В теме 47 сообщений

2 часа назад, Борис-AF сказал:

Стартовый лимит на бронирование исчерпан, увы, сами даже не успели вчера провести пару юр договоров.

Теперь уже возобновится всё в 1 квартале 2019 года, когда будет официальный старт продаж.

Приношу свои извинения всем кто оставлял контакты на бронь. 

 

Так застройщик Ростовский, вот наверное и набежали соседи.  Щас еще и москвичи подтянутся. А проект действительно интересный.

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Старт продаж по имеющейся информации откроется весной, ценник (опять же скорее всего, тк точно сказать никто не может) от 50 000 руб/кв.м

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Странно. Кому, казалось бы, оно там надо - брать квадратные метры в статусе аппартаментов без прописки за городом, с трассой и жд вокзалом под боком и не на первой береговой. Речек там нет, канал есть канал - дело пересыхающее, такой голубой ленты естественным путем не создать, к тому же нужна циркуляция воды, иначе болото. Только под сдачу на лето, но рынок и так пестрит разнообразием и дешевизной, крым под боком. Или я чего то не догоняю? Каков портрет покупателя?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, Мишка сказал:

, крым под боком.

Причем тут Крым?

15 часов назад, Мишка сказал:

Каков портрет покупателя?

Каков бы ни был - он наверняка будет. В отличие от Крыма.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Проект чистая коммерция и покупать будут для аренды. Отдыхающие с поезда сразу под заселение, расчет под это. Определеная логика есть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Можете кинуть в меня тапком, но я вот не поддерживаю тему закрытых пляжей.:scratch_one-s_head: Понятно, что всем хочется комфортно отдыхать. Вопрос в том, где должны отдыхать местные жители? Скоро куда ни плюнь будет закрытый пляж. Совсем не хочется таскаться по побережью в поисках нормального места, куда нас пустят.

  • Like 1
  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, NastenOK сказал:

. Совсем не хочется таскаться по побережью в поисках нормального места, куда нас пустят.

А мы и не будем) Арендованные пляжи обычно загораживаются заборчиком в глубине береговой песочной линии. И для посетителей  места вполне достаточно разместиться)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Нас просто разводят этими закрытыми и частными пляжами, 20 метров от воды для общего пользования

 

"Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ
(ред. от 03.08.2018)
 

6. Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров

http://www.consultant.ru/law/podborki/beregovaya_polosa/
© КонсультантПлюс, 1997-2018

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 час назад, Пчела Майя сказал:

А мы и не будем) Арендованные пляжи обычно загораживаются заборчиком в глубине береговой песочной линии. И для посетителей  места вполне достаточно разместиться)

Ну если в глубине, то тогда еще согласна.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На высоком берегу посмотрите как там дела обстоят с лежаками, там лежаки вплотную стоят к воде и ни кто там про законы и знать не знает (а может и знает) и плевать на всё, только бизнес ни чего личного

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересно, как будут обстоять дела с налогами на Апартаменты? Налог на Апартаменты выше, чем по обычным жилым помещениям. Это тоже надо учитывать при покупке. А то получится, что даже "под сдачу" будет не особо выгодно с такой налоговой нагрузкой(

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Трофимова Анна сказал:

Интересно, как будут обстоять дела с налогами на Апартаменты? Налог на Апартаменты выше, чем по обычным жилым помещениям. Это тоже надо учитывать при покупке. А то получится, что даже "под сдачу" будет не особо выгодно с такой налоговой нагрузкой(

Почитайте тему первого комплекса Апартамент в городе, не скажу на какой странице, но обсуждений на момент налооблажения было много в своё время. Он и географически ближе всего к Лучам будет, да и сам формат плюс-минус одинаковый

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ситуация со стартом волнует всех, она не приятна, но обсуждать её и информировать население нужно.

Задержка с началом вызвана многими факторами, сказать что она обусловлена каким то одним фактором нельзя.

Сейчас компании застройщику предъявляется множество правок и согласований со стороны администрации города, по многим аспектам.

Вопросы встают по коммуникациям, по этажности, по всем организационным моментам. После рассмотрения одного вопроса, следует другой, далее идёт согласование, утверждение и уже изменения в сам проект. Из-за этого, несмотря на то что застройщик далеко не бедный и финансово более чем обеспеченный, раз за разом сдвигает старт продаж. 

Проект будет, без вопросов, земля в собственности, покупалась она ради строительства и в любом случае будет использована по прямому назначению. 

Дабы не подогревать ожидания и надежды по срокам, отвечу за застройщика: к концу года планируем получить все необходимые разрешительные документы и приступить к реализации.

Анапа Форум в качестве партнёра в числе первых будет информировать о всех новостях. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Борис ,что слышно по данному объекту?А так же интересует новая стройка за аквапарком от АСМ ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
59 минут назад, Anapich сказал:

Борис ,что слышно по данному объекту?

Январь/февраль в лучшем случае.

59 минут назад, Anapich сказал:

А так же интересует новая стройка за аквапарком от АСМ ?

А будет ли вобще она? Не сильно понимаю зачем вобще АСМ снова выступать в роли застройщика, когда есть прибыльный отельный бизнес. Может у Вас есть информация по этому новому объекту? Она должна была начаться ещё в конце 17 года, тогда проект уже был на бумаге, но потом всё заглохло

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Прогулялся в том районе, за Аквапарком , даже Верблюда увидел в поле...

Там же подтопляемая территория бывших плавней???

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
59 минут назад, Anapich сказал:

их засыпали

:)) Ничего не бывает бесследно, природа еще возьмет свое :)))) Один сильнейший дождь и все поплывет...пока там пасется Верблюд :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 часов назад, Valdemar23 сказал:

:)) Ничего не бывает бесследно, природа еще возьмет свое :)))) Один сильнейший дождь и все поплывет...пока там пасется Верблюд :)

:lol:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Igor-R сказал:

:lol:

Вам смешно, поезжайте сфоткайте, у меня к сожалению сел телефон....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся однокомнатная квартира в ЖК Молодёжный. 
      Адрес : Парковая д. 60, корпус 6. 
      Квартира находится на 13 этаже. Отделка предчистовая, с разводкой электричества.
      Общая площадь 40,7 кв.м.
      Комната 16,8 кв.м.
      Кухня 8,8 кв.м.
      Лоджия 8 кв.м.
      Санузел 3 кв.м.
      Прихожая 4,2 кв.м.
      Вид из окон открывается на горы.
      Дом расположен в районе 4 школы. Рядом детский сад, школа, остановка общественного транспорта, сетевые продуктовые магазины, аптеки, точки бытового обслуживания. Район удобный для жизни и отдыха. К морю прогуляетесь минут за 25. 
      Звоните 88003021852 
      Цена квартиры 3 500 000 р. 
      Планировка:

      В квартире начат ремонт. Фото:













    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка. Двухкомнатная квартира в ЖК "Черное море". Дом сдан.
      Квартира общей площадью 52.7 м2 расположена на 4 этаже 15и этажного дома. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 6 786 000 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК "Черное море", дом сдан.
      Квартира общей площадью 36 м2 расположена на 12 этаже 15и этажного дома, просторная кухня-гостиная, панорамное остекление. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление индивидуальное газовое.
      На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 5 006 000 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна