : Парковая д. 60, корпус 6. 
      Квартира находится на 13 этаже. Отделка предчистовая, с разводкой электричества.
      Общая площадь 40,7 кв.м.
      Комната 16,8 кв.м.
      Кухня 8,8 кв.м.
      Лоджия 8 кв.м.
      Санузел 3 кв.м.
      Прихожая 4,2 кв.м.
      Вид из окон открывается на горы.
      Дом расположен в районе 4 школы. Рядом детский сад, школа, остановка общественного транспорта, сетевые продуктовые магазины, аптеки, точки бытового обслуживания. Район удобный для жизни и отдыха. К морю прогуляетесь минут за 25. 
      Звоните 88003021852 
      Цена квартиры 3 500 000 р. 
      Планировка:

      В квартире начат ремонт. Фото:













    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852










  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    1. Stalker
      Stalker
      (39 лет)
    2. Владимир57
      Владимир57
      (67 лет)
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 103
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация