В теме 18 сообщений

Igor    4 366

мкр. Горгиппия. 2 очередь строительства.

 

Объективная оценка ЖК Горгиппия. Микрорайон № 2

 

Адрес: ул. Адмирала Пустошкина, 22
Класс: Эконом класс
Этап: Строится
Площадь квартир: от 25,2 до 82,6 м2
Стоимость за м2: от 44 до 50 тыс. руб. за м2
Стоимость квартир: от 1.1 до 4.1 млн. руб.
Этажность: 16
Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более
Тип здания: объемно-блочный, утепленный
Тип фасада: навесной вентилируемый
Отделка: с ремонтом
Лифт: пассажирский, грузопассажирский
Отопление: центральное
Застройщик: АСК строительная компания
ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ)
Начало стройки 2016 год
Дата сдачи:

1 очередь - II кв. 2018 года
2 очередь - IV кв. 2018 года

 

Ну что  это не один и не два дома, что бы называться Жилым комплексом. Это действительно новый микрорайон Анапы. Планируется строительство 25 высотных, 16 этажных жилых домов, выполненных в едином архитектурном стиле. Своя инфраструктура, свои дороги. Отдельно стоящие коммерческие помещения. Школа и детский садик, многоуровневые наземные парковки. Скверы и прогулочные зоны. В перспективе свой спуск к морю и новая набережная.  Микрорайон строится на вновь осваиваемом участке и проект соответствует градостроительным нормам. Расстояние между домами более чем достаточное. Наличие гостевых парковок в достаточном количестве. Отпадает головная боль всех автомобилистов, Подъежающих вечером к своему дому. Современные детские и спортивные площадки не будут ютиться возле трансформаторных будок, как при точечной застройке. Именно такими и должны быть новостройки и именно в таких местах. В спальных районах города. 

Изменилась и технология строительства в отличии от 1 очереди строительства мкр. Горгиппия в Анапе. В частности все дома выполнены по технологии  объемно-блочного строительства. Арматурные каркасы в спецформах заливаются бетоном, потом готовый блок извлекают и приступают к  монтажу окон, утеплению стен и установке вентилируемого фасада. Такая технология позволяем возводить строения в краткие сроки без потерь качества строительства. Здесь мы уже видим утепленные снаружи дома с вентилируемым фасадом. Несомненным плюсом является и чистовая отделка помещений. Квартиры сдаются с ремонтом. Изменилась и качество ремонта. Из состояния "все переделывать" перешло в "уже можно жить".  Что изменилось. Изменилось качество материалов. Из разряда очень дешевых перешло в приемлемое. Хотя плитку в ванной комнате можно было и сделать. 

Строительство микрорайона оставляет хорошее впечатление. Главным достоинством остается готовность передаваемых дольщику квартир. Квартиры с выполненным ремонтом. Остается только занести мебель и технику. Дома уже полностью готовы для жилья. Интересна и ценовая политика. На данном этапе ( строительство 4 и 6 литера) цены разняться от 44 до 50 т.р. за кв.м. Обусловлено это несколькими факторами и,   видимо определено застройщиком,  по своему усмотрению. 

 

Покупать или нет. Здесь я не советчик. Кто всю жизнь прожил в панельных или блочных домах, при переезде разницы не заметит. 90% городского населения страны живет именно в таких домах. Общаясь с собственниками квартир в первом микрорайоне, могу сказать, что люди жалуются на плохую звуко и теплоизоляцию. Застройщик учел все недочеты предыдущего строительства и ... как говорится, поживем увидим. А так. Внешне дома смотрятся эффектно. Квартиры сдаются с ремонтом. Качество материалов приемлемое. Район имеет перспективу развития. Почему бы и нет?

Единственной альтернативой этому комплексу служит ЖК "Южный квартал" , который строится аккурат напротив,  и имеет на  сдаче квартиры с ремонтом. Но это уже другая история.

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Чтобы  выбрать квартиру в этой новостройке, необходимо заполнить заявку в конце страницы, либо позвонить по бесплатному телефону отдела продаж новостроек 

                                                                                                  8 800 302-18-52

                                   С нашей стороны Вам будет уделено особое внимание и индивидуальный подход.

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

 

Планировки:

222.jpg

 

1.jpg5.jpg6.jpg7.jpg9.jpg10.jpg

 

 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 366

Фото:

 

DSC_1090.jpg

 

DSC_1093.jpg

DSC_1094.jpg

DSC_1097.jpg

DSC_1098.jpg

DSC_1099.jpg

DSC_1100.jpg

DSC_1101.jpg

DSC_1102.jpg

DSC_1103.jpg

DSC_1113.jpg

DSC_1115.jpg

DSC_1117.jpg

DSC_1119.jpg

DSC_1120.jpg

DSC_1124.jpg

DSC_1125.jpg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 366

Отделка. Ремонт от застройщика.

 

DSC_1104.jpg

DSC_1105.jpg

DSC_1107.jpg

DSC_1108.jpg

DSC_1109.jpg

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Борис-AF    787

Агенство Анапа Форум радует своих клиентов скидками, на сегодняшний день у нас в запасе 5 сертификатов на приобретение квартир в МКР Горгиппия (и не только) с приятными бонусами. Пишите, звоните, стучитесь в личку, действие сертификата до 30 августа

 

5.jpg

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Марина    4 022

Приобрели квартиру, дождались окончание строительства, приобрели мебель-технику и счастливо живете в доме в городе-курорте Анапа

IMG_20180221_124653.jpg

IMG_20180221_124704.jpg

IMG_20180221_124713.jpg

IMG_20180221_124721.jpg

IMG_20180221_124822.jpg

IMG_20180221_124738.jpg

IMG_20180221_124924.jpg

IMG_20180221_124943.jpg

IMG_20180221_125443.jpg

IMG_20180221_125512.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Mayak.80    38
В 28.06.2018 в 16:21, Наталья Ланина сказал:

Осталось три месяца подождать до новоселья.    

Слышал, что задержат. Увы... 

Новостройка в хорошем месте, конечно. И сам думал купить. Но вот с ремонтом, на мой взгляд, немного погорячились... Может кому-то и понравится, но не на мой вкус.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
39 минут назад, Mayak.80 сказал:

Слышал, что задержат. Увы... 

Новостройка в хорошем месте, конечно. И сам думал купить.

И что же хорошего в этом месте? Пока что дома в поле, возле шумного шоссе, которое утопает в потоке машин. И не только летом! Инфраструктуры ноль. До моря далеко. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Лёнин    314

3-5 лет и район будет не узнать. Жаль конешна што идея со спуском  к морю провалилась

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Лёнин    314

IMG_20180621_102438.jpg

 

 

Вот смотритца издалека супер. Как  спальник в большом городе. Новые красивые дома. Плюс застройщику што утеплять начал. Все же не голая панель. Но блин на фасаде все одно экономят.  Ну жестянка галимая. Но красиво.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Борис-AF    787

Сроки сдачи подходят - территория обустраивается, в целом молодцы

DSC_8165_новый размер.JPG

DSC_8169_новый размер.JPG

DSC_8171_новый размер.JPG

DSC_8172_новый размер.JPG

DSC_8175_новый размер.JPG

DSC_8180_новый размер.JPG

DSC_8181_новый размер.JPG

DSC_8182_новый размер.JPG

DSC_8188_новый размер.JPG

DSC_8189_новый размер.JPG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Daiva    19

хотя бы набережную продлили и алею построили чтобы к морю идти повеселее было

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 366
1 час назад, Daiva сказал:

хотя бы набережную продлили и алею построили чтобы к морю идти повеселее было

... может быть, когда-нибудь, в другой галактике (((

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Daiva сказал:

хотя бы набережную продлили и алею построили чтобы к морю идти повеселее было

Есть подсказка, будущие жильцы напишут коллективное письмо в Администрацию... В генплане есть спуск к морю в районе высокого берега, многие застройщики использовали этот ход при продаже квартир в районе высокого берега, может и случится чудо, благодаря общих усилий новоселов... ИМХО :smile:

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 366
17 часов назад, Светлана-AF сказал:

В генплане есть спуск к морю в районе высокого берега, многие застройщики использовали этот ход при продаже квартир в районе высокого берега, может и случится чудо, благодаря общих усилий новоселов.

Это чудо имеет определенную стоимость. Застройщик Горгиппии готов был взять на себя строительства спуска, если бы эта стоимость не выросла, в 8 раз. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      Открыто бронирование нового жилого комплекса:
      телефон отдела продаж: 8 800 202-18-52
       
      Жилой комплекс "Приоритет"
       
         
      Адрес: г. Анапа, ул. Омелькова, 93 Класс: комфорт+ Этап: Строится Площадь квартир: от 38,2 до 81,7 м2 Стоимость за м2: 55-58 т.р. Стоимость квартир:   Этажность: 17 Комнат: 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: Облицовочный кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: Строительная компания «ГСК» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2018 год Дата сдачи: I квартал 2021 г.
       
       

       
      Новый жилой комплекс от уже известной строительной компании "ГСК" (Главная Строительная Компания),  будет располагаться в районе Красной площади, аккурат напротив строящегося ЖК "Парадный". 17 этажей, 2 корпуса. Облицовка кирпич. Бело-коричневая цветовая гамма. Много стекла (панорамные окна). Внешне ну очень уж напоминает ЖК "Тургеневский квартал" и  ЖК "Раз/Два/Три" и того же ЖК "Парадный"  . И это не плохо. Дома выглядят современно и выполнены в едином архитектурном стиле.  Будут выгодно отличаться от разномастной застройки многочисленных застройщиков. Может Анапа и обретет свой архитектурный облик. 
      Отделка предчистовая, с разводкой электрики. Обещается установка качественной входной двери. Вообще много, что обещается. И дизайнерское решение входных групп, и современные бесшумные лифты, и  детские площадки и  места отдыха и пр. Но несомненным плюсом будет возведение подземного паркинга.
      Что сказать. По месту не лучше и не хуже рядом строящихся жилых комплексов. С перспективой развития Анапы в сторону пос. Супсех, а там уже и ЖК "Южный квартал" и мкр. "Горгиппия", можно сказать, что район Красной площади будет если не географическим центром, то уж не самым отдаленным районом Анапы, точно. 
      По ликвидности, полагаю, что ценник будет равен строящемуся  напротив ЖК "Парадный". Так, что вкладываться лучше на котловане. Цена квадратного метра вырастет быстро.
      Надежность застройщика, и его хорошие отношения с нынешней администрацией,  вопросов не вызывает. 
       
      В настоящее время застройщиком реализуются следующие проекты:
      - ЖК "Резиденция Высокий берег"
      - ЖК "Триумф"
      -ЖК "Фамильный"
       
       
       
    • От Igor
      Информация по строящемуся  объекту капитального строительства:
      Жилой комплекс "Горизонт"
       

       
      Адрес: ул. Ленина/Омелькова 173а/2 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 21,3 до 96,5 м2 Стоимость за м2: от 46 до 60 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 0.97 до 5.76 млн. руб. Этажность: 19 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: облицовочный кирпич, утеплен Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: ООО "Радонеж"  ( СК «Славянский дом» ) ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2018 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2021 года
       
      2 ГИС:
       

       
      Объективная оценка комплекса ЖК Горизонт в Анапе
       
      5 корпусов построенных по монолитно-каркасной технологии, с внутренним заполнением блоком, фасадным утеплением и облицовкой кирпичом. Самое, как говорится то, что надо. 4 секции по 19 этажей будут жилых и одна, имеющая по проекту 5 этажей не жилая. Секции расположены таким образом, что образуют свой внутренний двор. Сблокированные между собой 2,3 и 4 корпус расположены вдоль улицы Ленина. Все квартиры выше 6-7 этажа будут иметь здесь потрясающий вид на море. До которого, кстати 824 метра, по прямой. Не лишатся вида и квартиры в первой секции, окнами, выходящими на улицы Ленина и Омелькова. Имеется и подземная стоянка для автомобилей. Предусмотрена и наземная гостевая парковка. Квартиры сдаются в предчистовой отделке, качество которой позволяет сделать ремонт без особых капиталовложений.
      Планировки, в целом имеют классическую конфигурацию. Двух и трехкомнатные квартиры, как это и положено имеют по два санузла. Не сказать, что ванные комнаты большие, но в свете последних тенденций Анапских застройщиков вполне приемлимые.
      Каждая секция оборудована пассажирским и грузопассажирскими лифтами.
       

       
      Парковка (подземная)
       

       
      Инфраструктура давно сложившегося спального района. Школы и детские садики в глубине построек. Продуктовых, в том числе и сетевых магазинов достаточно. Аптеки, фитнес-центры,  детские магазины, автомойки найдете через дорогу, на той же улице Ленина. Наряду со старым жилым фондом район активно застраивается и новостройками. Когда-то «конец» города уже таковым не считается. Перспектива строительства вплоть до пос. Супсех.  А это строительство целого жилого района. С новыми школами, детскими садами и инфраструктурой. Здесь же, неподалеку планируется и новый спуск к морю. Построить-то построят, вопрос только когда. Пока, что благоустроенный ближайший пляж на 40 лет Победы, и до него придется пройтись.
       
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Улица Ленина в Анапе считается одной из центральных. И хотя эта самая «длинная» улица, ее протяженность составляет всего 4,5 км. От Морского вокзала до пос. Супсех. Автомобилистам 5-7 минут и вы уже в центре. На маршрутке немного дольше, так как они «петляют» по улицам и делают остановки. Но, ходят регулярно и часто. Перейдете через ул. Омелькова (остановка)  и их количество удвоится. Вообщем с транспортом проблем нет. Даже в часы пик улица Ленина «едет».
       
      До моря пешком:
       

       
      О застройщике
      Застройщик  ООО "Радонеж"  ( СК «Славянский дом» )
       
      На сегодняшний  день одна  из самых крупных и надежных строительных компаний, учредитель которой сам живет и работает в Анапе.  Объекты, построенные и находящиеся в стадии строительства:
      ЖК «МОЛОДЕЖНЫЙ» (построен)
      ЖД «НА ВЛАДИМИРСКОЙ» (построен)
      ЖК «УЮТНЫЙ» (построен)
      ЖК «РАДОНЕЖ» (построен)
      ЖК «КРЕПОСТЬ» (построен)
      ЖД «НА ТОЛСТОГО» (построен)
      ЖК «СЛАВЯНСКИЙ» (построен)
      ЖК «Южный»
      ЖК «Горизонт»
       
      Наше заключение ЖК Горизонт
      Новая стойка от известного в Анапе застройщика — строительной компании Славянский Дом.  Это уже третий жилой комплекс застройщика, расположенный по улице Ленина в Анапе. Судя по проекту будет построен в традиционном для СК Славянский Дом  стиле, с неизменным  кирпичным фасадом  теплых  оттенков. Ранее построенные на этой улице дома ЖК Славянский и  ЖК Радонеж имеют хороший спрос и большую ликвидность.
      Застройщик уже давно доказал свою надежность и вопрос покупать или не покупать здесь жилье упирается только в ваши финансовые возможности. Покупать, -как сказал ВВ... «Однозначно»
       
      Разрешительные документы

       

       

       
       
    • От Борис-AF
      Друзья, в продаже одна из немногих студий с видом на море, западное направление, балконом на закат, площадь 30,41 кв.м
      Этаж 12, Литер 2, секция 1, после анонса нового комплекса Лайнер находящегося по соседству, можно с уверенностью сказать, что вид на море уже никогда ничего не закроет, тк этажность его озвучена 6 этажей.
      Все Апартаменты сдаются с ремонтом под ключ, завершение строительства - февраль/март, с летнему сезону 2019 года Вашей недвижимостью уже можно будет распоряжаться по прямому назначению.
      Море рядом, комплекс в городе известен поэтому агитировать и расписывать более не стану, кто мечтал о видовой квартире в 200 метрах от пляжа на первой береговой линии - эта студия Ваш выбор
      Стоимость: 3 700 000 руб
      Телефон: 8 918 46 777 24

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте