В теме 133 сообщения

Andrea    516

А вот еще домики-призраки... Кто хочет?  

Это с набережной фото сделано? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
feta8    1 400

 

А вот еще домики-призраки... Кто хочет?  

Это с набережной фото сделано? 

 

С набережной, через дырку кладбищенского забора... Там сейчас кстати пару секций забора свалило ветром. Металл разрушается от соленых ветров.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
feta8    1 400

Интересные люди....привратники кладбищенские... Думаю о них, думаю....да и спохвачусь -

тебе что, больше подумать не о чем?)))

Да не... ты права. Как не думать?... ЭТО  все-равно в подсознании и ничего с ЭТИМ не поделаешь.. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
tanya81    366

сегодня шла мимо Колоннады-свет горел в 2-3 квартирах, видно, что живут :ism (117):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Интересные люди....привратники кладбищенские... Думаю о них, думаю....да и спохвачусь -

тебе что, больше подумать не о чем?)))

Да не... ты права. Как не думать?... ЭТО  все-равно в подсознании и ничего с ЭТИМ не поделаешь.. 

 

Таня, фото зачетное)  Заставляет думать. Хоть конкурс на название объявляй)) Глубокий философский смысел)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Andrea    516

А качество стойки стен.. на +5 !

Что за дом? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
YURIY    920

А качество стойки стен.. на +5 !

Что за дом?

Призрак..недострой...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Мираж    1 411

 

 

А качество стойки стен.. на +5 !

Что за дом?

Призрак..недострой...

 

У призраков адреса бывают))) Знаешь, напиши...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Мираж    1 411

Только поняла, что это где то на Парковой)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Мираж    1 411

Парковая 58а

Жаль, а почему застряли..?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
YURIY    920

Парковая 58а

Жаль, а почему застряли..?

Послендний слух который я слышал это незаконная стройка.

им уже лет 10 наверно...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
kisa8905    156

дааа понастроили...то военные дома...то начали и кинули стройку ...ужас

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
YURIY    920

дааа понастроили...то военные дома...то начали и кинули стройку ...ужас

Военные дома это нетолько нахалстрой...а и убожество..полный дибылизм последней стадии...

А реально отмывка.!.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
kisa8905    156

дааа понастроили...то военные дома...то начали и кинули стройку ...ужас

Военные дома это нетолько нахалстрой...а и убожество..полный дибылизм последней стадии...

А реально отмывка.!.

зато сколько квартир пропадает...тупо...((

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
YURIY    920

дааа понастроили...то военные дома...то начали и кинули стройку ...ужас

Военные дома это нетолько нахалстрой...а и убожество..полный дибылизм последней стадии...

А реально отмывка.!.

зато сколько квартир пропадает...тупо...((

Нагадили теперь пля стихи пишут..в особняках))))))))

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Mik    50

а дома за пионерским недалеко от жд вокзала брошенные стоят?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
tanya81    366

На Межсанаторном проезде красные кирпичные? Те да, стройка заморозилась давненько уже...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 621
В 05.02.2015, 23:33:21, YURIY сказал:

Господа а что у нас с колонадой.....вроде кто то живет там!! Призраки чтоле...

ценник 100тр за м2. На авито видел.

 

Нашел вот это:

 

                                                                                                 Именем Российской Федерации
 

Р Е Ш Е Н И Е


Дело № А32-16484/14

Резолютивная часть решения оглашена 23.10.2014г.
Полный текст решения изготовлен 23.10.2014г.

г. Краснодар 23.10.2014год

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Коржинек Е.Л., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тедеевой В.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Администрации МО г. Анапа к ООО «Ремар» о понуждении к выполнению условий договора,

при участии:

представителя истца Цымбала М.С. по доверенности 17.02.2014г.,

ответчик не явился,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО г. Анапа обратилась в суд с иском к ООО «Ремар» об обязании передать в муниципальную собственность муниципального образования город-курорт Анапа квартиры, общей площадью не менее 390 кв.м., а именно:

- двухкомнатную квартиру общей площадью не менее 28,0 кв.м.;

- двухкомнатную квартиру общей площадью не менее 39,2 кв.м.;

- двухкомнатную квартиру общей площадью не менее 22,8 кв.м.:

- двухкомнатную квартиру общей площадью не менее 27,2 кв.м.;

- двухкомнатную квартиру общей площадью не менее 44,4 кв.м.;

- двухкомнатную квартиру общей площадью не менее 19,2 кв.м.;

- трехкомнатную квартиру общей площадью не менее 29,8 кв.м

В судебном заседании истец исковые требования поддержал частично, просил обязать ответчика представить вышеуказанные квартиры, кроме двухкомнатной квартиры общей площадью не менее 39,2 кв.м.

Отказ истца от требований об обязании ООО «Ремар» передать в муниципальную собственность муниципального образования город-курорт Анапа двухкомнатную квартиру общей площадью не менее 39,2 кв.м., судом принят, так как указанная квартира ответчиком была предоставлена в досудебном порядке, следовательно, отказ истца от исковых требований к ответчику не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Извещение о принятии искового заявления к производству суда и рассмотрении настоящего спора, направленное ответчику по указанному в выписке из ЕГРЮЛ адресу, возвращено почтой России с отметкой «Истек срок хранения».

Согласно п.2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ, лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, несмотря на то, что копия судебного акта не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд с указанием источника данной информации.

Ненадлежащая организация деятельности юридического лица в части получения поступающей по его юридическому адресу корреспонденции является риском самого юридического лица, все неблагоприятные последствия такой ненадлежащей организации своей деятельности несет само юридическое лицо.

В связи с чем, суд считает ответчика извещенным надлежащим образом о судебном процессе в порядке, предусмотренном п.2 ч. 4 ст.123 АПК РФ.

В судебном задании объявлялся перерыв до 23.10.2014г. 16 - 00ч., который был продлен до 23.10.2014г. 18-00ч.

После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие сторон.

Как следует из материалов дела, 19.08.2004г. между Администрацией, Анапской городской больницей и Обществом с ограниченной ответственность «Ремар» был заключен договор социального и делового партнерства №95.

Предметом договора является добровольное объединение усилий сторон по решению вопросов социально-экономического развития города-курорта, укрепление социально-экономической базы местного самоуправления, развитие инженерных сетей города и благоустройство города-курорта в целях повышения уровня доверия между органами власти и обществом, укрепления социального партнерства как основы гражданского общества; взаимодействие сторон в сфере проектирования и строительства 9-тиэтажного многоквартирного жилого дома со встроенными-пристроенными помещениями социально-бытового характера на земельном участке площадью 0.47 га., расположенном по адресу: г. Анапа, ул. Кирова, 86, 88 со сносом расположенного на участке старого здания медучилища на территории горбольницы (1 этап), взаимодействие сторон в сносе ветхих жилых помещений по ул. Кирова, 88 с расселением жильцов на условиях указанного договора (2 этап).

Согласно п. 2.1 договора обязательства Администрации по договору состоят в предоставлении земельного участка и разрешительной документации на строительство, а также в оказании содействия ООО «Ремар» в решении вопросов по расселению жильцов, проживающих по адресу: г. Анапа, ул. Кирова, 88.

Обязательства Городской больницы по договору состоят в оформлении земельной документации, в передаче строительной площадки для строительства медучилища, в передаче функций заказчика по строительству ООО «Ремар» (п.2.2 Договора).

Обязательства ООО «Ремар» состоят в согласовании проектной документации, в осуществлении строительства нового здания медучилища, в осуществлении строительства 9-тиэтажного многоквартирного жилого дома на углу ул. Кирова-ул. Ленина (п.2.3.2, 2.3.3, 2.3.4 Договора). 

В соответствии с п. 2.3.5 договора, ООО «Ремар» приняло на себя обязательство после ввода объекта в эксплуатацию, в течение 3 месяцев предоставить для решения социальных проблем города-курорта следующий объем квартир в строящемся жилом доме или приобрести в существующих жилых домах: однокомнатные 7 шт.; двухкомнатные 2 шт.; трехкомнатные 1 шт., общей площадью не более 500 кв.м. (1 этап).

Согласно п. 2.3,8 договора ООО «Ремар» приняло на себя обязательство совместно с Администрацией за счет собственных средств приобрести для расселения жильцов квартиры, отвечающие требованиям ст. 4041 ЖК РФ в количестве: однокомнатные 9 шт.; двухкомнатные 3 шт.; трехкомнатные 2 шт., общей площадью не более 600 кв.м. (2 этап).

06.06.2007г. между сторонами заключено Соглашение №139 о прекращении обязательств по договору социального и делового партнерства от 19.08.2004 №95 новацией, обязательства сторон были изложены в новой редакции.

В соответствии с п. 2.1.1 Соглашения, Администрация приняла на себя обязательство выдать ООО «Ремар» разрешение на строительство 16-тиэтажного двухсекционного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: г. Анапа, ул. Кирова, 84/ул. Ленина 9 (далее - Объект).
В соответствии с п.2.2.1 Соглашения, МУЗ «Городская больница» приняло на себя обязательство по оформлению необходимых документов по изъятию земельного участка по адресу: г. Анапа, ул. Кирова, 84/ул. Ленина, 9 для предоставления его ООО «Ремар», а также по предоставлению Обществу строительной площадки для строительства медицинского училища по адресу: г. Анапа, ул. Крымская, 24 и по передаче функций по строительству медицинского училища ООО «Ремар».

Согласно п.2.3.3 Соглашения ООО «Ремар» приняло на себя обязательства по строительству 16-тиэтажного двухсекционного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: г. Анапа, ул. Кирова, 84/ул. Ленина 9 и по сдаче его в эксплуатацию. 

Пунктом 2.3.4 Соглашения предусмотрено, что после ввода в эксплуатацию, в течение 3 месяцев ООО «Ремар» должно предоставить для решения социальных проблем города-курорта следующий объем квартир в строящемся жилом доме или приобрести в существующих жилых домах: однокомнатные 7 шт.; двухкомнатные 2 шт.; трехкомнатные 1 шт., общей площадью не более 500 кв.м.

15.02.2013 между сторонами было заключено Дополнительное соглашение к Соглашению о прекращении обязательств по договору социального и делового партнерства от 19.08.2004 №95 новацией от 06.06.2007 №139.

Предметом Дополнительного соглашения является взаимодействие сторон по выполнению п.2.3.4 Соглашения от 06.06.2007 №139.

В соответствии с п. 1.3, 1.4 Дополнительного соглашения, ООО «Ремар» обязуется после ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по строительному адресу: Краснодарский край, г. Анапа, на пересечении ул. Кирова, д.84 и ул. Ленина, д.9, передать Администрации в муниципальную собственность для решения социальных проблем г. Анапы квартиры, расположенные в границах г. Анапы, а именно:

1) двухкомнатная квартира общей площадью не менее 28,0 кв.м.;

2) двухкомнатная квартира общей площадью не менее 39,2 кв.м.;

3) двухкомнатная квартира общей площадью не менее 22,8 кв.м.;

4) двухкомнатная квартира общей площадью не менее 27,2 кв.м.;

5) двухкомнатная квартира общей площадью не менее 44,4 кв.м.;

6) двухкомнатная квартира общей площадью не менее 19,2 кв.м.;

7) трехкомнатная квартира общей площадью не менее 29,8 кв.м. 

Общая площадь указанных квартир должна составлять не менее 390 кв.м.

В соответствии с п. 2.1 Дополнительного соглашения, ООО «Ремар» обязуется передать указанные квартиры в муниципальную собственность не позднее 90 дней после ввода дома в эксплуатацию.

Требования к подлежащим передаче квартирам сформированы на основании судебного решения по делу №2-319/11, в соответствии с которым на Администрацию возложена обязанность предоставления жилых помещений жильцам аварийного дома по адресу: г. Анапа, ул. Кирова, 88.

По вышеуказанным соглашениям в части строительства многоквартирного дома по адресу: г. Анапа, ул. Кирова, 84/ул. Ленина, 9, Администрация, а также МУЗ «Городская больница» выполнили свои обязательства в полном объеме, что подтверждается:

- договором аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 02.06.2005 №370001993 и дополнительным соглашением к нему от 15.07.2005, в соответствии с которым Комитетом по управлению муниципальным имуществом города-курорта Анапа передан в аренду ООО «Ремар» земельный участок площадью 3425 кв.м., расположенный по адресу: г. Анапа, ул. Кирова, 84/ул. Ленина, 9. 

- разрешением на строительство многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Кирова-Ленина 84/9 №238 от 21.07.2007 

- разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №RU23301000-16 от 01.03.2013.

Разрешение на ввод многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по строительному адресу: Краснодарский край, г. Анапа, на пересечение ул. Кирова, д.84 и ул. Ленина, д.9 в эксплуатацию ответчику выдано 01.03.2013г.

Следовательно, ответчик обязан был исполнить п.п. 1.3, 1.4 Дополнительного соглашения, а именно передать администрации в муниципальную собственность для решения социальных проблем г. Анапы спорные квартиры, расположенные в границах г. Анапы в срок до 01.06.2013г.

Однако, обязательства ООО «Ремар» по передаче квартир в муниципальную собственность до настоящего времени не исполнило, что и послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В силу ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в установленном порядке.

Целью судебной защиты является реальное восстановление нарушенных или оспариваемых прав.

Статья 12 ГК РФ предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав присуждение к исполнению обязанностей в натуре.

Согласно п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В ст. 414 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами, предусматривающим иной предмет или способ исполнения (новация).

В соответствии с ч.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу пункта 2 статьи 308 ГК РФ если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.

В соответствии со ст.309310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что администрация свои обязательства по Соглашению №139 исполнила в полном объеме, между тем общество уклоняется от исполнения своих обязательств, в установленный срок не предоставило квартиры в муниципальную собственность, что является основанием для удовлетворения исковых требований администрации о понуждении общества к исполнению своих обязательств по Соглашению №139.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 27167-170176 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Требования Администрации МО г. Анапа к ООО «Ремар» о понуждении к выполнению условий договора удовлетворить.

Прекратить производство по делу в части исковых Администрации МО г. Анапа об обязании ООО «Ремар» передать в муниципальную собственность муниципального образования город-курорт Анапа двухкомнатную квартиру общей площадью не менее 39,2 кв.м., в связи с отказом от данных требований.

Обязать ООО «Ремар» передать в муниципальную собственность муниципального образования город-курорт Анапа квартиры, а именно:

- двухкомнатную квартиру общей площадью не менее 28,0 кв.м.;

- двухкомнатную квартиру общей площадью не менее 22,8 кв.м.:

- двухкомнатную квартиру общей площадью не менее 27,2 кв.м.;

- двухкомнатную квартиру общей площадью не менее 44,4 кв.м.;

- двухкомнатную квартиру общей площадью не менее 19,2 кв.м.;

- трехкомнатную квартиру общей площадью не менее 29,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, и в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа через Арбитражный суд Краснодарского края в двухмесячный срок с момента вступления решения в законную силу.


Судья Е.Л. Коржинек
 

Суд:

АС Краснодарского края (подробнее)

Судьи дела:

Коржинек Е.Л. (судья) (подробнее)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 361

ЮСКК. ЖК Высокий Берег, ул. Крылова, д. 13.

Перепост.

Ещё несколько лет назад строительная компания «ЮСКК», возглавляемая Якубовым Игорем Валиевичем, была одной из самых надёжных, успешных и крупных компаний региона.

В 2012 году покупатели новых квартир, как они наивно тогда считали, заключили договоры долевого инвестирования в отношении наших квартир в трех корпусах по адресу ул. Крылова, д. 13 с «Южной строительной коммуникационной компанией» (ООО «ЮСКК»). Эта строительная компания на сайте мэрии г. Анапа была указана первым номером в списке надежных застройщиков и к тому моменту построила в Анапе более 10 домов. Банк ВТБ, как свидетельствовали все буклеты, предоставлял физлицам – покупателям квартир в этих домах всяческие банковские услуги на выгодных условиях.

Их договоры долевого инвестирования были составлены в строгом соответствии с 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных», прошли государственную регистрацию, все разрешения на землю, строительство и прочее у застройщика имелись. Короче, НАДЕЖНЕЙ не бывает.

Один из корпусов по нашему адресу должен был быть сдан в декабре 2012 года, к августу месяцу его готовность составляла около 95%, шли отделочные работы. Два других корпуса должны были быть сданы во втором квартале 2013 года.

Что случилось с добросовестным застройщиком «Южной строительной коммуникационной компанией», дольщики ставшие в одночасье обманутыми, не знают по сей день.

В начале 2012 года в головном офисе компании устраиваются «маски-шоу», изымаются документы, допрашиваются сотрудники. Пожалуй, немало нашлось в те дни тех, кто говорил – «поделом». Уж больно «хорошо» прославилась как компания, так и её владелец.

31 мая 2013 года «Ъ» опубликовал материал под названием: «ЮСКК расходится по судам», в котором сообщается, что кредиторы потребовали банкротства краснодарской строительной компании, а к этим спорам могут подключиться и дольщики.

«Арбитражный суд принял заявление о банкротстве ООО «Южная строительная коммуникационная компания» (ЮСКК, Краснодар). Кроме этого заявления суды рассматривают иски других крупных кредиторов и контрагентов застройщика, в частности, банк ВТБ намерен взыскать 719 млн руб. и добивается погашения записей Росреестра о регистрации договоров долевого участия на объектах ЮСКК. Часть этих объектов компания до сих пор не достроила.

Краснодарская строительная компания «Гравитон» подала в арбитражный суд заявление о банкротстве ООО «Южная строительная коммуникационная компания» (ЮСКК), заявленная сумма требований — 153,9 млн руб., первое заседание назначено на 18 июня. Согласно размещенной на сайте ВАС информации, у ООО «Гравитон» имеется вступившее в законную силу решение о взыскании с ЮСКК 130 млн руб. долга, возникшего при расчетах за произведенные работы.

Претензии к ЮСКК есть и у других контрагентов — Минобороны России взыскивает неустойку в сумме 208 млн руб. по госконтракту на строительство жилья для военнослужащих, муниципалитеты Анапы, Геленджика и Краснодара заявили иски в связи с задержками арендных платежей за землю.
Наиболее существенные требования к краснодарскому застройщику предъявил банк ВТБ. Он взыскивает с ЮСКК 719 млн руб. и требует также от Росреестра погашения записей о регистрации договоров долевого участия с физическими и юридическими лицами при строительстве объектов ЮСКК: ЖК «Чистые пруды» (Краснодар), «Командор» и «Высокий берег» (Анапа)», — говорится в статье.

Также «Ъ» сообщает, что ООО ЮСКК было зарегистрировано в 2001 году в Краснодаре, а его владелец — московское ООО ИСК «Импульс», учредителем которого в свою очередь является швейцарская «Эдельвейс Фининвест». До 2012 года соучредителями ЮСКК были и граждане России, в том числе Лариса Якубова, супруг которой Игорь Якубов руководил компанией долгое время. Выручка в 2011 году — 1,1 млрд руб., чистая прибыль — 22,7 млн руб. (данные — Kartoteka.ru).

СПРАВКА. Якубов Игорь Валиевич (данные с сайта «Кто есть кто в ЮФО»), 
Южная строительная коммуникационная компания (ЮСКК), генеральный директор

Кредо: «Никакая цель не оправдывает средства, если цена этих средств — человеческая жизнь».

Место рождения: г. Душанбе. Дата рождения: 20 марта 1958

Образование: Ташкентский электротехнический институт связи, факультет «автоматическая электросвязь» (1980); Всероссийский заочный финансовый институт, учетно-статистический факультет (1996). Кандидат экономических наук. 

Карьера: В детстве мечтал стать пожарником, в юности – тренером. После окончания института работал инженером, старшим инженером, прорабом, начальником участка Ташкентского СМУ треста «Союзтелефонстрой» (1980—1986), начальником ПТО объединения «Узбексвязьстрой» (1986—1989), начальником СМУ концерна «Узалокаинвест» (1989—1993). С 1993 года – генеральный директор ООО «ЮСКК». Специалист в области связи, строительства и финансов. 
Считает, что добиться успеха ему помогли люди, которые его окружали, их опыт, помощь, слова и поступки. 

Награды: Почетные звания «Мастер связи Кубани», «Мастер связи Юга России». Заслуженный работник связи Кубани. Награжден орденом «За Честь и Доблесть», главной наградой Академии общественного признания «Орден созидания», золотым нагрудным значком «Российский Национальный Олимп», нагрудным значком региональной премии «Признание–2004», золотым значком «Управление глобальным качеством», дипломом «За активное участие в формировании положительного общественного мнения об экономической и социальной политике РФ».

Увлечения: Волейбол, дайвинг. 

Пристрастия: Больше всего ценит в людях порядочность и честность. Лучшим подарком для себя считает цветы, лучшим отдыхом – путешествие, отпуск в горах, любит Чайковского и песни Розенбаума, романы Ирвина Стоуна и фильмы с Мелом Гибсоном. Любимое блюдо – плов, любимый напиток – сливовое вино.

Что ещё можно добавить? В 2009 году подарил дочери Оксане автосалоны «Тринити» и «Премьер-моторс» (официальные дилеры Вольво, Ягуар и Лэнд Ровер), а также владеет гостиничным комплексом «Оазис» и рестораном «Чор-Минор» (управляют ими сын Артём и дочь Оксана). Во владении находится также «Эдель отель» в Красной Поляне, расположившийся прямо у Хмелевских озёр, являющихся памятником природы. И это только широко известная часть владений семьи Якубовых. Известно, что г-н Якубов владеет санаторием в Анапе, строил оздоровительный комплекс «Пять континентов» в Эсто-Садок, вёл строительство в Геленджике, микрорайон «Чистое небо» в Анапе, ЖК «Чистые пруды» в Краснодаре. На самом деле, Игорь Валиевич образованнейший человек, сделавший себя сам.

0fdb02bc78a168a525e23d1f1ee65de8.jpg

На сайте «Анапа-про» опубликовано письмо от женщины, вложившей деньги в долевое строительство жилого комплекса в городе Анапа по улице Крылова 13: 

Главе МО г-к Анапа Сергееву Сергею Павловичу
от Казаниной Раисы Прокопьевны, 1941 г.р.,
инвалида 2 группы, реабилитированной, пенсионера,
проработавшей 30 лет врачом в городской поликлинике Анапы,
временно проживающей по адресу:
г. Анапа, ул. Крылова, д. 10, кв.8

 

ОБРАЩЕНИЕ.
Уважаемый Сергей Павлович!

 

Прошу разобраться в ситуации, сложившейся при строительстве жилого дома по адресу г. Анапа, ул. Крылова, д. 13, литер 3 (ЖК «Высокий Берег»), участником долевого строительства которого я являюсь согласно договору № 119-3-АК-13.
 В августе 2012 года я продала свое единственное жилье – квартиру в г. Анапа (12 микрорайон) и купила квартиру в строящемся доме по адресу г. Анапа, ул. Крылова, д. 13, литер 3. Застройщик – «Южная строительно-коммуникационная компания» (ООО «ЮСКК»).

 

По договору долевого участия между мною и ООО «ЮСКК» строительство должно было быть завершено в IV квартале 2012 года. Дом находился на высокой стадии готовности, велись внутренние отделочные работы, готовность дома составляла 90%. Компания «ЮСКК» была названа первой в списке надежных застройщиков на сайте мэрии г. Анапа.
Поэтому, руководствуясь рекомендацией мэрии, я вложила деньги от продажи своего ЕДИНСТВЕННОГО жилья в дом, который строила ООО «ЮСКК».

После августа 2012 года работы на строительной площадке были прекращены. На данный момент по отношению к ООО «ЮСКК» инициирована процедура банкротства. Банк ВТБ помимо возврата задолженностей требование от Росреестра погашения записей о регистрации договоров долевого участия с физическими и юридическими лицами при строительстве объектов ЖК «Высокий берег» (Анапа).

Все мои обращения в компанию «ЮСКК» игнорируются, поговорить удается только с секретарями и менеджерами по продажам, которые не могут ни объяснить, ни тем более исправить происходящее.

С начала апреля по сегодняшний день я неоднократно обращалась, в том числе письменно, к Вашему подчиненному Зубоваткину Виктору Анатольевичу, заместителю начальника управления капитального строительства администрации муниципального образования г-к. Анапа, но так и не получила от него пояснений по сложившей ситуации.

В результате я в возрасте 71 года становлюсь БОМЖом. Я, проработав 30 лет врачом в городской поликлинике Анапы, будучи инвалидом 2 группы, реабилитированной, пенсионеркой, вынуждена снимать квартиру, на что уходит практически вся моя пенсия.

Беспредел, творящийся в Анапе, выглядит особенно вопиющим на фоне повышенного внимания к ситуации с обманутыми вкладчиками у представителей высшей власти – Президента Путина В.В., премьер-министра Медведева Д.А., Генерального Прокурора РФ Чайки Ю.Я.

Прошу Вас в срочном порядке вмешаться в процесс взаимодействия застройщика ООО «ЮСКК» и его кредиторов и контрагентов и не позволить им в результате их миллионных споров разрушить жизнь людей, доверивших им свои последние деньги, и не получивших свои несколько десятков квадратных метров.

Одновременно с обращением к Вам я отправляю запросы:
• в Анапскую межрайонную прокуратуру Волошину А.В.
• Прокурору Краснодарского края Коржинек Леониду Геннадьевичу
• Генеральному Прокурору РФ Чайке Юрию Яковлевичу
• в Управление по надзору в области долевого строительства Краснодарского края
• в Министерство регионального развития РФ
• Председателю Следственного Комитета Бастрыкину А.И.
• Премьер-министру Правительства РФ Медведеву Д.А.
• Президенту Путину В.В.

 
Как бы то ни было, но ООО «ЮСКК» прекратила строительство в августе 2012 года и до сих пор не возобновила его.  
Эта ситуация сама по себе неприятна, так как некоторые из неудавшихся новоселов продали свое единственное жилье и приехали из других регионов в надежде в ближайшее время въехать в свои квартиры, другие взяли ипотеку в банке и сейчас выплачивают кредит, одновременно снимая жилье. Среди них есть те, кто относится к социально незащищенным группам – это люди пожилого возраста и семьи с детьми. Для каждого отсрочка в сдаче дома обернулась финансовыми потерями и крушением планов.
 
Однако это было бы еще полбеды, так как с недавних пор наши СМИ убеждают граждан в том, что благодаря нашему руководству страны проблема с обманутыми дольщиками худо-бедно решается. Журналисты рассказывают даже, что если застройщик признается банкротом, то дома достраиваются с помощью местной власти, и люди, честно вложившие свои деньги в строительство, получают рано или поздно свои квартиры. Возможно это где-то и происходит, но только не у нас.
 
А вот в Анапе Банк ВТБ,  решил окончательно лишить дольщиков оплаченных ими квартир и прибрать весь комплекс «Высокий Берег» к рукам. Для этого Банк ВТБ подал в суд на Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю с требованием аннулировать ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ договоров долевого участия в строительстве. То есть отменить те гарантии, которое дало нам ГОСУДАРСТВО и ЗАКОН.
А что же у ЮСКК с Минобороны?
В 2009 году случился вот такой скандал, первый для г-на Якубова: А еще в армии квартиры дают…

 

«…В одном городе, а точнее в г. Анапа Краснодарского края, по улице Крылова построили дом для военных, согласно программе правительства по жилищному обеспечению военнослужащих постоянным жильем. Построили и сдали, от нового дома все просто в восторге, наконец то…дождались. Распределили и вселили, все отлично. Ан не тут-то было, все положительные эмоции съел электрический ток. Да, именно так, в век нанотехнологий, как оказалось, новые дома совсем не обязательно оснащать ни водяным отоплением, ни газом, зачем, если есть электричество и приборы его использующие. В квартирах нового дома вместо центрального отопления и газа стоят электрические обогреватели и электроплиты фирмы ”NOBO”, горячая вода опять же обеспечивается водонагревателями той же фирмы.

 

a66d7d3e6ec5fa95fbe5c1cfdf91d73e.jpg

 

Вот такой вот обогреватель стоит в каждой комнате, естественно мощный, и потребляющий кучу кВт в час.

В итоге, не смотря на то, что Анапа город теплый, южный, так сказать, но в зимнее время счетчики наматывают 2500-4000 кВт. час в месяц по цене 2.14 руб /кВт. ч, плюс к этому затраты на коммунальные услуги и воду итого 8000-10000 руб. что составляет все денежное содержание еще действующих военнослужащих и немногим больше выплаты пенсий пенсионеров. Естественно, новоселов это не устраивает, что делать?

На все жалобы дирекция управляющей компании, не стесняясь, предлагает продать ей квартиры за бесценок и подыскать себе жилье в более благоустроенных домах или приобрести в других строящихся домах с доплатой, либо переехать в другой регион. 

Вот Вам, пожалуйста, забота государства и жилищное обеспечение военнослужащих. Пост собственно написан, дабы помочь людям достучаться до кого бы то ни было. Нарушение закона на лицо, а никто и чесаться не хочет. Дабы не быть голословным, ниже приведу все материалы присланные мне после того, как их отправили во все инстанции и так и не получили ответа…» читать далее

А обманутые дольщики по адресу г. Анапа, ул. Крылова, д. 13 ЖК «Высокий Берег» уже три года бьются за свое жилье. Банк ВТБ запретил ЮСКК продавать квартиры и потребовал возврата кредита, их недостроенные пока квартиры оказались в очень опасном положении. Дольщики писали губернатору, президенту, в администрацию Анапы и руководству банка. За три года кое-чего они все же добились: прошел суд, который отклонил иск ВТБ к Росреестру о признании договоров с дольщиками ничтожными. ЮСКК находится в процедуре банкротства, Участники долевого строительства по-прежнему считаются дольщиками по 214-му ФЗ. Получилось так, что среди тех, кто остался и без денег, и на сегодняшнее время без жилья, — обманутые дольщики со всей страны: квартиры у Черного моря решили покупать жители Москвы, Челябинска, Кемерова, Дальнего Востока, Калуги, Тулы, да и самой Анапы.

 
 Автор : Анастасия Бердникова, специально для «Сила в Движении»

 

Фото мои

 

 

 

DSC_5748.jpg

DSC_5749.jpg

DSC_5750.jpg

DSC_5751.jpg

DSC_5752.jpg

DSC_5753.jpg

DSC_5754.jpg

DSC_5755.jpg

DSC_5756.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
asassin    486

Президент России Владимир Путин подписал закон об уголовной ответственности застройщиков за обман дольщиков многоквартирных домов.


РИА Новости http://ria.ru/society/20160501/1424631879.html#ixzz47UHcqihg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Hornet    527
1 час назад, asassin сказал:

закон об уголовной ответственности застройщиков за обман дольщиков

 

Наказание по этому закону очень смешное.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
asassin    486
7 минут назад, Hornet сказал:

Наказание по этому закону очень смешное

До пяти лет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      Представляем анонс новой стройки в Анапе
      ЖК "Горизонт", ул. Ленина, 179
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Объективная оценка ЖК Горизонт в Анапе
       
      Адрес: ул. Ленина, 179 Класс: Эконом класс Этап: Строится Площадь квартир: от 21,3 до 96,5 м2 Стоимость за м2: от 42 до 48 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 0.88 до 4.61 млн. руб. Этажность: 19 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: облицовочный кирпич, утеплен Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: ООО «Славянский дом» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2018 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2019 года
       
      Действительно, долгожданный для многих комплекс.
      Множество вопросов вызывает: планировки и стоимость, как забронировать на этапе котлована, и тд. Эти и другие вопросы будем обсуждать вместе с представителем от компании 
      На сегодняшний день известно, что ЖК "Горизонт" визуально не будет отличаться от уже построенных домов компании, стиль всё тот же - добротный керамический кирпич, бежевых и коричневых тонов
      В техническом и архитектурном плане проект довольно интересен. Тот редкий случай когда застройщик подошел к планировкам грамотно и предложил квартиры начиная со студий и заканчивая 3-х комнатными, ждем планировки, стартуют продажи уже скоро, проблем с выбором уверен не будет.
       
      Площади опубликует уже представитель компании




    • От Борис-AF
      Показ с 13 до 14, по предварительному звонку.
      Цена квадратного метра 60 000 руб, без рассрочек.
      Все вопросы задавайте ниже или по телефону 8 918 46 777 24
      Вацап/вайбер подключен)

    • От Светлана-AF
      В продаже 1 комнатная квартира 37,3 кв.м. в ЖК Раз Два Три, г. Анапа, Анапское шоссе 24, 28
      В квартире выполнена разводка электрики, качественная пред чистовая отделка.
      Литер 2, Блок 2, 9 этаж, вид на город
      Сдача дома декабрь 2018 года
      Цена 1850000
      Тел. 8-989-775-26-46 Светлана

    • От Алёна-AF
      Срочная продажа по переуступке прав: 1-комнатная квартира в 1 очереди ЖК Раз Два Три, литер 2, блок 1.
      Общая площадь 33,8 кв. м., качественная предчистовая отделка, красивое панорамное остекление, вид на город и море, окна на запад.
      Площадь комнаты 15,3 кв. м., кухня 8,9 кв.м., с/у 3 кв. м., лоджия 3,4 кв.м.
      Сдача дома 4 квартал 2018 года
      Цена 1850000 рублей
       


    • От Алёна-AF
      В продаже 1 комнатная квартира 43, 91 кв. м., по адресу Супсехское шоссе, 35
      1 очередь, 1 литер 9 этаж, сдача 4 квартал 2019 года.
      Качественный ремонт под ключ: натяжной потолок, прочный и износостойкий ламинат, обои под покраску, облицовка кафелем Kerama Marazzi в санузле, радиаторы, стеклопакеты на окнах и балконах, электроразводка до точек подключения, входные и межкомнатные двери, установленные розетки и выключатели, водо-, тепло-, электросчётчики. В подарок сплит-система.
      Удобная планировка с просторными комнатами. 
      Вся инфраструктура в шаговой доступности: ТЦ Красная площадь, продовольственные и хозяйственные магазины, школы, детские сады, остановка общественного транспорта с большой маршрутной сетью, парикмахерские, аптеки, автомойки и многое другое! 
       Квартира отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха. 
      Цена: 2 240 310 рублей.
       

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте