Авторизация  
Сергей

Назовём это квартира на земле =)

В теме 102 сообщения

Про умничать и фокус или про лень и отсутствие желания?

По моему уже всем и мне и даже вам, уже ясно, что не стоило разводить спор из непонятно чего, ну попытались с умничать, ну не получилось, ну ничего страшного, в следующий раз будете точнее определять цель своего разговора и доводить её до конца...

 

Специально для вас всё по полочкам и вкратце..

 

Я выставил объект, в ходе разговора рассказал всё как есть...

Вы начали заявлять, что снесут и глазом не моргнут...

Я ответил, что это практически невозможно  и привёл доводы...

Вы начали настаивать и привели один единственный пример про театральную площадь, при этом сделали это так, как будто я тупой, а вы всемогущий умник, что было глупо с вашей стороны...

Я не отрицал, что такое возможно (про снос речь), но попросил разъяснить эту ситуацию по нюансам, потому как такое не каждый день происходит и на то есть весомые причины, ДА, и я сделал это с высмеиванием ваших слов про сносы и тд., ну как бы ответил на ваш предыдущий пост, который был в стиле всезнайки....

Вы не захотели дальше разобрать данную ситуацию, потому что поняли, что действительно такое бывает очень редко, и под одну гребёнку всё сгрести не получится, но признать  вы это не с умели и начали плавно съезжать, попутно заливая  тему, что вы опять якобы умнее  меня...

Изменено пользователем Сергей

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ясен пень, два сапога пара, без обид, но я помню и твой первый разговор со мной, ещё на том форуме. Я понимаю, что ты вполне компетентен в вопросах по недвижимости и т.д. и знаешь по более, чем я. (это я к Южному...) Но та манера общения, в которой вы (южный и геральд) пытаетесь умничать, не всегда прокатывает и это смотрится глупо со стороны, тем более что я враждебно не настроен, а вы больше похожи на тролей и об этом я уже говорил...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ладно ребята, уже наболтался я тут с Вами, как продадим все гаражи, обязательно напишу почём продали, как продали и остался ли клиент доволен. :ism (141):

 

 По моему после этого уже можно было остановить данную тему, но неугомонный геральд..........

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Геральд прав и я с ним в данной теме соглашусь........... 1,3 за гараж это круто.................. Поверь я не первый год в недвижимости, если хочет я ему могу скачать где нужно строить и что

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Основной разговор не про цену был с Геральдом, ужешь написал же выше специально по полочкам...

А если заводить про цену, то я уже сказал, люди разные и если есть спрос, то почему не продавать, тем более им никто ничего не впихивает, есть выбор и есть решение клиента, которое он сам для себя принимает...

 

Ты на том форуме помню тоже уверял, что Три Капитана никто не купит по такой цене в такой косячной стройке, когда я выставил 3 квартиры на продажу, по 2200 2350 и 2554. Но вот только две купили в туже неделю, при чём я предупреждал клиентов и предоставлял выбор, и про газ они знали и про большие затяжные сроки, и знали, что гарантии им никто не даст, что всё будет в срок и должным образом, да ты не поверишь Я в какой то момент ОТГОВАРИВАЛ ИХ, ну вот хочется человеку и всё тут....и таких случаев не мало, одно дело когда впихивают, другое дело когда говорят как есть и предоставляют выбор...

Так и тут, вроде и гараж и прописаться нельзя и альтернатива есть, но всего не предвидишь, тем более повторю - спрос есть, да и причины на то тоже есть, но смысла  это обсуждать уже не вижу...

Я сказал что хотел, как продадим, так всё расскажу ничего не скрывая, вот потом и по обсуждаем дорого было или нормально..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

..... нормуль цена, продастся несмотря на все косяки

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Основной разговор не про цену был с Геральдом, ужешь написал же выше специально по полочкам...

А если заводить про цену, то я уже сказал, люди разные и если есть спрос, то почему не продавать, тем более им никто ничего не впихивает, есть выбор и есть решение клиента, которое он сам для себя принимает...

 

Ты на том форуме помню тоже уверял, что Три Капитана никто не купит по такой цене в такой косячной стройке, когда я выставил 3 квартиры на продажу, по 2200 2350 и 2554. Но вот только две купили в туже неделю, при чём я предупреждал клиентов и предоставлял выбор, и про газ они знали и про большие затяжные сроки, и знали, что гарантии им никто не даст, что всё будет в срок и должным образом, да ты не поверишь Я в какой то момент ОТГОВАРИВАЛ ИХ, ну вот хочется человеку и всё тут....и таких случаев не мало, одно дело когда впихивают, другое дело когда говорят как есть и предоставляют выбор...

Так и тут, вроде и гараж и прописаться нельзя и альтернатива есть, но всего не предвидишь, тем более повторю - спрос есть, да и причины на то тоже есть, но смысла  это обсуждать уже не вижу...

Я сказал что хотел, как продадим, так всё расскажу ничего не скрывая, вот потом и по обсуждаем дорого было или нормально..

Хорошо Сергей, вперед , давай......

Просто у тебя какая то не понятная специфика, работать и рассказывать про то что не особо в интересе..... Зачем что в городе мало строек где и куда не стыдно привести, рассказать? Зачем придумывать велосипед? Гаражи без прописки, Промышленную 2, зачем????

А если больше говорить про ваши гаражики, то я знаю за сколько он их скупил, а себестоимость коробки сам знаешь, эта теме для меня не новая сам хотел заняться но на Северной, но правда не 1,3 выставлять, потому что тот кто вынужден жить в гараже заплатит 650-800.000 максимум за все остальные деньги он возьмет квартиру... Даже на той же Объездной или Белорусском и будут прав)))))

На Северной полно 1 этажных гаражей за 300.000 и надстроить на 150.000 не составляет труда, так что извини, а тебе удачи в продажах, но я бы акцент на них не ставил, зачем?.......... Блин в городе полно квартир которые ищут покупателя и придумывать ни чего не надо...........

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Про умничать и фокус или про лень и отсутствие желания?

По моему уже всем и мне и даже вам, уже ясно, что не стоило разводить спор из непонятно чего, ну попытались с умничать, ну не получилось, ну ничего страшного, в следующий раз будете точнее определять цель своего разговора и доводить её до конца...

 

Специально для вас всё по полочкам и вкратце..

 

Я выставил объект, в ходе разговора рассказал всё как есть...

Вы начали заявлять, что снесут и глазом не моргнут...

Я ответил, что это практически невозможно  и привёл доводы...

Вы начали настаивать и привели один единственный пример про театральную площадь, при этом сделали это так, как будто я тупой, а вы всемогущий умник, что было глупо с вашей стороны...

Я не отрицал, что такое возможно (про снос речь), но попросил разъяснить эту ситуацию по нюансам, потому как такое не каждый день происходит и на то есть весомые причины, ДА, и я сделал это с высмеиванием ваших слов про сносы и тд., ну как бы ответил на ваш предыдущий пост, который был в стиле всезнайки....

Вы не захотели дальше разобрать данную ситуацию, потому что поняли, что действительно такое бывает очень редко, и под одну гребёнку всё сгрести не получится, но признать  вы это не с умели и начали плавно съезжать, попутно заливая  тему, что вы опять якобы умнее  меня...

я вижу, что тебе ничего не ясно из того, что тут писал тебе. вот поэтому и не вижу смысла дальше что то тебе разъяснять, ты все равно ничего не поймешь, ну не тянешь ты. 

да я и сейчас это скажу, да, гаражи снести - легко! есть вариант узнать об этом.... но это я тебе рассказывать не буду, надо будет, пошевелишь сам.  

единственное, что я понял, что тебе все равно что впихивать людям, и ты не прислушиваешься к другим, не обязательно поступать так, но взять на заметку нужно

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

лень читать все

 

 

 

Это называется попытались с умничать, но фокус не удался 

 

Проведи мне связующую нить между этими двумя понятиями

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

 

 

Это называется попытались с умничать, но фокус не удался 

 

 

 

вот! именно вот это!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Хорошо Сергей, вперед , давай......

Просто у тебя какая то не понятная специфика, работать и рассказывать про то что не особо в интересе..... Зачем что в городе мало строек где и куда не стыдно привести, рассказать? Зачем придумывать велосипед? Гаражи без прописки, Промышленную 2, зачем????

А если больше говорить про ваши гаражики, то я знаю за сколько он их скупил, а себестоимость коробки сам знаешь, эта теме для меня не новая сам хотел заняться но на Северной, но правда не 1,3 выставлять, потому что тот кто вынужден жить в гараже заплатит 650-800.000 максимум за все остальные деньги он возьмет квартиру... Даже на той же Объездной или Белорусском и будут прав)))))

На Северной полно 1 этажных гаражей за 300.000 и надстроить на 150.000 не составляет труда, так что извини, а тебе удачи в продажах, но я бы акцент на них не ставил, зачем?.......... Блин в городе полно квартир которые ищут покупателя и придумывать ни чего не надо...........

 

Да что же вы прицепились к этим гаражам, никто на них акцент и не ставит,  я ещё в начале темы по моему дал понять, что если купят так купят, нет так и по цене всегда поговорим, я их чё думаешь пихаю каждому встречному? И тему я не апал, вы просто задавали вопросы, а я на них отвечал, потом только геральд свернул не в ту степь и пошёл, как потом выяснилось, бессмысленный разговор...

По поводу специфики работы, да блин я так совсем недавно начал работать, после пары  случаев, когда я людям даже не предлагал такие дома, как белорусский, три капитана и т.д., да, они спрашивали, а что за стройки, я им рассказывал, что не стоит, что такие то проблемы, ОНИ МНЕ сами говорили, что тогда даже не предлагайте такое, ок, я и не предлагаю, НО НА следующий день, они решили сами видимо глянуть и КУПИЛИ, я спрашиваю как так? да вот ценник устроил/площадь и т.д., я говорю, но вы же знали про проблемы, почему в итоге взяли, ДА вот так и так (бубнят что то стоят), И это не единичный случай. ПОЭТОМУ я предлагаю, рассказываю как есть, ЕСТЕСТВЕННО когда работаю с клиентом, всегда предлагаю лучшею альтернативу и уговариваю всегда на лучшее, но вот только их логика не всегда поддаётся объяснению... НО конечно же, еслиб их выбор стоял бы на такой стройке, как на ТАманской (если помнишь ту стройку и двойные продажи примерно года 3 назад),  то как бы сильно клиент не хотел приобрести такую квартиру, зная всю ситуацию, я бы на это не подписался...

Я это к чему, у каждого свои методы, я предпочитаю честные, да могу предлагать не всегда идеальные варианты, но минусы обрисовываю, кто то видит для себя плюсы, пожалуйста, его выбор, но полное г...но я продавать никогда не буду.

 

Геральд, я разрешаю тебе уже замолчать, ты несёшь уже хрень какую то, ты если не хочешь чего то объяснять, то ты не начинай спорить... а связующая нить в том, что твой характер таков, тебе лень читать, ты не видишь смыла объяснять (потому что не можешь, от того что либо лень или просто уже нечего сказать и ищешь отмазки - ближе второе) и всё это вытекает в то, что хотел с умничать, но не получилось, либо лень взяла своё, либо как я уже сказал, просто нечего сказать.

Знаешь как  говорят: "пиши ещё ты уже доставляешь своим слабоумием." Извиняй, но я могу обосновать каждое своё слово, а ты будешь говорить, что не видишь смысла мне что то объяснять, так зачем же ты что то пишешь ещё??? ты уже не знаешь к чему придраться в своё оправдание, об этом никто не узнает, узбагойся!!! как тебе ещё донести я хз...

 

P.S.: Я вообще человек уравновешенный и не люблю ругаться (спорить люблю)), так что извиняйте, если кого то, чем то задеваю/огорчаю =) А то у геральда уже какая то ненависть чувствуется и всё я впихиваю и морали у меня нет и бла бла бла

Изменено пользователем Сергей

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так в том и дело, что спрос пока есть, но всё упирается в доки и незавершённость стройки, если после полной готовности, те потенциальные клиенты "пропадут" и дальше не будет спроса, то естественно пересмотрят ценник, ну это же логично, тем более что это всё не к спеху. Я просто их выставил тут, получил оценку, выслушал мнения, взял на заметку, я не знаю почему у некоторых сложилось впечатления, что я их срочно пропихиваю..... По поводу цены в чём то согласен, в чём то нет, но то что пытался донести Геральд про сносы - это конечно всё очень спорно, но вот мой оппонент слился из этого спора...

Изменено пользователем Сергей

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ели интересно, то отпишу потом ещё результаты приватизации земли....а вдруг получится =)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На первом, да. Но самая левая часть не наша, где ещё первый этаж - старый гараж, это соседский, просто он в таком же стиле 2ой этаж сделал.

 

c5ad75d42926.jpg

Изменено пользователем Сергей

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Его себестоимость 28 рублей блок 28 рублей положить= 135.000 и все.............. здесь все включено и работа и материал...........

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация