Долгострой Минобороны

[Земляк 286]

Длящаяся уже больше 10 лет история с долгостроями Минобороны может наконец завершиться. Как известно, инвестиционные контракты по строительству домов на землях Минобороны были заключены 10–15 лет назад. Инвестор должен был построить многоквартирные дома на соответствующих участках. При этом часть квартир должна была достаться военнослужащим. Как оказалось, в ряде случаев застройщик привлекал денежные средства по договорам соинвестирования, а потом объявлял о банкротстве. Теперь, как сообщили в пресс-службе Минобороны, земли Минобороны с незавершенными стройками перейдут в собственность муниципалитетов и регионов до конца 2016 года,. Собственность передается с обязательным условием — предоставить квартиры всем соинвесторам, вложившимся в такие долгострои в начале нулевых. При этом речь о предоставлении квартир военным уже не идет — проблемы военных очередников решат другими способами. Снятие этого обременения помогает сделать достройку домов экономически целесообразной. В настоящее время департамент имущественных отношений Минобороны совместно с муниципальными и региональными администрациями проводит консультации с инвесторами-застройщиками, имеющими положительную деловую репутацию, финансовую устойчивость и опыт в реализации крупных инвестиционных проектов.

[Andrea 522]

Длящаяся уже больше 10 лет история с долгостроями Минобороны может наконец завершиться.

Хорошее решение.

Но, что-то подсказывает, что здесь не обошлось без чьего-то интереса...  Но, впрочем, нам, обывателям, какая разница? Лишь бы дома были достроены и сданы людям.

[Земляк 286]

Лишь бы дома были достроены и сданы людям

Да, особенно те, что что маячат  в микрорайоне 3А, как наглядный пример "достижений" табуреточника Сердюкова по отношению к жилищным броблемам военнослужащих. 

[Земляк 286]

Опасаясь долгостроя военные скупают таунхаусы и коттеджи на жилищные субсидии
За два месяца с начала выплат в армии и на флоте жилищных субсидий эту форму приобретения жилья выбрали более двух с половиной тысяч военнослужащих. Об этом сообщил 27.10.2014 директор Департамента жилищного обеспечения Минобороны Сергей Пирогов.
«На сегодняшний день в региональные структуры департамента поступило более 2600 заявлений от военнослужащих, решивших отказаться от натуральной квартиры в пользу жилищной субсидии на покупку или строительство жилого помещения. Деньги уже перечислены на счета 1300 военнослужащих. Большинство из них уже успели приобрести жилье".
Чиновник напомнил, что в соответствии с приказом министра обороны Департамент жилищного обеспечения организует работу по предоставлению субсидий военнослужащим, вставшим на учет нуждающихся в собственной крыше над головой до 1 января 2012 года. На полученные от оборонного ведомства деньги офицеры и прапорщики приобретают жилплощадь существенно большего метража, чем им полагается по нормам обеспечения. А предпочтение армейские очередники отдают индивидуальным домам с земельным участком и гаражом. При этом им разрешается использовать не только собственные, но и заемные средства, а также деньги материнского капитала.

[Земляк 286]

Справка о жилищных субсидиях
Идея о предоставлении военнослужащим денежной выплаты для решения "квартирного вопроса" начала обсуждаться в Минобороны сразу же после прихода нового руководства в ноябре 2012 года. Впервые это решение озвучил министр  обороны Сергей Шойгу в конце 2012 года.
При этом новая форма жилищного обеспечения должна была дополнить уже традиционные способы - получение жилья в "натуральном виде" в собственность и по договору социального найма, государственный жилищный сертификат и "военную ипотеку".
В течение 2014 года в Департаменте жилищного обеспечения Минобороны в тесном взаимодействии с жилищными структурами других силовых ведомств был подготовлен и согласован законопроект, направленный на совершенствование системы жилищного обеспечения военнослужащих.
4-го декабря 2013 года правительство внесло этот документ на рассмотрение Госдумы. В том же месяце он был принят депутатами.
13 декабря 2013 года законопроект был принят депутатами в I чтении и одобрен в Совфеде. 28 декабря закон подписал президент РФ.

[Земляк 286]

Новшества, которые содержатся в законе, Постановлении Правительства РФ и Приказе МО о предоставлении жилищных субсидий
Во-первых, военнослужащим, имеющим трех и более детей, было предоставлено внеочередное право на обеспечение жильем.
Во-вторых, военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы, получили возможность получения жилищной субсидии для покупки или строительства жилья.
В-третьих, членам семей погибших или умерших военнослужащих было предоставлено внеочередное право на жилищное обеспечение.
В-четвертых, закон устранил пробел в законодательстве, позволявший военнослужащему неограниченное число раз менять избранное место жительства. Отныне служивый мог только один раз выбрать населенный пункт, где бы он хотел получить постоянное жилье.
Далее, в развитие требований закона, 3-го февраля 2014 года было опубликовано Постановление Правительства РФ, установившее порядок расчета размера жилищной субсидии.
И, наконец, 5-го августа был опубликован приказ Министра обороны о порядке предоставления военнослужащим ВС РФ жилищной субсидии для приобретения или строительства жилья.

[Igor-R 3 996]

.... а это работает?

[Земляк 286]

Пирогов привел примеры. Офицер, которому была положена однокомнатная квартира площадью 32 квадратных метра, смог приобрести в пригороде Новосибирска двухэтажный таунхаус в 140 "квадратов" с гаражом и земельным участком. Другой офицер, проходя службу в Центральном военном округе, во время отпуска купил в Краснодарском крае двухэтажный коттедж площадью 150 квадратных метров. Думаю после того, как откроют после реконструкции санаторий Десантник, и существенно возрастёт поток приезжающих сюда на отдых офицеров, такие покупки появятся и в пригороде Анапы.

[Igor-R 3 996]

Хорошо бы если так

[asassin 558]

Офицер, которому была положена однокомнатная квартира площадью 32 квадратных метра, смог приобрести в пригороде Новосибирска двухэтажный таунхаус в 140 "квадратов" с гаражом и земельным участком. Другой офицер, проходя службу в Центральном военном округе, во время отпуска купил в Краснодарском крае двухэтажный коттедж площадью 150 квадратных метров

Ну это явно не только на субсидию куплено :) Посему не вижу разницы, военный это ли нет. Это просто покупатель, который самостоятельно решает свой жилищный вопрос, с использованием в какой-то мере субсидий как добавки к основным средствам. 

[Земляк 286]

Размер выплаты складывается из 3 составляющих: первая - выслуга лет военнослужащего, вторая - количество членов его семьи, и третья - средняя стоимость квадратного метра жилья. Ее ежегодно определяет Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства. В этом году она составляет 34350 рублей.
Чтобы рассчитать сумму выплаты, надо умножить количество положенных квадратных метров на норматив стоимости квадратного метра жилья по Российской Федерации. Полученную сумму следует еще раз умножить на поправочный коэффициент, который соответствует выслуге лет военнослужащего.
Таким образом, чем больше военнослужащий прослужил и чем больше у него детей, тем больше он получит денег на покупку жилья. Например, полковник с семьей из 4 человек, прослуживший в армии 25 лет, может рассчитывать на 8 миллионов 590 тысяч рублей.

[fart 1 153]

В 25.09.2014 в 16:32, Земляк сказал:

Длящаяся уже больше 10 лет история с долгостроями Минобороны может наконец завершиться. Как известно, инвестиционные контракты по строительству домов на землях Минобороны были заключены 10–15 лет назад. Инвестор должен был построить многоквартирные дома на соответствующих участках. При этом часть квартир должна была достаться военнослужащим. Как оказалось, в ряде случаев застройщик привлекал денежные средства по договорам соинвестирования, а потом объявлял о банкротстве. Теперь, как сообщили в пресс-службе Минобороны, земли Минобороны с незавершенными стройками перейдут в собственность муниципалитетов и регионов до конца 2016 года,. Собственность передается с обязательным условием — предоставить квартиры всем соинвесторам, вложившимся в такие долгострои в начале нулевых. При этом речь о предоставлении квартир военным уже не идет — проблемы военных очередников решат другими способами. Снятие этого обременения помогает сделать достройку домов экономически целесообразной. В настоящее время департамент имущественных отношений Минобороны совместно с муниципальными и региональными администрациями проводит консультации с инвесторами-застройщиками, имеющими положительную деловую репутацию, финансовую устойчивость и опыт в реализации крупных инвестиционных проектов.

А воз и ныне там....