В теме 22 сообщения

Igor    3 148

Тираспольская 1 (ЖСК). А тем не менее, не пора ли тему отдельную создавать. По инсайдерской  информации, за скромным образованием ЖСК, стоят влиятельные лица.  И как видим дом-то строится. Не дешево, своя целевая аудитория. Место решает если не все, то многое.

 

 

 

 

 

DSC_9485.jpg

DSC_9478.jpg

DSC_9477.jpg

DSC_9469.jpg

DSC_9468.jpg

DSC_9463.jpg

DSC_9460.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
fedora    8

Игорь, меня тоже интересует этот объект. Скажите есть ли риск, что этот дом будет подключен к коммуникациям?  В Анапе уже есть примеры построенных, но не подключенных домов. Посоветуйте....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 566

Мне надо получить дополнительную информацию. Посмотреть ТУ шки. Насколько они реальны.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 566

Хорошо. Отпишусь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lady    333
2 часа назад, Igor-R сказал:

Мне надо получить дополнительную информацию. Посмотреть ТУ шки. Насколько они реальны.

По какой цене за метр идут продажи ? 

Если не ошибаюсь, был период приостановления строительных работ. 

Как это повлияет на качество строительства и дальнейшую эксплуатацию дома?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
DeDMoroz    232
1 час назад, Lady сказал:

По какой цене за метр идут продажи ? 

Если не ошибаюсь, был период приостановления строительных работ. 

Как это повлияет на качество строительства и дальнейшую эксплуатацию дома?

от  45 до  80  по моему за м2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    3 148
8 часов назад, Lady сказал:

По какой цене за метр идут продажи ? 

Если не ошибаюсь, был период приостановления строительных работ. 

Как это повлияет на качество строительства и дальнейшую эксплуатацию дома?

Там не то, что приостановка, там все серии "Санта Барбары" были. Сейчас стройка идет на законных основаниях. По не подтвержденной информации, за всем этим видны уши "Золотой бухты". Не забывайте и про городской суд, который фактически примыкает к строительному объекту. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
fedora    8

Посетила офис продаж на объекте.

 ознакомилась с двумя договорами: на оказание услуг ИП ПелешенкоИЛ и с договором о внесении паевых взносов в ЖСК, председатель ГилёваГН, где в п. 3,4 сказано : пайщик обязан оплачивать дополнительные расходы-взносы, которые не могут быть учтены на момент заключения договора.

Каково!?  Значит цена не фиксированная!

Так же настораживает судимости обеих дам...

С 25 июля 2016 года для всех вновь созданных жилищно-строительных кооперативов действует новое правило по объемам строительства, которое прописано в п.1. ст. 4 закона №236-ФЗ, п. 3, ст. 110 Жилищного кодекса РФ. Правилом устанавливаются следующие ограничения: 

дом должен быть не более 3х этажей; 
одновременно нельзя строить более одного дома. 

Законом предусмотрены исключения из общего правила, ограничивающего объем строительства. 

В соответствии с ФЗ-161 «О содействии жилищному строительству» от 24.07.2008, жилищный кооператив сможет строить высотные многоквартирные дома, но не для всех, а только для льготных категорий граждан. К таковым относят работников государственных учреждений, научных сотрудников, военных, многодетных родителей.

 Какие мысли у кого есть?

Но место  у дома уж очень хорошее, и очень хочется чтобы дом был сдан...

На соседнем форуме создана тема, но совершенно не активна. И представитель застройщика молчит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 минут назад, fedora сказал:

жилищный кооператив сможет строить высотные многоквартирные дома, но не для всех, а только для льготных категорий граждан. К таковым относят работников государственных учреждений

Возможно ЖСК состоит именно из такой категории, если да, то какой процент может быть обычных граждан в общей массе?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
fedora    8

Светлана, я эту цитату копировала с соседнего форума. И у меня здесь больше вопросов, чем ответов.

Знаю, что ЖК Некрасовский строился по ЖСК и этажей там не три...

Еще смутил официальный сайт, где документы выложены( то конец без печати, то начало и дату не прочитать)

Кто-нибудь, посмотрите документы, может я зря волнуюсь?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, fedora сказал:

Кто-нибудь, посмотрите документы, может я зря волнуюсь?

Вы уже вступили в этот ЖСК?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
fedora    8

Пока нет. А Вы , Светлана, что посоветуете?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 566

Интересно будет наблюдать за строительством. Есть конечно вопросы, посмотрим, что получится. Конечно самая, что ни на есть точечная застройка. Для Анапы  не новость, с учетом того, что несколько лет с правообладателем определялись.

Фото от сегодня:

 

DSC_1780.jpg

DSC_1891.jpg

DSC_1887.jpg

DSC_1886.jpg

DSC_1885.jpg

DSC_1884.jpg

DSC_1882.jpg

DSC_1883.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Борис-AF    428

Цена квадратного метра до 5 этажа: 50 000 руб

6 этаж - 60 000 руб

7 этаж - 70 000 руб

с 8 по 16 - 80 000 руб

Ценник самый бюджетный если так можно сказать) на примерах ниже

1 этаж - цена 2 163 000 руб, площадь 43,26 кв.м

3 этаж - Цена 2 985 000 руб, площадь 59,71 кв.м

тираспольская_1_43.jpg

 

тираспольская.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MIKKAT    318

на поэтажных планах можно как-то указать направления ориентиров: море... Ленина... ??

чтобы определиться с привязкой на местности.

Изменено пользователем MIKKAT

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Борис-AF    428
1 час назад, MIKKAT сказал:

на поэтажных планах можно как-то указать направления ориентиров

Да, конечно, сейчас сделаем

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Valdemar23    173

Да  слабо они шевелятся, осенью была активность , последнее время не очень,...

Риски большие....

Изменено пользователем Valdemar23
123

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Дик Штейн    2 110

Залили уже каркас полностью, в этом ролике достаточно много снимаю этот ЖК

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Admin
           
      Правила и положения форума
      Пожалуйста, найдите время, чтобы ознакомиться с, указанными ниже, правилами. Если вы согласны с ними и желаете продолжить регистрацию, просто нажмите на кнопку "Регистрация". Для отмены регистрации нажмите кнопку 'назад' в вашем браузере.
      Пожалуйста, помните, что мы не несем ответственности за размещаемые сообщения. Мы не гарантируем точность, полноту и полезность любого сообщения, мы также не несет ответственности за содержание любого сообщения.
      Сообщения отражают исключительно точку зрения автора, а не взгляды администрации форума. Любой пользователю, который считает, что размещенное сообщение оскорбительно или нарушает данные правила, рекомендуется немедленно связаться с нами по электронной почте. У нас есть возможность удалять сомнительные сообщения, и мы будем прилагать все усилия, чтобы сделать это в разумные сроки, если мы решим, что удаление необходимо.
      Вы соглашаетесь, что вы не будете использовать этот форум для размещения любого материала, который является заведомо ложным и / или дискредитирующим, неточным, провоцирующим ненависть, оскорбительным, непристойным, нарушает тайну частной жизни или противоречит действующему законодательству.
      Вы соглашаетесь не размещать любой защищенный авторским правом материал, если авторское право не принадлежит вам или владельцам форума.
      Наши сайты используют cookie, чтобы отличать вас от других пользователей на нашем сайте. Это поможет нам предоставит вам персонализированное содержимое. Более подробную информацию о целях использования cookie можно получить, ознакомившись с нашей политикой конфиденциальности (ссылка в нижней части каждой страницы).
               
      10 "смертных грехов", за которые следуют особенно строгие наказания:

      1. Хамские, оскорбительные высказывания в адрес участника(ов), или форума в целом (Прим.1);
      2. Размещение издевательских комментариев к отчетам других форумчан;
      3. Систематический оффтоп и флуд (Прим.2);
      4. Размещение несогласованной с администрацией рекламы;
      5. Проявления агрессивной ксенофобии, разжигание межнациональной розни, оскорбительные высказывания как в адрес политических оппонентов на форуме, так и в адрес руководителей нашего государства; 
      6. Пропаганда и обсуждение наркотических веществ, размещение порнографии;
      7. Троллинг, и другие проявления интернет-хулиганства. Размещение провокационных сообщений, вызывающих конфликты между участниками и сопутствующие оскорбления и т.п. (Прим.2).
      8. Создание дублей учетной записи (клонов)
      9. Регистрация на форуме под другим ником после наказания в виде бана - то есть создание "клона"
      10. Заведомо провокационное размещение сообщений нарушающих действующие законы РФ и находящиеся вне зоны здравого смысла.

      Примечание 1. Данный пункт распространяется и на оскорбления в ЛС. Жалоба на подобное сообщение, поступившая от участника форума, позволяет модераторам увидеть сообщение, и принять решение о необходимых мерах.
      Примечание 2. Определение степени хамства, флуда или оффтопа, решение, кто проявил себя на форуме как тролль, а кто как флеймер, зашедший поприкалываться, и необходимости применения в связи с этим тех или иных мер - прерогатива модераторов форума.


      1. Правила для пользователей форума и блогов на форуме:
      1.1. Размещая сообщения на форуме вы подтверждаете, что делаете это добровольно, без принуждения. Ваши сообщения: посты, темы и другие текстовые или графические продукты становятся неотъемлемой частью форума после нажатия вами кнопки "Отправить сообщение". При желании, вы можете попросить Администрацию форума удалить ваш профиль из форума; при этом все ваши сообщения, исключительно на усмотрение администрации, остаются на форуме: удаление ваших сообщений может разрушить темы, которые создавалась не только Вами.
      1.2. Если вы впервые на форуме, то для начала изучите его структуру, чтобы понять: "где вопросы задают", а где "впечатлениями делятся". 
      1.3. Задавайте вопрос, предварительно почитав результаты поиска на форуме. Возможно уже есть готовый ответ. 
      1.4. Не плодите один и тот же вопрос (тему) в разных форумах. Определитесь сначала к какому разделу относится ваш вопрос и публикуйте его только там
      1.5. Придерживайтесь заявленной в заголовке темы. Не допускайте оффтопик - сообщения, которые не относятся к предмету дискуссии, нарушающие ход обсуждения, выводящие его за рамки темы.
      1.6. Если вам нужен совет - открывайте собственную тему, а не пытаться получить ответы в чужих и популярных ветках.
      1.7. Своим вновь создаваемым темам старайтесь присваивать максимально информативные названия, иначе рискуете не получить нужный ответ. 
      1.8. Форум не чат. Затянувшийся диалог двух лиц в теме никому не интересен. Для диалога используйте Чат и Личные сообщения
      1.9. Никому не интересны сообщения из серии: "И мне в личку" и "Проверьте личку". Обращайтесь за информацией напрямую в ЛС, без указания этого на форуме.
      1.10. Воздержитесь от постов, не несущих никакой смысловой нагрузки, в частности таких, как "+1", "здОрово", "согласен", "тоже туда собираюсь", сообщений, состоящих из смайлов и т.п. Воздержитесь от однословных постов типа "спасибо" - для благодарностей автору используйте систему поощрений ("+" под аватарой автора)
      1.11. Анапа-Форум вне политических дебатов. Любое обсуждение политики нелепо ибо тут же вызывает ругань и взаимные оскорбления. Зачем нам это?
      1.12. Не используйте малопонятный другим слэнг, сокращения и специально не уродуйте слова родного языка. 
      1.13. Анапа-Форум - русскоязычный форум. Если Вы не имеете русской раскладки - используйте виртуальную клавиатуру.
      1.14. Названия населённых пунктов и имена собственные: если не знаете как правильно читается по-русски, пишите латиницей. 
      1.15. Нецензурщина в сообщениях, использование мата в заголовках тем или в качестве связки в речи - вне закона и приравнивается к тяжкому нарушению на форуме которое наказывается удалением с форума 
      1.16. Не надо  писать CapsLockом, слово/фразу целиком большими буквами. Сообщения с КРИКОМ раздражают других пользователей форума и будут удаляться 
      1.17. Аккуратнее относитесь к цитированию. То есть цитируете только то, что действительно необходимо для данного сообщения.
      1.18. На форуме запрещено использование красного и синего цвета в постах и подписях. Этими цветами пользуются модераторы форума, когда пишут свои комментарии и замечания. 
      1.19. Запрещено заниматься коммерцией при помощи форума без согласования с администрацией форума. 
      1.20. Относительно Вашей Фотографии в профиле: или размещаете свою, или Не размещаете ничего. Никому не интересны фото знаменитостей, зверей или птиц 
      1.21. Загружая аватару, олицетворяющую вас, вы соглашаетесь, что данное изображение не нарушает чьих-либо авторских прав, а также соответствует моральным этическим нормам и действующему законодательству.
      1.22. Форум - это место общения и обмена информацией. И странно, если вы вместо информации будете указывать в своем сообщении или ответе ссылку на другой сайт. Если вам здесь интересно и комфортно - не допускайте ссылок на другие сайты. Возможно размещение полезной информации с другого сайта, с соблюдением копирайта этого сайта и указанием неактивной ссылки на источник информации
      1.23. На форуме запрещены ссылки на свои ЖЖ и другие "некоммерческие" сайты: форум не занимается раскруткой "некоммерческих" проектов.
      1.24. Начинающим блогерам стоит иметь ввиду, что очень заметны потуги привлечь трафик с форума на свой дневничок - на форуме принято бескорыстно делиться информацией. Не ваш стиль - проходите мимо
      1.25. На форуме запрещены реферальные ссылки (ссылки с указание в них id разместившего их на форуме), а так же любые комиссионные ссылки
      1.26. Запрещено публичное высказывание личных претензий к любому из участников форума, вынуждающее его оправдываться на людях
      1.27. Запрещены открытые для всеобщего обозрения публикации личной жизни или материалов, позволяющих идентифицировать конкретного форумчанина без его на то личного согласия
      1.28. На форуме запрещены призывы к голосованию на сторонних ресурсах, сообщения с призывом о помощи для людей не имеющих к форуму отношения. Пусть даже на благое дело - форум не занимается благотворительностью. На форуме запрещено проведение каких-либо благотворительных акций с целью сбора денежных средств.
      1.29. Запрещена публикация прямых и скрытых ссылок на другие сайты по недвижимости в Анапе без согласования с администрацией форума.
      1.30. На форуме запрещена провокационная деятельность, которая может нанести вред репутации нашего форума. 
      1.31. Запрещено создавать себе дополнительные учётные записи («клоны») на нашем форуме. 
      1.32. Запрещается оскорблять участников форума. 
      1.33. Запрещено проявление грубости, угроз, личных оскорблений и нецензурных высказываний, в том числе и в скрытой форме в отношении группы лиц, сообществ, юридических лиц, в отношении конкретных физических лиц. 
      1.34. Запрещено размещать ссылки и номера телефонов в подписи без согласования с администрацией форума. 
      1.35. Запрещено размещать на форуме рекламные тексты и сообщения коммерческого характера без согласования с администрацией форума.


      На форуме и в личных блогах на форуме запрещены:
      2.1. сообщения с неприкрытой рекламой. Прямой спам. Ники явно рекламного характера на усмотрение администрации
      2.2. сообщения с замаскированной рекламой( Я ездил отдыхать. А поездку организовало мне агенство "ЛохТуризм". тел 322-223)
      2.3. сообщения с "продолжением" ( продолжение читай на моём сайте: "мойсайт.ру") или (фотографии можно посмотреть здесь: ссылка)
      2.4. предложение услуг: ("Я могу достать дёшево билеты" или "Я могу организовать" или "Наша фирма Лохи, координаты в интернете"...)
      2.5. сноска в тексте сообщения на веб-сайт или на координаты в профиле ("смотрите мой сайт в профиле"... "мои координаты смотри в профиле")
      2.6. в подписи и картинках пользователя (аватарах) запрещены: ссылки на сторонний веб-сайт, предложение услуг, телефоны, адреса эл. почты, картинки, список посещенных стран.
      2.7. любая реклама, предложение услуг и помощи через систему Личных сообщений
      2.8. промоушен чего-то либо: ресторана, бара, отеля :(Открылся новый мини отель в СПб "У барсука". Есть WiFi, есть камин с трубой, есть бассейн. Очень хороший отель. Рекомендую. Эта рекомендация будет считается попыткой нахаляву пропиарить отель. 
      2.9. Несанкционированная реклама гидов, спонсоров поездки и прочий product placement. Всё это очень быстро вычисляется и удаляется. 
      Вся несанкционированная реклама немедленно удаляется вместе с "рекламодателем" без предупреждения. Претензии не принимаются.


      Рекламодателям
      3.1. Не допускается засорение форума рекламодателем постами-дописками по поводу и без повода с целью массового спама своих услуг.
      3.2. Допускается только одна тема с рекламным заголовком, в которой допускаются ответы рекламодателя на вопросы
      3.3. Рекламодатель может отвечать на вопросы по ходу обсуждения в чужих постах, но строго по теме поста, если имеет что ответить. Бессмысленный спам будет удален, реклама вместе с рекламодателем удалена


      Порядок жалобы на действия модератора:
      4.1. Если вам не понравилось что-то в действиях кого-либо из модераторов, для начала отправьте сообщение об этом при помощи кнопки "жалоба" в сообщении (кнопка в виде перевернутого треугольника в правом верхнем углу поля сообщения).
      После этого напишите модератору действиями которого вы недовольны в ЛС.
      При не разрешении конфликта, обращайтесь к супер-модератору (с приведением всей переписки и сути вопроса).
      Самая последняя инстанция на самый крайний случай - администратор (с приведением всей переписки и сути вопроса). Написание жалоб напрямую администратору - трата вашего времени (они не рассматриваются)
      4.2. Жалобы на модератора в открытом доступе - запрещены
      На форуме не допускается открытое обсуждение политики модерации форума

      Если ваш профиль заблокирован за нарушение, пишите письмо администратору сайта.

      Что делают модераторы и администратор:
      - размещают FAQ с полезной информацией в разных разделах форума.
      - перенаправляют темы, случайно попавшие не в тот раздел форума, в соответствующий сообщению раздел, а также объединяют похожие по смыслу темы.
      - закрывают темы перерастающие в ругань и выяснение отношений.
      - удаляют темы и участников, нарушающих Правила форума.
      - удаляют сообщения пользователей, нарушающие данные Правила, стараясь при этом не ломать логическую последовательность повествования в конкретной теме.

      ============================================================

      Данные правила могут быть изменены в любое время без какого-либо предварительного уведомления и являются обязательными к исполнению, в связи с чем являются общедоступными находясь в открытом доступе.
    • От Igor
      Вот такая вот красота, на подъезде к Анапе.
       
       














    • От Igor
      Одним из излюбленных мест отдыха Анапчан является озеро Сукко, где произрастают удивительные по своей природе Болотные кипарисы.
      Википедия:
      Таксо́диум двуря́дный, или Боло́тный кипари́с (лат. Taxódium dístichum) — листопадное хвойное дерево рода Таксодиум (Taxodium) семейства Кипарисовые (Cupressaceae). Предпочитает заболоченные субтропические области с высокой или повышенной влажностью воздуха. В заболоченной местности американского штата Луизиана болотные кипарисы распространены особенно широко, один из крупнейших таких лесов расположен на озере Каддо. Крону таксодиума часто увивает своими прядями так называемый испанский мох. Осенью листва болотных кипарисов приобретает ржавый оттенок.
      Ботаническое описание
        Побег Дерево высотой 30—36 м и диаметром ствола 0,9—3 м и даже до 5 м, в молодом возрасте со сбежистым стволом и с узко-пирамидальной кроной; с увеличением возраста ствол становится более цилиндрическим, а крона — пирамидальной или широко распростёртой.
      Кора тёмная красно-коричневая 10—15 см толщиной, с продольными глубокими трещинами.
      Расходящиеся горизонтально корни дерева образуют оригинальные выросты — пневматофоры, они вырастают конической или бутылковидной формы, возвышаясь на 1—2 м над уровнем воды или заболоченной почвы, что крайне необычно для семейства.
      Самый высокий известный экземпляр таксодиума двурядного растёт вблизи города Уильямсберга, штат Вирджиния[1].
      Листья перистые, линейные, с округлённой острой вершиной, мягкие, светло-зелёные, 16—18 мм длиной, двурядно (гребенчато) расположенные и осенью ежегодно опадающие вместе с укороченными побегом.
      Шишки около 1,5—4 см или около 2,5 см в диаметре.
      Распространение и экология
      В естественных условиях растёт по берегам вялотекущих рек (байу) и на болотах юго-востока Северной Америки. Плотная древесина дерева устойчива против гниения, имеет хорошие механические свойства, используется в строительстве, при изготовлении мебели и др.
      Растет и у нас )))
       
      Озеро Сукко:
       

       

       

       
      Болотные кипарисы в Анапе:
       

       

       

    • От Igor
      Озеро Сукко. Лето 2018. Немного фото:
       
       








Реклама на этом месте


Реклама на этом месте




Реклама на этом месте