Южный Эксперт

Ежедневный анализ "Авито"

В теме 1 830 сообщений

У всех чтоль так было, мне конечно адрес предлагали где хотел, но квартиры с бабушкиным ремонтом с видом в стену))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Марина сказал:

Какое агентство, Ирина?

Марин, я не помню названия, я вообще тогда как в тумане была... Это на Крымской, примерно напротив-наискосок от Магнита Центрального... А хозяйка этой квартиры была кажется Лида, она тоже имела к этому агентству отношение. Там агент этот небрититый и с бодуна был (праздники):biggrin:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Марина сказал:

Вот только приехавшие из других регионов не знают, что нужно сказать "до свидания", отсюда последствия вытекающие.

Все верно. Очень сложно распознать.

А поставьте себя на место приезжих, когда Вы приехали  в чужой город, ни чего не знаете. И тут  опытный психолог ("Эксперт") так обработает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Пчела Майя сказал:

от Магнита Центрального...

Прошу прощения, где у нас центральный магнит?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Felix сказал:

Все верно. Очень сложно распознать.

А поставьте себя на место приезжих, когда Вы приехали  в чужой город, ни чего не знаете. И тут  опытный психолог ("Эксперт") так обработает.

Так мне не сложно себя на это место поставить, сама такая же была. Но, мне повезло! У меня была самая лучшая риэлтор. И сейчас с Леной поддерживаем дружеские отношения. Благодарю ее, тем более знаю, что могло быть и по-другому. Леночка замечательная и милая девушка, сейчас не работает, у нее крошка сыночек.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Felix сказал:

центральный магнит

На Крымской Магнит не один, поэтому я так называю - угол Крымской-Красноармейской, в 9-этажке

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Скорее всего где-то на Краснозелёных, в тех районах, угадал?)

Не угадал...

Тогда реально угар по цене...

Изменено пользователем Сергей

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

что то это тема умерла. не иза того ли что на авито 90% обман? можно ли встретить реального продавца на сайте авито и ему подобном? или большинство предложений замануха, или дурилово??? кто плотно занимался этим вопросом, поделитесь опытом. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
56 минут назад, samson70 сказал:

можно ли встретить реального продавца на сайте авито

Теперь это большая редкость. Но проскальзывают и реальные продавцы.

Мне повезло)) Три года назад купила однушку/вторичку в Анапе от собственника по объявлению на АВИТО.

Свою в подмосковье продали тоже через АВИТО.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
27 минут назад, Мираж сказал:

Теперь это большая редкость. Но проскальзывают и реальные продавцы.

Мне повезло)) Три года назад купила однушку/вторичку в Анапе от собственника по объявлению на АВИТО.

Свою в подмосковье продали тоже через АВИТО.

просто не очень понятна цель этих людей, которые публикуют объявление не о чём. если это желание привлечь клиента, то очень сомнительное. как по мне так с такими и сотрудничать не стоит. тоже продаю свой дом там, результат ноль. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
30 минут назад, Мираж сказал:

Теперь это большая редкость. Но проскальзывают и реальные продавцы.

 

можно ли отличить реального от нереального, есть ли методы??? или только путём тыка, обзванивая всех подряд?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, samson70 сказал:

отличить реального от нереального, есть ли методы?

Можно посмотреть цену кв метра, если ниже 65-75, то уже объявление очень сомнительное. Посмотреть, сколько времени объявление болтается на АВИТО, посмотреть "продавца", сколько и каких объявлений у него на АВИТО. Если пишут, что с агентствами не сотрудничаю, уже можно сомневаться... Но это всё советы дилетанта :blush:

Уверена, что в агентстве "Анапа форум" работают профессионалы.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 минут назад, samson70 сказал:

можно ли отличить реального от нереального, есть ли методы?

Смотрите что продавал продавец до этого, если в его списке объявлений куча объектов разных - то это агенство, а если например детские коляски, покрышки и прочая мелочевка то вероятнее всего частник

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Мираж сказал:

Вот явный пример:

Сначала занято, потом не отвечает. Позвонил ради интереса проверить. Теперь ждём когда мне перезвонят с другого номера)) 

Разумеется обман, такой цены нет, адреса точного тоже, количество просмотров бешеное и должно в первую очередь напрячь

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Борис-AF сказал:

Разумеется обман, такой цены нет, адреса точного тоже, количество просмотров бешеное

Ага)))  Так она с 15 года! стоит на Авито. Это мы еще когда Тане Мираж искали, я пыталась найти - где эта улица, где этот дом?:lol: А картиночка  какая красивая....))

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

всем спасибо за ответы и советы. они очень ценны для новичка.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, samson70 сказал:

можно ли отличить реального от нереального, есть ли методы??? или только путём тыка, обзванивая всех подряд?

 

))) Конечно есть. Борис уже ответил. Можно и до телефонного разговора не доходить. Но раз позвоните, то тел.свой "засветите" и .... ждите звонков с других телефонов, приметно с такими предложениями:

- ищите квартиру в Анапе, есть хорошие предложения...;

- вы звнонили по поводу квартиры, могу предложить ....

- у меня не отвеченный вызов, Вас интересут квартира в Анапе,

... и прочие варианты. Звонки не прекратятся еще долго.

 

При этом агент уже будет примерно знать Ваши хотелки. То есть. Примерная площадь, состояние, и цена. Этого более чем достаточно, что бы навязать свои варианты.  При этом может обхаять выбранные вами варианты. Все это вместе и называется Лидогенерация. Получение входящего звонка от потенциального покупателя. 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Когда смотришь фото на Авито, часто досаду испытываешь, ну разве трудно привести в божий вид?

Фотают кухни с открытыми дверцами холодильника.... вещи, кое-как набросанные тут и там, какие-то жуткие ковры на полу, в ванной полно пузырьков, ведер и метелок на виду.

Или вот холодильник, весь покрытый магнитами, яркая клеенка на столе. Чистый холодильник, на столе салфетка, на ней ваза с цветами или фруктами, задвинутые под стол стулья... - и вид совсем другой.

Ой, на фото название агентства - убираю.

 

 

Изменено пользователем Пчела Майя
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Писали объявление недавно и не знают, что рынка уже нет. Восточный рынок был большим приоритетом при покупке недвижимости в этом районе. Интересно, тот кто собирается построить дом на том месте осведомлён о том, что в этом районе больше нет былой привлекательности ?

А за такую цену они будут очень долго продавать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, Мираж сказал:

Объявление немного обгоняет свое время, но...Во Временах года уже давно однушки и некоторые девушки по 80 за квадрат

 

Screenshot_2019-05-11-07-27-28-460_ru.yandex.searchplugin.beta.png

Изменено пользователем MIKKAT

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 часов назад, Мираж сказал:

Вид на автозаправки, особенно газовую, типа круто и является дополнительным плюсом !? 

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

хорошая тема вот у вас есть раздел по продаже недвижимости было бы не плохо чтобы все варианты там публиковались а не в отдельных ветках к каждому жк и реально разобраться что актуально что нет тоже сложно  .

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти