В теме 238 сообщений

Представляем анонс новой стройки в Анапе

ЖК "Горизонт", ул. Ленина, 179

Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52

 

Объективная оценка ЖК Горизонт в Анапе

 

Адрес: ул. Ленина, 179
Класс: Эконом класс
Этап: Строится
Площадь квартир: от 21,3 до 96,5 м2
Стоимость за м2: от 42 до 48 тыс. руб. за м2
Стоимость квартир: от 0.88 до 4.61 млн. руб.
Этажность: 19
Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более
Тип здания: монолит
Тип фасада: облицовочный кирпич, утеплен
Отделка: Предчистовая
Лифт: пассажирский, грузопассажирский
Отопление: центральное с установкой теплосчетчиков
Застройщик: ООО «Славянский дом»
ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ)
Начало стройки 2018 год
Дата сдачи:

1 очередь - IV кв. 2019 года

 

Действительно, долгожданный для многих комплекс.

Множество вопросов вызывает: планировки и стоимость, как забронировать на этапе котлована, и тд. Эти и другие вопросы будем обсуждать вместе с представителем от компании 

На сегодняшний день известно, что ЖК "Горизонт" визуально не будет отличаться от уже построенных домов компании, стиль всё тот же - добротный керамический кирпич, бежевых и коричневых тонов

В техническом и архитектурном плане проект довольно интересен. Тот редкий случай когда застройщик подошел к планировкам грамотно и предложил квартиры начиная со студий и заканчивая 3-х комнатными, ждем планировки, стартуют продажи уже скоро, проблем с выбором уверен не будет.

 

Площади опубликует уже представитель компании

визуализация_4.jpg

визуализация_3.jpg

визуализация_2.jpg

визуализация.jpg

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уникальный проект жилого комплекса “Горизонт”, соединяет в себе три важнейших компонента высококачественного современного строительства: комфорт, технологии и эстетику
Просторные функциональные планировки, дополнят панорамные окна и завораживающий вид на храм и акваторию черного моря. Архитектурный облик, сочетающий последние тенденции с классикой, делает комплекс  одним из самых элегантных ЖК города, при этом одним из самых современных. ЖК оборудуют бесшумными пассажирскими и грузовыми лифтами, подземным паркингом.
Все корпуса жилого комплекса “Горизонт”, возводятся по монолитной технологии – одной из самых перспективных и прогрессивных. Она позволяет возводить здания любой этажности и формы, гарантируя при этом, прочность, жесткость и устойчивость к изменениям формы и долговечность. Так же, у данной технологии, имеется ряд неоспоримых преимуществ:
• Неограниченные архитектурные возможности 
• Срок эксплуатации более 100 лет 
• Перепланировка квартиры за счет того, что конструкция опирается на колонны монолита, и нет несущих стен 
• Цельность конструкции и отсутствие швов, обеспечивает прочность и защиту от теплопотерь, затопления 
• Высокие показатели пожаробезопасности
Коммуникации центральные с индивидуальным отоплением, коммерческие помещения, полноценная инфраструктура города в 5 минутах, паркинг во дворе на 50 мест + подземный паркинг.
Строительство ЖК Горизонт осуществляет компания Славянский дом – застройщик, репутация которого подтверждена 5 сданными домами, где все квартиры проданы.

 

Напоминаю, что Строительной компанией Славянский Дом уже реализованы проекты  строительства  ЖК РадонежЖК МолодежныйМЖД по ул. Владимирская, 114. Успешно реализуются проекты ЖК Уютный,  ЖК Южный.  Плагнируется строительство еще и других новостроек Анапы.
 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если не ошибаюсь, с 1 января законодательно отменен термин «жилье экономического класса» вместо него теперь «стандартное жилье».

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброго дня всем!

Поступает много вопросов по поводу старта продаж. Пока мы можем сказать, что ориентировочно это произойдёт не раньше марта

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Корпус 2 и корпус 4 планировки одинаковые?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Просто удивительно! Нормальные человеческие и разнообразные планировки, а не такое убожество, как у большинства конкурентов. Браво!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мне одному кажется или 5 корпус ну реально лишний

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
59 минут назад, IvanR сказал:

Мне одному кажется или 5 корпус ну реально лишний

Его первым из-за студий раскупят

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Ivan63 сказал:

Корпус 2 и корпус 4 планировки одинаковые?

На выложенных поэтажных планах нет 2го корпуса, но в целом планировки почти идентичны с 4м, просто они будут отзеркалены. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, IvanR сказал:

Мне одному кажется или 5 корпус ну реально лишний

 

Вот потому студии и разместили в специальной резервации :)

Грамотное решение застройщика!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Видел интерьвью, пару месяцев назад, застройщик обещал еще детсад на первых этажах. Незнаю как сейчас отказались от этого или нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 часов назад, IvanR сказал:

Мне одному кажется или 5 корпус ну реально лишний

Ваня.... 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так всё таки, у кого-нибудь имеются планировки 2 корпуса этажа так 12 - 16 этого комплекса, так как они не совсем зеркальны в плане планировок. Очень хотелось бы увидеть, а так дом будет шикарный конечно) Кто знает, ипотеку Славянский дом предоставляет сразу после открытия продаж или нет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

1) Пока дождёшься, сам всё найдёшь, корпус второй выглядит немного иначе: 

74413645.4jw278ocad.jpg.78208f2ce35366257c07f86593d37dae.jpg

 

Славянский дом сказал, что в начале, зачастую, ипотека предоставляется.

Изменено пользователем ivan523

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Посмотрел фото в интернете, участок то совсем небольшой для такого комплекса. Ширина двора метров 6-7. Там же внутри еще дом шестиэтажный. А где паркинг подземный будет, под секциями? Выложите, если нетрудно, схему расположения.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
35 минут назад, ivan523 сказал:

Пока дождёшься, сам всё найдёшь, корпус второй выглядит немного иначе: 

Видовые квартиры давно уже забронированы. На них спрос в первую очередь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем доброго дня!

Старт продаж намечен на конец марта, цена квадратного метра варьируется от 40 до 48 тр. Ценообразование зависит от количества комнат, этажа и вида. Цена индивидуальна, для уточнения цены или бронирования обращайтесь в ЛС

Ипотека будет возможна через пару недель после открытия продаж

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

непонятна фраза -                             Дата сдачи: 

2 полугодие 2019 года

 

20 этажей за год с паркингом, они в книгу рекордов гинеса хотят попасть?

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сейчас 1 кв. 2018 года, сдача 2 полугодие подразумевает под собой 4 кв. 2019, опять же официально это никто не опроверг, может и 3 квартал, но всё равно получается больше 1,5 лет до сдачи. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      Показ с 13 до 14, по предварительному звонку.
      Цена квадратного метра 60 000 руб, без рассрочек.
      Все вопросы задавайте ниже или по телефону 8 918 46 777 24
      Вацап/вайбер подключен)
      Изменения в ценнике публикуются ниже, смотрите тему

    • От Igor
      Друзья мои, вопрос очень казалось бы простой, но тем не менее, как показывает практика,  и очень сложный. Здесь нужен мозговой штурм. 
      Вопрос банальный. Как назвать новостройку в районе Высокого Берега?
      Исходные данные.
      Участок площадью 115 407 кв. м, а это почти 11,5 гектаров,  или  1154,07 соток. Участок большой. На нем планируется "пасадить"  24 дома по 9 этажей.
      Про Генплан пока ничего сказать не могу, как и про наполнение домов. 
      Застройщиком будет выступать ЗАО "УК Юг". От себя могу сказать, что за этим стоит, по инсайдерской информации, застройщик "ЖК Времена года". Полагаю (имхо), что и подрядные организации останутся прежние. Так, что, учитывая динамику строительства ЖК Времена Года, вопрос о надежностью застройщика не стоит. Строит. Строит быстро и строит качественно. 
      Рабочее название "ЖК Высокий Берег". Но, Высоких Берегов у нас полно, и строящихся,  и в планах строительства. Потому, название комплекса претерпит изменения.
       
      Разрешение на строительство:
       


      Кадастровая карта:
       

       
      Вот и вопрос. Как назвать новостройку?
       
      P.S. За новое название, которое будет официально утверждено, или совпадет с название данным застройщиком, гарантирую преференции при покупки квартиры от застройщика. От администрации форума, за лучшее название, утвержденное застройщиком, денежный приз в размере 5 000 рублей !
      Я серьезно )))
       
       
       
    • От Борис-AF
      В продаже шикарные 2 квартиры 38,49 кв.м на высоких этажах: 16 и 17  
      Секция 3, прямой вид на море
       
      Стоимость: 2 420 500 руб
       

       
      И ещё одна квартира распашонка 46,73 кв.м на 2 этаже во 2 секции
      Стоимость: 2 887 914 руб 
       
      Остекление везде оплачено!

       
    • От Igor-R
      Строительная компания "Славянский дом" в Анапе.
      О застройщике
      СК "Славянский дом" это уже бренд. Строительная компания объединяет несколько организаций, созданных для строительства жилых комплексов в Анапе. Тем не менее это все же одно целое. С одним общим офисом и одним человеком, стоящим у ее истоков. Основателем и руководителем организации является Батурин Сергей Альбертович.
      Какие организации входят в СК" Славянский дом": (данные портала  Сбис)
       
      ООО "Славянский дом"
      ___________________________________________________________________________________________________
      Краткая справка Славянский Дом, ООО зарегистрирована по адресу Краснодарский край, г.Анапа, ул.Ленина, д.136, пом.35,36,37,38,39,40,41. 353454. ДИРЕКТОР организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЛАВЯНСКИЙ ДОМ" Батурин Сергей Альбертович. Основным видом деятельности компании является Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта. Также Славянский Дом, ООО работает еще по 27 направлениям. Размер уставного капитала 10 000 руб.
      ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЛАВЯНСКИЙ ДОМ" присвоен ИНН 2301086703, КПП 230101001, ОГРН 1142301003151, ОКПО 26553848
      На рынке более 4 лет
      ___________________________________________________________________________________________________________________________
      OOO "Славянский дом-1
      Краткая справка СЗ "СД 1", ООО зарегистрирована по адресу Краснодарский край, г.Анапа, ул.Ленина, д.136, пом.33, 353454. ДИРЕКТОР организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СЛАВЯНСКИЙ ДОМ 1" Батурин Андрей Эдуардович. Основным видом деятельности компании является Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта. Также СЗ "СД 1", ООО работает еще по 27 направлениям. Размер уставного капитала 52 500 000 руб.
      ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СЛАВЯНСКИЙ ДОМ 1" присвоен ИНН 2301087626, КПП 230101001, ОГРН 1152301000015, ОКПО 26969556
      На рынке более 3.5 лет
      ___________________________________________________________________________________________________________________________
      ООО "Радонеж"
      Краткая справка Радонеж, ООО зарегистрирована по адресу Краснодарский край, г.Анапа, ул.Ивана Голубца, д.106, 353454. ДИРЕКТОР организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАДОНЕЖ" Лескин Сергей Сергеевич. Основным видом деятельности компании является Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта. Также Радонеж, ООО работает еще по 27 направлениям. Размер уставного капитала 10 000 руб.
      ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАДОНЕЖ" присвоен ИНН 2301088108, КПП 230101001, ОГРН 1152301000477, ОКПО 26998148
      На рынке более 3.5 лет
      ____________________________________________________________________________________________________________________________
       
      Агенство недвижимости "Славянский дом"
      Краткая справка Агентство Недвижимости "Славянский Дом" (ООО) зарегистрирована по адресу Краснодарский край, г.Анапа, ул.Ленина, д.136, пом.35363738394041, 353454. ДИРЕКТОР организации АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "СЛАВЯНСКИЙ ДОМ" (ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ) Батурин Сергей Альбертович. Основным видом деятельности компании является Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе. Также Агентство Недвижимости "Славянский Дом" (ООО) работает еще по 27 направлениям. Размер уставного капитала 10 000 руб.
      Организация насчитывает 1 дочернюю компанию.
      АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "СЛАВЯНСКИЙ ДОМ" (ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ) присвоен ИНН 2301083580, КПП 230101001, ОГРН 1132301002910, ОКПО 20710755
      На рынке более 5 лет
      ________________________________________________________________________________________________________________________________
       
      С чего все начиналось.
      Со строительства  малоквартирного дома на пересечении улиц Ивана-Голубца-Толстого. Дом построен самостроем. Узаконен по суду, введен в эксплуатацию. 
      Пользуется большой ликвидностью.  Мало этажей, при наличии лифта. Близость к морю. Индивидуальное газовое отопление. Кирпичный утепленный фасад.
      Идеальное место для ПМЖ. Квартиры стоят дорого. 
      Фото дома:

       
      Потом был один из первых домов, который позиционировался, по тем временам (2013-2014 г.г.) как дом бизнес класса. ЖК Славянский. 
      Строился уже как кооператив. ЖСК. Построен по образцу и подобию первого дома, с той лишь разницей, что дом стал двухподъездный и  этажность составила 13 этажей. При этом лифт "ходит" только до 12 этажа. Потом это войдет в практику у многих застройщиков. Добавить жилой этаж, переведя крайний (технический) в жилой. Это нормально. Здесь,  и как бы.  Жилой дом сдан практически без задержек. Были сложности с подключение газа, но это везде так, в новостройках. Пользуется большой ликвидностью. Квартиры в этом доме не дешевые. Опять же. Расположение дома, газовое отопление,  кирпичный фасад и близость к морю. К примеру. Однокомнатная квартира ( 40-42 кв.м) с продажным ремонтом стоит в пределах 3  400 т.р.,  и  до 4 млн.руб, с хорошим ремонтом. 
      Стоить так же отметить, что дом построен на земельном участке площадью в 50 соток, что немыслимо при нынешней посадки домов. При этом пятно застройки занимает менее трети территории. Большей территории не имеет ни одна новостройка в Анапе. 
       
      Фото дома:
       

       
      Компания, как самостоятельный застройщик
      Если строительство первых двух домов осуществлялось совместно с партнером ( Пататуевым Александром Александровичем, ЖК Вертикаль,  ЖК На Астраханской), то третий дом, ЖК Радонеж, строительной компанией был построен и введен в эксплуатацию самостоятельно. Строительство уже ведется по ФЗ-214.  Этажность увеличена до 17 этажей, количество подъездов до 3-х.  Участок вдвое меньше, подземная парковка отсутствует. Тем не менее. Ликвидность жилья хоть и меньше предыдущих строек, но достаточно высокая. Здесь уже нет индивидуального отопления, но технологии строительства остались прежние. Квартиры теплые, уровень предчистовой отделки на высоком уровне. Это и было визитной карточкой строительной компании. Однокомнатная квартира, на момент написания статьи, в этом доме стоит в пределах 2 800- 3 500 т.р., с ремонтом. 
       
      Фото комплекса:
       

       
      На момент окончания строительства ЖК Радонеж,  СК "Славянский дом" начинает строительство сразу трех комплексов. ЖК Молодежный, ЖК Уютный и ЖД На Владимирской. Надо отдать должное, что он  с честью  справляется с взятой нагрузкой, и сдает все дома в эксплуатацию. Все строится по федеральному закону "О долевом строительстве". Нет и  задержек при вводе домов в эксплуатацию.  Однако, есть и существенные изменения. В ЖК "Уютный"  и в ЖК "На Владимирской" появились квартиры студии. На стройку зашло много инвесторов. Ликвидность квартир хоть и упала, но оставалась на достаточно высоком уровне. Больше других в этом плане пострадал ЖК "Молодежный". Несмотря на то, что комплекс имеет среднюю этажность, кирпичный фасад и индивидуальное газовое отопление, ликвидность квартир, по окончании строительства, желала лучшего. А по большому счету, она была никакая. Причина, на мой взгляд, недостаточно агрессивная политика маркетинга и явно лишние 2 корпуса стройки, с учетом территории. Во двор реально, лучше не заезжать.  И место здесь ни причем. Та же ЖК Привилегия, от строительной компании Каскад, на момент строительства имеет гораздо большую ликвидность, хотя и проигрывает в месте расположения строительного участка. 
       
      Фото ЖК Молодежный:
       

       
      Фото ЖК Уютный:
       

       
      Следующим этапом застройщика стало строительства  Жилого комплекса "Южный". 
       
      Очень противоречивые мнения были в начале строительства. У многих они и остались. Дело обусловлено в строительстве комплекса вблизи с заправочной станцией  "Лукойл", на ул. Ленина. Всего в комплексе 14 строений средней этажности. Технологии строительства "фирменные". Кирпичный фасад в бежево-коричневой цветовой гамме. Индивидуальное газовое отопление. Территория достаточная. От заправки до крайнего дома "замучаешся идти". Но 4 корпуса, из 14 -ти, все-таки "смотрят" на эту заправку. И тем не менее. Все квартиры в этом ЖК распроданы. И этому есть причины. Прежде всего место. Близко к морю (но далеко от пляжа). Продажи строились обещаниями близкого нового спуска к морю. Увы, этого в обозримом будущем не будет. Малоэтажное строительство, кирпичный фасад, индивидуальное газовое отопление и репутация застройщика, сделали свое дело. 
      На момент написания статьи,  I этап комплекса находится на стадии сдачи в эксплуатацию.
       
      Фото ЖК Южный:
       

       
      Ну и....  Строительной компанией начато строительство нового жилого комплекса ЖК "Горизонт". Долго к этому шли, потому, лучше об этом прочитать в теме на форуме.
       
      Как заключение
       
      В общем и целом. Это одна из не многих строительных компаний Анапы, кому можно доверить свои деньги.Застройщика знаю как человека у которого слово не расходится с делом. 
       
      Ссылки на темы форума:
       
      - ЖСК Славянский;
      - ЖК Радонеж в Анапе;
      -ЖК Молодежный Анапа;
      - ЖК Уютный Анапа;
      -МЖД На Владимирской Анапа;
      - ЖК Южный Анапа;
      - ЖК Горизонт Анапа
       
      Ну и... по вопросам приобретения квартир от застройщика,  звоните по бесплатному номеру телефона: 
      8 800 302-18-52
      Отдел продаж новостроек.
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте