В теме 83 сообщения

Фиалка    229

Интересно, что будут за "осенью" строить на зеленом поле. Вроде там тоже малоэтажное строительство по плану. Может какой парк разобьют, хотя мечтать не вредно.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    2 456
Только что, Фиалка сказал:

Интересно, что будут за "осенью" строить на зеленом поле. Вроде там тоже малоэтажное строительство по плану. Может какой парк разобьют, хотя мечтать не вредно.

Да можно на публичке глянуть. Потому как все эти  планы градостроительства потом потихоньку переходит в частную собственность, с изменением назначений земельных участков.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Фиалка    229
5 минут назад, Igor сказал:

Потому как все эти  планы градостроительства потом потихоньку переходит в частную собственность, с изменением назначений земельных участков.

ттт, пускай вон на высоком лепят, где "море в шаговой доступности" :biggrin:. А мы хотим парк).

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Раиса    406
6 минут назад, Igor сказал:

А Вы правы. Будет сад:

Батюшки - свет!!! :smile:Неужели это правда и и градоначальники осчастливят своих анапчан парком или сквером ???!!!:yahoo:

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Серго    2
В ‎02‎.‎04‎.‎2018 в 20:43, Фиалка сказал:

Интересно, что будут за "осенью" строить на зеленом поле. Вроде там тоже малоэтажное строительство по плану. Может какой парк разобьют, хотя мечтать не вредно.

Застройщик вроде еще говорил про коттеджный поселок

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Серго    2

Хороший темп набрал застройщик, и выглядит все очень красиво!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Серго    2

Кто-нибудь может сказать про котельные? В каждом квартале будет отдельная, на четыре дома? И какие котлы установлены в "Зиме", и планируются в перспективных котельных?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Марина    2 961
17 минут назад, Серго сказал:

Кто-нибудь может сказать про котельные? В каждом квартале будет отдельная, на четыре дома? И какие котлы установлены в "Зиме", и планируются в перспективных котельных?

На каждую зону - будет своя котельная.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Серго    2

В каждой зоне предполагается две очереди, с разницей сдачи в полгода. А котельная будет запускаться в сдачу первых домов? или всех четырех..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MIKKAT    213

Между Зимой и Весной какая-то хибарка притаилась )))

Скриншот 09-04-2018 145748.png

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Серго    2
18 часов назад, MIKKAT сказал:

Между Зимой и Весной какая-то хибарка притаилась )))

Скриншот 09-04-2018 145748.png

Может это и есть тот самый коттеджный поселок?))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Серго    2

Как там Весна-1? Сдана? Заселяется? Есть кто здесь из собственников?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Весна 1. Писали, звонили застройщику. Официальная позиция такая: мы не задерживаем сдачу, ключи в конце июня. В реальности по договору сдача 1й квартал, 2й - выдача ключей. То есть все-таки небольшая задержка есть. В настоящее время согласовывают дату приемки домов 11 и 12.

 

DSC_2242.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Серго    2

Цветочек, если выдадут ключи в июне, то задержки нет, это второй квартал. А вот сдачу задержали

Изменено пользователем Серго

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Серго    2

Не видно пристроенной котельной в Весне. Она есть?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 243
1 час назад, Серго сказал:

Не видно пристроенной котельной в Весне. Она есть?

Видимо с Зимой будет одна котельная. Всего планируется их три. Трубы уже давно проложили и закопали. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В Зиме котельная уже есть, на Весну 1 в ней же добавят мощностей. Про Весну 2 не скажу. 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Серго    2

Цветочек, просьба напишите как получите акт приема-передачи, интересует в срок или просрочат

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, это единственный форум ЖК Вр.года? Может есть еще? Что-то мало форумчан и обсуждений. Хотелось бы почитать мнений побольше.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Серго    2
1 час назад, dyulla@mail.ru сказал:

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, это единственный форум ЖК Вр.года? Может есть еще? Что-то мало форумчан и обсуждений. Хотелось бы почитать мнений побольше.

 

Вроде бы здесь информации и мнений не мало. Есть еще форум о первой очереди

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Серго    2

На сайте ЖК повышение цен объявлено с мая. И количество проданных квартир резко увеличилось)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      Резиденция "Высокий берег"
       

       
      Подробно о новостройке
      Адрес:
      ул.Ивана Голубца, 147
      Класс:
      Бизнес Класс
      Этап:
      Строится
      Площадь квартир:
      от 26 до 77 м2
      Стоимость за м2:
      от 45 до 49 тыс. руб. за м2
      Стоимость квартир:
      от 1.187 до 3.813 млн. руб.
      Этажность:
      8
      Комнат:
      Студия, 1, 2,3
      Тип здания:
      монолит
      Тип фасада:
      облицовочный кирпич, утепленный
      Отделка:
      Предчистовая
      Лифт:
      грузопассажирский
      Отопление:
      Центральное с установкой теплосчетчиков
      Застройщик:
      Строительная компания ООО «Главная Строительная Компания»
      ФЗ:
      ФЗ-214 (ДДУ)
      Начало стройки
      II кв 2018 год
      Дата сдачи:
      I кв. 2020 года
       
      Весь комплекс состоит из 4 литеров. 1-3 литер двухподъездный, исключение составляет 4, который поделён на 3 подъезда. На этаже присутствуют в зависимости от корпуса - студии, одно, двух и трёхкомнатные квартиры. Лифт грузопасажирский
      Меж корпусами будет находится подземный паркинг, над ним детская и спортивная площадка, озеленённая зона и зона барбекю, вся территория закрыта. Площадь участка составляет 1,1 га
      Особенности резиденции - это её фасадная часть, выполненная из кирпича в английском стиле, все балконы с витражным остеклением с алюминиевым профилем.
      Входные группы соответствуют классу недвижимости. Широкие тамбуры и лестничные клетки, подъезд оборудован помещением для хранения колясок и велосипедов
      Ценообразование зависит от этажности и вида из окна.
      Цена квадратного метра от 45 000 до 49 0000 руб за кв.м
       
      Разрешение на строительство: 23-301000-59 от 01.02.2018
       
      Расположение:
       

       

       
       
      Визуализация:
       

       

       

       

       

       

       
       
       
      Рендеры входной группы:
       

       

       

       

       

       

       
    • От Борис-AF
      На партнёрских отношениях с застройщиком можем предложить уже сейчас ряд студий и однокомнатных апартаментов в комплексе "4 Сезона" по Пионерскому проспекту д 100
      Ценник от 42 000 руб до 50 000 руб за м2, от 886 200 руб до 2 965 500 руб, квадратные метры - от 21,1 до 65,9 кв.м
      Срок сдачи II кв. 20 года
      Планировки достаточно интересные, разнятся от корпуса и этажа
       

       

       

       
       
    • От fart
      Продается 1-к  уютная квартира в п. Су-псех,  хороший ремонт, 3 этаж. 
    • От Борис-AF
      ЖК "Парадный", Супсехское шоссе, 4
       

       
      Телефон отдела продаж:     8 800 302-18-52 
       
      Адрес: Супсехское шоссе, 4 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 35,1 до 71,2 м2 Стоимость за м2: от 43 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.51 до 3.12 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: вентилированный, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: 1 очередь - III кв. 2020 года
       
      Объективная оценка ЖК Парадный в Анапе
       
      Доброго времени суток!
      Год стартовал с обилия анонсов новых ЖК
      Рад анонсировать новую новостройку от СК Гамма - ЖК "Парадный" 
      Не нужно представлять эту компанию, один из самых надежных и социально активных застройщиков нашего города 
      Дом показательный, которая компания действительно заслужила - прекрасный повод для гордости
      И судя по позиционированию этого объекта - комплекс комфорт класса, что подразумевает под собой небольшое количество квартир на этаже и отсутствие студий, роскошный фасад здания и панорамное остекление, и довольно большой по нынешним меркам задний двор с закрытой территорией и игровой зоной
      Два этажа коммерческих помещений на одном из самых посещаемых перекрёстков города так же уверен будут востребованы и пустовать не будут
       
      Что касается утвержденных планировок, старта продаж, бронирования и тд - Анапа Форум одни из первых кто об этом узнает и расскажет.
       
      Визуализация комплекса:
       

       

       

       

       

       
       
    • От Igor-R
      ЖК Огни Анапы
       

      Адрес: ул.Толстого, 130 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 24 до 75 м2 Стоимость за м2: от 42 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.01 до 3.3 млн. руб. Этажность: 19 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: облицовочный кирпич, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2019 года
      Бесплатный телефон отдела продаж:  8 800 302-18-52
       
      Объективная оценка ЖК "Огни Анапы"
       
      Новый многоэтажный жилой комплекс "Огни Анапы" отвечает высоким стандартам в области многоквартирного жилья. Представлен широкий выбор студий, 1 - комнатных, 2 - комнатных квартир в разнообразных планировках площадью от 24 до 75 кв.м.. В большинстве планировок предусмотрены просторные остекленные лоджии.

      Визуализация:
       






       
       
      Планировки:
       

       

Реклама на этом месте









  • Сообщения

    • Будем добрососедствовать! У нас еще самые волнительные дни по вводу в эксплуатацию предстоятМы эту процедуру будем впервые проходить(я лично о себе-ранее не приходилось)Надеемся,что процесс легкого волнения будет сменен радостью заселения!!!
    • там у него в коментах троллинг нашего ЖК очевидно умышленно фейковый - якобы "квартиры узкие", "метраж неправильный" и прочая бредо-чушь. Толи  он сам тролит липовыми акками, то ли у него подписчики мерзковатые. С этим типом лучше дел не иметь , это моё мнение.
    • Теперь расскажу коротко о том, как защитить себя при покупке недвижимости:   1. Если вы покупаете жилье по ДДУ знайте, что скорее всего вас кинут. Даже крутые застройщики типа Дон-Строй, Пик и др., иногда сдают объекты с опозданием (хотя на фоне остальных, это действительно очень крутые ребята). Перед заключением договора, помните, что вероятность кидалова всегда есть и если у вас не топовый застройщик, то такая вероятность минимум 50%.   2. План строительства, который вам покажет застройщик - полная хрень. Даже если там стоит 10 печатей всех возможных министерств. Любые планы подлежат пересмотру и пересогласованию. Так что теоретически ваш 3 этажный дом, может стать 30 этажным. А парк превратится в парковку/помойку/подстанцию.   3. Перед заключением договора наберите в Яндексе "Застройщик Name обманутые дольщики", "Застройщик Name срыв сроков строительства", увидите много интересного.   4. Все конторы, которые должны гарантировать завершение строительства, а именно страховые компании, СРО (саморегулируемые объединения строителей), и администрации населенных пунктов и районов - ни хрена не работают. Они будут тянуть кота за хвост, посылать вас по инстанциям, признавать дело не страховым случаем и пр. Все это ерунда, которая реально не работает, можете даже не пробовать.   В соответствии с 214 ФЗ и указом президента, организован фонд защиты прав граждан. По идее контора создана специально для таких случаев, но занимается недвижимостью, которую начали строить только после 20 октября 2017 г. (с момента выдачи разрешения на строительство).   5. Любые оплаты совершайте, только после регистрации договора долевого участия в росреестре. Никаких задатков и пр. Любая оплата после регистрации договора.   6. Пробиваем застройщика на вшивость! Берем договор ДДУ и смотрим реквизиты + копию разрешения на строительство.
        --- Заходим на сайт egrul.nalog.ru, забиваем форму и смотрим: а) Данные о директоре, б) данные об учредителе (если владелец юр. лицо) - пробиваем дальше по цепочке, пока не найдете данные о физ. лицах. информация об уставном капитале - не важна. Как правило, он будет 10 тыс. руб., а если даже и 100 млн., то это не гарантия наличия этих денег. Деньги из уставняка вывести очень легко.   --- Получив данные о директоре и учредителе, пробиваем их в яндексе/гугле. Как правило, выдаст еще пару контор, где эти люди числятся директорами/владельцами и ищем отзывы о таких конторах.   --- Девелопер (продавец) и застройщик не одно и тоже. Иногда дома продает раскрученная контора, а в ДДУ в качестве застройщика указана фирма однодневка. Такое бывает, поэтому надо смотреть, кто учредитель.   Например, у ЖК "ЗИЛ АРТ" в Москве, застройщик ООО «ЛСР. Объект-М». Застройщик создан под проект, но 100% долей компании принадлежит «ЛСР. Недвижимость-М», которая в свою очередь входит в «Группу ЛСР». «Группа ЛСР» размещает свои акции на Лондонской Фондовой Бирже, проходит аудит в big four, т.е. степень надежности высокая.   А если, Застройщик ООО "Вектор", учредитель "Иванов А.А." на котором висит еще 10-20 компаний, т.е. номинальный акционер - то степень надежности крайне маленькая.   --- Проверяем застройщика на сайте http://kad.arbitr.ru - официальная картотека арбитражных дел. Пробиваем всех. Директоров, учредителей, все связанные с ними лица и пр. Если видите, только суды-суды-суды по делам о недостроях, договор лучше не заключать.   --- Вбиваем данные всех выявленных лиц и проверяем их на факт банкротств на сайте федресурса (ссылка на пикабу запрещена)

      --- Вбиваем данные всех выявленных лиц и проверяем их на факт долгов и неисполненных судебных решений - http://fssprus.ru/iss/ip/   --- Обратитесь к Застройщику или в Росстат с требованием предъявить годовую бухгалтерскую отчетность (увидите реальный оборот денежных средств). Обязаны предоставлять в соотв. п. 89 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации и Положением о Федеральной службе государственной статистики, утв. постановлением Правительства РФ от 2 июня 2008 г. № 42, приказ Росстата от 20 мая 2013 г. № 183   --- Проверьте все выявленные лица в реестре недобросовестных поставщиков http://zakupki.gov.ru/epz/dishonestsupplier/quicksearch/sear...

      --- ВАЖНО!!! Проверьте Застройщика (и др. выявленные юр. лица) на сайте мин. строя вашего региона в разделе "реестр проблемных застройщиков" и в разделе "список граждан чьи права были нарушены" там ищите своего застройщика или связанные с ним юр. лица.

      Мин. строй достраивает только те дома, которые были заключены по ДДУ, если у вас предварительный договор или договор инвестирования - в реестр вы не попадете, а значит и дом ваш не достроят (по крайне мере оперативно (3-5 лет)).   --- Проверьте Разрешение на строительство в мин. строе вашего региона.   Другими словами. Если вы еще не влезли в стройку по ДДУ, а только готовитесь, учитывайте, что вероятность встрять - высокая. В случае возникновения проблем - скорость реагирования министерства строительства от 3 до 5 лет.   Если вы уже встряли - нанимайте юриста за хорошие деньги (я бы второй раз в это дерьмо влез, только за вознаграждение раза в три выше, того, что я взял. Героические люди, кто в этом варится), регистрируйтесь в реестре граждан, чьи права были нарушены (теперь кстати онлайн). Вот тут подробная инструкция.   Друзья, подумайте 10 раз, прежде, чем лезть в это болото. Тут и постику конец, кто дочитал - молодец.   Эту исповедь адвоката ( если конечно это так) я нашёл в интернете, убрал из неё матерные слова и подумал, что всё очень похоже на правду. Вступая в долевое мы должны были всё это выполнить, что на тот момент было совершенно не реально, потому как подавляющие количество дольщиков и представление не имело о всех этих хитросплетениях, всё это должны были делать органы власти которые должны защищать граждан, потому как эти граждане кормят и содержат эти власти, но этого не случилось, а потому имеем то что имеем.
    • Задавить эту пакость надо в ее же правовом поле, тогда и будем восхищаться наглостью этой мерзости! Вот так.