В теме 364 сообщения

Офис продаж "Резиденция Высокий Берег" желает Вам доброго утра и отличного рабочего дня! 

Покупка недвижимости на стадии строительства является одним из популярных вариантов вложения денежных средств. Если квартира приобретается для личного проживания, то ее покупка еще до сдачи в эксплуатацию поможет сэкономить денежные средства. Когда цель вложения денег - перепродажа, то такая операция позволит собственнику максимизировать свою прибыль. Так насколько все таки выгодно вкладывать деньги в недвижимость на стадии строительства?

Рынок недвижимости остается одним из самых стабильных  привлекательных для инвестиций. В долгосрочном периоде стоимость квадратного метра обычно продолжает расти. Прибыль от такой операции может достигать 25 - 30%. Причем необязательно дожидаться завершения строительства: на каждом следующем этапе свои права на квадратные метры можно продать по более высокой цене.

Достаточно выбрать обьект и подписать договор долевого участия. Выбор обьекта зависит от суммы денег, которая может быть направлена на покупку. Самый дешевый вариант стать дольщиком на этапе котлована. В этом случае необходимо быть готовым к большому сроку окупаемости, но можно рассчитывать и на максимальную прибыль. Чем ближе завершение строительства, тем больше потребуется средств на покупку, но будет меньше срок окупаемости, и соответственно конечный доход.

Если квартира покупается с целью перепродажи, то необходимо оценить ее будущую привлекательность. Это и статус дома, материалы из которых построен дом, близость к морю и инфраструктуре.

При планировании сдачи квартиры в аренду необходимо помнить, что от владельца потребуются еще и дополнительные вложения для проведения ремонтно- отделочных работ.

Как минимизировать риски при покупке недвижимости на стадии строительства:

1) Проверить историю застройщика. Наличие построенных и строящихся обьектов.

2) Убедиться, что застройщик предлагает заключить именно договор долевого участия, так как он подлежит обязательной государственной регистрации и регламентируется законом РФ" Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов".

3) Проверить у компании наличие разрешения на строительство.

Хорошим вариантом уменьшения рисков будет вложение в строительство домов, на покупку квартир в которых можно взять ипотеку в крупном банке. Они тщательно проверяют застройщика, чтобы не остаться без залога.

Таким образом, вложение денег в недвижимость на стадии строительства может принести хорошую прибыль. Только необходимо взвешенно и скурпулезно выбирать застройщика и обьект.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 Главная Строительная Компания желает Вам хорошего дня!

Делимся с Вами фотоотчетом со стройплощадки "Резиденции Высокий Берег"

Литер 1

Забетонированы стены 1 этажа секции 2.

Литер 2:

Залито перекрытие 2 этажа секции 1 и секции 2.

Литер 3:

Залита фундаментная плита секции 1; армирование стен цокольного этажа секции 2.

Литер 4:

Залиты стены третьего этажа секции 1 и 2; залито перекрытие 2 этажа секции 3.

IMG-20190222-WA0052.jpg

IMG-20190222-WA0054.jpg

IMG-20190222-WA0056.jpg

IMG-20190222-WA0059.jpg

IMG-20190222-WA0060.jpg

IMG-20190222-WA0061.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброе утро! На официальном сайте, внесен новый ДДУ от21.02.2019, где генеральным директором теперь уже выступает Саакян А.С. Куда делся Слюсарев И.Г.???

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 26.02.2019 в 09:07, LENA0310LLL сказал:

Доброе утро! На официальном сайте, внесен новый ДДУ от21.02.2019, где генеральным директором теперь уже выступает Саакян А.С. Куда делся Слюсарев И.Г.???

Здравствуйте LENA0310LLL. У нас произошла смена ген. директора, и в настоящее время учредитель исполняет обязанности генерального директора. Для дольщиков ничего не изменится.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Офис продаж "Резиденции Высокий Берег" желает Вам доброго утра и отличного рабочего дня! 
Делимся с Вами фотоотчетом со стройплощадки:
Литер 1:
Забетонированы плиты перекрытия 1 этажа секции 1 и секции 2.
Литер 2:
Забетонированы стены 3 этажа секции 1 и секции 2.
Литер 3:
Бетонирование стен цокольного этажа секции 2, армирование стен цокольного этажа секции 1.
Литер 4:
Залиты плиты перекрытия третьего этажа всех секций, залиты стены 4 этажа секции 1.

IMG-20190227-WA0045.jpg

IMG-20190227-WA0044.jpg

IMG-20190227-WA0043.jpg

IMG-20190227-WA0042.jpg

IMG-20190227-WA0039.jpg

IMG-20190227-WA0035.jpg

IMG-20190227-WA0038.jpg

IMG-20190227-WA0047.jpg

IMG-20190227-WA0048.jpg

IMG-20190227-WA0055.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Главная Строительная Компания желает Всем отличного субботнего дня!
Делимся с Вами фотоотчетом со стройплощадки Резиденции Высокий Берег. 
Литер 1 секция 1 
Армирование плиты перекрытия 2 этажа. Секция 2 - устройство опалубки перекрытия 2 этажа. 
Литер 2 
Бетонирование стен 4 этажа секции 1. Секция 2 - армирование стен 4 этажа. 
Литер 3 секция 2 
Армирование перекрытия цокольного этажа. Секция 1 - устройство опалубки стен цокольного этажа. 
Литер 4 секция 1 
Армирование стен 5 этажа. Секция 2- армирование перекрытия 4 этажа. Секция 3- бетонирование стен 4 этажа.

0_IMG_1734.JPG

0_IMG_1735.JPG

0_IMG_1737.JPG

Изменено пользователем Резиденция Высокий Берег
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А вот, между тем застройщик не дремлет. "Внеплановое" посещение объекта капитального строительства показало хорошие результаты. Солнце уже практически на закате, а работы идут. 

Фото тому доказательство:

 

DSC_2772.jpg

DSC_2773.jpg

DSC_2777.jpg

DSC_2778.jpg

DSC_2779.jpg

DSC_2781.jpg

DSC_2783.jpg

DSC_2785.jpg

DSC_2787.jpg

DSC_2788.jpg

DSC_2789.jpg

DSC_2790.jpg

DSC_2791.jpg

DSC_2792.jpg

DSC_2795.jpg

DSC_2796.jpg

DSC_2797.jpg

DSC_2798.jpg

DSC_2803.jpg

DSC_2804.jpg

DSC_2805.jpg

DSC_2806.jpg

DSC_2807.jpg

DSC_2808.jpg

DSC_2809.jpg

DSC_2840.jpg

DSC_2844.jpg

DSC_2846.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Главная Строительная Компания желает Вам доброго дня!
Делимся с Вами фотоотчетом со стройплощадки: 
Литер 1 секция 1 
Залиты стены 3 этажа 
Секция 2 
Армирование стен 3 этажа. 
Литер 2 секция 1 
Залиты перекрытия 4 этажа 
Секция 2 
Залиты стены 4 этажа. 
Литер 3 секция 1 
Залиты стены цокольного этажа 
Секция 2 
Залито перекрытие 1 этажа. 
Литер 4 секция 1 
Залито перекрытие 5 этажа 
Секция 2 
Залиты стены 5 этажа. 

IMG-20190315-WA0096.jpg

IMG-20190315-WA0098.jpg

IMG-20190315-WA0104.jpg

IMG-20190315-WA0106.jpg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброго дня всем посетителям форума!

Покупая квартиру в Резиденции Высокий Берег вы приобретаете новое качество жизни. Комплекс расположен в экологичном районе Анапы, вдали о шумных автомагистралей, но в непосредственной близости ко всей инфраструктуре. 

Квартиры сдаются в качественной предчистовой отделке:

- На стенах - ровная штукатурка, положенная машинным способом;

- Остекление - полупанорамное, окна и балконные двери- высококачественный металлопластиковый профиль;

- Стяжка полов с гидроизоляцией;

- Входная дверь - металлическая высокого качества;

- Водоснабжение - трубы заведены в квартиру, без разводки до источников потребления;

- Канализация - канализационный выход в санузле;

- Электричество - электроразводка по квартире, до источников потребления;

- Отопление - вдоль стен установлены алюминивые радиаторы отопления и подключены к общей системе отопления. В подъезде устанавливаются поквартирные тепловые счетчики;

- Электрический счетчик;

- Теплосчетчик;

- Счетчик на холодную и горячую воду входят в комплектацию квартиру;

- Для каждого подъезда установлен домофон.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      ЖК Южный 2 
       
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес: ул. Поликарпова, 2 Класс: Комфорт+ Этап: Строится Площадь квартир: от 38,73 до 117,91 Стоимость за м2: от 56 до 60 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от - до - млн. руб. Этажность: 4 Комнат: 1, 2, 3, 4 Тип здания: монолит Тип фасада: утепленный, облицовочный кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: грузопассажирский Отопление: индивидуальное газовое Застройщик: Группа компаний Славянский дом ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2019 год Дата сдачи: - 
       

       
      Анонсируем новый комплекс, бронирование уже началось.
       
      Территориально он будет находится меж таких ЖК как Морская Горгиппия и Резиденция Высокий берег. Работы на участке начаты, в данный момент уже заливаются стены первых этажей.
       
      По визуализации понимание есть в таких вещах как объём строительства, количество подъездов - 20, этажность - 4, наличию лифтов.
      Сходства с анонсированным ранее и расположенным по-соседству ЖК Притяжение визуально мало, фасад более сдержаный
      Коммерция будет, часть подъездов как в первом ЮК будет отдана под магазины и кафе. 
       
      Отопление газовое индивидуальное.
       
      Стоимость квадратного метра известна, от 56 000 до 60 000 руб, как обычно в зависимости от площади/количества комнат. Цена удивления не вызвала - впредь она будет нормой для города. 
       
      Парковочных мест хватит на всех.
       
      Мнения приветствуется как всегда!
      Желающие приобрести обращайтесь!

       

       

       

       

       

       

       

       
      Ген план:
      Строительство будет осуществляться в 4 этапа. На сегодняшний день открыты продажи в первой очереди, с 1 по 10 подъезд.
       

       
      Планировки
      Типовые на все 20 подъездов, любопытно что в 1 подъезде исключение составляет 3 и 4 этаж где присутствуют четырёхкомнатные квартиры, помимо этого подъезда более в комплексе их вовсе нет:
       

       

       

       

       
    • От Борис-AF
      В продаже довольно интересные варианты. Три однокомнатные квартиры 38,5 кв.м на 7 этаже в литере 3. 
      Номера 353, 354, 355. Этаж практически видовой.
      Дом подходит к сдаче, ценник для такого места и срока сдачи более чем рыночный.
      Остекление уже оплачено! Есть в запасе ещё несколько предложений.
      Стоимость: 2 450 000 руб.
      Телефон: 8(918) 46 777 24 (WhatsApp/Viber/Telegram) 

       

    • От Эльмира_AF
      Однокомнатная квартира 48 кв.м., 2-ая очередь, сдача 1 квартал 2019 года, на 3 этаже / 14 этажного дома. Цена 3000 000р. Тел.8 988 347 3224.
       
       

    • От Борис-AF
      На сегодняшний день один из лучших ценников на квартиру в сданном доме. 
      Удачный 3 этаж окнами на светлую южную сторону, не во двор. 

      Стоимость: 2 200 000 руб
      Телефон: 8(918) 46 777 24 (WhatsApp/Viber/Telegram) 
       

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте