В теме 235 сообщений

DeDMoroz    242

Если  есть  Видовая 1 ком в Горизонте с 10 по 18:ism(43): этаж 2-4 корпус пишите в личку:ism(86):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Генка    0

Форумчане, кто Анапчане, подскажите пожалуйста, какой район у Вас более предпочтителен для сдачи, чтобы и летом отдыхающим и в не сезон можно было сдавать. Смотрю Привилегию и Горизонт, по цене студии отличаются. Горизонт выше, потому что район интереснее? Не нашел информацию, газ будет в Горизонте или плиты на всех этажах электрические?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ivan63    86
12 минут назад, Генка сказал:

Не нашел информацию, газ будет в Горизонте или плиты на всех этажах электрические?

Плиты электро.  19 этажей какой газ.. Если сдавать отдыхающим, то чем ближе к морю, тем лучше. Но в этом районе проблемы со спуском к воде, почитайте.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 586
19 минут назад, Генка сказал:

Форумчане, кто Анапчане, подскажите пожалуйста, какой район у Вас более предпочтителен для сдачи, чтобы и летом отдыхающим и в не сезон можно было сдавать. Смотрю Привилегию и Горизонт, по цене студии отличаются. Горизонт выше, потому что район интереснее? Не нашел информацию, газ будет в Горизонте или плиты на всех этажах электрические?

 

Для сдачи присматривайте что поближе к центру и морю. Скоро откроются продажи в ЖК На Астраханской.  Это поинтересней будет.  Открытое разведение огня в квартирах с газовым отоплением допускается до 9 этажа. В 20-ти этажке газа априори быть не может.

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dmitriy40    416
22 минуты назад, Igor-R сказал:

 

Для сдачи присматривайте что поближе к центру и морю. Скоро откроются продажи в ЖК На Астраханской.  Это поинтересней будет.  Открытое разведение огня в квартирах с газовым отоплением допускается до 9 этажа. В 20-ти этажке газа априори быть не может.

Приблизительно... за сколько можно сдавать студию и 1-комн. квартиру в этом районе (круглогодично? сезон и не сезон? и как лучше сдавать (раздельно по сезонам, по цене сдачи, или единой суммой?)?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dmitriy40    416

Извиняюсь. Наверное перенесите пожалуйста, Игорь, мой вопрос в тему ЖК на Астраханской. Про этот район спрашивал...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Генка    0
12 часов назад, Igor-R сказал:

 

Для сдачи присматривайте что поближе к центру и морю. Скоро откроются продажи в ЖК На Астраханской.  Это поинтересней будет.  Открытое разведение огня в квартирах с газовым отоплением допускается до 9 этажа. В 20-ти этажке газа априори быть не может.

На Астраханской...читал, что этот жк должен был начат ещё летом 2017, и до сих пор ничего, и ранее сданных объектов у застройщика нет. Гарантии, что достроят и в срок,  никакой. Славянский дом надежнее в этом плане, уже несколько построено и сдано.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Генка    0

Кто знает, на стадии котлована выгоднее покупать у застройщика или у агентства—говорят, что условия и цены точно такие же. В чем преимущества покупки напрямую и через посредника? Помогает ли агентство в оформлении ипотеки, предлагает наиболее выгодные программы ипотечного кредитования или просто подают документы, как мы бы сами обратились в банк?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Konstantin_56    215
36 минут назад, Генка сказал:

На Астраханской...читал, что этот жк должен был начат ещё летом 2017, и до сих пор ничего, и ранее сданных объектов у застройщика нет.

Есть. Вертикаль.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ivan63    86
50 минут назад, Генка сказал:

Славянский дом надежнее в этом плане, уже несколько построено и сдано.

Это правда, но и стоимость квартир у него не дешевая. Особенно студий.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Марина    3 940
В 24.02.2018 в 08:56, Генка сказал:

Кто знает, на стадии котлована выгоднее покупать у застройщика или у агентства—говорят, что условия и цены точно такие же. В чем преимущества покупки напрямую и через посредника? Помогает ли агентство в оформлении ипотеки, предлагает наиболее выгодные программы ипотечного кредитования или просто подают документы, как мы бы сами обратились в банк?

Не скажу за другие агентства недвижимости, но наше ведет полностью сделку. И ипотеку Вам оформим, и предложим наиболее выгодные для Вас предложения. Все анкеты заполним, подадим заявку, нам отвечает банк на заявку быстрее, чем когда Вы сами подаете. Вам не будет необходимости идти в банк, стоять там в очереди, потом самостоятельно оформлять документы. Для человека не часто сталкивающегося с оформлением - это пытке подобно. Я когда первый раз оформляла ипотеку изрядно попотела.

Работаем по ценам застройщика, а порой для своих клиентов можем спросить и  скидку (т.к. на хорошем счету у застройщика - он идет нам на встречу). Т.е. мы за Вас делаем всю работу, а Вы просто ожидаете и отдыхаете.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Марина    3 940
3 часа назад, Генка сказал:

На Астраханской...читал, что этот жк должен был начат ещё летом 2017, и до сих пор ничего, и ранее сданных объектов у застройщика нет. Гарантии, что достроят и в срок,  никакой. Славянский дом надежнее в этом плане, уже несколько построено и сдано.

Изначально учредитель Славянского дома и учредитель Анапаторгтехника вели совместное строительство. совместными силами были построены такие дома как:

1. Ивана Голубца/Толстого

2. ЖК Славянский

 

Затем самостоятельно Анапаторгтехника построила и сдала в эксплуатацию ЖК Вертикаль

 

На текущий момент дом ЖК На Астраханской уже потихоньку строится за счет личных средств застройщика без привлечения денежных средств дольщиков.

 

Да, кстати, в этом комплексе для нас открыто бронирование. Если желаете могу забронировать и для Вас, Гена.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Генка    0
1 час назад, Марина сказал:

 

 

Да, кстати, в этом комплексе для нас открыто бронирование. Если желаете могу забронировать и для Вас, Гена.

А по поводу горизонта что можете сказать? В плане сдачи круглый год, будет комплекс востребован? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Марина    3 940
58 минут назад, Генка сказал:

А по поводу горизонта что можете сказать? В плане сдачи круглый год, будет комплекс востребован? 

Что могу сказать? Сейчас рынок по аренде перенасыщен. Предложений много, а спрос стал ниже. Это связано с тем, что люди предпочитают приобретать студию и использовать ее по полной программе в сезон.

Если рассматриваете студию в ЖК Горизонт для сдачи, то несомненно будет много предложений в этом комплексе по сдаче в аренду. Сдавать будет тот хозяин, который предложит вариант по самой интересной цене. Все зависит от того за сколько Вы, Гена, поставить аренду. 

Аренда, конечно, в Анапе востребована, но еще раз оговорюсь, что все меньше и меньше спрос.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Генка    0
23 часа назад, Марина сказал:

 

Да, кстати, в этом комплексе для нас открыто бронирование. Если желаете могу забронировать и для Вас,

По Астраханской... Можете скинуть подробную информацию об этом жк и планировки с ценами, в лс. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Генка    0

Привет всем! Скажите, кто знает, какой вид открывается из окна 5го корпуса, если не во двор, а в другую сторону, на город? Там девятиэтажки, судя по карте. И внизу гаражи... как все это выглядит? Лучше с точки зрения вида— на город или во двор и окна 4го корпуса взять? На Ленина нет похоже в продаже...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ivan63    86
1 минуту назад, Генка сказал:

какой вид открывается из окна 5го корпуса, если не во двор, а в другую сторону, на город?

Вид открывался только с видовых на Ленина, если во двор, то как обычно, окна в окна. С 5 корпуса до 9-этажек места много, спортплощадка там сейчас и будет еще по плану.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Генка    0
18 минут назад, Ivan63 сказал:

Вид открывался только с видовых на Ленина, если во двор, то как обычно, окна в окна. С 5 корпуса до 9-этажек места много, спортплощадка там сейчас и будет еще по плану.

Спасибо! Спортплощадка до гаражей? Или там нет гаражей,которые указаны в 2Gis?  Что на спортплощадке есть? Современная, оборудованная или что-то типа старого корта, как во многих городах, во дворах?)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ivan63    86

Гаражи есть, старая спортплощадка во дворе 9 этажек, плюс рядом огороженный корт. У Горизонта по плану свои детские и спортплощадки будут за 5 корпусом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 036
В 19.02.2018 в 15:40, grygs сказал:

46 -48  либо жадность, либо есть какая то информация о грядущем повышении в анапе вообще.

но никак это не нормальная цена на данный момент

Дешево здесь никак не может быть и обусловлено это не жадностью застройщика и близостью береговой линии. В 2009 году другой застройщик не выполнил взятые на себя обязательства, ничего не построил и обонкротился. Обманутыми  остались более 120 дольщиков ( ФЗ-214). Цены продиктованы с учетом интересов обманутых дольщиков, которым Славянский Дом предоставит оплаченные ими ранее квадратные метры. Говоря по русски Славянский дом взялся за недострой и решает проблему обманутых дольщиков. Не без интереса, безусловно. Но, это бизнес, а не благотворительность. Но и у людей надежна появилась, после 9 лет ожидания. А 120 квартир это примерно одноподъездный 13 этажный дом. 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 036
В 24.02.2018 в 09:14, Konstantin_56 сказал:
В 24.02.2018 в 08:37, Генка сказал:

На Астраханской...читал, что этот жк должен был начат ещё летом 2017, и до сих пор ничего, и ранее сданных объектов у застройщика нет.

Есть. Вертикаль.

 

И не только. Совместно с СК "Славянский дом"  ЖД "На Толстого" и ЖК Славянский. Так, что опыт строительства и сдачи  домов в эксплуатацию есть. Раньше вообще это одна компания была. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Марина    3 940
5 часов назад, Генка сказал:

По Астраханской... Можете скинуть подробную информацию об этом жк и планировки с ценами, в лс. 

Отправлю в понедельник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
grygs    270
5 часов назад, Igor сказал:

Дешево здесь никак не может быть и обусловлено это не жадностью застройщика и близостью береговой линии. В 2009 году другой застройщик не выполнил взятые на себя обязательства, ничего не построил и обонкротился. Обманутыми  остались более 120 дольщиков ( ФЗ-214). Цены продиктованы с учетом интересов обманутых дольщиков, которым Славянский Дом предоставит оплаченные ими ранее квадратные метры. Говоря по русски Славянский дом взялся за недострой и решает проблему обманутых дольщиков. Не без интереса, безусловно. Но, это бизнес, а не благотворительность. Но и у людей надежна появилась, после 9 лет ожидания. А 120 квартир это примерно одноподъездный 13 этажный дом. 

тогда понятно конечно

я вообще очень уважаю застройщиков берущих недострой и помогающих дольщикам

славдому уважение за это, страшно представить как люди страдают(хотя возможно там небедные инвесторы)

Изменено пользователем grygs

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый вечер. А можно мне тоже скинуть информацию по ЖК на Астраханской

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Борис-AF    644
14 часов назад, Дениск@ сказал:

Добрый вечер. А можно мне тоже скинуть информацию по ЖК на Астраханской

Добрый день! Отправлена

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      Открыто бронирование нового жилого комплекса:
      телефон отдела продаж: 8 800 202-18-52
       
      Жилой комплекс "Приоритет"
       
         
      Адрес: г. Анапа, ул. Омелькова, 93 Класс: Бизнес Этап: Строится Площадь квартир: от 38,2 до 81,7 м2 Стоимость за м2: 55-58 т.р. Стоимость квартир:   Этажность: 17 Комнат: 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: Облицовочный кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: Строительная компания «ГСК» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2018 год Дата сдачи: I квартал 2021 г.
       
       

       
      Новый жилой комплекс от уже известной строительной компании "ГСК" (Главная Строительная Компания),  будет располагаться в районе Красной площади, аккурат напротив строящегося ЖК "Парадный". 17 этажей, 2 корпуса. Облицовка кирпич. Бело-коричневая цветовая гамма. Много стекла (панорамные окна). Внешне ну очень уж напоминает ЖК "Тургеневский квартал" и  ЖК "Раз/Два/Три" и того же ЖК "Парадный"  . И это не плохо. Дома выглядят современно и выполнены в едином архитектурном стиле.  Будут выгодно отличаться от разномастной застройки многочисленных застройщиков. Может Анапа и обретет свой архитектурный облик. 
      Отделка предчистовая, с разводкой электрики. Обещается установка качественной входной двери. Вообще много, что обещается. И дизайнерское решение входных групп, и современные бесшумные лифты, и  детские площадки и  места отдыха и пр. Но несомненным плюсом будет возведение подземного паркинга.
      Что сказать. По месту не лучше и не хуже рядом строящихся жилых комплексов. С перспективой развития Анапы в сторону пос. Супсех, а там уже и ЖК "Южный квартал" и мкр. "Горгиппия", можно сказать, что район Красной площади будет если не географическим центром, то уж не самым отдаленным районом Анапы, точно. 
      По ликвидности, полагаю, что ценник будет равен строящемуся  напротив ЖК "Парадный". Так, что вкладываться лучше на котловане. Цена квадратного метра вырастет быстро.
      Надежность застройщика, и его хорошие отношения с нынешней администрацией,  вопросов не вызывает. 
       
      В настоящее время застройщиком реализуются следующие проекты:
      - ЖК "Резиденция Высокий берег"
      - ЖК "Триумф"
      -ЖК "Фамильный"
       
       
       
    • От Борис-AF
      Показ с 13 до 14, по предварительному звонку.
      Цена квадратного метра 60 000 руб, без рассрочек.
      Все вопросы задавайте ниже или по телефону 8 918 46 777 24
      Вацап/вайбер подключен)

    • От Igor
       Друзья мои, вопрос очень казалось бы простой, но тем не менее, как показывает практика,  и очень сложный. Здесь нужен мозговой штурм. 
      Вопрос банальный. Как назвать новостройку в районе Высокого Берега?
      Исходные данные.
      Участок площадью 115 407 кв. м, а это почти 11,5 гектаров,  или  1154,07 соток. Участок большой. На нем планируется "пасадить"  24 дома по 9 этажей.
      Про Генплан пока ничего сказать не могу, как и про наполнение домов. 
      Застройщиком будет выступать ЗАО "УК Юг". От себя могу сказать, что за этим стоит, по инсайдерской информации, застройщик "ЖК Времена года". Полагаю (имхо), что и подрядные организации останутся прежние. Так, что, учитывая динамику строительства ЖК Времена Года, вопрос о надежностью застройщика не стоит. Строит. Строит быстро и строит качественно. 
      Рабочее название "ЖК Высокий Берег". Но, Высоких Берегов у нас полно, и строящихся,  и в планах строительства. Потому, название комплекса претерпит изменения.
       
      Разрешение на строительство:
       


      Кадастровая карта:
       

       
      Вот и вопрос. Как назвать новостройку?
       
      P.S. За название, которое будет официально утверждено, или совпадет с название данным застройщиком, гарантирую преференции при покупки квартиры от застройщика. От администрации форума, за лучшее название, утвержденное застройщиком, денежный приз в размере 5 000 рублей !
      Я серьезно )))
       
       
       
    • От Светлана-AF
      В продаже 1 комнатная квартира 37,3 кв.м. в ЖК Раз Два Три, г. Анапа, Анапское шоссе 24, 28
      В квартире выполнена разводка электрики, качественная пред чистовая отделка.
      Литер 2, Блок 2, 9 этаж, вид на город
      Сдача дома декабрь 2018 года
      Цена 1850000
      Тел. 8-989-775-26-46 Светлана

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте