YURIY

1-к квартира54 м²на 7 этаже 9-этажного дома СРОЧНО!

В теме 49 сообщений

Для всех остальных сделок сумма будет показана до 1 000 000 рублей
А если раскидать на 2-3 человек в собственность, получится по миллиону на каждого при продаже, так прокатит без налогов? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Нет, я имею в виду. до продажи зарегистрировать в собственность квартиру на 2-3 человек поровну, а потом продавать ее за 2-3 млн (в вашем случае на 3 человек, к примеру, родственников) - так налогооблагаемая база на каждого составит менее 1 млн, и ипотека прокатит по полной сумме, разве нет?

А деньги поступят все вам.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так а что останавливает?

Ой, Юрий, много чего, что сейчас останавливает меня в Москве...

Теперь, возможно, только через год выберусь в Анапу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Грусно...

А мне то как грустно. Это мягко сказано.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Нет, я имею в виду. до продажи зарегистрировать в собственность квартиру на 2-3 человек поровну, а потом продавать ее за 2-3 млн (в вашем случае на 3 человек, к примеру, родственников) - так налогооблагаемая база на каждого составит менее 1 млн, и ипотека прокатит по полной сумме, разве нет?

А деньги поступят все вам.

Это полный геморой....

 

Зато доступна ипотека и прочие механизмы )) Ну каждый решает сам для себя

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это я до покупки квартиры и после!

 

... а это когда машину купишь, как на аватарке:

 

post-4-0-55757200-1416414633.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Завтра покажем твое гнездо )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Юра, пардон, кроме Краснодарской 66 ничего не хотят.  Не доехали до тебя ((( Ты не переживай продастся!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Юра, пардон, кроме Краснодарской 66 ничего не хотят. Не доехали до тебя ((( Ты не переживай продастся!

Да а что тут переживать...это ж как повезёт..

у меня просто вариант появился другой но там меня долго ждать не будут....если непродам в районе 3 недель...то придется доделать и жить пока там...

там у меня осталось обои поклеить ламинат положить и птолок натяжной сделать...за 15 дней всё можно сделать...

жду звонка газовиков по врезке..а так все уже подготовил.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А кто-нибудь ходит смотреть, кроме риэлторов?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Планировка не очень с маленькой комнатой и огромным коридором и ванной.Кухня хорошая, большая, квартира похожа на евродвушку.Есть смысл сделать ремонт.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сам всё делаешь? Евродвушка- это однушка с маленькой комнатой и большой кухней-гостиной.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Нормальная комната в 14м и кухня замечательная. В некоторых новостройках есть комнаты по 10м с маленькой кухней - вот это жесть.

Большой санузел - хорошо. А большая прихожая создаёт простор в квартире.

Очень хорошо знаю это место и достойный кирпичный дом.

Удивлена, что за такую цену, покупателей нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Успейте купить жемчужену у берегов анапы.......☺

Ваша мечта совсем рядом и всего за 2.700.000

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Может не посылать ипотечников? Банки вроде разбивают сейчас сумму...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Юра, ты в чате спрашивал про изменения в кадастровой стоимости.

Вот что хочу рассказать... Буквально месяц назад занималась переоформлением своего садового участка с домом в СНТ.

Меняла документы образца 1994 года на новые. Так же получала новые кадастровые паспорта.

Так вот, цену на участок в 5 соток поставили ниже рыночной примерно в 3 раза, но тоже не мало, а садовый жилой бревенчатый дом в 52 м, построенный ещё при царе горохе вдруг оценили больше 2 млн.!!! Т.е. за год мой дом вдруг подорожал с 300 000тыс. до 2 млн. с хвостиком!!! И это без оценки БТИ, сразу в Кадастре выдали такие документы. Про налог я теперь и думать даже боюсь. И что получается, в Подмосковье они уже начали применять свои новые драконовские изменения...

Так что не всё по старому оказывается.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

2 млн. с хвостиком!!! И это без оценки БТИ, сразу в Кадастре выдали такие документы. Про налог я теперь и думать даже боюсь
2 тысячи налог получается на такую площадь 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

2 тысячи налог получается на такую площадь

Ну если будет так, то за год, это нормально.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

КВАРТИРА ПРОДАНА.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ув.Модератор закройте ветку пожалуйста!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! :ism (29):

И что теперь, на Краснодарскую?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.







  • Сообщения

    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
    • Видеоотчет от Гамма Приятного просмотра!  
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 103
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация