Южный Эксперт

Ежедневный анализ "Авито"

В теме 1 830 сообщений

5 минут назад, Аnn сказал:

Звонила я по одному из этих объявлений, естественно обман, рассчитанный на доверчивых людей. Сказали, что на эту квартиру уже есть покупатель, но могут предложить другие варианты. Эти уловки недобросовестных риэлторов давно уже известны.

Название агентства?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Андрей сказал:

Название агентства?

Не спросила, анапских агенств не знаю, просто полюбопытствовала о квартире:). Летом, когда подбирала себе квартиру, много звонила по объявлениям, заманухи хватает, тогда обратилась напрямую к застройщикам и определилась с квартирой).

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уникальное объявление на авито. Сохранил для истории

Снимок11.PNG

Снимок12.PNG

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_42_m_55_et._874092914

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_62_m_55_et._874178157

это чердак продают не отапливаемый? без с\у? без окон, видимо. В цоколе симпотичнее, чем на чердаке. Жуть

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И там и там ничего хорошего нет. В цоколе своих приколюх достаточно. Причем цена за это нежилое помещение практически без света не такая уж маленькая. Лучше где то под анапой что то взять, чем такое "жилье". В Некрасовском тоже продавались сараи в цоколе по 40 тыр. за метр квадратный.... Этот  продавец (в вышеприведенном объявлении) написал бы, наверное, квартира продается, с индивидуальным освещением...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну если под Анапаой, то очень далеко за эти деньги, я так думаю.

 Смысл продавца  ясен - он (продавец) это агенство разводит на звонок. 

Вот сколько звонила по квартирам авитошным,  раз на адекватного собственника нарвалась только , который не против чтобы сделку риэлтер сопровождал. А так - лишь бы позвонили. Беспардонно разговаривают, от того думаю, что бабла много или в-проголодь живут, наоборот?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А это ещё что такое? Кто знает?

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_32_m_35_et._889604919

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_30_m_35_et._861987968

Изменено пользователем Мираж

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, Мираж сказал:

 

Бельведер, очередные очереди строительства. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это что-то из фантастического будущего)))) Звоните - Максимус проконсультирует, обязательно!:cool:

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минуты назад, Igor сказал:

Бельведер, очередные очереди

Понятно, купилась на указанное место на карте)))

Изменено пользователем Мираж

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кто то спрашивал про "Русь"... Вот что то совсем дёшево продают

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_42_m_1317_et._867377068

Если не путаю, хозяйка на форуме появлялась.

Изменено пользователем Мираж

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 20.12.2016 at 13:52, Мираж сказал:

Вот скажите, зачем такую хрень выкладывать?

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_44_m_510_et._891328916

Все хотят квартиру в Анапе не дорого. Где-нибудь в Мухоср-ке это как бизнес класс.

Изменено пользователем Лёнин

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 20.12.2016 at 13:52, Мираж сказал:

Вот скажите, зачем такую хрень выкладывать?

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_44_m_510_et._891328916

 

50 за квадрат на сдаче. В предчистовой 42 квадрата  стоит 2 100 00. Ремонт никакой, кухня со старой квартиры. Плита 3 рубля. Мебель копеечная. На все про все + 250 т.р. (максимум) Итого 2 350. Что б в ней жить надо ремонт переделывать, ну или найти покупателя, которому нравятся обои с подсолнухами. 2 600 хотят на руки. Справедливая цена, но не с таким ремонтом. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Таня, Игорь пишет про Краснодарскую. Там деййствительно обои с подсолнухами весь вид портят:biggrin:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 часов назад, Мираж сказал:

Ссылка уже не работает. Сама уже толком не помню)) Но на фото был какой то совсем новый дом, якобы на Крымской.

Это значит, что объявление закрыто.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
38 минут назад, Мираж сказал:

Реальная? Что то не дорого.

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_43_m_1317_et._897977968

Рыночная цена этой квартиры  3 200. Если с мебелью и техникой. 

С предчистовой, на сдаче квартира стоила 55 т.р. за кв. м. Всего 2 365 000. Ремонт мин. 350 000.  Уже  2 715. Техника 100 000 + кухня 100 + мебель  100. Это если скромно. Уже выходит 3 015 000. А ... позвоним, узнаем ))))  

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 07.01.2017 at 23:32, Igor сказал:

А ... позвоним, узнаем ))))  

Цена Очень хорошая, надо брать! Думаю в январе продаст.

Любит у нас народ слово Евро (евродвушка, евротрешка, еврочетырешка и Евроремонт...!)

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Планировки разные. Несколько квартир. С предчистовой за первый этаж дорого. На верхних этажах еще пойдет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Что то в этом доме всегда что то продается и не особо дорого...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Там сейчас какая-то большая распродажа прямо...:ism (117):столько квартир с предчистовой

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да, это всё один человек продаёт, распродажа действует пока не продастся одна - две квартиры.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спроси у него, почему в этом доме так много квартир на продажу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 13.01.2017 at 13:50, Лёнин сказал:

почему в этом доме так много квартир на продажу

Район не пользуется большим спросом + максимальная рыночная стоимость

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти







  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    1. Stalker
      Stalker
      (39 лет)
    2. Владимир57
      Владимир57
      (67 лет)
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 105
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация