В теме 211 сообщение

DeDMoroz    236

Если  есть  Видовая 1 ком в Горизонте с 10 по 18:ism(43): этаж 2-4 корпус пишите в личку:ism(86):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Генка    0

Форумчане, кто Анапчане, подскажите пожалуйста, какой район у Вас более предпочтителен для сдачи, чтобы и летом отдыхающим и в не сезон можно было сдавать. Смотрю Привилегию и Горизонт, по цене студии отличаются. Горизонт выше, потому что район интереснее? Не нашел информацию, газ будет в Горизонте или плиты на всех этажах электрические?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ivan63    57
12 минут назад, Генка сказал:

Не нашел информацию, газ будет в Горизонте или плиты на всех этажах электрические?

Плиты электро.  19 этажей какой газ.. Если сдавать отдыхающим, то чем ближе к морю, тем лучше. Но в этом районе проблемы со спуском к воде, почитайте.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 569
19 минут назад, Генка сказал:

Форумчане, кто Анапчане, подскажите пожалуйста, какой район у Вас более предпочтителен для сдачи, чтобы и летом отдыхающим и в не сезон можно было сдавать. Смотрю Привилегию и Горизонт, по цене студии отличаются. Горизонт выше, потому что район интереснее? Не нашел информацию, газ будет в Горизонте или плиты на всех этажах электрические?

 

Для сдачи присматривайте что поближе к центру и морю. Скоро откроются продажи в ЖК На Астраханской.  Это поинтересней будет.  Открытое разведение огня в квартирах с газовым отоплением допускается до 9 этажа. В 20-ти этажке газа априори быть не может.

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dmitriy40    374
22 минуты назад, Igor-R сказал:

 

Для сдачи присматривайте что поближе к центру и морю. Скоро откроются продажи в ЖК На Астраханской.  Это поинтересней будет.  Открытое разведение огня в квартирах с газовым отоплением допускается до 9 этажа. В 20-ти этажке газа априори быть не может.

Приблизительно... за сколько можно сдавать студию и 1-комн. квартиру в этом районе (круглогодично? сезон и не сезон? и как лучше сдавать (раздельно по сезонам, по цене сдачи, или единой суммой?)?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dmitriy40    374

Извиняюсь. Наверное перенесите пожалуйста, Игорь, мой вопрос в тему ЖК на Астраханской. Про этот район спрашивал...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Генка    0
12 часов назад, Igor-R сказал:

 

Для сдачи присматривайте что поближе к центру и морю. Скоро откроются продажи в ЖК На Астраханской.  Это поинтересней будет.  Открытое разведение огня в квартирах с газовым отоплением допускается до 9 этажа. В 20-ти этажке газа априори быть не может.

На Астраханской...читал, что этот жк должен был начат ещё летом 2017, и до сих пор ничего, и ранее сданных объектов у застройщика нет. Гарантии, что достроят и в срок,  никакой. Славянский дом надежнее в этом плане, уже несколько построено и сдано.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Генка    0

Кто знает, на стадии котлована выгоднее покупать у застройщика или у агентства—говорят, что условия и цены точно такие же. В чем преимущества покупки напрямую и через посредника? Помогает ли агентство в оформлении ипотеки, предлагает наиболее выгодные программы ипотечного кредитования или просто подают документы, как мы бы сами обратились в банк?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Konstantin_56    178
36 минут назад, Генка сказал:

На Астраханской...читал, что этот жк должен был начат ещё летом 2017, и до сих пор ничего, и ранее сданных объектов у застройщика нет.

Есть. Вертикаль.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ivan63    57
50 минут назад, Генка сказал:

Славянский дом надежнее в этом плане, уже несколько построено и сдано.

Это правда, но и стоимость квартир у него не дешевая. Особенно студий.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Марина    3 505
В 24.02.2018 в 08:56, Генка сказал:

Кто знает, на стадии котлована выгоднее покупать у застройщика или у агентства—говорят, что условия и цены точно такие же. В чем преимущества покупки напрямую и через посредника? Помогает ли агентство в оформлении ипотеки, предлагает наиболее выгодные программы ипотечного кредитования или просто подают документы, как мы бы сами обратились в банк?

Не скажу за другие агентства недвижимости, но наше ведет полностью сделку. И ипотеку Вам оформим, и предложим наиболее выгодные для Вас предложения. Все анкеты заполним, подадим заявку, нам отвечает банк на заявку быстрее, чем когда Вы сами подаете. Вам не будет необходимости идти в банк, стоять там в очереди, потом самостоятельно оформлять документы. Для человека не часто сталкивающегося с оформлением - это пытке подобно. Я когда первый раз оформляла ипотеку изрядно попотела.

Работаем по ценам застройщика, а порой для своих клиентов можем спросить и  скидку (т.к. на хорошем счету у застройщика - он идет нам на встречу). Т.е. мы за Вас делаем всю работу, а Вы просто ожидаете и отдыхаете.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Марина    3 505
3 часа назад, Генка сказал:

На Астраханской...читал, что этот жк должен был начат ещё летом 2017, и до сих пор ничего, и ранее сданных объектов у застройщика нет. Гарантии, что достроят и в срок,  никакой. Славянский дом надежнее в этом плане, уже несколько построено и сдано.

Изначально учредитель Славянского дома и учредитель Анапаторгтехника вели совместное строительство. совместными силами были построены такие дома как:

1. Ивана Голубца/Толстого

2. ЖК Славянский

 

Затем самостоятельно Анапаторгтехника построила и сдала в эксплуатацию ЖК Вертикаль

 

На текущий момент дом ЖК На Астраханской уже потихоньку строится за счет личных средств застройщика без привлечения денежных средств дольщиков.

 

Да, кстати, в этом комплексе для нас открыто бронирование. Если желаете могу забронировать и для Вас, Гена.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Генка    0
1 час назад, Марина сказал:

 

 

Да, кстати, в этом комплексе для нас открыто бронирование. Если желаете могу забронировать и для Вас, Гена.

А по поводу горизонта что можете сказать? В плане сдачи круглый год, будет комплекс востребован? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Марина    3 505
58 минут назад, Генка сказал:

А по поводу горизонта что можете сказать? В плане сдачи круглый год, будет комплекс востребован? 

Что могу сказать? Сейчас рынок по аренде перенасыщен. Предложений много, а спрос стал ниже. Это связано с тем, что люди предпочитают приобретать студию и использовать ее по полной программе в сезон.

Если рассматриваете студию в ЖК Горизонт для сдачи, то несомненно будет много предложений в этом комплексе по сдаче в аренду. Сдавать будет тот хозяин, который предложит вариант по самой интересной цене. Все зависит от того за сколько Вы, Гена, поставить аренду. 

Аренда, конечно, в Анапе востребована, но еще раз оговорюсь, что все меньше и меньше спрос.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Генка    0
23 часа назад, Марина сказал:

 

Да, кстати, в этом комплексе для нас открыто бронирование. Если желаете могу забронировать и для Вас,

По Астраханской... Можете скинуть подробную информацию об этом жк и планировки с ценами, в лс. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Генка    0

Привет всем! Скажите, кто знает, какой вид открывается из окна 5го корпуса, если не во двор, а в другую сторону, на город? Там девятиэтажки, судя по карте. И внизу гаражи... как все это выглядит? Лучше с точки зрения вида— на город или во двор и окна 4го корпуса взять? На Ленина нет похоже в продаже...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ivan63    57
1 минуту назад, Генка сказал:

какой вид открывается из окна 5го корпуса, если не во двор, а в другую сторону, на город?

Вид открывался только с видовых на Ленина, если во двор, то как обычно, окна в окна. С 5 корпуса до 9-этажек места много, спортплощадка там сейчас и будет еще по плану.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Генка    0
18 минут назад, Ivan63 сказал:

Вид открывался только с видовых на Ленина, если во двор, то как обычно, окна в окна. С 5 корпуса до 9-этажек места много, спортплощадка там сейчас и будет еще по плану.

Спасибо! Спортплощадка до гаражей? Или там нет гаражей,которые указаны в 2Gis?  Что на спортплощадке есть? Современная, оборудованная или что-то типа старого корта, как во многих городах, во дворах?)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ivan63    57

Гаражи есть, старая спортплощадка во дворе 9 этажек, плюс рядом огороженный корт. У Горизонта по плану свои детские и спортплощадки будут за 5 корпусом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    3 374
В 19.02.2018 в 15:40, grygs сказал:

46 -48  либо жадность, либо есть какая то информация о грядущем повышении в анапе вообще.

но никак это не нормальная цена на данный момент

Дешево здесь никак не может быть и обусловлено это не жадностью застройщика и близостью береговой линии. В 2009 году другой застройщик не выполнил взятые на себя обязательства, ничего не построил и обонкротился. Обманутыми  остались более 120 дольщиков ( ФЗ-214). Цены продиктованы с учетом интересов обманутых дольщиков, которым Славянский Дом предоставит оплаченные ими ранее квадратные метры. Говоря по русски Славянский дом взялся за недострой и решает проблему обманутых дольщиков. Не без интереса, безусловно. Но, это бизнес, а не благотворительность. Но и у людей надежна появилась, после 9 лет ожидания. А 120 квартир это примерно одноподъездный 13 этажный дом. 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    3 374
В 24.02.2018 в 09:14, Konstantin_56 сказал:
В 24.02.2018 в 08:37, Генка сказал:

На Астраханской...читал, что этот жк должен был начат ещё летом 2017, и до сих пор ничего, и ранее сданных объектов у застройщика нет.

Есть. Вертикаль.

 

И не только. Совместно с СК "Славянский дом"  ЖД "На Толстого" и ЖК Славянский. Так, что опыт строительства и сдачи  домов в эксплуатацию есть. Раньше вообще это одна компания была. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Марина    3 505
5 часов назад, Генка сказал:

По Астраханской... Можете скинуть подробную информацию об этом жк и планировки с ценами, в лс. 

Отправлю в понедельник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
grygs    213
5 часов назад, Igor сказал:

Дешево здесь никак не может быть и обусловлено это не жадностью застройщика и близостью береговой линии. В 2009 году другой застройщик не выполнил взятые на себя обязательства, ничего не построил и обонкротился. Обманутыми  остались более 120 дольщиков ( ФЗ-214). Цены продиктованы с учетом интересов обманутых дольщиков, которым Славянский Дом предоставит оплаченные ими ранее квадратные метры. Говоря по русски Славянский дом взялся за недострой и решает проблему обманутых дольщиков. Не без интереса, безусловно. Но, это бизнес, а не благотворительность. Но и у людей надежна появилась, после 9 лет ожидания. А 120 квартир это примерно одноподъездный 13 этажный дом. 

тогда понятно конечно

я вообще очень уважаю застройщиков берущих недострой и помогающих дольщикам

славдому уважение за это, страшно представить как люди страдают(хотя возможно там небедные инвесторы)

Изменено пользователем grygs

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый вечер. А можно мне тоже скинуть информацию по ЖК на Астраханской

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Борис-AF    511
14 часов назад, Дениск@ сказал:

Добрый вечер. А можно мне тоже скинуть информацию по ЖК на Астраханской

Добрый день! Отправлена

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Алёна-AF
      Срочная продажа по переуступке прав: 1-комнатная квартира в 1 очереди ЖК Раз Два Три, литер 2, блок 1.
      Общая площадь 33,8 кв. м., качественная предчистовая отделка, красивое панорамное остекление, вид на город и море, окна на запад.
      Площадь комнаты 15,3 кв. м., кухня 8,9 кв.м., с/у 3 кв. м., лоджия 3,4 кв.м.
      Сдача дома 4 квартал 2018 года
      Цена 1850000 рублей
       


    • От Алёна-AF
      В продаже 1 комнатная квартира 43, 91 кв. м., по адресу Супсехское шоссе, 35
      1 очередь, 1 литер 9 этаж, сдача 4 квартал 2019 года.
      Качественный ремонт под ключ: натяжной потолок, прочный и износостойкий ламинат, обои под покраску, облицовка кафелем Kerama Marazzi в санузле, радиаторы, стеклопакеты на окнах и балконах, электроразводка до точек подключения, входные и межкомнатные двери, установленные розетки и выключатели, водо-, тепло-, электросчётчики. В подарок сплит-система.
      Удобная планировка с просторными комнатами. 
      Вся инфраструктура в шаговой доступности: ТЦ Красная площадь, продовольственные и хозяйственные магазины, школы, детские сады, остановка общественного транспорта с большой маршрутной сетью, парикмахерские, аптеки, автомойки и многое другое! 
       Квартира отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха. 
      Цена: 2 240 310 рублей.
       

    • От Алёна-AF
      Продаётся двухкомнатная квартира общей площадью 66.1 кв. м. в первой очереди  ЖК "Южный Квартал".
      Квартира-распашонка на 17 этаже, Литер 1.
      Качественный ремонт под ключ по дизайн-проекту итальянской фирмы, панорамные окна "трансформирующееся" в балкон, большие комнаты и возможность смотреть как закаты, так и рассветы из одной и той же квартиры – всё уже включено. Сдача дома в конце 2019 года. Таких квартир осталось совсем немного в 1 очереди.
      Продажа от застройщика, но при покупке через наше агенство Вас ждёт приятный бонус.
      Цена: 3 394 650 рублей.








    • От Светлана-AF
      В продаже 1 комнатная квартира 37,3 кв.м. в ЖК Раз Два Три, г. Анапа, Анапское шоссе 24, 28
      В квартире выполнена разводка электрики, качественная пред чистовая отделка.
      Литер 2, Блок 2, 9 этаж, вид на город
      Сдача дома декабрь 2018 года
      Цена 1850000

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте