Алексей 1974

Высолы на кирпиче.Причины и способы устранения

В теме 21 сообщение

Высолы, тоесть вот эти не красивые разводы на фасаде дома, обычно образуются при несоблюдении, нарушении  технических норм при строительстве.Они губительны для фасада дома, со временем,высолы  разрушают кирпичную кладку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Почему появляется белый налет на кирпичных стенах?

Высолы – это результат оседания водорастворимых солей при испарении капиллярной влаги из кирпича и кладочного раствора. Появившиеся на стенах белесые пятна сами по себе не исчезнут, их придется убирать. Солевой налет не только портит внешний вид кладки, но и способствует разрушению материала – со временем кирпич покроется мелкими чешуйчатыми сколами. Ключевой причиной появления высолов является переизбыток влаги в кирпиче. Если нарушена технология кладки или попался некачественный материал, «засолится» вся поверхность стены. Появление белесых пятен в верхней части постройки, под кровлей, сигнализирует о плохой герметизации конструкции.  

Высолы появляются на стенах по разным причинам:

  • пористый кирпич вбирает влагу, и в процессе испарения наружу выводятся соли, содержащиеся в глиноземе, из которого изготовлен материал;
  • для замешивания раствора использована вода из природного источника с высокой концентрацией солей;
  • раствор был приготовлен с использованием непромытого песка из карьера;
  • атмосферные осадки в экологически неблагополучных районах переносят агрессивные вещества.   

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Отдельно стоит отметить и такие факторы:

  • рабочий раствор изготовлен с нарушением пропорций (добавлено больше, чем следует, воды либо морозомтойкого состава при монтаже стен зимой);
  • применяется известковый раствор либо сам кирпич содержит повышенное количество извести;
  • используется дешевый кирпич, произведенный с использованием присадок, позволяющих вести обжиг при относительно низких температурах, что снижает себестоимость материала;
  • кирпичи предварительно замочены перед кладкой;
  • стены в процессе возведения не были защищены от осадков.

    Как уберечь кладку от высолов?

    В первую очередь, следует использовать качественный строительный материал. Кроме того, существенно снизить риск появления белесых разводов поможет:

    1. Введение в кладочный раствор специальных добавок для повышения пластичности взамен традиционной извести. Такие добавки представляют собой микропенооброазователи-гидрофобизаторы, для изготовления которых используются кремнийорганические соединения, смоляные, жирные или нафтеновые кислоты.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

2. Соблюдение режима сушки стен. Штукатурные работы внутри дома нельзя производить до полного высыхания кладки. Если построенное летом здание в зимний период сушить изнутри и одновременно оштукатуривать стены, за счет разницы температур и давления влага из штукатурки будет вытеснена в кирпич и на наружной стороне стен весной выступит соль. 

3. Защита кладки от переувлажнения. Нельзя добавлять лишнюю воду в раствор, замачивать кирпичи и оставлять кладку под открытым небом. Работы по возведению стен нежелательно вести в осенне-зимний период.

Как убрать высолы на кирпиче?

Смыть налет соли с кирпичной кладки простой водой не получится, тем более, что она впитается в кирпич и спровоцирует появление на его поверхности свежего налета соли. Удаление высолов – это комплексное мероприятие, которое включает очистку поверхности стен специальным средством. Так как состав высолов отличается разнообразием, в первую очередь стоит попробовать в малозаметном месте действие универсальной смывки. Если она не помогла, придется подбирать спецсредства, пока не найдется эффективное для конкретного случая.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ход работ:

1. Смывку разбавляют по инструкции и наносят на поверхность стены при помощи щетки. При работе следует использовать средства индивидуальной защиты от агрессивных веществ.

vysoly-na-kirpiche-nanesenie-smyvki1.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

2. Спустя несколько минут (время действия состава указывается на упаковке) стену следует отмыть струей воды под напором, используя шланг или мойку высокого давления.

1111111.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

3. Просушка стены (работы необходимо вести в сухую теплую погоду).

4. Обработка стены гидрофобизатором. Специальная пропитка на основе акриловых или кремнийорганических веществ создаст водонепроницаемый внешний слой. Спецсостав способен впитаться на несколько сантиметров, что убережет стены от появления высолов в дальнейшем. Гидрофобизатор не влияет на паропроницаемость стен и микроклимат в доме.

vysoly-na-kirpiche-obrabotannye-steny.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Обработка стен до данной методике позволяет сделать кладку непроницаемой для влаги, увеличить прочность кирпича и продлить срок его службы. Внешний облик кирпичного дома станет безупречным.

Заключение

Зная, как очистить высолы на кирпиче, можно привести в порядок внешний вид кирпичного дома или иной постройки. Важно правильно подобрать состав для удаления солевого налета. Высолы стоит убрать и перед монтажом внешней облицовки здания.

222222.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Выполняя отделку фасада, нельзя забывать, что между утеплителем и кирпичной стеной должен оставаться вентиляционный зазор, благодаря которому кирпичная кладка будет свободно пропускать пар, не впитывая влагу. Это убережет кирпич от высолов и последующего разрушения.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MIKKAT    159

Алексей 1974, Ваши волнения понятны, возможно даже и обоснованы, но не нужно копировать весь интернет в тему. Фотографии в теме также есть. Наберитесь терпения и дождитесь ответа от представителя, вместо того, чтобы 12 раз напомнить всем о своем существовании.

Изменено пользователем MIKKAT

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, MIKKAT сказал:

Алексей 1974, Ваши волнения понятны, возможно даже и обоснованы, но не нужно копировать весь интернет в тему. Фотографии в теме также есть. Наберитесь терпения и дождитесь ответа от представителя, вместо того, чтобы 12 раз напомнить всем о своем существовании.

Уважаемый  MIKKAT Что нужно, а что не нужно это я и без вас разберусь. А на мой взгляд, проблема есть и её надо устронять.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    1 998

Уважаемый Алексей 1974. Высолы на кирпичной кладке это "больная тема" всех новостроек имеющих кирпичный фасад.  В любой, без исключений, стройке. И в частных домах тоже. Это не нарушение технологии строительства. Это нарушение технологий производства строительного материала. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Igor сказал:

Уважаемый Алексей 1974. Высолы на кирпичной кладке это "больная тема" всех новостроек имеющих кирпичный фасад.  В любой, без исключений, стройке. И в частных домах тоже. Это не нарушение технологии строительства. Это нарушение технологий производства строительного материала. 

1 Хорошо Как застройщик будет устранять эту проблему? И будет ли он вобще её устранять?Ведь высолы портят фасад дома. 2 Назавите причину удаления моих сообщений из обшего форума?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 069
29 минут назад, Алексей 1974 сказал:

1 Хорошо Как застройщик будет устранять эту проблему? И будет ли он вобще её устранять?Ведь высолы портят фасад дома. 2 Назавите причину удаления моих сообщений из обшего форума?

Помоют от строительной пыли.  Высолы победить за 2 дня не реально. Это явление пройдет само. Пара сезонов и несколько дождей. 

Сообщения Ваши не удаляли, а перенесли. Если интересует так вопрос высолов, то поищите для начала поиском. Найдете ответы на все вопросы. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    1 998
4 минуты назад, Алексей 1974 сказал:

Спасибо за ответ! Надеюсь что так и будет, время покажет

 

Да пожалуйста. Проходили это уже не на одной стройке. ЖК РусьЖК Слаянский и т.д.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Будем в Анапе летом, посмотрим.В обще всё это безобразие, легко отмывает мойка высокого давления.Просто со стороны боковые фасады дома смотрятся ужасно, всё в разводах.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      ЖК Триумф по ул. Владимирская, д. 142
      Адрес: ул. Владимирская, 142 Класс: Эконом класс Этап: Строится Площадь квартир: от 20,8 до 57,3 м2 Стоимость за м2: от 40 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 0.8 до 2.51 млн. руб. Этажность: 14 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: облицовочный кирпич, утеплен Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: ООО «Фройда-Ф» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2020 года  
      Дорогие друзья! 
      Анонсирую новую стройку.
      ЖК Триумф по ул. Владимирская, д. 142
      Слоган: Вдали от суеты, в центре событий
      ЖК Триумф это трехсекционный  монолитно-кирпичный жилой дом, с витражным остеклением. 
      Внутренне заполнение блок. Фасад облицовочный кирпич.
      Количество этажей 14.  
       
      В наличии квартиры-студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
      Отделка предчистовая. С разводкой электрики.   Коммуникации центральные. Устанавливаются за счет застройщика поквартирные счетчики учета тепла, с возможностью регулировки температуры.
      Де юре, в том числе и при заключении ДДУ застройщиком выступает строительная компания "Фройда-Ф" Де факто дом будет строить застройщик ЖК Фамильный  в Анапе.  В связи с чем , думаю объяснять смысла нет. 
      Друзья это пока только анонс стройки. Известны уже точные планировки и низший предел стоимость жилья. Он составляет 875 000 рублей, за квартиру-студию.
      Дополнительная информация появится в ближайшее время и будет доступна для форумчан.
       
      Внешний вид, визуализация комплекса:


       
       
       
      Планировки ЖК Триумф:

       
       
    • От Igor
      ЖК Времена года. II очередь. Весна. Лето.
      Объективная оценка ЖК Времена года в Анапе
      Адрес: г. Анапа, Анапское шоссе, 6 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 37,3 до 110,4 м2 Стоимость за м2: от 34 до 45 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.26 до 4.95 млн. руб. Этажность: 8 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: монолитный каркас Тип фасада: керамогранит, навесной, вентилируемый Отделка: Предчистовая Лифт: грузопассажирский Отопление: Центральное Застройщик: ООО «Бэст-Торг» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2014 год Дата сдачи: 2 очередь - I кв. 2018 года  
      Планировки:

       
       
       
       
      Фото ЖК Времена года, 2 очередь:
       

       
       













       











       
















       
       






    • От Igor
      Основание постройки: ФЗ-214
      Окончание строительства:  IV кв. 2016
      Цена: 38 400 руб. за м2
      Адрес: Анапа, Анапское шоссе, 6
      Количество комнат: 1, 2
      Застройщик: ООО "Бэст торг"
      Новый современный жилой комплекс «Времена года» располагается в одном из наиболее комфортных для проживания районов города-курорта Анапа.
      Все здания комплекса выполнены в едином концептуальном стиле. Территория микрорайона имеет развитую социальную инфраструктуру. Предусмотрены различные планировочные решения квартир общей площадью от 34 до 105 кв. м, а также широкий выбор коммерческих помещений. ЖК «Времена года» – это наша возможность сделать Вашу жизнь уютной и солнечной! Квартиры реализуются в рамках ФЗ-214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". Договоры долевого участия проходят государственную регистрацию, оплата квартир производится после вышеуказанной регистрации, что гарантирует надежность Застройщика.

       
       
       
Реклама на этом месте