Igor-R

ЖК Южный Квартал

В теме 530 сообщений

Жилой комплекс "Южный квартал"

Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52

 

Адрес: Супсехское шоссе, 36
Класс: Комфорт класс
Этап: Строится
Площадь квартир: от  28,2 — 87,6 ( на дату публикации)
Стоимость за м2: от 71 тыс. руб. за м2 (на дату публикации)
Стоимость квартир: от 2 132 000 - 6 288 950
Этажность: 18
Комнат: студия, 1, 2, 3 и более
Тип здания: монолит
Тип фасада: декоративная штукатурка, утеплитель
Отделка: с ремонтом
Лифт: пассажирский, грузопассажирский
Отопление: центральное
Застройщик: ООО «Развитие»
ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ)
Начало стройки 2017 год

Дата сдачи:

 

 

I очередь сдана в эксплуатацию

Все квартиры с качественным ремонтом от застройщика, установлена сплит-система в каждой квартире, в 3 и 5 очереди полностью укомплектован сан.узел и кухня В ПОДАРОК).

 

02.jpg.ab8168ae1a627be10647c0c1f6b08aaf.jpg

 

10.jpg.7e75811bd1441c70656f811bcf8ce500.jpg

 

01.jpg.d4c89455b7e52d5e85a93a08dd2d6164.jpg

 

03.jpg.cb6f4a5d776db793daa0ad1f46b73c59.jpg

 

04.jpg.fc3fddcae5501f9db9fe94956d91bc68.jpg

 

05.jpg.1417ced2776f2c729bfe5a5668d3fb12.jpg

 

07.jpg.ae30b0e368b4d0698e2bf5d438bb1159.jpg

 

08.jpg.7f95335b41fb6e5621655e3c7c33836d.jpg

 

09.jpg.a2d98867fad6978de6b4a3cf5e2ad858.jpg

 

 

Официальная информация:

 

ЖК “Южный Квартал”  – комплекс комфорт-класса в Анапе, расположенный по Супсехскому шоссе, в пяти минутах от ТРЦ «Красная площадь». Поблизости находятся все важные объекты: детские сады, школы, банки.

На огромной территории жилого комплекса (6,4 Га) – детские и спортплощадки, зоны отдыха. Собственная инфраструктура включает:

Крупный торговый центр с магазинами, салонами, банковским отделением, аптекой, центром детского развития.

ФИТНЕС КЛУБ WORLD CLASS , С ДВУМЯ БАССЕЙНАМИ: ДЕТСКИМ И ВЗРОСЛЫМ 25М

 

ЖК «Южный Квартал» удобен для летнего отдыха. В 7 минутах езды находится пляж «40 лет Победы» – самый чистый из всех популярных пляжей Анапы. В 5 минутах езды – поселок Супсех, где есть тихий уединенный пляж и площадка парапланеристов.

Уникальное преимущество ЖК «Южный квартал» – отделка под ключ во всех квартирах по проекту ведущей итальянской компании Interni Consulting Group. В отделку входят:

-матовый натяжной потолок;

-износостойкий ламинат 32 класса «Кроностар»;

-антивандальные обои под покраску «Артекс»;

-металлическая входная дверь «Гарда»;

-надежные межкомнатные двери «Профило Порте»;

-облицовка санузла керамической плиткой Kerama Marazzi;

-качественные радиаторы отопления.

В подарок устанавливается сплит-система Haier 9 серии. Оценить отделку можно уже сейчас в шоуруме!

В продаже 1-, 2-, 3-комнатные квартиры с очень удачными планировками. Так, кухни в квартирах превышают 10 м².

Застройщик ЖК «Южный Квартал» – надежная инвестиционная компания «Развитие». Уставной капитал – более 400 млн руб. Земля под строительство находится в собственности застройщика. Продажи ведутся по ФЗ-214. Есть разнообразные варианты оплаты: годовая беспроцентная рассрочка, выгодная ипотека, ипотека с использованием материнского капитала, военная ипотека. Пройдена аккредитация в 9 ведущих банках России.

 

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Объективная оценка ЖК Южный город в Анапе

Планировки:

Вполне достойные. На этаже 8 квартир, что уже у местных застройщиков является большой редкостью. Превалируют планировки с коридорным (гостиничным) типом расположения квартир. Поэтажные планы однотипные. Кухни все более 10 кв.м. В некоторых типах планировок радуют кухни-гостиные, по 20 кв.м. Очень удобное и правильное решение. Санузлы не большие, но и не маленькие. Так же, имеются квартиры-студии, что очень актуально в нынешней экономической ситуации.  Вообщем, видно, что к планированию подошли вдумчиво. По планировкам замечаний нет.

 

Типовая планировка квартир:

 

типовые планировки.png

 

Архитектурные особенности ЖК “Южный Квартал”

 

15 восемнадцатиэтажных домов стоят друг за другом в П-образной форме и 2  дома возвышаются по центру.  Первые этажи со стороны фасада отданы под коммерцию. Каждый подъезд оснащен двумя лифтами – грузопассажирским и пассажирским.  Более 10 видов планировок: квартиры-студии, 1,2,3-комнатных квартиры, позволят вам выбрать наиболее подходящую для вашей семьи. Интересна цветовая гамма фасадов. Все дома, а их, замечу уж 17 выполнены в одном стиле и будут иметь свой оригинальный стиль. Получается своеобразный анклав, по принципу город с городе.

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Территория комплекса

Участок не просто большой. Он огромный.  6,4 гектара! Даже с учетом посадки 17 зданий, вполне достаточно места для размещения всего необходимого для комфорта проживания. СОВРЕМЕННЫЕ И БЕЗОПАСНЫЕ ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ НА РАЗНЫЙ ВОЗРАСТ, ТРЕНАЖЕРЫ, ФУТБОЛЬНОЕ ПОЛЕ, БАСКЕТБОЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА И ЗОНА ОТДЫХА.

Что обещается:

По уровню благоустройства жилой комплекс “Южный Квартал” в Анапе превосходит все новостройки эконом- и комфорт-класса, имеющие аналогичные цены. Застройщик ООО “Развитие” поставил себе серьезную задачу — возвести новостройку с лучшей прилегающей территорией в районе.

Для жителей комплекса подготовят большое разнообразие зеленых насаждений, среди которых: декоративные деревья, кустарники, газоны, клумбы, лужайки. Также здесь можно будет приятно провести вечер в зонах отдыха и барбекю. Застройщик заботится о маленьких жителях Южного квартала – большое количество детских площадок, многообразие горок и тренажеров обеспечат Вашим детям веселое и интересное времяпрепровождение.

Застройщик предусмотрел установку камер, с помощью которых будет вестись круглосуточное наблюдение.

 

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Инфраструктура ЖК “Южный Квартал”

Комплекс находится на въезде в город со стороны пос. Супсех, в  425 метрах от ТРЦ «Красная площадь».  Что касается магазинов и развлечений, то там все есть.  Социальная инфраструктура пока, что только в глубине районов 3а и 3б. Планируется школа и детский сад на «Поле Сукко». Они есть на кадастре и в планах градостроительства, но это пока  только перспектива.  Не сомневаюсь, что они будут построены. Вопрос времени, впрочем как и долгожданный и всеми обещаемый благоустроенный спуск к морю, на Высоком берегу. Пока, что до моря придется пройтись  до ул. 40 лет Победы. Зато путь будет пролегать через Ореховую рощу. Вообще район имеет хорошую перспективу. Там будут строить много и если это будут комплексы по типу ЖК Южный Квартал, то мы скоро увидим уже другую Анапу. Современную. 

Расположение комплекса на карте:

до магнита.png

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Общественный транспорт и дорожное движение

Ну какой тут транспорт.  400 метров до Красной Площади. Вот там и транспорт.   До центра на маршрутке 10-15 минут. Если уж критично, то остановки маршруток  по Супсехскому шоссе, следующих в Сукко-Утриш. Что, кстати не плохо. Там пляжи хорошие. Автомобилистам вообще проблем нет. Куда хотите, туда и езжайте. В центр-прямо. На Анапское шоссе направо. К Высокому берегу налево.

РЯДОМ С КОМПЛЕКСОМ — ОСТАНОВКА ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА!

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Застройщик "ООО «Развитие»"

Организация зарегистрирована 8 декабря 2015 г. регистратором Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 16 по Краснодарскому краю. Руководитель организации: директор Бабиньян Ваграм Завенович. Юридический адрес ООО «Развитие» — 353445, Краснодарский край, Анапский район, город Анапа, Станичная улица, дом 47. Основным видом деятельности является «Строительство жилых и нежилых зданий», зарегистрировано 107 дополнительных видов деятельности. Организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РАЗВИТИЕ» присвоены ИНН 2301090361, ОГРН 1152301002743, ОКПО 29602777.

Связанные с застройщиком организации:

ООО «ЗОЛОТАЯ БУХТА»

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Наше заключение ЖК “Южный Квартал”

Новостройка расположена там, где и должны располагаться новостройки города. На въезде-выезде. Имеет большую территорию со своей мини  инфраструктурой. Пешая доступность к «цивилизации». Новый, перспективный район.  Удобные планировки. Пока, что доступные цены. И теперь главное. Это вторая новостройка в городе, из всех имеющихся, кто сдает квартиры с ремонтом. Ремонты типовые, из материалов средней ценовой категории, но так же возможны индивидуальные ремонты, в зависимости от пожеланий и конечно же от кошелька заказчика. Дизайн проекты, кстати, обещаются  выдавать бесплатно, каждому покупателю.

Отдельная история о застройщике. В списке построенных и сданных в эксплуатацию объектов, за застройщиком таковых не числится. Однако, если навести справки из открытых источников, то видим, что за стройкой стоит весь потенциал ООО «ЗОЛОТАЯ БУХТА». Что это, местные знают. Если кратко, то это элитный ЖК «Золотая Бухта», лучший и самый дорогой отель в Анапе «Валентина»,   аквапарк  «Золотой пляж» и много другое.

ЖК Южный Квартал , безусловно заслуживает  внимания, при выборе новостройки в Анапе.

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Новая проектная декларация во вложении Жилой_комплекс_по_Супсехскому_шоссе__35_в_г._Анапа__Краснодарского_края._1_2_3_4_5_этапы_строительства (2).pdf

 

Официальный представитель застройщика на форуме:

 

ЮК-профиль.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте! 

 Меня зовут Алла. Я менеджер инвестиционной компании "Развитие", и официальный представитель застройщика на форуме. Здесь, я помогу подобрать квартиру Вашей мечты, с радостью отвечу на все вопросы о нашем комплексе, предложу индивидуальный вариант рассрочки платежа. На страницах темы буду выкладывать самые последние новости о ходе строительства. Расскажу о порядке и условиях приобретения квартир. О рассрочках, скидках и акциях.  И конечно же будут фото этапов строительства. Следите за новостями, задавайте вопросы. Постараюсь всем помочь беспристрастным советом!

Изменено пользователем Южный Квартал
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте, Алла!

 

Я хочу переехать в Анапу и из всех комплексов мне кажется лучшим ваш, а просмотрела я все!!!

Мне очень нравится, что большие классные планировки с ремонтом по такой цене. 1,7млн на 40 метров еще и с ремонтом в хорошей новостройке с благоустройсвом и центральными коммуникациями это очень здорово!

У себя на сайте вы говорите, что это лучшее соотношение цена-качество в Анапе и, мне кажется, этот так.

Насколько я успела поспрашивать, многие разделяют это мнение и администрация форума тоже.

 

Но есть некоторые вопросы:

1.Вы говорите что ремонт качественный, но это пустые слова! 

2.Что с водой... говорят, что вода плохая. И центральные коммуникации или все-таки нет.

3.Почему у вас такой некомпетентный отдел продаж?!?!!!

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте, Мария!

 

Мы особое внимание отдаем дизайнерскому ремонту, разработанному итальянской компанией IТERNI Consulting Group, выполнением которого займутся квалифицированные дизайнеры, архитекторы, мастера с большим опытом работы. Будут учтены требования технической и дизайнерской документации. При ремонте будут использованы новейшие технологии и современные материалы высокого качества. За счет оптовой закупки напрямую у заводов изготовителей цены на 40% ниже розничных. У Вас не получится сделать ремонт такого уровня на те же средства.

 

В жилом комплексе будет центральное водоснабжение. Вода из-под крана в городе лучше, чем в большинстве российских городов и проблем с подачей воды, например, как в некоторых других курортных городах, нет. Роспотребнадзор Анапы указывает, что качество воды соответствует требуемым, в том число и по вкусовым показателям. По мимо всего прочего, застройщик дополнительно установит современные системы очистки и фильтрации воды для удобства своих жильцов.

 

Мария, не могли бы Вы назвать имя сотрудника, который Вас консультировал? Мы обязательно примем меры по улучшению качества работы. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я нашел информацию, что ремонт итальянский? Это правда? И почему вы скрываете настоящего застройщика? Что с ипотекой?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, Samotik60 сказал:

Я нашел информацию, что ремонт итальянский? Это правда? И почему вы скрываете настоящего застройщика? Что с ипотекой?

Добрый день, Samotik60! Как мы описывали выше, дизайн проект для наших квартир делала итальянская компания INTERNI Consulting Group.

Комплектация квартир:

-установлены натяжные потолки;

-напольное покрытие - ламинат;

-стены оклеены обоями высокого качества;

-ванная комната облицована кафелем;

-выполнена разводка водоснабжения и электричества до точек подключения;

-установлены розетки и выключатели;

-установлены водяные, электрические и тепловые счетчики;

-установлена сплит-система и радиаторы;

-выполнено полное остекление окон и балконов;

-установлены межкомнатные и входные двери.

 

Застройщиком ЖК "Южный Квартал" является Инвестиционная компания "Развитие".

Все документы, необходимые для аккредитации в Сбербанке, уже поданы. Ипотека появится ориентировочно в декабре-январе.

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Южный Квартал сказал:

Комплектация квартир:

Хорошая комплектация, сантехники не будет?

А так можно заходить и жить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Светлана, выводы под сантехнику будут, а сан фаянс Вы установите самостоятельно, исходя из своих предпочтений. Будем рады проконсультировать Вас по нашему комплексу.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сведения о ремонте крайне скудные. Но я уже пришел к выводу, что тут он себя оправдывает. Может, я малодушничаю, но велик соблазн вселиться и не слышать дрель год.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, Samotik60 сказал:

Сведения о ремонте крайне скудные. Но я уже пришел к выводу, что тут он себя оправдывает. Может, я малодушничаю, но велик соблазн вселиться и не слышать дрель год.

Уважаемый, Samotik60! После заключения договоров с компаниями-производителями отделочных материалов, у нас появится шоу-рум, и у Вас будет возможность ознакомиться с образцами ламината, обоев и прочих материалов, которые будут использованы при внутренней отделке квартир. Наша компания будет закупать все материалы у производителей без посредников, за счет объема закупаемых материалов стоимость будет гораздо ниже розничной.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Красиво и тепло в Анапе, даже накануне зимы!

 

Изменено пользователем Светлана_

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Хотелось бы узнать поподробнее о температуросберегающих технологиях в этих домах. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Lady сказал:

Хотелось бы узнать поподробнее о температуросберегающих технологиях в этих домах. 

Монолит, утеплитель Роквул 100 мм, сетка, штукатурка 5 мм. Представитель застройщика заверил, что будет тепло и штукатурка будет высокого качества.

Изменено пользователем Светлана_

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня в офисе АН Анапа-форум была презентация ЖК Южный квартал.

Денис и Евгений очень хорошо осветили строительство данного комплекса.

Порадовали цены от 39000 за 1 кв.м. и ремонт под ключ!

Подарки от застройщика, при приобретении 1-2 комнатных квартир одна сплит система в подарок, 3 комнатных квартир- две сплит системы в подарок.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Светлана_ сказал:

штукатурка будет особого качества!

5 мм штукатурки особого качества :lol:

Звучит как анекдот. Пардон за флуд.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Анапский Геодезист сказал:

5 мм штукатурки особого качества 

Высокого качества!

 

Изменено пользователем Светлана_

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, kvazar2014 сказал:

А на счет воды молчание(((

Коммуникации центральные: эл. энергия, вода, канализация (не септик!). Тепло с котельной на Владимирской.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 час назад, Светлана_ сказал:

Сегодня в офисе АН Анапа-форум была презентация ЖК Южный квартал.

Денис и Евгений очень хорошо осветили строительство данного комплекса.

Порадовали цены от 39000 за 1 кв.м. и ремонт под ключ!

Подарки от застройщика, при приобретении 1-2 комнатных квартир одна сплит система в подарок, 3 комнатных квартир- две сплит системы в подарок.

 

Да, цены настолько порадовали, что хочется посмотреть на Дениса и Евгения с близкого расстояния, и самое главное проверить цвет глаз.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, елена вагнер сказал:

 

Да, цены настолько порадовали, что хочется посмотреть на Дениса и Евгения с близкого расстояния, и самое главное проверить цвет глаз.

Вот к чему это сообщение?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, kvazar2014 сказал:

А на счет воды молчание(((

Коммуникации центральные, от городских сетей. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Igor-R сказал:

Вот к чему это сообщение?

 

Да к тому, что не может быть такой цены, что бы квартира под ключ была 39 т за квадрат, никогда не поверю.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Нина-AF
      В курортной зоне, экологически чистом и спокойном районе города в непосредственной близости от моря с песчаным пляжем в новом комплексе ЖК Кавказ продается шикарная 2 комнатная квартира общей площадью 62 квадратных метра. Ремонт в квартире делали с душой для себя, полностью обставлена мебелью. В квартире остается все, можно использовать как для личного проживания, так и для сдачи отдыхающим. Территория ЖК "Кавказ" предлагает наличие зелени, зон для отдыха и прогулок, спортивной и детской площадки. Въезд во двор жилого комплекса ограничен шлагбаумом. Рядом с домом находится магазин , салон красоты, спортивный зал, детская площадка, парковка для автомобилей. Строиться комплекс бассейнов и водных горок. До моря спокойным шагом 7 минут, до Пионерского проспекта 4-5 минут. Хорошая транспортная развязка, рядом остановка. В 5 минутах езды на маршрутке аквапарк и аттракционы. Для любителей пеших или вело - прогулок ЖК "Кавказ" находится в 200 м от Пионерского проспекта, протяженностью 12 км, который тянется от поселка Витязево до Анапы. Вся инфраструктура рядом: медицинские центры, санатории, кафе, рестораны, зоны отдыха, магазины. Регулярно ходит автобус. Для деток полное раздолье, хорошие детские  площадки. Рядом располагается парк отдыха и развлечений, необязательно ехать в Анапу на аттракционы. А в 15 минутах ходьбы можно дойти до центра курортного поселка Витязево для посещений кафе и ресторанов и просто для прогулок по побережью, которое прекрасно не только в дневное время, но и в вечернее. 
      Стоимость данный квартиры 8 300 000 рублей. Обращаться по номеру телефона +7 (938) 544 - 05 - 47, +7 (988) 135 - 44 - 86 Нина.
        


















    • От Марина Invest
      Подробнее о ЖК Огни Анапы  
      Объективный видео обзор о ЖК Огни Анапы
      Предлагаются квартиры по переуступке права от инвестора по 64000 рублей за 1 кв.м. Высокие этажи.  Адрес: г. Анапа, ул. Толстого, д.130
      1.  1 комнатная, площадью 61,4 кв.м. , цена= 3930000 рублей.
      2.   2 комнатная, площадью 70,4 кв.м.,  цена=4500000 рублей.
      3.   2 комнатная, площадью 70,5 кв.м., цена = 4510000 рублей.
      4.   2 комнатная, площадью 70,5 кв.м., цена= 4510000 рублей.
      5.   2 комнатная, площадью 71 кв.м., цена = 4540000 рублей.
      6.   2 комнатная, площадью 67,3 кв.м., цена = 4300000 рублей. 
       
       





    • От Алёна-AF
      Евро-двухкомнатная квартира во 2-ой очереди ЖК Южный Квартал, выходящая окнами на юго-запад. По факту это однокомнатная квартира с кухней-гостиной, просторная и светлая, отлично подходящая для молодой семьи из 2-3 человек. Квартира сдаётся с качественным ремонтом под ключ.
      Данный тип распределения площади в последнее время приобретает всё большую популярность, т.к. помогает сохранить личное пространство и обеспечить комфортную общую зону. Евродвушка – это однокомнатная квартира с функционалом двухкомнатной, но меньше по площади.
      Выход на лоджию предусмотрен из комнаты, это позволит реализовать там дополнительную зону для отдыха или работы. Площадь кухни-гостиной позволит без труда и максимально комфортно отделить зону кухни от зоны гостиной, а панорамное остекление в этой комнате не просто красивое решение, но и возможность трансформации окна в балкон. Дело в том, что вместо традиционной решётки перед панорамным остеклением, требующейся по правилам безопасности, застройщик сделает красивые резные перила за вашим окном. Подобного решения в Анапе сейчас не предлагает ни кто, а решение очень интересное и эффектное.
      "Евродвушек" в 1 очереди уже нет, все разобрали одними из первых! Продажи второй очереди стартовали совсем недавно, поэтому еще есть выбор этажности и литера, но не стоит затягивать с принятием решения о покупке: с сентября ожидается повышение цен! 
      На данный момент цена: 1 896 960 рублей.