Как сэкономить при ремонте квартиры?

[Раиса 491]

3 часа назад, Анапа сказал:

Имею представление о раскладке плитки, о расстоянии от точечников до стены, чтобы на стенах не было тёмных пятен; о высоте монтажа бра и кранов от уровня пола. Я знаю что такое оси помещения,  план расстановки мебели, сантехнический и электротехнический планы. И у меня есть масштабная линейка архитектора))))

    Ни чЁ сЕ !!! Как много всего строительного Вы знаете ! Класс ! У меня брови все выше и выше поднимались с каждым очередным перечислением работ!...(для меня - темный лес...)

[Анапа 434]

Всем здравствуйте! 

У меня вопрос к ПРОФИ.

Если заказчик при обсуждении ремонта вам вывалит дизайн - проект квартиры это повлияет на стоимость? И в какую сторону?

 

Варианты

1. Да у них денег куры не клюют. Цену подниму.

 

2. Ну наконец-то,  все чётко и понятно. Мне легче работать с чертежами, планами и развертками, чем с заказчиками на пальцах объясняться. И поэтому цена не изменится по сравнению с ремонтом без проекта.

 

3. Откажусь от этой работы. К чему все эти заморочки. Я и без чертежей и схем знаю как надо делать. 

 

PS объем работ и материалы одни и те же.

 

За честные ответы большое спасибо.

Изменено 20 января, 2018 пользователем Анапа

[Анапа 434]

Молчат ПРОФИ... 

Видать, вопросы мои не понравились.

 

Тогда, может, форумчане? Многие ведь прошли через ремонт, общение с бригадирами-прорабами. 

Как думаете, всякие там планы-чертежи стОит выкладывать перед мастерами или лучше не смущать подобными глупостями?

 

И как это может отразиться на стоимости ремонта?

Изменено 20 января, 2018 пользователем Анапа

[Marmurik 1 038]

Да по идее, цена не должна подняться. Есть же определенный прейскурант цен у строительной компании, заключая с ней договор, вы же скорее всего смотрите его объекты, чтобы оценить качество работ, смету можете посмотреть, как же, после того, как бригадир увидит ваш дизайн-проект, озвучит вам другие цены что ли? На основании чего?

Изменено 20 января, 2018 пользователем Marmurik

[Marmurik 1 038]

20 минут назад, Анапа сказал:

 

И как это может отразиться на стоимости ремонта?

Ремонт обойдется вам дороже ровно на стоимость услуг дизайнера, выполнившего дизайн-проект, полагаю.

[Konstantin_56 690]

15 минут назад, Анапа сказал:

Тогда, может, форумчане? Многие ведь прошли через ремонт, общение с бригадирами-прорабами. 

Мне было проще : у меня хороший знакомый прораб и у него бригада. Перед ремонтом мы с ним поездили по магазинам и выбирали понравившиеся мне материалы и он мне советовал, что стоит покупать, а что нет. Он меня спросил : что ты хочешь ? Я хотел, чтобы он все делал как для себя. Мне это вышло несколько дороже, но конечный результат стоил того, он каждый день приезжал на квартиру и контролировал весь процесс. Конечным результатом я удовлетворен полностью. Я у него спрашивал - как он действует при получении объекта для ремонта - он говорит, что сам составляет бизнес проект, согласовывает его с хозяином квартиры и вносит поправки, если хозяин хочет что-то еще. Затем составляет смету стоимости работ и материалов. Потом составляет договор на выполнение работ, все эти бумаги перед началом ремонта подписываются обоими сторонами. Согласованная стоимость работ не может быть увеличена.

Мою квартиру в Анапе ремонтировать будет он, мне проще и дешевле снять для них квартиру на время ремонта.

[Анапа 434]

8 часов назад, Konstantin_56 сказал:

у меня хороший знакомый прораб и у него бригада

Понимаю всю относительность вашего ответа. Тем не менее,  какая минимальная цена ремонта за кв.м вашего прораба, откуда и когда вы их повезёте? А то, может,  нам объединить усилия и сразу две квартиры сделать? 

Расходы на проживание и пр. обсудим. 

Изменено 21 января, 2018 пользователем Анапа

[Пользователь удален 387]

В 19.01.2018 в 23:08, Анапа сказал:

2. Ну наконец-то,  все чётко и понятно. Мне легче работать с чертежами, планами и развертками, чем с заказчиками на пальцах объясняться. И поэтому цена не изменится по сравнению с ремонтом без проекта.

именно так и должно быть! а не сделай мне вон там розетку...

Повлиять на стоимость может только что то экзотическое в этом проекте))

[Konstantin_56 690]

1 час назад, Анапа сказал:

Тем не менее,  какая минимальная цена ремонта за кв.м вашего прораба, откуда и когда вы их повезёте?

 

Тут все зависит от множества факторов, сложности работ, цен на материалы в Анапе. Приедут они из Белгорода, когда будет сдан ЖК Вертикаль, я приму квартиру, оставлю им необходимые средства на ремонт и уеду назад в Белгород. А минимальная цена - у каждого она разная. Кто-то хочет просто покрасить стены и потолки, положить самый дешевый ламинат, кто-то хочет наливные полы, выравнивание стен и потолков, плитку на кухне и в ванной, разводку электрики ГОСТовским кабелем, устройство распредузла в ванной и т.д и т.л. Например, мне делали ремонт в прошлом году в Белгороде, стоимость составила чуть больше 10 руб/м2( работа+материалы ). Я интересовался у Анапских ремонтников, описав им примерные мои "хотелки" - минимум 12 руб/м2. Все рассказы застройщиков о супер дешевом ремонте в 5-6 руб/м2 мне кажутся выдуманными.

[Анапа 434]

1 час назад, Konstantin_56 сказал:

Все рассказы застройщиков о супер дешевом ремонте в 5-6 руб/м2 мне кажутся выдуманными.

Ну почему же. Если без перепланировок, с приличной предчистовой, стандартно плитка-обои-ламинат без лепнины и ручной росписи то цена за работы без стоимости материалов такая и есть. 

 

Вертикаль уже на сдаче, мне ещё ждать начало своего ремонта,  думаю, до начала лета. Если будете делать ремонт примерно в это время, пишите, обсудим. 

[Пользователь удален 387]

А вы за сколько ремонт хотите делать? Мне нормально сделали за 7тр метр работа.

[Анапа 434]

2 часа назад, Alexander сказал:

Мне нормально сделали за 7тр

Александр, рекомендуете?

Скиньте, пож, контакты в личку. В любом случае цена будет определяться в результате переговоров.  Спасибо. 

[Фиалка 882]

7 часов назад, Alexander сказал:

А вы за сколько ремонт хотите делать? Мне нормально сделали за 7тр метр работа.

Мне делали за 6900 т.р. Стандартный ремонт. Качество хорошее, косяков нет.

[Анапа 434]

2 часа назад, Фиалка сказал:

Мне делали за 6900 т.р.

Пластиковые уголки ставили на стенах, где плитка в ванной?

[Фиалка 882]

15 часов назад, Анапа сказал:

Пластиковые уголки ставили на стенах, где плитка в ванной?

По вертикальной по стенам под цвет ставили, да. А горизонтальные (в дУше "поддон-угол" ), там просто плитка, без уголков.

[Анапа 434]

7 часов назад, Фиалка сказал:

По вертикальной по стенам под цвет ставили, да.

Ну что сказать.... 

Поищу других мастеров. 

Спасибо за ответ!!!

[Фиалка 882]

33 минуты назад, Анапа сказал:

Ну что сказать.... 

Поищу других мастеров. 

Спасибо за ответ!!!

А чем плохи уголки? Многие так делают. Вроде красиво).

Изменено 22 января, 2018 пользователем Фиалка

[KPVT 45]

В 21.01.2018 в 12:24, Alexander сказал:

А вы за сколько ремонт хотите делать? Мне нормально сделали за 7тр метр работа.

Ну вы блин даете)))   какие 7?    Напрямую,без посредников делал себе летом квартиры( 1 комн.),  в среднем метр 4,2(работа) получилось, без каково либо ущерба качеству и срокам.  

[Анапа 434]

1 час назад, Фиалка сказал:

А чем плохи уголки? Многие так делают. Вроде красиво).

Ничем))) главное, чтобы нравилось. 

Просто не моё 

[Marmurik 1 038]

3 часа назад, Анапа сказал:

Ничем))) главное, чтобы нравилось. 

Просто не моё 

Альтернатива? Запил под 45?

[Анапа 434]

10 часов назад, Marmurik сказал:

Запил под 45?

Запил чаще на внешних углах делают. 

Варианты и по внутренним есть.  Это вопрос квалификации мастера. 

[Vlada 1 283]

В 21.01.2018 в 10:36, Konstantin_56 сказал:

Все рассказы застройщиков о супер дешевом ремонте в 5-6 руб/м2 мне кажутся выдуманными.

У меня примерно так и обошлось... Почему выдуманы? Простой ремонт, самая простая сантехника и плиточка, обои с распродаж, оптовые скидки в Бао и Пирамиде в подарок от моего руководства, что то сами сделали, потолок натяжной. При этом у меня квартира черновая была сюда и стяжка со штукатуркой и электрика, разводка воды входит...

Поэтому зачем пугать людей? Да, на хороший ремонт - нужны хорошие деньги, а просто на ремонт, чтобы было чистенько и удобно - не так и много. Еще много есть работ, которые можно  самому сделать и ремонт будет еще дешевле. Например в моем случае родители мне сэкономили кучу денег сделав разводку воды и установив всю сантехнику и стиральную машину. Вечерами с другом наклеили обои, багеты и прикрутили плинтуса. Еще плитку-фартук на кухне не сделала, займусь этим позже, очень запала мне в душу плиточка-мозаика в Бау, надо собраться туда.

[Konstantin_56 690]

35 минут назад, Vlada сказал:

Поэтому зачем пугать людей? Да, на хороший ремонт - нужны хорошие деньги, а просто на ремонт, чтобы было чистенько и удобно - не так и много.

А никто и не пугает. Все же хотят всякие уголочки и пр, все хотят, чтобы было красиво, надолго и при этом не переплатить. Натяжной потолок ? Например мне не нравится, он от высоты комнаты "съест" 10 см, если будет высота потолков менее 2,65 м, то мне будет не комфортно, у меня рост 196 см. Когда я переехал в Белгород ( потолки 2,65 м ) из Воркуты ( 3,2 м ) мне было не по себе. Можно конечно и самому что-то сделать, но я много раз осознавал, что профи это сделают лучше и на дольше хватит. К тому же всякие варианты типа "фартука" на кухне это не мое - у меня будет плитка снизу доверху ( у нас так всегда было и я к этому привык ).

[Vlada 1 283]

42 минуты назад, Konstantin_56 сказал:

Все же хотят всякие уголочки и пр, все хотят, чтобы было красиво, надолго и при этом не переплатить.

            Красиво -да, соглашусь, что лучшее и красивое стоит прилично. Дизайнерский ремонт - это круто! А про долгосрочность материалов...сомневаюсь, унитаз за 3тыс и инсталляция за 40 прослужат одинаково, а  вот смотреться будут очень по-разному и стоимость установки тоже отличается... Также ванна, а плитка моя за 350-400 руб квадрат будет служить также долго как любая дорогая. А вот двери, окна и  потолок - как повезет, скорее всего дорогие прослужат дольше, чем дешевые и средние по цене, но не критично)))

           Обои и светильники принято менять раньше, чем от них завоешь.. В общем 5 лет выдержит любой, даже дешевый ремонт, почти в изначальном виде, говорю по своему опыту, а через 10 лет даже дорогой уже безнадежно устареет)))

           Первый свой ремонт мы делали из "дорогих материалов" лет 17 назад, сейчас мы многие из подобных называем дешевыми, а многие под вид теплого пола и стен из металлопластиковых труб, ковролинов с ворсом вообще не используются из за явной ненадежности материала.

[Пчела Майя 4 593]

7 минут назад, Vlada сказал:

, говорю по своему опыту, а через 10 лет даже дорогой уже безнадежно устареет)))

Модный и вычурный - да, согласна, надоест и устареет (визуально). А если был простой и

практичный, так сказать, на все времена - то меняй себе по тем же стенам картины, шторы

другие вешай, мебель почаще двигай, обновляй короче! - и живи спокойно и радостно))