В теме 238 сообщений

Представляем анонс новой стройки в Анапе

ЖК "Горизонт", ул. Ленина, 179

Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52

 

Объективная оценка ЖК Горизонт в Анапе

 

Адрес: ул. Ленина, 179
Класс: Эконом класс
Этап: Строится
Площадь квартир: от 21,3 до 96,5 м2
Стоимость за м2: от 42 до 48 тыс. руб. за м2
Стоимость квартир: от 0.88 до 4.61 млн. руб.
Этажность: 19
Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более
Тип здания: монолит
Тип фасада: облицовочный кирпич, утеплен
Отделка: Предчистовая
Лифт: пассажирский, грузопассажирский
Отопление: центральное с установкой теплосчетчиков
Застройщик: ООО «Славянский дом»
ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ)
Начало стройки 2018 год
Дата сдачи:

1 очередь - IV кв. 2019 года

 

Действительно, долгожданный для многих комплекс.

Множество вопросов вызывает: планировки и стоимость, как забронировать на этапе котлована, и тд. Эти и другие вопросы будем обсуждать вместе с представителем от компании 

На сегодняшний день известно, что ЖК "Горизонт" визуально не будет отличаться от уже построенных домов компании, стиль всё тот же - добротный керамический кирпич, бежевых и коричневых тонов

В техническом и архитектурном плане проект довольно интересен. Тот редкий случай когда застройщик подошел к планировкам грамотно и предложил квартиры начиная со студий и заканчивая 3-х комнатными, ждем планировки, стартуют продажи уже скоро, проблем с выбором уверен не будет.

 

Площади опубликует уже представитель компании

визуализация_4.jpg

визуализация_3.jpg

визуализация_2.jpg

визуализация.jpg

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уникальный проект жилого комплекса “Горизонт”, соединяет в себе три важнейших компонента высококачественного современного строительства: комфорт, технологии и эстетику
Просторные функциональные планировки, дополнят панорамные окна и завораживающий вид на храм и акваторию черного моря. Архитектурный облик, сочетающий последние тенденции с классикой, делает комплекс  одним из самых элегантных ЖК города, при этом одним из самых современных. ЖК оборудуют бесшумными пассажирскими и грузовыми лифтами, подземным паркингом.
Все корпуса жилого комплекса “Горизонт”, возводятся по монолитной технологии – одной из самых перспективных и прогрессивных. Она позволяет возводить здания любой этажности и формы, гарантируя при этом, прочность, жесткость и устойчивость к изменениям формы и долговечность. Так же, у данной технологии, имеется ряд неоспоримых преимуществ:
• Неограниченные архитектурные возможности 
• Срок эксплуатации более 100 лет 
• Перепланировка квартиры за счет того, что конструкция опирается на колонны монолита, и нет несущих стен 
• Цельность конструкции и отсутствие швов, обеспечивает прочность и защиту от теплопотерь, затопления 
• Высокие показатели пожаробезопасности
Коммуникации центральные с индивидуальным отоплением, коммерческие помещения, полноценная инфраструктура города в 5 минутах, паркинг во дворе на 50 мест + подземный паркинг.
Строительство ЖК Горизонт осуществляет компания Славянский дом – застройщик, репутация которого подтверждена 5 сданными домами, где все квартиры проданы.

 

Напоминаю, что Строительной компанией Славянский Дом уже реализованы проекты  строительства  ЖК РадонежЖК МолодежныйМЖД по ул. Владимирская, 114. Успешно реализуются проекты ЖК Уютный,  ЖК Южный.  Плагнируется строительство еще и других новостроек Анапы.
 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если не ошибаюсь, с 1 января законодательно отменен термин «жилье экономического класса» вместо него теперь «стандартное жилье».

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброго дня всем!

Поступает много вопросов по поводу старта продаж. Пока мы можем сказать, что ориентировочно это произойдёт не раньше марта

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Корпус 2 и корпус 4 планировки одинаковые?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Просто удивительно! Нормальные человеческие и разнообразные планировки, а не такое убожество, как у большинства конкурентов. Браво!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мне одному кажется или 5 корпус ну реально лишний

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
59 минут назад, IvanR сказал:

Мне одному кажется или 5 корпус ну реально лишний

Его первым из-за студий раскупят

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Ivan63 сказал:

Корпус 2 и корпус 4 планировки одинаковые?

На выложенных поэтажных планах нет 2го корпуса, но в целом планировки почти идентичны с 4м, просто они будут отзеркалены. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, IvanR сказал:

Мне одному кажется или 5 корпус ну реально лишний

 

Вот потому студии и разместили в специальной резервации :)

Грамотное решение застройщика!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Видел интерьвью, пару месяцев назад, застройщик обещал еще детсад на первых этажах. Незнаю как сейчас отказались от этого или нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 часов назад, IvanR сказал:

Мне одному кажется или 5 корпус ну реально лишний

Ваня.... 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так всё таки, у кого-нибудь имеются планировки 2 корпуса этажа так 12 - 16 этого комплекса, так как они не совсем зеркальны в плане планировок. Очень хотелось бы увидеть, а так дом будет шикарный конечно) Кто знает, ипотеку Славянский дом предоставляет сразу после открытия продаж или нет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

1) Пока дождёшься, сам всё найдёшь, корпус второй выглядит немного иначе: 

74413645.4jw278ocad.jpg.78208f2ce35366257c07f86593d37dae.jpg

 

Славянский дом сказал, что в начале, зачастую, ипотека предоставляется.

Изменено пользователем ivan523

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Посмотрел фото в интернете, участок то совсем небольшой для такого комплекса. Ширина двора метров 6-7. Там же внутри еще дом шестиэтажный. А где паркинг подземный будет, под секциями? Выложите, если нетрудно, схему расположения.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
35 минут назад, ivan523 сказал:

Пока дождёшься, сам всё найдёшь, корпус второй выглядит немного иначе: 

Видовые квартиры давно уже забронированы. На них спрос в первую очередь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем доброго дня!

Старт продаж намечен на конец марта, цена квадратного метра варьируется от 40 до 48 тр. Ценообразование зависит от количества комнат, этажа и вида. Цена индивидуальна, для уточнения цены или бронирования обращайтесь в ЛС

Ипотека будет возможна через пару недель после открытия продаж

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

непонятна фраза -                             Дата сдачи: 

2 полугодие 2019 года

 

20 этажей за год с паркингом, они в книгу рекордов гинеса хотят попасть?

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сейчас 1 кв. 2018 года, сдача 2 полугодие подразумевает под собой 4 кв. 2019, опять же официально это никто не опроверг, может и 3 квартал, но всё равно получается больше 1,5 лет до сдачи. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.

  • Похожий контент

    • От Igor
      История одного поста.
      Друзья, случайно "шарился" по темам и постам и ... задумался, а потом и ... , впрочем, на ваше усмотрение...
       
      2020 год 
       

       

       

       
      2 600 000 рублей квартира с ремонтом. Хоть пост и 2018 года, но до 2020 цены на квартиры не менялись. А потом... было потом.
      А сейчас.... в этом же доме
      2024 год
       

       
      И скажу вам, что это еще не дорого. 
      Рядом. Достроенный недострой. Без ремонта.

      ппц.
      P/S... Я, конечно не провидец, но, еще тогда это можно было предвидеть.
       
    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Светлана Уразманова-AF
      В продаже евро двухкомнатная квартира с качественным ремонтом, мебелью, бытовой техникой на 4 этаже 9 этажного дома по адресу: г. Анапа, ул. Владимирская, 120. 
      Общая площадь квартиры  - 45 кв.м.,
      -комната 19 кв.м.,
      - кухня/гостиная 12,6 кв.м.,
      - санузел совмещенный 4,7 кв.м.,
      - лоджия 5 кв.м.
      В квартире индивидуальное газовое отопление, коммунальные платежи не высокие. Один совершеннолетний собственник. Ипотека возможна, дистанционная продажа.  Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку.
       
      Цена: 6 900 000 рублей
       
      Тел. 8-989-775-26-46 Светланa
       

      Фото кликабельны



       
      Планировка :

    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Igor
      ЖК  "Центральный"  Анапское шоссе, д. 1 
       

       
      Новая стройка от старого (Анапского) застройщика. По сути это СК «Гамма», хотя в качестве застройщика выступает  ООО "СЗ ЦЕНТР СТРОЙ".
      Место  всем известное.  Территория старого винзавода на Анапском шоссе.  Стройка ожидаемая. Долго проходил этап разбирательств и согласований.  В конечном счете получен зеленый свет на реализацию проекта.  Сразу сделаю ремарку. Гамма никогда не начнет строительство без всех разрешений, согласований и принятых решений. Все должно быть законным и кристально чистым, в плане  проектной и разрешительной документаций.
      Посмотрим на проект.
      Прежде всего, место.  Центральная часть города со сложившейся инфраструктурой.  Близость к пляжам и курортной части города. Комментарии излишни. Но, место диктует и цену. Об этом позже.
      В проекте строительство двух  20-ти  этажных зданий. Одно  будет иметь 6 секций, другое 4, и будет расположено внутри дворовой территории. Подземный паркинг, как уже принято, под домами (два уровня). Паркинг планируется и наружный, многоуровневый.  Всего  будет 1957 машино-мест, не считая гостевых парковок. Первые этажи фасадов займет коммерция, что отчасти обеспечит собственную инфраструктуру. Хотя ее вокруг и так предостаточно.
       

       
      В основе архитектурного стиля  лежит стиль советских высоток. Архитектура неоклассицизма и ампира.
       

       
      Технология строительства монолитно-каркасная.
      Фасад из натурального камня, декорированный в классическом стиле с современным остеклением. Входные группы – спроектированы по особому дизайн проекту, с нестандартной высокой входной дверью с облицовкой под дерево, декоративной подсветкой.
       

       
      Остекление витражей алюминиевыми окнами, бесшумные скоростные лифты с дизайнерской отделкой внутренней кабины. Дизайнерская отделка мест общего пользования на стыке современного и классического стилей.
       

       
      Квартиры будут сдаваться в следующей комплектации:
      - отделка  WHITE-BOX.  Штукатурка стен, механизированная стяжка пола, гидроизоляция санузлов;
      - горизонтальная система отопления с установкой радиаторов;
      - разводка электропроводки  с установкой автоматов;
      - счетчики расхода воды и электроэнергии;
      - качественная входная дверь в едином стиле;
      - панорамное остекление лоджий и балконов;
      В квартиры будут заведены проводные слаботочные системы под интернет , TV и домофон.
       
      Планировки.
      В наличии студии, одно, двух и трех комнатные квартиры. Из них:
      - студии - 423 квартиры (от 22,87 до 27,43 кв.м.);
      - 1-комн. - 907 квартир (от 34,75 до 43,5 кв.м.);
      - 2-комн. - 434 квартиры (от 57,1 до 73,19 кв.м.);
      - 3-комн. - 75 квартир (81,41 кв.м.)
      Всего в жилом комплексе 1839 квартир.





       
      Коммуникации:
      В жилом комплексе предусмотрены центральные коммуникации. Отопление - газовое, от собственной котельной.
      Придомовая территория включает в себя детские и спортивные площадки, гостевые парковки. Озеленение  и благоустройство, ландшафтный дизайн.
       

       
      Условия покупки:
      - единовременный платеж;
      - ипотека;
      - материнский капитал;
      - рассрочка платежа.
      Продажа квартир через счета эскроу.
      Цены на момент публикации
      Студии - 210 000 т.р. за кв. м
      Однокомнатная - 190 000 т.р. за кв. м
      Двухкомнатная - 180 000 т.р. за кв. м
      Трёхкомнатная-  170 000 т.р. за кв. м
      Пятый корпус  -  210 000 т.р. за кв. м
      ________________________________________________________
      При покупке квартиры через форум, администрация сайта оплачивает юридическое сопровождение или предоставляет скидку в размере 15 000 рублей.
      тел. для связи:  8 918 496-15-03