В теме 5 сообщений

Igor    1 868

закон.jpg

 

С 01.01.2018 г. введен запрет на распоряжение земельными участками, границы которых не установлены, т.е. не проведено межевание. Даже если на этот участок получено право собственности, то продать, подарить, обменять, заложить, и т.п. вы его не сможете.

Поэтому, чтобы в дальнейшем не возникло проблем с продажей вашей собственности, необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведет работу по уточнению границ участка. По окончании работ вы получите межевой план ( на диске и бумажном носителе), который вам надо будет предоставить в МФЦ, там же написать заявление и после проверки, вам выдадут кадастровую выписку на земельный участок с установленными границами.

ВАЖНО! Если у вас уже есть кадастровый паспорт на земельный участок (до 2017 г) или с 2017 г. выписка с ЕГРН, посмотрите в разделе "Особые отметки". Если там прописано что - "Границы земельного участка не установлены" , или "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства", или " Ранее учтенные", то уточнение границ участка ОБЯЗАТЕЛЬНО!

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lady    187

Игорь, а каким законом (номер) введены данные изменения ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    1 868
В 14.01.2018 в 12:38, Lady сказал:

Игорь, а каким законом (номер) введены данные изменения ?

 

 1 января 2018 года абзац пятый пункта 1 статьи 19 Федерального Закона №122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» утрачивает силу (основание:пункт 4 статьи 2 Федерального закона от 22.12.2014 N 447-ФЗ).

Таким образом, если в установленном законом порядке до 01.01.2018 года не будут проведены кадастровые работы в отношении земельного участка, то таким участком нельзя будет распоряжаться (продать, подарить, обменять и т.п.) вне зависимости от того, имеется свидетельство на право собственности, государственный акт на землю или нет. 

Владельцам , которые поставили участки на кадастровый учет без межевания, необходимо будет сделать межевание, тем самым уточнив границы земельного участка, и направить данные в орган кадастрового учета. Вотко вот теперь можно это будет сделать или нет не знаю. Как и не знаю как будет на самом деле.. Потому как к этому население готовили давно. Вот видимо срок и подошел.  На этаже  "сидит" кадастровый инженер, вот у него и узнаю. Ну, а геодезист у нас на форуме  есть. Если что, обращайтесь в Анапа Форум, решим. Ну... или попытаемся )))

 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
tatata    364
В 14.01.2018 в 12:21, Igor сказал:

 

ВАЖНО! Если у вас уже есть кадастровый паспорт на земельный участок (до 2017 г) или с 2017 г. выписка с ЕГРН, посмотрите в разделе "Особые отметки". Если там прописано что - "Границы земельного участка не установлены" , или "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства", или " Ранее учтенные", то уточнение границ участка ОБЯЗАТЕЛЬНО!

А если в этом разделе прочерк? И где можно узнать-делал предыдущий владелец межевание или нет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ФЗ 218

Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав

Там нет упоминания о границах.

Игорь, эта дезинформация пошла с РГ на основании Дорожной карты мероприятий.

Отказы МФЦ не законны

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      Много перемещаюсь по городу. По случаю прикупил автомобильный видеорегистратор и решил поделиться с форумчанами и гостями форума тем, что  сам вижу из за руля. А это улицы Анапы в любое время года. Дорожные происшествия в Анапе. Просто поездки по городу, местам отдыха и примечательным местам. Не только в Анапе, но и в районе и в приморских городах.  Да и все, что попадется на пути, думаю будет интересно людям, желающим поближе познакомиться с нашим прекрасным городом-курортом. Материал будет подаваться без текстового описания. Только видео со своего канала YouTube, на который, кстати, можно подписаться ))) 
      P.S. Для меня видео это новый формат. Сам вижу, что все вкривь и вкось. Редакторы только осваиваю, звук с микрофона  старых наушников, видео не того качества, эффектных переходов нет.... вообщем буду рад любым комментариям, замечаниям и предложениям )))
    • От Аренда квартир
      Сдается 2х комн. квартира с хорошим ремонтом на длительный срок. Стоимость 19 т.р. плюс к/у, без повышения цены на летний период.  Семье без домашних животных. Квартира теплая и светлая. Имеется все необходимое для комфортного проживания. Есть большая гардеробная. Интернет. 
      По всем вопросам прошу писать в личные сообщения.
      С уважением, Андрей.






    • От Igor
      Улица Ленина до революции носила имя ул. Керченская. Как и все центральные улицы в последствии получила свое имя.  После перестройки горожане название улицы сохранили, памятник Владимиру Ильичу стоит на прежнем месте и это хорошо. Начинается улица у Морвокзала, проходит через центральную часть города, 3-А и 3-Б мкр. и заканчивается в Супсехе. Это самая протяженная улица в городе. Ее длинна составляет 4 км. 500 м.  Что есть. Много чего. Морвокзал. Городской суд. Центральный офис сбербанка. Водоканал. От пересечения с ул. Толстого имеет одностороннее движение в сторону Морвокзала.  Из новостроек. ЖК Жемчужина Анапы (курортная часть) , ЖК Некрасовский (Высокий Берег), Толстого 111а (там же), ЖК Славянский, ЖК Европейский ( район скорой помощи), ЖК Радонеж ( граница 3-А и 3-Б), ЖК по Ленина 178, Ленина 180, ЖК Бриз ( 3-Б мкр.), ЖК Горгиппия Морская ( поле у Супсеха).
      Фото:
       



























    • От Igor-R
      Улица Крылова в Анапе названа в 1957 году в честь Ивана Андреевича. Расположена между ул. Ленина и Ивана Голубца. Длинна улицы всего 550 метров. Преимущественно жилые застройки. ЖК Славянский, ЖК Чисто небо 1 и 2, ЖК Магнолия. Примечательна выходом на Ореховую рощу. Широкая, зеленая улица.
       

    • От Igor-R
       
      А я себе  пару недель назад приобрел вот такой: КАРКАМ A360.
      Видеорегистратор с панорамной съемкой.
      Заявленный угол обзора 360 градусов.
       Разрешение 1440x1440
       карта памяти microSD (microSDXC) до 128 Гб
       

       
      Устанавливали в сервисе. Спрятали все провода. Питание от бортовой сети. Запись 24 часа в сутки или принудительно, тогда, когда надо. Есть и датчик удара, который настроил на примерный удар подкатывающейся тележки на парковке гипермаркета. Есть датчик движения. Тоже настраивается. При оптимальном фокусировании объектива, угол обзора захватывает передние сидения, боковые окна полностью, без искажения. Хорошо видно человека с кем общаешься через окно. Впереди полная панорама. Сзади установлена дополнительная камера. Угол обзора захватывает обе обочины дороги.  Тыльная камера дает полный обзор всего что твориться сзади. Можно использовать как помощь при парковке. По писку парктроника уже знаешь точное расстояние до препятствия.
       Пока, что тестирую. Вроди работает без глюков.
      Вывод сделал такой: вполне пригоден для наблюдения за обстановкой внутри автомобиля, а в режиме "широкий угол" — для контроля обстановки спереди и сзади. Задняя камера безусловный плюс, как и помощь в парковке. Работает как черный ящик.
       
      Буду с него выкладывать фото-видео обо всем интересном, происходящем на дорогах Анапы.
Реклама на этом месте