Александр 1

Анапа или Краснодар? Муки выбора пенсионеров.

В теме 40 сообщений

С неумолимой неизбежность приближается отъезд с Севера, такой долгожданный и желаемый...

 

В ожидании отъезда, с набегающим возрастом, жизненным опытом и появлением все новых хронических болячек, менялись и наши с женой мечтания о годах дожития - отказались последовательно от свечного заводика в Самаре, активной жизни в дождливом мегаполисе (Питер) и гордого звания тверчане...

А год тому остановился наш выбор на Анапе - райском месте, так знакомому нам по посещению его с нашими, малыми тогда ещё, детьми. И успокоились мы...

 

Но вот теперь, когда до вожделенного переезда осталось уже совсем немного, появились у нас сомнения. Растревожили души наши знакомые, переехавшие недавно в Краснодар - убеждают они нас переехать именно туда, в Краснодар!

Вот их тезисы (аргументы, если угодно):

- деревня

- медицина много хуже краснодарской (для нас это важно)

- частые отключения света и воды

- тоскливая зима (ветра и в смысле досуга)

- шумное лето

и прочие, уже мелочи...

 

Буду благодарен форумчанам за возражения моим знакомым.

 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Александр 1 сказал:

С неумолимой неизбежность приближается отъезд с Севера, такой долгожданный и желаемый...

 

В ожидании отъезда, с набегающим возрастом, жизненным опытом и появлением все новых хронических болячек, менялись и наши с женой мечтания о годах дожития - отказались последовательно от свечного заводика в Самаре, активной жизни в дождливом мегаполисе (Питер) и гордого звания тверчане...

А год тому остановился наш выбор на Анапе - райском месте, так знакомому нам по посещению его с нашими, малыми тогда ещё, детьми. И успокоились мы...

 

Но вот теперь, когда до вожделенного переезда осталось уже совсем немного, появились у нас сомнения. Растревожили души наши знакомые, переехавшие недавно в Краснодар - убеждают они нас переехать именно туда, в Краснодар!

Вот их тезисы (аргументы, если угодно):

- деревня

- медицина много хуже краснодарской (для нас это важно)

- частые отключения света и воды

- тоскливая зима (ветра и в смысле досуга)

- шумное лето

и прочие, уже мелочи...

 

Буду благодарен форумчанам за возражения моим знакомым.

 

 

 

По порядку:

- деревня 

Много лет жил в Краснодаре и местные его тоже зовут большой деревней. Вид местами у него и правда сельский)

 

- медицина много хуже краснодарской (для нас это важно)

Краевой центр всё-таки. Большой выбор лечебных учреждений. Анапа тоже не промах. Всё-таки здравницей не зря именовали. Большая санаторная база. Да и частных клиник открыли немало в последнее время.

 

- частые отключения света и воды

Категорически не согласен! Живу в городе. Ул. Лермонтова.

 

- тоскливая зима (ветра и в смысле досуга)

В плане досуга зимой выигрывает Краснодар  бесспорно. А в плане ветра Анапа. Хотя, ветер тоже ощущается в каждом районе города по-разному.

 

- шумное лето

Зависит от района проживания.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Konstantin_56 сказал:

Кроме того, наверняка жилье в Краснодаре будет дороже Анапы

 

Проштудировал известные сайты - жилье (а я ищу 3-4 комнатную квартиру) заметно дешевле именно в Краснодаре.

В Анапе, для примера, нашел квартиру от собственника, а вчера увидел ее у риэлтора дороже на 150 (сто пятьдесят!) тысяч...

 

Изменено пользователем Александр 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Konstantin_56 сказал:

Кроме того, наверняка жилье в Краснодаре будет дороже Анапы

На днях прочитала, что Краснодар входит в пятерку самых дорогих (по уровню проживания) городов России. Вот и получается - нет моря, летом душегубка, высокий показатель преступности и автокатастроф, да еще и траты на жизнь гораздо выше.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Пчела Майя сказал:

На днях прочитала, что Краснодар входит в пятерку самых дорогих (по уровню проживания) городов России

Докажите ссылкой на источник. У меня совсем другая инфа.

 

4 минуты назад, Пчела Майя сказал:

да еще и траты на жизнь гораздо выше

а это откуда?

 

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 минут назад, Александр 1 сказал:

а это откуда?

Например, оттуда:

 

Рейтинг самых дорогих городов ожидаемо возглавляют Москва (185 пунктов) и Санкт-Петербург (152), на третьей строчке Краснодар (139). В пятёрку также вошли Красноярск (120) и Екатеринбург (116).

Минимальные значения индекса зафиксированы в Ульяновске (84) и Оренбурге (86).

10 минут назад, Александр 1 сказал:

Докажите ссылкой на источник.

Цитировать ссылку нет нужды. По запросу сами все увидите.

Изменено пользователем Пчела Майя

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Brusni4ka    17

В Краснодаре лучше с трудоустройством, а кому не надо работать- в чистую экологию , к морю, в естественный ингаляторий. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
35 минут назад, Александр 1 сказал:

 

Проштудировал известные сайты - жилье (а я ищу 3-4 комнатную квартиру) заметно дешевле именно в Краснодаре.

В Анапе, для примера, нашел квартиру от собственника, а вчера увидел ее у риэлтора дороже на 150 (сто пятьдесят!) тысяч...

 

Если имеется в виду Авито, то это не показатель. Нужно смотреть цены у застройщиков и современные трешки начинаются от 80 квадратов и выше.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dmitriy40    264

В Анапу надо ехать не работать, по крайней мере не вкалывать. Как вариант, если есть средства, купить коммерческое помещение и чем-то заниматься для души и небольшого дохода, плюс пару квартир на аренду. В Краснодаре очень жарко летом, не буде удовольствия от жизни там. Можно рассматривать Сочи, где и зимой жизнь кипит, несколько теплее климат, меньше ветров в межсезонье. Но климат более влажный, больше ливней. Для здоровья, особенно в возрасте хуже.

  • Like 2
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    2 456
39 минут назад, Александр 1 сказал:

 

Проштудировал известные сайты - жилье (а я ищу 3-4 комнатную квартиру) заметно дешевле именно в Краснодаре.

В Анапе, для примера, нашел квартиру от собственника, а вчера увидел ее у риэлтора дороже на 150 (сто пятьдесят!) тысяч...

 

 

Краснодар город контрастов. Город-деревня-город-деревня-Адыгея-КК.  Дорогие новостройки-дешевые новостройки в Адыгеи. Все в куче. Можно купить и гораздо дешевле, а можно только и облизнуться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, Александр 1 сказал:

Буду благодарен форумчанам за возражения моим знакомым.

Александр это не возражения наши, а некое видение ситуации, основанное на собственном опыте и отзывам авторитетных людей:smile:

Вы спросили - мы отреагировали, кто что знает или слышал. А решать-то конечно же только вам:acute:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Brusni4ka сказал:

В Краснодаре лучше с трудоустройством, а кому не надо работать- в чистую экологию , к морю, в естественный ингаляторий. 

Работать не будем - ни я, ни жена моя. Наши профессии были избыточно специфичны и пенсии у нас достойные. Так что на этом рынке мы не конкуренты. Да и дети не позволят нам вкалывать...

 

5 часов назад, Пчела Майя сказал:

Рейтинг самых дорогих городов ожидаемо возглавляют Москва (185 пунктов) и Санкт-Петербург (152), на третьей строчке Краснодар (139). В пятёрку также вошли Красноярск (120) и Екатеринбург (116).

Не жили вы в Якутске (не говорю о Тикси)))))

Никто и никогда не убедит меня, что жизнь в Красноярске дешевле Краснодарской - проживал и там и там - разве, что вы из английских СМИ ))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 часа назад, Марина сказал:

По медицине (городской) Анапа проигрывает в разы Краснодару.

 

А вот этот фак для меня - аргумент!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Hornet сказал:

Александр, позволю поправку, от своего имени. Не "доживания", а заслуженного отдыха, от долгих лет работы. Не раз слышал, переехал в Анапу это плюс 10 лет жизни. По себе чувствую, что это так.

 

Спасибо! Для меня (нас) это мимолетное замечание важнее многобуквенных псевдонаучных выкладок и рассуждений.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
DeDMoroz    217

Каждый  кулик хвалит свое  болото..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, DeDMoroz сказал:

Каждый  кулик хвалит свое  болото..

Почему я выбрал Анапу ? Я свыше 50 лет прожил на Крайнем Севере, где с возрастом приобрел всякие болячки. 10 лет назад мы покинули Север и переехали на ПМЖ в г.Белгород. У меня странный организм - весной, летом в Белгороде, когда все расцветает и наступает жаркая погода, то у меня обостряются болезни суставов и другие заболевания и я панически боюсь простудится в жаркое время года, когда никакие таблетки не помогают справится с простудой. Я выздоравливаю и болячки мои притупляются, когда наступают холода, когда все вокруг чихают и кашляют, мне становится хорошо, особенно когда ударят морозы хотя бы 15-20 градусов. До недавнего времени наиболее комфортным для меня в жаркое время года из всего побережья Краснодарского Края и Крыма был г.Сочи, Анапу я всегда обходил стороной, считая ее исключительно детским курортом. В начале прошлого года я узнал, что некоторые мои знакомые из Воркуты стали приобретать квартиры в Анапе. На мой вопрос что же там такого замечательного, все в один голос говорили : приедешь - узнаешь. И вот в сентябре прошлого года я прибыл в Анапу. На улице свыше 30 градусов тепла и по прошествии пары дней я с удивлением обнаружил, что моя простуда, подхваченная в Белгороде в июле куда-то испарилась без всяких таблеток, ноги с утра не отекают в жаркую погоду, суставы если и побаливают, то совсем чуть-чуть. Было принято решение - купить квартиру в Анапе. Пока только на жаркое время года.

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 часов назад, Александр 1 сказал:

Никто и никогда не убедит меня,

Повторюсь - решать только вам)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
NastenOK    36

Везде свои плюсы и свои минусы. Большим плюсом Анапы считаю экологию (никаких заводов, море, природа), машин, конечно, стало многовато. Но с Краснодаром не сравнить. Медицина обычная (поликлиники), не на высоте, это да. Но лечебная база санаториев отличная. Ах, вот еще что - транспортная доступность. Анапа небольшой городок, его можно обойти не напрягаясь прогулочным шагом. В Краснодаре проклинаю все, добираясь летом в жару на маршрутке через пробки. Но за Краснодарские театры готова продать Родину (Анапу) со скидкой.:biggrin:Обратите еще внимание на то, что климат Анапский не всем подходит по причине повышенной влажности. Советую не бросаться в омут с головой, поживите некоторое время и там и там, снимите жилье.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, NastenOK сказал:

. Но за Краснодарские театры готова продать Родину (Анапу) со скидкой

Театры в Екатеринбурге еще круче, мне не хватает любимой оперы.... Но когда начинаю вспоминать, а часто ли я ходила - получается, что и не очень))) Разок в квартал...

При большом-то желании вполне можно ездить в Краснодар с ночевкой в недорогом хостеле:smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Реклама на этом месте









  • Сообщения

    • Будем добрососедствовать! У нас еще самые волнительные дни по вводу в эксплуатацию предстоятМы эту процедуру будем впервые проходить(я лично о себе-ранее не приходилось)Надеемся,что процесс легкого волнения будет сменен радостью заселения!!!
    • там у него в коментах троллинг нашего ЖК очевидно умышленно фейковый - якобы "квартиры узкие", "метраж неправильный" и прочая бредо-чушь. Толи  он сам тролит липовыми акками, то ли у него подписчики мерзковатые. С этим типом лучше дел не иметь , это моё мнение.
    • Теперь расскажу коротко о том, как защитить себя при покупке недвижимости:   1. Если вы покупаете жилье по ДДУ знайте, что скорее всего вас кинут. Даже крутые застройщики типа Дон-Строй, Пик и др., иногда сдают объекты с опозданием (хотя на фоне остальных, это действительно очень крутые ребята). Перед заключением договора, помните, что вероятность кидалова всегда есть и если у вас не топовый застройщик, то такая вероятность минимум 50%.   2. План строительства, который вам покажет застройщик - полная хрень. Даже если там стоит 10 печатей всех возможных министерств. Любые планы подлежат пересмотру и пересогласованию. Так что теоретически ваш 3 этажный дом, может стать 30 этажным. А парк превратится в парковку/помойку/подстанцию.   3. Перед заключением договора наберите в Яндексе "Застройщик Name обманутые дольщики", "Застройщик Name срыв сроков строительства", увидите много интересного.   4. Все конторы, которые должны гарантировать завершение строительства, а именно страховые компании, СРО (саморегулируемые объединения строителей), и администрации населенных пунктов и районов - ни хрена не работают. Они будут тянуть кота за хвост, посылать вас по инстанциям, признавать дело не страховым случаем и пр. Все это ерунда, которая реально не работает, можете даже не пробовать.   В соответствии с 214 ФЗ и указом президента, организован фонд защиты прав граждан. По идее контора создана специально для таких случаев, но занимается недвижимостью, которую начали строить только после 20 октября 2017 г. (с момента выдачи разрешения на строительство).   5. Любые оплаты совершайте, только после регистрации договора долевого участия в росреестре. Никаких задатков и пр. Любая оплата после регистрации договора.   6. Пробиваем застройщика на вшивость! Берем договор ДДУ и смотрим реквизиты + копию разрешения на строительство.
        --- Заходим на сайт egrul.nalog.ru, забиваем форму и смотрим: а) Данные о директоре, б) данные об учредителе (если владелец юр. лицо) - пробиваем дальше по цепочке, пока не найдете данные о физ. лицах. информация об уставном капитале - не важна. Как правило, он будет 10 тыс. руб., а если даже и 100 млн., то это не гарантия наличия этих денег. Деньги из уставняка вывести очень легко.   --- Получив данные о директоре и учредителе, пробиваем их в яндексе/гугле. Как правило, выдаст еще пару контор, где эти люди числятся директорами/владельцами и ищем отзывы о таких конторах.   --- Девелопер (продавец) и застройщик не одно и тоже. Иногда дома продает раскрученная контора, а в ДДУ в качестве застройщика указана фирма однодневка. Такое бывает, поэтому надо смотреть, кто учредитель.   Например, у ЖК "ЗИЛ АРТ" в Москве, застройщик ООО «ЛСР. Объект-М». Застройщик создан под проект, но 100% долей компании принадлежит «ЛСР. Недвижимость-М», которая в свою очередь входит в «Группу ЛСР». «Группа ЛСР» размещает свои акции на Лондонской Фондовой Бирже, проходит аудит в big four, т.е. степень надежности высокая.   А если, Застройщик ООО "Вектор", учредитель "Иванов А.А." на котором висит еще 10-20 компаний, т.е. номинальный акционер - то степень надежности крайне маленькая.   --- Проверяем застройщика на сайте http://kad.arbitr.ru - официальная картотека арбитражных дел. Пробиваем всех. Директоров, учредителей, все связанные с ними лица и пр. Если видите, только суды-суды-суды по делам о недостроях, договор лучше не заключать.   --- Вбиваем данные всех выявленных лиц и проверяем их на факт банкротств на сайте федресурса (ссылка на пикабу запрещена)

      --- Вбиваем данные всех выявленных лиц и проверяем их на факт долгов и неисполненных судебных решений - http://fssprus.ru/iss/ip/   --- Обратитесь к Застройщику или в Росстат с требованием предъявить годовую бухгалтерскую отчетность (увидите реальный оборот денежных средств). Обязаны предоставлять в соотв. п. 89 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации и Положением о Федеральной службе государственной статистики, утв. постановлением Правительства РФ от 2 июня 2008 г. № 42, приказ Росстата от 20 мая 2013 г. № 183   --- Проверьте все выявленные лица в реестре недобросовестных поставщиков http://zakupki.gov.ru/epz/dishonestsupplier/quicksearch/sear...

      --- ВАЖНО!!! Проверьте Застройщика (и др. выявленные юр. лица) на сайте мин. строя вашего региона в разделе "реестр проблемных застройщиков" и в разделе "список граждан чьи права были нарушены" там ищите своего застройщика или связанные с ним юр. лица.

      Мин. строй достраивает только те дома, которые были заключены по ДДУ, если у вас предварительный договор или договор инвестирования - в реестр вы не попадете, а значит и дом ваш не достроят (по крайне мере оперативно (3-5 лет)).   --- Проверьте Разрешение на строительство в мин. строе вашего региона.   Другими словами. Если вы еще не влезли в стройку по ДДУ, а только готовитесь, учитывайте, что вероятность встрять - высокая. В случае возникновения проблем - скорость реагирования министерства строительства от 3 до 5 лет.   Если вы уже встряли - нанимайте юриста за хорошие деньги (я бы второй раз в это дерьмо влез, только за вознаграждение раза в три выше, того, что я взял. Героические люди, кто в этом варится), регистрируйтесь в реестре граждан, чьи права были нарушены (теперь кстати онлайн). Вот тут подробная инструкция.   Друзья, подумайте 10 раз, прежде, чем лезть в это болото. Тут и постику конец, кто дочитал - молодец.   Эту исповедь адвоката ( если конечно это так) я нашёл в интернете, убрал из неё матерные слова и подумал, что всё очень похоже на правду. Вступая в долевое мы должны были всё это выполнить, что на тот момент было совершенно не реально, потому как подавляющие количество дольщиков и представление не имело о всех этих хитросплетениях, всё это должны были делать органы власти которые должны защищать граждан, потому как эти граждане кормят и содержат эти власти, но этого не случилось, а потому имеем то что имеем.
    • Задавить эту пакость надо в ее же правовом поле, тогда и будем восхищаться наглостью этой мерзости! Вот так.