Южный Эксперт

Малоквартирный жилой дом Анапа ул. Владимирская д.41 -застройщик Климашевский М.М.

В теме 119 сообщений

Чуть не забыл внести в список новостройку по ул. Владимирской 41.

Вот ее история......

Частным застройщиком Климашевским М.М. было получено разрешение, 13.01.2013 года, на реконструкцию частного дома, а точнее на строительство многоквартирного дома до 3 этажей. Работы начали производиться с января 2013 года, срок строительства был определен - 1 год и дом должен был быть сдан в конце 2013 года....

Строительство немного затянулось, а точнее выросло, вместо 3 этажей мы получили 6 этажей, ну и естественно, какая там сдача, вам батенька в суд......... И поэтому лишь через 6 месяцев, кстати к тому времени работы по дому еще производились и территория только недавно была облагорожена, застройщик признал право собственности за данным строением.........

Планировки, так скажем на любителя однушки без лоджий и балконов, двушки супер и по квадратуре и по планировке....., но только одна у которой комната не проходная))))

Парковка конечно смешная на 8 машин, где ставить другим не известно, вдоль дороги вообще не вариант слишком узкая........

На 1 этаже коммерческие помещения, скорее всего под магазин......

Вопрос с коммуникациями частично решен, с газом пока нет!!!!!!!!!!!!!

На руках инвесторы имеют договор участия в строительстве, через какое то время планируется получение свидетельств, но когда пока не уточняется......

От застройщика есть 6 этаж, ДОМ БЕЗ ЛИФТА!!!!!!!

Дом монолитный, облицован кирпичом, предчистовая отделка, но в ней ни чего особенного.......

Двора нет.(((((((((((

Цены на данный дом колеблются от 1.950.000 - 2.350.000

Кстати вот если что телефон застройщика 8(918)-440-55-55

post-16-0-10400100-1406609271_thumb.jpg

post-16-0-34471000-1406609279_thumb.jpg

post-16-0-79022800-1406609280.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот еще фото, на 6 этаже есть однушка стоит 1.750.000 и двушка 3.350.000, остальное оцените сами....

post-16-0-24564800-1406632154_thumb.jpg

post-16-0-74943600-1406632177.jpg

post-16-0-43167700-1406632200.jpg

post-16-0-39575200-1406632221.jpg

post-16-0-39566300-1406632243.jpg

post-16-0-71997900-1406632267.jpg

post-16-0-74427700-1406632320.jpg

post-16-0-22623300-1406632341_thumb.jpg

post-16-0-11374100-1406632357_thumb.jpg

post-16-0-00250000-1406632400_thumb.jpg

post-16-0-50877200-1406632423.jpg

post-16-0-82414100-1406632445.jpg

post-16-0-81992100-1406632471.jpg

post-16-0-26883300-1406632490_thumb.jpg

post-16-0-70183800-1406632506.jpg

post-16-0-43673400-1406632522.jpg

post-16-0-77015600-1406632537.jpg

post-16-0-28289200-1406632556_thumb.jpg

post-16-0-64225000-1406632578.jpg

post-16-0-30511700-1406632597_thumb.jpg

post-16-0-65098200-1406632611.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кстати вот появилась двушечка отличная!!!! http://www.avito.ru/anapa/kvartiry/2-k_kvartira_68_m_26_et._377245048

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я уже много про этот дом писала. Это дом на любителя, коих немало. Кому не нужен двор, кто ценит больше всего месторасположение и минимум соседей. Каждому свое)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дом просто конченый... Вы входы в квартиру видели??? За один такой абстракционизм можно этот вариант вообще не рассматривать!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А че там со входами в квартиру? А че там рассматривать все уже выкуплено..........

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вы входы в квартиру видели??? За один такой абстракционизм можно этот вариант вообще не рассматривать!

Реально входы заинтересовали, что там такое, интересно?! :ism (123):  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ничего там нет абстрактного,в угловых квартирах двери немного под углом,когда ставили дверь,никаких вопросов не было. И вообще,можно подумать,вас кто-то заставляет там покупать,столько эмоций! Можно ведь более корректно высказывать свое мнение,не оскорбляя людей. Мне тоже не нравятся многие дома,про которые здесь хорошо пишут,но у меня язык не повернется так сказать,ведь многие там купили,зачем портить людям настроение своим частным мнением?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну да Леонид Иванов резко высказался(((((

Ни чего там уж такого печального нет, по крайней мере я не нашел

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Меня лично вообще все радует)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну это и главное))))))))

 

Я тоже так считаю, каждому свое)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну да Леонид Иванов резко высказался(((((

Ни чего там уж такого печального нет, по крайней мере я не нашел

Проектировщик либо обкурыш либо заказчик-застройщик чересчур жадный.... Можно было более красиво сделать! Кроме того, согласно СНиПам входная дверь должна открываться наруду а не во внутрь квартиры. При открывает дверь во внутрь также страдает безопасность!!!!

А мое мнение объективное, а не субъективное, так как при отсутствии двора и парковки, с видом в чужой огород и соседские стены у большинства квартир, да в придачу "своеобразные" прихожие с дверьми во внутрь - другим Этот дом назвать нельзя!!!!

А про выкуплено... Могу сказать ведь на перепродажу.... К примеру один наш бывший, а может и нынешний форумчанин, никак не может продать подобное дерьмо!

Изменено пользователем Леонид Иванов

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Согласен что застройщик считает другими цифрами, т.к. ценник завышен, при его такой предпринимательности....

По планировкам согласен, можно было бы и по интересней расположить.........

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

С вами все понятно,считаю ниже своего достоинства общаться с хамом. Поэтому не утруждайте себя и не отвечайте в этой теме,тем более вы не имеете никакого отношения к ней. А свое "объективное мнение" оставьте при себе,никому не интересно. Тяжело вам наверное приходится с таким то характером...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

С вами все понятно,считаю ниже своего достоинства общаться с хамом. Поэтому не утруждайте себя и не отвечайте в этой теме,тем более вы не имеете никакого отношения к ней. А свое "объективное мнение" оставьте при себе,никому не интересно. Тяжело вам наверное приходится с таким то характером...

Мне, Танюша, отлично....

Переживают за Вас, что с ситуацией не разобрались.... Успехов в перепродаже ;)!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я тоже так считаю, каждому свое

Всё правильно. О вкусах не спорят...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я тоже так считаю, каждому свое

Всё правильно. О вкусах не спорят...
Какие вкусы, Вы о чем..... Главное маржа!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ппц.... Почти все квартиры в этом доме куплены для себя,я тоже буду там жить,так что не меряйте всех по себе,барыги...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да ладно Тань не бери слишком близко, у тебя же двушка, а у ее планировка классическая и этаж хороший, а такие нюансы на каждой стройке есть....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да мне по боку вообще,не люблю просто когда люди хамят не по делу,там такие словечки проскакивали,за которые надо отвечать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да мне по боку вообще,не люблю просто когда люди хамят не по делу,там такие словечки проскакивали,за которые надо отвечать

Какие словечки??? Кто хамил? Вам лично, что плохого сказали? А если Вы про дом, то у нас свобода слова.... Да и мата или подобного я не припомню...

Ну а дом как дом, на букву "Х" ;)

Позитивней на до быть Танечка )

Изменено пользователем Леонид Иванов

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти







  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 103
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация