В теме 25 сообщений

Ищете готовую квартиру с качественным ремонтом?
Для Вас важны: преимущества, выгоды и юридическая чистота предложения?
Выбираете не только квартиру? Но и сам Дом, Соседи, Инфраструктура тоже имеет для Вас значение?

 

Специально для практичных и разборчивых людей, предложение с которым, Вы просто обязаны ознакомиться лично!

 

2-комнатная квартира, в знаменитом «Болгарском» монолитном доме
по Адресу: г.к. Анапа, ул. Ленина, дом 173, корпус 5

_________________________________________________________________

                                    Характеристики:
*Состояние:
 квартира с качественным ремонтом
*Площадь: 82.1(68.5) /39.7 /13.7
*Цена за объект: 4.200.000 рублей //Цена за квадратный метр: 51.157 рублей
*Этаж/этажность: 1/9 (с высоким цоколем, до окна- 3 метра)
*Безопасность: видео наблюдение в подъезде, домофон
* Коммуникации центральные:электричество, отопление, вода, газ, канализация
*Специальный бонус: личная кладовка (3.5*1.2) под ключ, для личных нужд в цокольном этаже дома
*Безопасная сделка: Один собственник/ Вся сумма в договоре/ Любой вид расчётов по согласованию
*Объект подходит под: Ипотеку, Военная ипотеку, реализацию Мат. капитала и прочего
______________________________________________________________

                             Ваши Преимущества:
*
«Мой дом- Моя крепость» надёжная монолитная конструкция дома с хорошей тепло- и шумоизоляцией. Благоустроенная, зелёная придомовая территория (не проходная)/ видео наблюдение/ домофон/ свободный паркинг.
*«Не надо ждать и делать ремонт»Квартира готова, осталось: расставить мебель и установить кухню.
*«Выгодное предложение»
 Цена готовой квартиры в готовом доме по ценам за квадратный метр в стройке.
*«Расставлять новую мебель и технику- одно удовольствие»
 Функциональная планировка правильной прямоугольной формы.
*«Вместо 2-х комнатной, по факту, в Вашем распоряжении Евро-3х комнатная квартира»
 Просторная кухня- столовая; две большие лоджии, которые могут выступать в роли: рабочих, столовых, игровых и спортивных зон, т.е. Площади больше- Оплаты за коммуналку меньше! 
*
В многоквартирном монолитном доме на этаже всего 4 квартиры- «А это - уже редкость!»
*«и Зимой и Летом- приятное место для Жизни и Отдыха»
 Развитая инфраструктура, все социально значимые объекты в шаговой доступности, до гор. Парка и Набережной 20 мин. прогулки (1.400 м.)
*«Удобно и доступно»
 1-этаж, удобный пандус, независимость от лифта, стабильный напор воды.
*«… и Вас никто не потревожит»
 Высокий цоколь дома, высота от земли до окна -3 метра. 
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

0.jpg

1.JPG

2.1.JPG

2.JPG

3.JPG

5.JPG

6.JPG

7.JPG

9.JPG

10.JPG

11.JPG

12.JPG

13.JPG

15.1.JPG

15.JPG

карта2.PNG

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Konstantin_56    232

Особенно меня позабавило : с высокими потолками 2,4 м. Я долго не мог привыкнуть к высоте потолков 2,65 м после многолетнего проживания в сталинском доме на Кр.Севере  3,3 м. Потолки 2,4 м были в хрущевках.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Konstantin_56 сказал:

Особенно меня позабавило : с высокими потолками 2,4 м.

Читайте внимательно - это потолки в цоколе. Где своя кладовка находится.

А цоколь под первым этажом.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А почему этот дом называется "болгарский"? Болгары строили?

Очень мне понравилась планировка!

Но квартплата с ЦО.....:ism(41):

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Konstantin_56    232
3 часа назад, Пчела Майя сказал:

Читайте внимательно - это потолки в цоколе. Где своя кладовка находится.

А цоколь под первым этажом.

Сознаюсь - ошибся. Интересно, а чем знаменит этот дом ? На мой взгляд, расположен не в самом лучшем месте и до центрального парка и набережной не дойти за 20 мин. Я от Вертикали дошел за 30 мин, а квартал 3Б все-таки дальше.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Konstantin_56 сказал:

Я от Вертикали дошел за 30 мин,

Дак вы куда дошли - наверно, по прямой  по Астраханской? А у нас в Анапе 2 берега)).

На Высокий там вполне может быть 20 мин. Да и до Центра идти пешком не более 30-40 мин.

Дело вкуса. Кому-то тот район очень даже нравится.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
59 минут назад, Konstantin_56 сказал:

в сталинском доме на Кр.Севере  3,3 м.

Похвастаюсь, что у меня и тут, в Анапе такой высоты потолок (дом не сталинский):smile:

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Konstantin_56    232
4 минуты назад, Пчела Майя сказал:

На Высокий там вполне может быть 20 мин.

В объявлении написано : до центрального парка и набережной. Я не знаток Анапы,  где находится центральный парк, можно ли до него дойти за 20 минут ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Konstantin_56    232
1 минуту назад, Пчела Майя сказал:

Похвастаюсь, что у меня и тут, в Анапе такой высоты потолок (дом не сталинский):smile:

Я Вам уже завидую, мне нравятся высокие потолки, правда у более низких потолков есть свои преимущества : чтобы заменить лампочку в люстре мне не надо вставать на табуретку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Konstantin_56 сказал:

,  где находится центральный парк, можно ли до него дойти за 20 минут ?

Нет конечно) За 20 минут я доходила от Промышленной по Ленина до Цветочных часов. И это быстрым шагом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Konstantin_56 сказал:

чтобы заменить лампочку в люстре мне не надо вставать на табуретку.

Это да!))) Я даже со стола не достаю) Приходится звать соседа, парень высокий)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Konstantin_56 сказал:

В объявлении написано : до центрального парка и набережной. Я не знаток Анапы,  где находится центральный парк, можно ли до него дойти за 20 минут ?

Доброго вечера! Вот что написано в объявлении: "*«и Зимой и Летом- приятное место для Жизни и Отдыха» Развитая инфраструктура, все социально значимые объекты в шаговой доступности, до гор. Парка и Набережной 20 мин. прогулки (1.400 м.)"  гор. парк имеется в виду Ореховая Роща и расстояние к нему.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Konstantin_56    232
1 минуту назад, Пчела Майя сказал:

 до Цветочных часов.

А я и не знаю где такие часы, хотя в свой приезд я жил  в Анапе на ул.Ленина.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Konstantin_56 сказал:

в свой приезд я жил  в Анапе на ул.Ленина.

Ну если проще - где как раз памятник Ленину) или тоже не знаете? хихи

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
26 минут назад, Пчела Майя сказал:

А почему этот дом называется "болгарский"? Болгары строили?

Очень мне понравилась планировка!

Но квартплата с ЦО.....:ism(41):

 

Именно они (Болгары) и строили, полностью из монолита лили, даже внутренние перегородки монолитные. Официально конечно же он так не называется, это среди местных, кто знает. Точно так же как и знаменитые Газпромовские дома ул. Ленина 215  и тд.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Жуков Роман Сергеевич сказал:

Именно они (Болгары) и строили, полностью из монолита лили, даже внутренние перегородки монолитные. Официально конечно же он так не называется, это среди местных, кто знает. Точно так же как и знаменитые Газпромовские дома ул. Ленина 215  и тд.

А насчёт коммуналки, она стандартная в районе 5тр зима, тепло потерь минимум, я спускался в цоколь все трубы в идеальном состоянии, к тому же недавно поставили теплосчётчик на дом, что соответственно так же снизит размер оплаты за отопление.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 минут назад, Жуков Роман Сергеевич сказал:

Официально конечно же он так не называется, это среди местных, кто знает

Спасибо, Роман, теперь будем знать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Konstantin_56    232
7 минут назад, Пчела Майя сказал:

Ну если проще - где как раз памятник Ленину) или тоже не знаете? хихи

Это действительно смешно, но я не знаю. У меня в Анапе было 2 задачи : купить квартиру и поплавать в море. А жил я на Ленина 28, я всегда хожу очень быстро и по сторонам не смотрю.

11 минут назад, Жуков Роман Сергеевич сказал:

Именно они (Болгары) и строили

А все-таки, какая высота потолков в комнатах квартиры ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 минут назад, Konstantin_56 сказал:

А жил я на Ленина 28

Наверняка Сбербанк тогда знаете))

Короче говоря, это и есть тот район, где Цветочные часы и вход на Казачий рынок.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Konstantin_56    232
4 минуты назад, Пчела Майя сказал:

Жили вы у Зои и Саши)

Точно ( видимо Анапа действительно маленький город - все друг друга знают ), и на Казачий рынок ходил, действительно, когда я поворачивал к рынку, то слева какой-то памятник был, наверное это и есть памятник Ленину.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Konstantin_56 сказал:

маленький город - все друг друга знают

Кто же не знает зеленые ворота Зои)) Просто я тоже там останавливалась 2 раза, когда еще не переехала)

И рядом кафе Ясон, где очень вкусный кофе в турке)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
georg01    251

фото с широкоугольным обьективом некорректно показывают размеры помещения

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 часов назад, georg01 сказал:

фото с широкоугольным обьективом некорректно показывают размеры помещения

Доброго дня!

Наряду с широкоугольными фотографиями, были сделаны для сравнения фото с обычного объектива и выставлена подробная план-схема объекта.

Могу так же подметить, что пространство некорректно могут передавать и обычные объективы (хуже когда пространство съедают, а не показывают). Даже виртуальные туры не всегда могут сформировать правильное ощущение пространства. Главной задачей ставил показать максимум.

Ну, а сама квартира на самом деле просторная, светлая и тёплая, только сам с показа. И как говориться: "Лучше один раз прийти и посмотреть лично, чем 100 раз увидеть по интернету."* В связи с чем, Вас лично приглашаю на просмотр данной квартиры в ближайшее время.

Так же с удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы.

Как со мной связаться, Вам подскажет администрация сайта.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 02.12.2017 в 21:36, Konstantin_56 сказал:

Это действительно смешно, но я не знаю. У меня в Анапе было 2 задачи : купить квартиру и поплавать в море. А жил я на Ленина 28, я всегда хожу очень быстро и по сторонам не смотрю.

А все-таки, какая высота потолков в комнатах квартиры ?

Высота потолков в комнатах согласно тех. паспорту 2.65 м.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      Прежде всего, по официальной информации администрации города,  делений на административные районы и микрорайоны в адресном реестре не предусмотрено.
      Давайте посмотрим на ответ администрации, адресованный нашему партнеру-Андрею Ворсову:
       

       
      Поскольку датирован документ этим годом, то смысла делать новый запрос нет.
       
      Из письма следует, что границы города ограничены селом Супсех, ст. Анапской, селом Витязево, береговой полосой Черного моря. И все. Пионерский проспект входит в городскую черту. Никаких микрорайонов типа Горгиппии морской и простой, 5 микрорайона и районов Высокого берега нет. Надо полагать нет и 3а, 3б и 12-го микрорайона. Тем не менее горожане пользуются этим территориальным делением. И даже на информационных табличках городского транспорта фигурируют эти районы.
      Давайте посмотрим на карты, и попытаемся разобраться, где же границы этих, можно сказать народных названий районов города.
       
      Яндекс карты:
       

       
      Здесь мы видим только 3а мкр., который ограничен улицами Промышленная-Ленина-Астраханская-Омелькова. 3б мкр., ограниченный улицами Омелькова-Ленина-Владимирская. И 12-й мкр., в пределах улиц Астраханская-Чехова-Объездная. И все. Не обозначена и центральная часть, как центр.
       
      2 Гис.
      Предлагает только границы города.  Здесь нет  районов, даже  обозначенных на картах Яндекса.
       

       
      Народная карта Яндекс повторяет Яндекс карты. Ничего нового народ на ней не обозначил.
       

       
      Гугл карты включили только 12 микрорайон
       

       
      Гугл Планета земля, на землю не спустился.
       

       
      На кадастре ничего нет. А вот если выбрать любой дом в 12 микрорайоне, то увидим адрес:
       

       
      И что получается. Получается, что район-то есть. Ну или район это одна улица, как район.
      В общем  путаница еще та.
      Значит для удобства ориентирования следует привязываться  к определенных  городским ориентирам. Как-то Рынки. Получится район Центрального Рынка. Район Северного рынка. Район Восточного рынка и т.д.
      Так же и рощи, скверы, парки, площади?  Ореховая роща-район Ореховой рощи.  И т.д. ?
      Следует признать, что границы у всех этих предполагаемых районов будут весьма условны.
      В сети полно план-схем деления города по территориальному признаку. При этом авторы рисуют границы по своему усмотрению. Вот и получается, что у нас есть и микрорайоны Горгиппия и 5-й микрорайон, а порой и два Высоких берега. Нельзя судить таких топографов, так как нет внятного понимания  территориальных границ. Ну, а по официальной информации администрации, повторюсь, их нет.
       
      Пример народного творчества:
       

       
      Город растет, появляются целые новые микрорайоны. Пример тому строительство ЖК Раз/Два/Три, та же Горгиппия, ЖК "Южный Квартал", ЖК Времена года.  Территориальные границы сами просятся на карту Анапы.
      Дорогие друзья, какие бы вы добавили еще районы на карту Анапы? Возможно начнем ее "чертить" и нас услышат наши градоправители ))). Но то, что административное деление необходимо, это точно.
       
       
       
       
    • От Igor
      Открыто бронирование нового жилого комплекса:
      телефон отдела продаж: 8 800 202-18-52
       
      Жилой комплекс "Приоритет"
       
         
      Адрес: г. Анапа, ул. Омелькова, 93 Класс: комфорт+ Этап: Строится Площадь квартир: от 38,2 до 81,7 м2 Стоимость за м2: 55-58 т.р. Стоимость квартир:   Этажность: 17 Комнат: 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: Облицовочный кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: Строительная компания «ГСК» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2018 год Дата сдачи: I квартал 2021 г.
       
       

       
      Новый жилой комплекс от уже известной строительной компании "ГСК" (Главная Строительная Компания),  будет располагаться в районе Красной площади, аккурат напротив строящегося ЖК "Парадный". 17 этажей, 2 корпуса. Облицовка кирпич. Бело-коричневая цветовая гамма. Много стекла (панорамные окна). Внешне ну очень уж напоминает ЖК "Тургеневский квартал" и  ЖК "Раз/Два/Три" и того же ЖК "Парадный"  . И это не плохо. Дома выглядят современно и выполнены в едином архитектурном стиле.  Будут выгодно отличаться от разномастной застройки многочисленных застройщиков. Может Анапа и обретет свой архитектурный облик. 
      Отделка предчистовая, с разводкой электрики. Обещается установка качественной входной двери. Вообще много, что обещается. И дизайнерское решение входных групп, и современные бесшумные лифты, и  детские площадки и  места отдыха и пр. Но несомненным плюсом будет возведение подземного паркинга.
      Что сказать. По месту не лучше и не хуже рядом строящихся жилых комплексов. С перспективой развития Анапы в сторону пос. Супсех, а там уже и ЖК "Южный квартал" и мкр. "Горгиппия", можно сказать, что район Красной площади будет если не географическим центром, то уж не самым отдаленным районом Анапы, точно. 
      По ликвидности, полагаю, что ценник будет равен строящемуся  напротив ЖК "Парадный". Так, что вкладываться лучше на котловане. Цена квадратного метра вырастет быстро.
      Надежность застройщика, и его хорошие отношения с нынешней администрацией,  вопросов не вызывает. 
       
      В настоящее время застройщиком реализуются следующие проекты:
      - ЖК "Резиденция Высокий берег"
      - ЖК "Триумф"
      -ЖК "Фамильный"
       
       
       
    • От Igor
      В Анапе, в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды» продолжаются работы по благоустройству придомовой территории и дворов. В рамках проекта охвачено 6 дворов  и одна общественная территория в Анапе. Что ж. Все же, что-то делается на благо города. И не важно сколько там млн.рублей на это выделено. Это останется. За что и спасибо нынешней администрации.
      Будем, как говорится, посмотреть. И посмотрим, что получится. У кого во дворе происходит подобное, будем очень признательны за публикацию фото. А так, по большому счету, приятно за город.
       
       














    • От Пчела Майя
      В доме Весна2 переуступка квартиры.
      Квартира площадью 37,3 находится на 5 этаже, окна во двор)
      Цена 1.750.
       




    • От Борис-AF
      Друзья, в продаже одна из немногих студий с видом на море, западное направление, балконом на закат, площадь 30,41 кв.м
      Этаж 12, Литер 2, секция 1, после анонса нового комплекса Лайнер находящегося по соседству, можно с уверенностью сказать, что вид на море уже никогда ничего не закроет, тк этажность его озвучена 6 этажей.
      Все Апартаменты сдаются с ремонтом под ключ, завершение строительства - февраль/март, с летнему сезону 2019 года Вашей недвижимостью уже можно будет распоряжаться по прямому назначению.
      Море рядом, комплекс в городе известен поэтому агитировать и расписывать более не стану, кто мечтал о видовой квартире в 200 метрах от пляжа на первой береговой линии - эта студия Ваш выбор
      Стоимость: 3 700 000 руб
      Телефон: 8 918 46 777 24

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте