Бизнес класс-класс( бизнес- жильё) Анапы

[Azgard 371]

Бизнес-класс( бизнес-жильё)

В случае с жильем бизнес-класса также отсутствует четкое понимание того, что же это такое. Несложно догадаться, что часто этим пользуются недобросовестные застройщики, выдавая комфорт-проекты за бизнес, а бизнес – за элитную застройку. Тем не менее, определиться с тем, что представляет из себя такой сегмент рынка, как бизнес-класс, все же можно. 

О первых квартирах бизнес-класса заговорили в 1990-е годы, когда на рынке начали появляться монолитно-кирпичные дома, пришедшие на смену панели. Это был некий промежуточный класс между типовым жильем на окраинах и элитным – в центре. С тех пор критерии оценки принадлежности к данному классу претерпели значительные изменения.

Квартиры свободной планировки. В помещениях предусмотрена качественная отделка "под ключ". Располагаются в домах, построенных по индивидуальным проектам с подчеркнутой дизайнерской проработкой архитектурного облика. Остекление - современные импортные пластиковые и деревянные профили верхней ценовой ниши со стеклопакетами изготовленными по энергосберегающим технологиям, характерна повышенная площадь остекления. 
 

Площадь квартир бизнес-класса начинается от 45 кв.м., площадь кухни от 12 кв.м., высота потолков от 2,75 м. Часто наличие пентхаусов, двухуровневых квартир. Предусмотрена возможность зонирования квартиры на гостевое пространство и места для отдыха. Возможно наличие балконов и лоджий большой площади для организации зимних садов. Наличие не менее 2 санузлов в квартирах свыше двух комнат. 

Дома бизнес-класса отличаются улучшенным инженерным обеспечением дома. Энергоснабжение - свыше 10 кВт на квартиру, наличие аварийного электроснабжения и климат контроль, наличие современных коммуникационных сетей. Отопление автономное или центральное, биметаллические радиаторы с терморегулятором. Лифты скоростные, импортного или совместного производства, с индивидуальной отделкой кабин. Предусмотрены места для кондиционеров, дренажная система. 
 

Закрытый наземный/подземный паркинг + возможность парковки на охраняемой придомовой территории из совокупного расчета не менее 0.5 машино-места на квартиру. Благоустроенная придомовая территория с выделенными площадями под детские площадки и хоз.нужды с оградой по периметру. Озеленение территории с проработкой 
ландшафтного дизайна. Собственная служба охраны и эксплуатации, стационарные посты на входе в дом, на въездах в паркинг и во двор. 

Видеонаблюдение по периметру дома, система уведомления о доступе третьих лиц на территорию - домофон через консъержа. Дома бизнесс-класса расположены в районах с развитой социальной инфраструктурой, близости от моря или парка в радиусе не более 1 км. Также дом не должен быть расположен вблизи шумной улицы.

К основным особенностям жилья бизнес-класса относятся: улучшенный вид дома, огороженная территория, наличие качественной системы безопасности, подземный паркинг. Здания, как правило, возводятся по монолитно-каркасной технологии или же из кирпича (хотя зачастую девелоперы прибегают к монолитно-кирпичному строительству).

 

[Andrea 522]

Спасибо, очень интересная и полезная инфо. Как считаете, есть ли в Анапе дома действительно "бизнес-класса"? 

[Azgard 371]

Спасибо, очень интересная и полезная инфо. Как считаете, есть ли в Анапе дома действительно "бизнес-класса"? 

Может будет Бельведер, который ближе к морю, когда инфраструктура будет и спуск, хотя с парковкой и свободными планировками большие сомнения.Чистого бизнес-класса нет в Анапе, который бы удовлетворял всем условиям. 

[asassin 558]

Чистого бизнес-класса нет в Анапе

 Триумф

[Azgard 371]

Триумф

Там же вроде одни тауны, разве нет?

Спорно, там

Благоустроенная придомовая территория с выделенными площадями под детские площадки и хоз.нужды

 

[Igor-R 3 996]

.... не, там пару малоквартирных домиков есть.

[Андрей 219]

В Анапе нет Бизнес-класса, хотя один ЖК можно отнести к таковому.

Это ЖК "Золотая Бухта"!?

[Andrea 522]

Чистого бизнес-класса нет в Анапе, который бы удовлетворял всем условиям. 

 

 

VillaViktoria позиционировалась изначально как Бизнес-класс. По крайней мере, по цене она на него тянет  И планировки там очень хорошие. Но вот по месту расположения - конечно до бизнес класса далеко.

[Южный Эксперт 14]

Кстати оба объекта подходят под бизнес класс, судя по требованиям))))

[Земляк 286]

Элитный многофункциональный комплекс «Золотая Бухта», который не имеет аналогов в России (ни сейчас, ни в обозримом будущем), является скорее гостиницей, построенной по стандартам 5-звёздочного апарт-отеля.
Применённые здесь принципы строительства подразумевают использование дневного света и оптимизацию пространства. При строительстве, которое началось в 2007 году, использовались инновационные разработки, способствующие снижению уровня энергопотребления и позволяющие существенно сократить эксплуатационные расходы:
Система водоснабжения разделена по функциональным сетям потребления:
 хозяйственно-питьевое водоснабжение (предусмотрена система подготовки воды – смягчение и фильтрация);
 горячее водоснабжение;
 противопожарное водоснабжение.
Система канализации разделяется на следующие подсистемы:
 бытовая канализация;
 производственная канализация (рестораны, кухня, бассейны и др.) оснащена фильтрами, жироловителями, уловителями бензина;
 дождевая канализация: отвод атмосферных осадков с крыши производится через водосточные воронки с электроподогревом, применяется вакуумная система «плувинг».
Каждая система оснащена учетными приборами с датчиками передачи данных на центральный пункт управления.
Горячее водоснабжение централизованное. Подготовка горячей воды производится в индивидуальном тепловом пункте объекта и по сетям горячего водоснабжения разводится до точек потребления.
Теплоснабжение комплекса беспрерывное. Система независимая, закрытая, двухтрубная. Присоединение системы отопления, вентиляции, кондиционирования и воздушного отопления производится по независимой схеме с помощью разборных пластинных теплообменников.
Применяются следующие отопительные приборы:
 фанкойлы;
 радиаторы;
 вентеляционные камеры.
Предусмотрены следующие системы охладительных приборов:
 фанкойлы;
 климат-камеры через систему вентиляции.
Установлены ультразвуковые теплосчетчики с местным и дистанционным считыванием холодопотребления.
Вентиляционная система состоит из общей приточно-вытяжной системы вентиляции и противопожарной вентиляции.
Централизованная система дистанционного надзора, управления и автоматической регулировки инженерных систем обеспечивает легкий и быстрый доступ к информации о потребленных ресурсах.
Молниезащита предусматривается от прямых ударов молний и от заноса высоких потенциалов.
Комплексная система безопасности включает в себя:
систему пожарной сигнализации (систему оповещения о пожаре);
систему обнаружения угарного газа (СО-газа);
систему охранной сигнализации;
систему контроля доступа;
систему видеонаблюдения;
систему видео-домофонов.
Одной из отличительных особенностей апарт-отеля является большая площадь остекления, позволяющая увеличить проникновение в апартаменты естественного света. Для остекления фасада применяется низкоэмиссионное стекло «Sunergy». Оно обладает особыми характеристиками: низкий уровень отражения света, твердое пиролитическое покрытие и функция контроля за проникновением солнечного света (не пропускает UV-лучи). Одним из главных преимуществ такого стекла является его способность сохранять микроклимат помещений. Летом оно защищает от жары, дополнительно обеспечивая солнцезащитный эффект, а зимой – удерживает тепло, за счет чего достигается значительное сокращение расходов на отопление и кондиционирование помещений. Имеет пыле- и влагоотталкивающее покрытие, позволяющее стеклу длительное время оставаться чистым.

[Южный Эксперт 14]

Кстати у кого будет время советую посетить "Золотую бухту" в виде потенциальных покупателей, вы будите удивлены))))

[asassin 558]

Вот у меня нет возможности посетить, расскажи мне так по секрету, что там удивительного? )))

[Южный Эксперт 14]

))))))))))))))))))))) там к новому лету будет все по Зириновски))))))))))) если вам о чем то это говорит)))))))) попробую туда попасть, сфоткаю)))))

[asassin 558]

по Зириновски

Ни о чем не говорит ))) Фотки будут интересны, конечно, спасибо 

[tek 13]

там к новому лету будет все по Зириновски

квартиры с нарами и парашей?

[wadyym 1]

жаль .что нету  лишних десяти  лямов...а то б прикупил в " зол.бухте" апортомисьён..однако--коммунальные патежи тут будут -весьма кругленькие..