В теме 238 сообщений

Ivan63    101

Имхо, если не начнут активно строится в ближайшее время, то сроки по объекту растянутся на конец 2020 года или дальше. А это уже значительно. И здесь как бы не каждый готов ждать. Лично я уже подумываю взять квартиру по переуступке в готовом доме, хотя планировал 1-к или студию в Горизонте, изначально ориентируясь на заявленный ранее срок 3 квартал 2019. Но понятно, что уже к этому времени не успеют. По переуступке, к слову, вариантов очень много. Есть из чего выбрать, хотя цены тож не маленькие.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ivan63    101

Новости для интересующихся. Опять начался суд, несколько бывших обманутых дольщиков подали иск. Стройка встала. Сколько будут решать хз. Процесс, кстати, с мая идет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
37 минут назад, Ivan63 сказал:

Новости для интересующихся. Опять начался суд, несколько бывших обманутых дольщиков подали иск. Стройка встала. Сколько будут решать хз. Процесс, кстати, с мая идет.

А я думал тут дело в парковках и новых требованиях... Поэтому и зависли... 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 621
Только что, Ivan63 сказал:

Новости для интересующихся. Опять начался суд, несколько бывших обманутых дольщиков подали иск. Стройка встала. Сколько будут решать хз. Процесс, кстати, с мая идет.

Вот же

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Фролов 1    413
3 часа назад, Igor-R сказал:

Вот же

дело не в дольщиках. Неужели думаете,что застройщик бы с ними не договорился, не подвергая риску срыв бизнес-проекта. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ivan63    101
1 час назад, Фролов 1 сказал:

дело не в дольщиках. Неужели думаете,что застройщик бы с ними не договорился, не подвергая риску срыв бизнес-проекта. 

Тогда кто подает иск и на каких основаниях? Застройщик брал участок с обременением по согласованию и под контролем мэрии. Врядли бы стороны сделали это не порешав заранее все спорные моменты.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Фролов 1    413
1 час назад, Ivan63 сказал:

Тогда кто подает иск и на каких основаниях? Застройщик брал участок с обременением по согласованию и под контролем мэрии. Врядли бы стороны сделали это не порешав заранее все спорные моменты.

Времени много прошло и контролеры поменялись.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ivan63    101
56 минут назад, Фролов 1 сказал:

Времени много прошло и контролеры поменялись.

Доки по участку подписаны при нынешнем Главе.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ivan63    101

Застройщик суд проиграл.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Фролов 1    413
1 час назад, Ivan63 сказал:

Застройщик суд проиграл.

Печально и даже очень. Но прогнозируемо.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
33 минуты назад, Фролов 1 сказал:

Печально и даже очень. Но прогнозируемо.

Это может как-то повлиять на строительство жк Горизонт?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ivan63    101

Напрямую влияет. Стройка простаивает, т.к. на земельный участок наложен запрет всвязи с судебными разбирательствами.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Alexander    384

Какая то работа там идет, строители на участке.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ivan63    101
В 23.06.2018 в 09:41, Alexander сказал:

Какая то работа там идет, строители на участке.

Если бы стройка шла в полную силу уже бы несколько этажей залили.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Борис-AF    817

Дорогие друзья, не хотелось бы быть носителем не самых радужных новостей, но кажется действительно старта продаж можно не ждать в ближайшее время, примерно так до осени, пока не улягутся все хитросплетения отношений на этом кадастровом участке, назовём это так.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ivan63    101

Да, скорее всего так и будет, раз дошло до суда. Надо было идти навстречу истцам и договариваться досудебно. 

Еще ходят слухи, что от другого проекта ЖК Альфа застройщик хочет отказаться.

Изменено пользователем Ivan63

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Фролов 1    413
19 минут назад, Ivan63 сказал:

Да, скорее всего так и будет, раз дошло до суда. Надо было идти навстречу истцам и договариваться досудебно. 

Еще ходят слухи, что от другого проекта ЖК Альфа застройщик хочет отказаться.

Если местная администрация так будет себя вести дальше,то слухи могут стать реальностью.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ivan63    101
19 часов назад, Фролов 1 сказал:

Если местная администрация так будет себя вести дальше,то слухи могут стать реальностью.

Может этого и добиваются. Закон о парковках не зря принимали. Некоторые считают, и не без основательно, что администрация лоббирует интересы только определенного застройщика не из местных и имеющего масштабный план комплексного строительства.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Alexander    384

Одной стройкой меньше, одной больше, для Анапы разницы нет. Вчера с Новоросса возвращался - вид на город, вся Анапа в кранах...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Фролов 1    413
39 минут назад, Ivan63 сказал:

Может этого и добиваются. Закон о парковках не зря принимали. Некоторые считают, и не без основательно, что администрация лоббирует интересы только определенного застройщика не из местных и имеющего масштабный план комплексного строительства.

ГИК- ГСК-  ОБД- ИНВЕСТ не секрет.

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ivan63    101

А представитель застройщика  бывает на форуме? Хотелось услышать его комментарии по поводу дел на стройке и слухов про перенос продаж? А также уточнить вопрос по срокам окончания строительства, наверняка они изменились.

 

К слову, судя по фабуле дела, которое недавно проиграл застройщик, ничего критически серьезного нет. Права качали старые дольщики из-а ошибок при оформлении.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 621
6 часов назад, Ivan63 сказал:

А представитель застройщика  бывает на форуме?

Нет. Не бывают. Представители застройщика это мы, Анапа-Форум. Я знаю в чем причина отсрочки продаж, но смогу ее озвучить только по согласованию с застройщиком. Пока, что вопрос решается... в ..... Ближайшее время переговорю с  руководством компании застройщика. Могу только намекнуть, что не все обманутые дольщики, заключившие договора с  компанией банкротом согласны с распределением квартир нового застройщика, который взял на себя обязательства достроить дома.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 621
В 27.06.2018 в 09:23, Фролов 1 сказал:

ГИК- ГСК-  ОБД- ИНВЕСТ не секрет.

Юля, да хрень полная. Видно сразу какие застройщики аффилированны новой властью.  Сейчас-то продавать нечего, а останется только Горгиппия. А банк будет Краснодарский. А застройщик олигарх. А спуска к морю не будет. Не будет и новой школы в районе Высокого берега. Зато будет новый микрорайон блочных домов супер-эконом класса. С септиком и водоснабжением от скважин. Все, что надо для Анапы.  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
alena 23    14

Ясно даже какой банк Кубань-Кредит

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.

  • Похожий контент

    • От Igor
      Открыто бронирование нового жилого комплекса:
      телефон отдела продаж: 8 800 202-18-52
       
      Жилой комплекс "Приоритет"
       
         
      Адрес: г. Анапа, ул. Омелькова, 93 Класс: комфорт+ Этап: Строится Площадь квартир: от 38,2 до 81,7 м2 Стоимость за м2: 55-58 т.р. Стоимость квартир:   Этажность: 17 Комнат: 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: Облицовочный кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: Строительная компания «ГСК» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2018 год Дата сдачи: I квартал 2021 г.
       
       

       
      Новый жилой комплекс от уже известной строительной компании "ГСК" (Главная Строительная Компания),  будет располагаться в районе Красной площади, аккурат напротив строящегося ЖК "Парадный". 17 этажей, 2 корпуса. Облицовка кирпич. Бело-коричневая цветовая гамма. Много стекла (панорамные окна). Внешне ну очень уж напоминает ЖК "Тургеневский квартал" и  ЖК "Раз/Два/Три" и того же ЖК "Парадный"  . И это не плохо. Дома выглядят современно и выполнены в едином архитектурном стиле.  Будут выгодно отличаться от разномастной застройки многочисленных застройщиков. Может Анапа и обретет свой архитектурный облик. 
      Отделка предчистовая, с разводкой электрики. Обещается установка качественной входной двери. Вообще много, что обещается. И дизайнерское решение входных групп, и современные бесшумные лифты, и  детские площадки и  места отдыха и пр. Но несомненным плюсом будет возведение подземного паркинга.
      Что сказать. По месту не лучше и не хуже рядом строящихся жилых комплексов. С перспективой развития Анапы в сторону пос. Супсех, а там уже и ЖК "Южный квартал" и мкр. "Горгиппия", можно сказать, что район Красной площади будет если не географическим центром, то уж не самым отдаленным районом Анапы, точно. 
      По ликвидности, полагаю, что ценник будет равен строящемуся  напротив ЖК "Парадный". Так, что вкладываться лучше на котловане. Цена квадратного метра вырастет быстро.
      Надежность застройщика, и его хорошие отношения с нынешней администрацией,  вопросов не вызывает. 
       
      В настоящее время застройщиком реализуются следующие проекты:
      - ЖК "Резиденция Высокий берег"
      - ЖК "Триумф"
      -ЖК "Фамильный"
       
       
       
    • От Igor
      Информация по строящемуся  объекту капитального строительства:
      Жилой комплекс "Горизонт"
       

       
      Адрес: ул. Ленина/Омелькова 173а/2 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 21,3 до 96,5 м2 Стоимость за м2: от 46 до 60 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 0.97 до 5.76 млн. руб. Этажность: 19 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: облицовочный кирпич, утеплен Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: ООО "Радонеж"  ( СК «Славянский дом» ) ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2018 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2021 года
       
      2 ГИС:
       

       
      Объективная оценка комплекса ЖК Горизонт в Анапе
       
      5 корпусов построенных по монолитно-каркасной технологии, с внутренним заполнением блоком, фасадным утеплением и облицовкой кирпичом. Самое, как говорится то, что надо. 4 секции по 19 этажей будут жилых и одна, имеющая по проекту 5 этажей не жилая. Секции расположены таким образом, что образуют свой внутренний двор. Сблокированные между собой 2,3 и 4 корпус расположены вдоль улицы Ленина. Все квартиры выше 6-7 этажа будут иметь здесь потрясающий вид на море. До которого, кстати 824 метра, по прямой. Не лишатся вида и квартиры в первой секции, окнами, выходящими на улицы Ленина и Омелькова. Имеется и подземная стоянка для автомобилей. Предусмотрена и наземная гостевая парковка. Квартиры сдаются в предчистовой отделке, качество которой позволяет сделать ремонт без особых капиталовложений.
      Планировки, в целом имеют классическую конфигурацию. Двух и трехкомнатные квартиры, как это и положено имеют по два санузла. Не сказать, что ванные комнаты большие, но в свете последних тенденций Анапских застройщиков вполне приемлимые.
      Каждая секция оборудована пассажирским и грузопассажирскими лифтами.
       

       
      Парковка (подземная)
       

       
      Инфраструктура давно сложившегося спального района. Школы и детские садики в глубине построек. Продуктовых, в том числе и сетевых магазинов достаточно. Аптеки, фитнес-центры,  детские магазины, автомойки найдете через дорогу, на той же улице Ленина. Наряду со старым жилым фондом район активно застраивается и новостройками. Когда-то «конец» города уже таковым не считается. Перспектива строительства вплоть до пос. Супсех.  А это строительство целого жилого района. С новыми школами, детскими садами и инфраструктурой. Здесь же, неподалеку планируется и новый спуск к морю. Построить-то построят, вопрос только когда. Пока, что благоустроенный ближайший пляж на 40 лет Победы, и до него придется пройтись.
       
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Улица Ленина в Анапе считается одной из центральных. И хотя эта самая «длинная» улица, ее протяженность составляет всего 4,5 км. От Морского вокзала до пос. Супсех. Автомобилистам 5-7 минут и вы уже в центре. На маршрутке немного дольше, так как они «петляют» по улицам и делают остановки. Но, ходят регулярно и часто. Перейдете через ул. Омелькова (остановка)  и их количество удвоится. Вообщем с транспортом проблем нет. Даже в часы пик улица Ленина «едет».
       
      До моря пешком:
       

       
      О застройщике
      Застройщик  ООО "Радонеж"  ( СК «Славянский дом» )
       
      На сегодняшний  день одна  из самых крупных и надежных строительных компаний, учредитель которой сам живет и работает в Анапе.  Объекты, построенные и находящиеся в стадии строительства:
      ЖК «МОЛОДЕЖНЫЙ» (построен)
      ЖД «НА ВЛАДИМИРСКОЙ» (построен)
      ЖК «УЮТНЫЙ» (построен)
      ЖК «РАДОНЕЖ» (построен)
      ЖК «КРЕПОСТЬ» (построен)
      ЖД «НА ТОЛСТОГО» (построен)
      ЖК «СЛАВЯНСКИЙ» (построен)
      ЖК «Южный»
      ЖК «Горизонт»
       
      Наше заключение ЖК Горизонт
      Новая стойка от известного в Анапе застройщика — строительной компании Славянский Дом.  Это уже третий жилой комплекс застройщика, расположенный по улице Ленина в Анапе. Судя по проекту будет построен в традиционном для СК Славянский Дом  стиле, с неизменным  кирпичным фасадом  теплых  оттенков. Ранее построенные на этой улице дома ЖК Славянский и  ЖК Радонеж имеют хороший спрос и большую ликвидность.
      Застройщик уже давно доказал свою надежность и вопрос покупать или не покупать здесь жилье упирается только в ваши финансовые возможности. Покупать, -как сказал ВВ... «Однозначно»
       
      Разрешительные документы

       

       

       
       
    • От Gevond-AF
      Продается 1-комнатная в новом перспективном развивающемся районе города ЖК «Южный квартал». Тип строения дома монолитный. Квартира расположена на 18 этаже 18-го дома. с квартире открывается очень красивый вид на город.Общая площадь квартиры 44,21 кв м, площадь кухни 10.75 квадрата, жилая площадь 29 квадрата, лоджия 3,34 кв.  Сдача дома будет происходить в 4-ом квартале 2020 года.  Квартира будет сдаваться с хорошим высококачественным ремонтом и дизайнерской отделкой квартиры, а именно:
      • натяжной потолок;
      • покрытие стен – обои высокого качества под покраску белого цвета
      • напольное покрытие – ламинат 32 класса
      • санузел облицован кафелем полностью
      • проведены работы по разводке электрической проводки и водоснабжения до точек подключения; 
      • установлены розетки и выключатели;
      • установлены водяные, электрические и тепловые счетчики;
      • установлены радиаторы и на них установлены терморегуляторы.
      • установлены сплит система фирмы Haer.  
      • остекление окон и балконов; 
      • все квартиры оборудованы качественными входными и межкомнатными дверями. 
      В подъезде установлены два лифта: пассажирский и грузовой, лифты современные, скоростные и бесшумные.
      На территории комплекса предусмотрено несколько просторных детских площадок, зона барбекю, фитнес – клуб, а также торговый центр – все это в окружении зеленой зоны, организован открытый паркинг более чем на 250 парковочных мест. Возможны варианты оплаты по ипотеке, рассрочке, материнскому капиталу.  При стопроцентной оплате возможна скидка. В пятиминутной ходьбе находятся школа, детский садик, магазины, супермаркеты, ТЦ «красная площадь» и многое другое. Остановка общественного транспорта. 
      Цена: 2212080 рублей.








    • От Igor-R
      В Сочи идут масштабные обыски в квартирах и кабинетах руководителей городской администрации. Чиновников подозревают в превышении должностных полномочий. 
      Ждет ли это Анапу? 
      Вопрос не праздный. Известно всем, что мером города  Сочи, в настоящее время является  бывший мер Анапы Пахомов Анатолий Николаевич
       
       
      По материалам  "Вести. Дежурная часть"
    • От Борис-AF
      Показ с 13 до 14, по предварительному звонку.
      Цена квадратного метра 60 000 руб, без рассрочек.
      Все вопросы задавайте ниже или по телефону 8 918 46 777 24
      Вацап/вайбер подключен)

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте