В теме 238 сообщений

так что, последняя пятиэтажка обанкротившегося застройщика все-таки останется стоять?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые форумчане, принимайте извинения за длительное ожидание, старт продаж должен состояться в ближайшее время!

Но строительство эти месяцы не останавливалось. Что мы имеем на сегодня:

Под всеми 5 корпусами залиты фундаментные плиты, в корпусе 1 и 2 стоят стены цокольных этажей

Небольшой фотоотчёт:

 

5af5455225c97_2018-05-1109-17-00.JPG.11037cd682921fa277e6ee8aef41d4e5.JPG

 

5af54557567c1_2018-05-1109-17-42.JPG.5683c4d4631dfdaff12c0acc437b6c83.JPG

 

5af5455b76034_2018-05-1109-17-47.JPG.1e05bad2d609d27878f82d07fd9c0af7.JPG

 

5af5458643462_2018-05-1109-18-16.JPG.f9f68c9aa0ddb28bbe84dd0d603e51b6.JPG

 

5af5458a8cded_2018-05-1109-19-13.JPG.f22c1e4fe05daf9c565fcf8412b5a2a6.JPG

 

5af5458eb2675_2018-05-1109-20-23.JPG.9e5ec7a46f9b5e17c30e8b469afd9696.JPG

 

 

2018-05-11 09-13-17.JPG

2018-05-11 09-13-43.JPG

2018-05-11 09-16-50.JPG

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

image.png.b038237bd65766c4c2b8507b227ff250.png

А вот кому то и вид на храмы.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 11.05.2018 в 11:26, Славянский Дом сказал:

старт продаж должен состояться в ближайшее время

Дежурная фраза какая то. А с чем связана задержка? Проблемы какие то?

По ЖК Триумф, слышал, стройка тоже стоит, хотя фундамент залили, жители соседних дворов жалобы во все инстанции пишут. На Ленина, рядом с площадкой Горизонта, хотели строить 14 этажку, но соседние дома запротестовали и решение отменили. Может и по Горизонту такой конфликт идет, просто не афишируют.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Ivan63 сказал:

А с чем связана задержка?

Вопрос можно ещё и Полякову продублировать, т.к по нашей информации корни растут оттуда 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Борис-AF сказал:

Вопрос можно ещё и Полякову продублировать, т.к по нашей информации корни растут оттуда 

Славянский значит жадничает. Гамма такие вопросы решает очень быстро.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Там мало парковочных мест а комплекс не малый наверно по цене не могут договорится как обычно.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По моим данным обьявились еще   обманутые дольщики где строится Горизонт поэтому продажи затормозили .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, alena 23 сказал:

По моим данным обьявились еще   обманутые дольщики где строится Горизонт поэтому продажи затормозили .

А как это? Дольщики какого жк объявились?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На этом  месте был долгострой его снесли а обманутые дольщики остались 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 минут назад, alena 23 сказал:

По моим данным обьявились еще   обманутые дольщики где строится Горизонт поэтому продажи затормозили .

Расскажите подробнее, откуда инфа?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

С неофицальных источников 

Изменено пользователем alena 23

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это маловероятно, хотя судились по участку долго. На форуме есть представитель застройщика, может он скажет как все на самом деле и когда уже начнутся продажи.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Покупатели в думке ,застройщик почему-то  упорно молчит неужели такая секретная информация.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, alena 23 сказал:

Покупатели в думке ,застройщик почему-то  упорно молчит неужели такая секретная информация.

 

Да, покупателям так и не терпится куда ни будь залететь, очень хочется острых ощущений.

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, alena 23 сказал:

Покупатели в думке ,застройщик почему-то  упорно молчит неужели такая секретная информация.

Ну когда Анапу тряхнуло землятресение, застройщик в лице Лескина быстро выступил по ТВ, мол все нормально, наши небоскребы крепки.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Компании надо выжать с участка по полной.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Ivan63 сказал:

Ну когда Анапу тряхнуло землятресение,

Да ладно вам, тряхануло... Небольшой толчок, многие и не заметили.

Такие бывают время от времени.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минут назад, Пчела Майя сказал:

Да ладно вам, тряхануло... Небольшой толчок, многие и не заметили.

Такие бывают время от времени.

Это был пример реакции (чрезмерной на мой взгляд) застройщика на рядовое событие. Притом, что по другим вопросам, он не предоставляет практически никакой информации.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Ivan63 сказал:

Это маловероятно, хотя судились по участку долго. На форуме есть представитель застройщика, может он скажет как все на самом деле и когда уже начнутся продажи.

А что он Вам скажет? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Фролов 1 сказал:

А что он Вам скажет? 

Ну хотелось бы услышать точно когда стартуют продажи. А то деньги карман жгут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Фролов 1 сказал:

А что он Вам скажет? 

 

Только что, Ivan63 сказал:

Ну хотелось бы услышать точно когда стартуют продажи. А то деньги карман жгут.

Скоро, друзья, скоро. Задержка в начале строительства носит исключительно административный характер.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Ivan63 сказал:

Ну хотелось бы услышать точно когда стартуют продажи. А то деньги карман жгут.

А чего 123 не купите? Там старт продаж 3 очереди.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.

  • Похожий контент

    • От Igor
      История одного поста.
      Друзья, случайно "шарился" по темам и постам и ... задумался, а потом и ... , впрочем, на ваше усмотрение...
       
      2020 год 
       

       

       

       
      2 600 000 рублей квартира с ремонтом. Хоть пост и 2018 года, но до 2020 цены на квартиры не менялись. А потом... было потом.
      А сейчас.... в этом же доме
      2024 год
       

       
      И скажу вам, что это еще не дорого. 
      Рядом. Достроенный недострой. Без ремонта.

      ппц.
      P/S... Я, конечно не провидец, но, еще тогда это можно было предвидеть.
       
    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Светлана Уразманова-AF
      В продаже евро двухкомнатная квартира с качественным ремонтом, мебелью, бытовой техникой на 4 этаже 9 этажного дома по адресу: г. Анапа, ул. Владимирская, 120. 
      Общая площадь квартиры  - 45 кв.м.,
      -комната 19 кв.м.,
      - кухня/гостиная 12,6 кв.м.,
      - санузел совмещенный 4,7 кв.м.,
      - лоджия 5 кв.м.
      В квартире индивидуальное газовое отопление, коммунальные платежи не высокие. Один совершеннолетний собственник. Ипотека возможна, дистанционная продажа.  Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку.
       
      Цена: 6 900 000 рублей
       
      Тел. 8-989-775-26-46 Светланa
       

      Фото кликабельны



       
      Планировка :

    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Igor
      ЖК  "Центральный"  Анапское шоссе, д. 1 
       

       
      Новая стройка от старого (Анапского) застройщика. По сути это СК «Гамма», хотя в качестве застройщика выступает  ООО "СЗ ЦЕНТР СТРОЙ".
      Место  всем известное.  Территория старого винзавода на Анапском шоссе.  Стройка ожидаемая. Долго проходил этап разбирательств и согласований.  В конечном счете получен зеленый свет на реализацию проекта.  Сразу сделаю ремарку. Гамма никогда не начнет строительство без всех разрешений, согласований и принятых решений. Все должно быть законным и кристально чистым, в плане  проектной и разрешительной документаций.
      Посмотрим на проект.
      Прежде всего, место.  Центральная часть города со сложившейся инфраструктурой.  Близость к пляжам и курортной части города. Комментарии излишни. Но, место диктует и цену. Об этом позже.
      В проекте строительство двух  20-ти  этажных зданий. Одно  будет иметь 6 секций, другое 4, и будет расположено внутри дворовой территории. Подземный паркинг, как уже принято, под домами (два уровня). Паркинг планируется и наружный, многоуровневый.  Всего  будет 1957 машино-мест, не считая гостевых парковок. Первые этажи фасадов займет коммерция, что отчасти обеспечит собственную инфраструктуру. Хотя ее вокруг и так предостаточно.
       

       
      В основе архитектурного стиля  лежит стиль советских высоток. Архитектура неоклассицизма и ампира.
       

       
      Технология строительства монолитно-каркасная.
      Фасад из натурального камня, декорированный в классическом стиле с современным остеклением. Входные группы – спроектированы по особому дизайн проекту, с нестандартной высокой входной дверью с облицовкой под дерево, декоративной подсветкой.
       

       
      Остекление витражей алюминиевыми окнами, бесшумные скоростные лифты с дизайнерской отделкой внутренней кабины. Дизайнерская отделка мест общего пользования на стыке современного и классического стилей.
       

       
      Квартиры будут сдаваться в следующей комплектации:
      - отделка  WHITE-BOX.  Штукатурка стен, механизированная стяжка пола, гидроизоляция санузлов;
      - горизонтальная система отопления с установкой радиаторов;
      - разводка электропроводки  с установкой автоматов;
      - счетчики расхода воды и электроэнергии;
      - качественная входная дверь в едином стиле;
      - панорамное остекление лоджий и балконов;
      В квартиры будут заведены проводные слаботочные системы под интернет , TV и домофон.
       
      Планировки.
      В наличии студии, одно, двух и трех комнатные квартиры. Из них:
      - студии - 423 квартиры (от 22,87 до 27,43 кв.м.);
      - 1-комн. - 907 квартир (от 34,75 до 43,5 кв.м.);
      - 2-комн. - 434 квартиры (от 57,1 до 73,19 кв.м.);
      - 3-комн. - 75 квартир (81,41 кв.м.)
      Всего в жилом комплексе 1839 квартир.





       
      Коммуникации:
      В жилом комплексе предусмотрены центральные коммуникации. Отопление - газовое, от собственной котельной.
      Придомовая территория включает в себя детские и спортивные площадки, гостевые парковки. Озеленение  и благоустройство, ландшафтный дизайн.
       

       
      Условия покупки:
      - единовременный платеж;
      - ипотека;
      - материнский капитал;
      - рассрочка платежа.
      Продажа квартир через счета эскроу.
      Цены на момент публикации
      Студии - 210 000 т.р. за кв. м
      Однокомнатная - 190 000 т.р. за кв. м
      Двухкомнатная - 180 000 т.р. за кв. м
      Трёхкомнатная-  170 000 т.р. за кв. м
      Пятый корпус  -  210 000 т.р. за кв. м
      ________________________________________________________
      При покупке квартиры через форум, администрация сайта оплачивает юридическое сопровождение или предоставляет скидку в размере 15 000 рублей.
      тел. для связи:  8 918 496-15-03