В теме 150 сообщений

Только что, елена вагнер сказал:

 

Да, цены настолько порадовали, что хочется посмотреть на Дениса и Евгения с близкого расстояния, и самое главное проверить цвет глаз.

А что на них смотреть?

Они представляют интересы застройщика.

Заказчик ООО Инвестиционная компания Развитие

Ген. подрядчик ООО СК Развитие

Инвестировали ранее в Бельведер, Владимирская, 55, Золотая бухта

Уставный капитал 401 млн. руб.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Светлана_ сказал:

А что на них смотреть?

Они представляют интересы застройщика.

Заказчик ООО Инвестиционная компания Развитие

Ген. подрядчик ООО СК Развитие

Инвестировали ранее в Бельведер, Владимирская, 55, Золотая бухта

Уставный капитал 401 млн. руб.

 

Они могут представлять, что угодно и кого угодно, ну можно было сказать 49 т за квадрат это куда ни шло, а тут такое рассказали.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vlada    1 014
19 минут назад, елена вагнер сказал:

хочется посмотреть на Дениса и Евгения с близкого расстояния, и самое главное проверить цвет глаз

А что если мужчины симпатичные и еще и умные, то будем смотреть вместе))) Где очередь занимать???

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, елена вагнер сказал:

 

Они могут представлять, что угодно и кого угодно, ну можно было сказать 49 т за квадрат это куда ни шло, а тут такое рассказали.

Я удивляюсь, что вы ничего не сказали про Уставный капитал организации...

Очень хорошо мне помнится, как на этом форуме писали в 2016 году про Строительно-инвестиционную компанию Кристалл с Уставным капиталом 10 т.р. Они были и не здешние и УК маленький и что только не писали про них... Смотрим картину на сегодняшний день, Метеора, почти готовы 1,2 секции, 3,4,5 строят и параллельно строят ЖК Фамильный! Что сказать, молодцы!

Цена 39 т.р. в ЖК "Южный квартал" на 1 этаже.

Последний этаж цена 40-41 т.р.

С 2 по 17 этаж цена 46 т.р.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Светлана_ сказал:

 

Цена 39 т.р. в ЖК "Южный квартал" на 1 этаже.

Последний этаж цена 40-41 т.р.

С 2 по 17 этаж цена 46 т.р.

 

 

Вот это уже теплее, но всё равно не верю, а уставной капитал не самое главное у нашего застройщика он был 500 млн. и что?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, елена вагнер сказал:

а уставной капитал не самое главное у нашего застройщика он был 500 млн. и что?

Вот этого и ждала от вас...

Я и говорю, что не важен размер УК, т.к. порядочные застройщики и с УК в 10 т.р. строят дома!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Светлана_ сказал:

Вот этого и ждала от вас...

Я и говорю, что не важен размер УК, т.к. порядочные застройщики и с УК в 10 т.р. строят дома!

 

Рассчитывать нужно всегда на худшее, а вот надеяться на лучшее - эта станинная русская традиция.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, елена вагнер сказал:

 

Рассчитывать нужно всегда на худшее, а вот надеяться на лучшее - эта станинная русская традиция.

 

 

мысль.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
kvazar2014    247
11 часов назад, Igor-R сказал:

Коммуникации центральные, от городских сетей. 

на сайте КЭСК написано что они будут снабжать водой данный жк если я ничего не путаю

"Мы работаем не только с Министерство обороны Российской Федерации (Военный госпиталь) и компаний ОАО "ГАЗПРОМ" (АЗС на въезде), ЖК "Горгиппия", ЗАО "ОБД", ООО "МастерСтрой", ООО "Развитие", но и дачными кооперативами и малым и микро бизнесом города - курорта Анапа." цитата с сайта ооо развитие это не жк Южный квартал?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
kvazar2014    247

Да и расстояние ближе от туда провести чем от водоканала.

кэск.JPG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 569

Короче, не будет как в Горгиппии. Сети будут тянуть с Анапской.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 23.11.2017 в 22:58, Lady сказал:

Хотелось бы узнать поподробнее о температуросберегающих технологиях в этих домах. 

Добрый день!

Для теплосбережения жилого дома предусмотрено утепление жесткими минераловатными плитами t=100 мм, с последующей отделкой декоративной штукатуркой. Кровля так же утеплена жесткими минераловатными плитами t=150 мм.

Оконные блоки из многокамерного профиля со стеклопакетами, что так же повышает теплопроводность здания.

В качестве нагревательных приборов для жилого дома будут установлены стальные панельные радиаторы отопления. На каждом радиаторе будут установлены терморегуляторы, которые позволяют выполнить индивидуальное регулирование температуры воздуха в помещении.

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Михаил29    382
6 часов назад, Южный Квартал сказал:

Добрый день!

Оконные блоки из многокамерного профиля со стеклопакетами, что так же повышает теплопроводность здания.

Наверное, теплопроводность должна уменьшиться)...

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В ‎24‎.‎11‎.‎2017 в 21:54, елена вагнер сказал:

 

Вот это уже теплее, но всё равно не верю, а уставной капитал не самое главное у нашего застройщика он был 500 млн. и что?

Добрый день, Елена!

На сегодняшний день цена квартир с отделкой действительно от 39 000 до 46 000 рублей. Цены варьируются в зависимости от площади квартиры, планировки и вида из окна. 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 10.11.2017 в 14:16, Южный Квартал сказал:

Мы особое внимание отдаем дизайнерскому ремонту, разработанному итальянской компанией IТERNI Consulting Group, выполнением которого займутся квалифицированные дизайнеры, архитекторы, мастера с большим опытом работы. Будут учтены требования технической и

дизайнерской документации.
 

 

А делать ремонт итальянцы будут или наши? Или только прорабы итальянские? Я видел готовые ремонты по итальянским проектам, правда, с итальнскими прорабами - очень хорошо. Но это все-таки элитка была, а тут или что-то не то, или просто подарок.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 25.11.2017 в 08:38, kvazar2014 сказал:

на сайте КЭСК написано что они будут снабжать водой данный жк если я ничего не путаю

"Мы работаем не только с Министерство обороны Российской Федерации (Военный госпиталь) и компаний ОАО "ГАЗПРОМ" (АЗС на въезде), ЖК "Горгиппия", ЗАО "ОБД", ООО "МастерСтрой", ООО "Развитие", но и дачными кооперативами и малым и микро бизнесом города - курорта Анапа." цитата с сайта ооо развитие это не жк Южный квартал?

Расскажем пару слов о подаваемой воде и дополнительной очистке воды в самом комплексе. Водоснабжение осуществляется централизованно с использованием насосов фирмы Grundfos. Качество холодной, подаваемой на хозяйственно-питьевые нужды, соответствует СанПиН 2.1.4.1074-01. Ввод в здание и в помещении насосной, а также противопожарный водопровод прокладывается из стальных электросварных труб Д100мм ГОСТ 10704-91. Материал труб хоз-питьевого водопровода полипропилен для холодной воды PPRC PN10, для горячей воды PPRC PN20. Все магистральные трубопроводы и стояки изолируются тепловой изоляцией «Usover» ТР 12274 –ТИ 2004. Наружные сети хозяйственно-питьевого водопровода к жилому дому прокладываются из полиэтиленовых труб марки ПНД диаметром Д100мм. Расчетная глубина промерзания 0,8м.Глубина заложения трубопровода на 1,3м. Материал труб внутреннего хозяйственно-питьевого водопровода полиэтилен марки ПНД. В городе-курорте Анапа введены в строй мощности ООО "Коммунальная энерго-сервисная компания" для снабжения населения и санаторно-курортного комплекса чистой питьевой водой. Для обеспечения качества поставляемой воды используется не хлорирование, а обработка воды ультрафиолетом. Обработка воды ультрафиолетовым излучением относится к числу безреагентных, физических методов водоподготовки. Различают два метода облучения ультрафиолетом – импульсное, с широким спектром волн, и постоянное, в выбранном диапазоне волн. Обеззараживающий эффект УФ-излучения в первую очередь обусловлен происходящими под его воздействием фотохимическими реакциями в структуре молекул ДНК и РНК, приводящими к их необратимым повреждениям. Кроме того, действие ультрафиолетового излучения вызывает нарушения в структуре мембран и клеточных стенок микроорганизмов. Все это в конечном итоге приводит к их гибели. Важнейшим качеством УФ-обработки воды является отсутствие изменения ее физических и химических характеристик. Дополнительно, во входном водозаборном узле жилого комплекса «Южный Квартал» будут установлены системы водоподготовки и дополнительной (механической) очистки подаваемой воды. Качества воды будет полностью соответствовать нормам СанПин.
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
kvazar2014    247

Нам кэск тоже самое сказал. Но жесткость в рамках норм. Но увы онс приводит к зашлаковыванию труб. Содержанме солей 6.9 по жесткости норма. Но когда у водоканала 3 и колеблется плюс минус 0.5 это отлично. А у кэск 6.9 то есть иногда будет выходить за пределы. Пока не поздно надавите на кэск как застройщик. Я сделал анализ именно в день когда я забор делал жесткость 7.5 едениц была.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 29.11.2017 в 14:40, Андрей Измайлов сказал:

 

Добрый день, Андрей!

Ремонт будут делать наши высококвалифицированные специалисты с большим опытом работы по итальянским дизайн-проектам.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
NastenOK    36

На официальном сайте заинтересовал этот момент. Что это за дорога и где она будет проходить? Не  тот самый ли это мифический спуск к  морю, который активно обещали жителям "Морской Горгиппии"?:ism(117):

 

5a253ca0e1fd0_.jpg.a0a61d7f32cb81195dabfc90f6635d8b.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 04.12.2017 в 15:19, NastenOK сказал:

На официальном сайте заинтересовал этот момент. Что это за дорога и где она будет проходить? Не  тот самый ли это мифический спуск к  морю, который активно обещали жителям "Морской Горгиппии"?:ism(117):

 

Добрый день, Анастасия!

Прямой спуск будет построен в ближайшее время и уже утвержден в горсовете. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 минут назад, Южный Квартал сказал:

Прямой спуск будет построен в ближайшее время и уже утвержден в горсовете.

А ближайшее время - это в каком году?)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Аnn    587
35 минут назад, Пчела Майя сказал:

А ближайшее время - это в каком году?)

Я прочитала, что не раньше 2025:ism(117):(.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Аnn сказал:

Я прочитала, что не раньше 2025

Ну тогда конечно! Доживем)))

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Аnn сказал:

Я прочитала, что не раньше 2025:ism(117):(.

По имеющейся у нас информации спуск будет в ближайшие три года. Поделитесь, пожалуйста, ссылкой на источник, где вы это прочитали.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      На каждую квартиру должно приходиться одно парковочное место
       
      Такое решение приняли депутаты Совета МО г-к Анапа на сессии 8 февраля.
      Если раньше застройщики обязаны были заложить не менее 40 машиномест в расчете на 1 тысячу жителей, то после принятия новых нормативов на парковку сможет рассчитывать владелец каждой квартиры.
      Инициативу главы города-курорта Юрия Полякова единогласно поддержали специалисты Комитета по вопросам жизнеобеспечения, строительства, ЖКХ, промышленности, транспорту, энергетике и связи. После утверждения нормативов градостроительного проектирования на сессии Совета данное решение обрело силу  закона.
       

       
      Мудрое решение. Всем по парковке. Для тундры самое то.  Первой мыслью было посчитать все квартиры во всех новостройках города и выложить точные цифры площадей необходимых под парковочные места. Это будет долго и цифры утомляют. Давайте все упростим. Посчитаем все на примере гипотетической новостройки, а потом множим на усредненное общее количество новостроек, строящихся на законных основаниях  и вычислим площади необходимые для организации парковок.
       

       
      Исходные данные, средние значения. В последнее время застройщики выжимают из земельного участка все, что позволяет этот участок. Дома растут в высоту и если раньше в городе была всего одна 20-этажка, то теперь их много. Одноподъездники, с окончанием эры самостроев уже уходят в прошлое. Итак, берем среднестатистическую новостройку. Два подъезда по 17 этажей. На этаже 10 квартир. Итого 340 квартир. Первый этаж у большинства новостроек включает коммерческие помещения и коммерсантам  потребуется больше чем одно парковочное место. Но да ладно.  Получаем  340 квартир. Необходимо 340 парковочных мест.  Площадь одного парковочного места согласно СНиП 21-02-99   составляет 13,25 м2. Есть еще стоянки для инвалидов, где площадь больше. Пока что не берем их в расчет. Итого получается, что бы обеспечить всех жильцов дома парковочными местами потребуется : 340 х 13,5=4 590 кв.м. или 45,9 соток в чистом виде, без учета подъездных путей, проездов и прочих требований определяемых сводом правил стоянки автомобилей. Одна небольшая стройка и 45,9 соток. О чем вы? У нас на 10 сотках 17 этажей строят, с детской площадкой на крыше. Какие 45,9 соток? Где их взять? Они же должны еще быть в непосредственной близи со строящимся объектом. Но да ладно. Пусть будет 45,9 среднестатистических соток.
        Сколько у нас новостроек на данный момент, 30-40?
      Новостройки на карте:

       
      Пусть будет 35. 
      Это же какое пятно парковки должно быть?
      Давайте умножим. 35 х 45,9 = 1 606,5 соток или  16,07 гектар или 160 650 кв.м, или участок размерами с 22,5 футбольных поля. Уж простите такую меру площадей.

       
      22 футбольных поля (ну хоть не 38 попугаев) :
       

       
      Однако это наверное не все.  Каждой квартире по парковке это здорово, в сезон. А как использовать эти площади не в сезон.  Когда в новостройке постоянно проживает 30-40% от общего числа жителей. Остальные так называемые "дачники".   Дома стоят полупустые и вряд ли кто-то из дачников оставит своего железного коня до следующего сезона.  
      Что вообще происходит и чем думают чиновники?  Благие намерения повторяют индустриальную революцию в Китае?  Когда уничтожили всех воробьев, съедавших посевы. Воробьев уничтожили  и посевы сожрала саранча и гусеницы. Если так, то очень не дальновидно.
      Есть и вторая сторона.  Принятым решением завуалирован запрет на строительство новостроек в городской черте. Ни одна стройка не может предоставить такое количество парковочных мест. Подземные паркинги? Не смешите.  Где строить? Правильно, в чистом поле, на месте чего?  Ответ очевиден,  на землях сельхозназначения, переводя их под многоквартирники. Что будет с виноградниками? Их не будет. Ввели бы уже мораторий на строительство.  А то у нас все, что не запрещено-разрешено.
       
      P.S. Приведенные цифры очень условны. Если реально считать, то сумма возрастет в сторону увеличения. Хотя... я счетовод еще тот. Но, смысл вы поняли. 
       
    • От Марина
      ЖК Молодежный
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Жилой комплекс «Молодежный» расположен на улице Парковой в районе Восточного рынка. 
      Жилой комплекс «Молодежный» — это шесть 13-этажных домов. Каждый дом состоит из бетонного монолитного каркаса, утеплённого и обложенного кирпичом. Такая технология строительства позволит значительно экономить на отоплении. В первом доме комплекса предусмотрены одно- и двухкомнатные квартиры. Минимальная площадь однокомнатной квартиры – 36 м2, а двухкомнатной – 58 м2.
      Для жилого комплекса «Молодежный» построят свою электроподстанцию, подключение к центральному водопроводу и канализации. В домах будет использоваться индивидуальное газовое отопление. Отопительное оборудование приобретает владелец квартиры, но разводку и установку осуществляет за свои средства застройщик. Газовые плиты предусмотрены до 10-го этажа. Начиная с 11 этажа газ будет расходоваться только на отопление, а в квартирах установят электроплиты.
      Каждая квартира будет сдана в следующей комплектации:
      • Гипсовая машинная штукатурка на стенах.
      • Полы – бетонная стяжка.
      • Застеклённая лоджия металлопластиковыми окнами.
      • Металлическая входная дверь.
      • Разводка электрических сетей по квартире.
      • Котёл для отопления покупается самостоятельно, установка радиаторов и разводка труб за счёт застройщика.
      Здание оборудовано:
      • Бесшумными лифтами (грузовыми и пассажирскими).
      • Системой противопожарной сигнализации.
      • Домофонами.
      • Кабельным телевидением и Интернет.
      Придомовая территория больших размеров будет полностью благоустроена. Предусмотрены детские площадки и места отдыха. Рядом с жилым комплексом «Молодежный» расположены два рынка: Южный и Восточный. В шаговой доступности школа №5, аптеки, магазины и остановка общественного транспорта. 
      Строительство ведется по ФЗ 214. 
      Условия рассрочки для каждого покупателя обсуждаются индивидуально.
      Планируемая сдача объекта 1 кв. 2017г.
    • От Igor-R
      ЖК Огни Анапы
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

      Адрес: ул.Толстого, 130 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 24 до 75 м2 Стоимость за м2: от 42 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.01 до 3.3 млн. руб. Этажность: 19 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: облицовочный кирпич, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2019 года
       
      Объективная оценка ЖК "Огни Анапы"
       
      Новый многоэтажный жилой комплекс "Огни Анапы" отвечает высоким стандартам в области многоквартирного жилья. Представлен широкий выбор студий, 1 - комнатных, 2 - комнатных квартир в разнообразных планировках площадью от 24 до 75 кв.м.. В большинстве планировок предусмотрены просторные остекленные лоджии.

      Визуализация:
       






       
       
      Планировки:
       

       

    • От Igor
       Апарт-отель Мечта. 
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

      Объективная оценка ЖК Мечта в Анапе 
      Адрес: ул. Северная, 9 Б Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 21,5 до 65,8 м2 Стоимость за м2: от 50 до 60 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.05 до 3.9 млн. руб. Этажность: 13 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: Навесной. Фиброцементные плиты, утеплен Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное Застройщик: ООО «Зодчий Двор» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2019 года.
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте