Авторизация  
Andrea

ЖК "Алексеевский парк" (бывшее название ЖК "Подкова")

  

7 проголосовавших

  1. 1. Считаете ли вы этот ЖК одним из самых рискованных для приобретения?

    • Да
      7
    • Нет, дома строятся и сдаются
      0


В теме 35 сообщений

Алексеевский парк, бывшая Подкова

 

ЖК "Алексеевский парк" - жилой комплекс, состоящий из 14 одноподъездных 5-этажных домов, сблокированных между собой в форме подковы, с полностью закрытым внутренним двором. 

Фундамент - ленточный железобетонный. Стены - кирпичные, блочные. Перекрытия - монолитные. Фасад - энергосберегающая технология, система наружного утепления "мокрого типа". 

Отопление - индивидуальное. Электроэнергия, водоснабжение, канализация - центральные городские сети. 

Инфраструктура комплекса включает в себя гостевые автомобильные стоянки, цветники, газоны, детские площадки, зоны отдыха, фонтан, расположенный в центре двора. 

Комплекс находится в 1,5 км от центра Анапы, в 2 км от песчаного пляжа. Рядом расположены продуктовые магазины, детская поликлиника, остановка общественного транспорта.

post-5-0-99490100-1411818729.jpg

post-5-0-65184900-1411818738.jpg

post-5-0-90618600-1411818745.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Выше была информация от одного из АН Анапы.

 

Вот как на самом деле обстоят дела в ЖК Алексеевский парк или Подкова:

 

В 2003 году индивидуальный предприниматель Кайтуков Валерий Павлович и ООО «Кворум -6» в лице  генерального директора Карпова Николай Николаевича (он же единственный участник общества) заключили 26 марта 2003 года договор № 1  о совместной деятельности по строительству многоквартирного жилого дома  по адресу пер. Северный, 1.
За период с  2004 года по 2008 год включительно, с большими потугами было возведено 5 секций (это 2,3,4, 5 и частично 6,7-я секции), причем в основном были выполнены только монолитные и кирпичные работы.
Другие виды  строительных  работ (по устройству балконов, внутренней штукатурке  и устройству внутреннего водопровода, внутренней канализации, газофикации и электромонтажным работам) были выполнены в основном по 2-й секции и то не в полном объеме. Кроме того были выполнены работы по  наружной канализации и прокладке кабелей до ТП.

С осени 2008 года по июль 2009 года строительно-монтажные работы на объекте не велись. В июне 2009 года в состав участников ООО «Кворум-6» по просьбе Карпова Н.Н. вошел Черва В.М.(50% на 50%) С приходом нового участника общества началась активная работа по привлечению инвесторов и с августа месяца 2009 года были возобновлены работы по строительству жилого комплекса. Обществом были приняты меры по пресечению любой возможности отвлечения средств  на непрофильные затраты, а также обеспечения строительства с  минимально возможной себестоимостью. В результате, к августу 2010 года на объекте были построены : 1 , 8, 9-я секции, завершены общестроительные работы по 6 и 7 секциям, возведен один этаж по 10- секции, один этаж по 14- секции, выполнены фасадные работы с 1 по 7-ю секцию, практически были выполнены работы по внутренней отделке и инженерии по 1-7 секциям и приступили к 8-й секции. Выполнены работы по наружному водопроводу.

Фактически за год на данном объекте было выполнено работ больше, чем за весь предыдущий 5-ти годичный срок. В планах было в 2010 году завершить общестроительные работы по всем  14-ти секциям, и в мае — июне 2011 года сдать жилой комплекс в эксплуатацию.

В  июле 2010 года участником общества, с 50 % долей
в уставном капитале, ООО «Кворум-6»(он же исполняющий обязанности  Генерального директора  ООО «Кворум -6»)  Карповым  Николаем Николаевичем,  с помощью привлеченных лиц,  был осуществлен  рейдерский захват объекта и ООО «Кворум-6».

В результате этих действий стройка была практически парализована.  За
период с  августа месяца 2010 года по июнь 2011 года  ООО «Кворум-6»  построил всего два  с половиной этажа  14 –й секции. В настоящее время строительство остановлено. На вопросы дольщиков, почему стройка не ведется, ответ один — нет средств.

В то же время генеральный директор ООО « Кворум-6» скрывает финансовую информацию от своего соучредителя, инвесторов и дольщиков.  Информация,  сколько за этот период было заключено инвестиционных договоров и получено инвестиционных средств, генеральным директором Карповым Н.Н. всячески скрывается, хотя по непроверенным данным за этот период Карповым Н.Н. и людьми, окружающим его,  распродано достаточно большое количество квартир,  и средств вполне хватило бы, чтобы достроить жилой комплекс полностью. Кроме того, есть очень веские причины подозревать, что Карповым Н.Н ведутся двойные продажи квартир, а также осуществляется незаконный сбор дополнительных денежных средств с  дольщиков при помощи  ТСЖ «Подкова»,  которое никакой финансовой  или другой деятельности вести пока не может.

Предлагается всем  инвесторам и дольщикам обменяться мнениями  по
существу вопроса и потребовать финансового отчета  у генерального
директора Карпова Н.Н. . Мы имеем право знать, куда используются наши деньги и
почему за 8-мь лет так и не построен Жилой комплекс с таким  не счастливым названием «Подкова».

 

http://hi-anapa.ru/informatsiya-o-komplekse/#comment-989 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

20 Сен 2012

Всем! Всем! Кто желает приобрести жилье в АНАПЕ ЖК «Алексеевский парк» — это многострадальный ЖК «Подкова», который строится с 2004 года, договора не регистрируются, оформляются так, чтобы в любой момент можно рассторгнуть в одностороннем порядке, что и сделали уже   с  многими дольщиками, без возврата денежных средств, путем махинации с законом. Технология у них отработана .

Рубрика: Без рубрики | 1 отзыв »

19 Сен 2012

Уважаемые собственники ТСЖ «Подкова» или как теперь называется «Алексеевский парк».  Карпов Н. Н.  и Сеселкин  А. П.  незаконно изъяли у Вашу общедолевую собственность в виде подвального помещения. Письмом Минрегионравития дано разъяснение, что чердак, подвал, подполье и технический этаж являются конструктивными элементами здания. Помещения в которых расположены инженерные коммуникации могут находиться только в общедолевой собственности. Эти помещения не могут быть самостоятельными объектами права и предметами сделок (аренды, купли продажи), они являются общим имуществом собственников помещений в доме. Продажа этих помещений незаконна.

Берегитесь — Застройщик мошенник!

Рубрика: Без рубрики | Отзывов (39) »

15 Сен 2012

Арбитражным судом г. Москвы по заявлению ООО «ЭКТИС» возбуждено производство о признании ООО «КВОРУМ-6″ банкротом в связи с наличием задолженности перед своим контрагентом, который вложил денежные средства в строительство данного дома и был вынужден расторгнуть договор в связи с длительной задержкой.В Анапском отделе судебных приставов в февраля 2012г. заведено исполнительное производство на ООО «КВОРУМ-6″ о взыскании более 7 млн. рублей. За время исполнительного производства сумма задолженности не уменьшилась.Кроме того, было заведено уголовное дело в отношении генерального директора ООО «КВОРУМ-6″ Карпова Н.Н. по ст. 315 УК РФ за уклонение от погашения задолженности, установленной судебным актом.Дело было возбуждено при наличии объективных обстоятельств, подтвержденных соответствующими документами. Читать полностью »

Рубрика: Без рубрики | Отзывов (17) »

13 Апр 2012

Поздравляем Вас с первыми полученными свидетельствами о государственной регистрации право собственности! Пожелаем удачи и справедливого решения судьи в Анапском городском суде по делам дольщиков, за чьи средства была построена значительная часть этого объекта.

Рубрика: Без рубрики | Ваш отзыв »

29 Мар 2012

Сегодня краевой суд краснодарского края утвердил решение анапского городского суда о признании прав собственности на квартиры № 30 и кв № 45 Андреевой и Плюща. Решение суда с сегоднешнего дня вступило в силу и обжалованию не подлежит.!!! Не смотря на происки ген дир. ООО «Кворума -6″ Карпова Н.Н., он же единственный участник общества, и его приспешников Сеселкиных, Лукьнова и других.

Рубрика: Без рубрики | Отзывов (6) »

24 Фев 2012

Уважаемые инвесторы-дольщики жилого дома Подкова. Всвязи с беспределом, который творят Карпов, Сеселкин и Кайтуков, ряд инвесторов- дольщиков подали иски на защиту своих прав. Судья , исследовав дела,изучив доводы заявителей, пришел к выводу о необходимости применения мер для обеспечения иска и наложил арест на строящийся жилой дом, в том числе и на сданную с большими недоделками первую очередь ( с 1 по 7 секцию). Снятие данного ареста возможно только после того, как инвесторы получат соответствующие решения суда о защите своих прав. Однако, несмотря на то,  что  суд в первой инстанции  вынес решение о признании права собственности на квартир, некоторым инвесторам-дольщикам, ООО » Кворум-6″ в лице генерального директора Карпова Н.Н,. всячески затягивают процесс вступления в силу законного решения.

 

 

19 Янв 2012

Анапский городской суд вынес решение в пользу Плюща Ю.А. и Андреевой Т.Б., признав их право собственности на квартиры, а также признал не правомочными требования ООО » Кворума-6″ о взимании дополнительных плат за услуги.

 

15 Янв 2012

Решением анапского городского суда признано право собственности на незавершенное строительство, в виде квартиры инвестора Алтухова В.В. , который профинансировал строительство квартиры в во-второй очереди строительства. Теперь «Кворум- 6″ в лице генерального директора Карпова Н.Н., Сеселкина А.П. и Кайтукова В.П. не смогут лишить инвестора его собственности. Правда остается один вопрос, когда же все-таки будет достроен комплекс?  и ответ, тогда когда найдутся очередные инвесторы, за счет средств которых можно достроить объект, а потом людей кинуть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Что за странное "половое покрытие" здесь?   шумоизоляция от застройщика?ism%20(123).gif

post-5-0-34345600-1411819438.jpg

post-5-0-06868600-1411819445.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Что за странное "половое покрытие" здесь? 

.. .. видимо не долили раствора. Косяк. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Видимо кто-то из дольщиков, из за недостаточной информативности создал    сайт. Что сказать, молодец. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 Перепост с другого ресурса:

 

20 декабря 2014, сб, 15:20    

  Подали опять в Анапский суд,ждем... Пострадавших все больше и больше,будет еще поток. Многое мы уже сделали,не буду распространятся,но 3/4 имущества уже под арестом,а Сеселкин мл. все равно продает квартиры и берет деньги. Даже договора в юстиции регистрируют,и незаконные в том числе 6 этаж и подвалы

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Перепост с другого ресурса:

 

5 февраля 2015
 
Возбуждено уголовное дело! Нас признали потерпевшими! Дело тронулось,но еще многое предстоит. На суды представитель уже не ходит,17 последнее заседание именно по нам,думаю оставят без определения.Думаю когда их признают мошенниками,в рамках уголовного дела,тогда сдвинется рассмотрение и в судах.Пока работает следствие. Пострадавших все больше,будьте бдительны.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Перепост с другого ресурса:

 

5 февраля 2015

 

Кошмар! Первая квартира, которую смотрели в сентябре, была в этом ЖК! На 6 этаже! Хорошо что не уболтали....  У меня шок!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Может уже нада в гаагский суд подавать !!)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Наши "застройщики" гаагскому суду не по зубам)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да...и ненужно это...

Тут должно было хватить собственных органов.....

Но ты же понимаеш таня в чем пауза и как такое дозволили!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Наши "застройщики" гаагскому суду не по зубам)))

Когда почти любой суд у нас можно купить , то делай шо, хош - появляется благодатная почва для таких застройщиков-мошенников.Но закон бумеранга никто не отменял: обдурил других, когда-нибудь обдурят и тебя.Когда у всех только на уме деньги и нолики в голове-они готовы продать родную маму.Волчий оскал капитализма.Чем больше будет застройщиков, тем больше они будут стараться.Когда в Анапе было 20агенств и не было интернета, то люди к риэлторам в очередь устраивались.Теперь, когда их более 200, сами агенты начинают работать более добросовестно, хотя и сейчас остаются много агентов, которые впаривают, врут и недоговаривают всей правды, живут по правилу "не нае*шь- не проживешь".Только забывают такие "риэлторы", что довольный клиент приведёт 2-х ещё за 2 года, а недовольный отведёт 10.

На западе почти у каждой благосостоятельной семьи и не только есть свой надежный риэлтор, юрист и.т.д., которым нет смысла что-то скрывать и утаивать.

Изменено пользователем Azgard
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Наши "застройщики" гаагскому суду не по зубам)))

А там на государство припаивают!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как дела в этом "парке"? :ism (114):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да ни чего там хорошего нет, полный бардак. Люди уже устали от судов, хотя в первых секциях подключили газ)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

хотя в первых секциях подключили газ)

Первые 1 или 2 секции там давно сданные. А вот последующие... У моего коллеги там квартира есть. Попал в это страшное болото. Теперь не знает, что делать... 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А что за ссылка? что то не так с ней...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Там очередной левак продолжается http://анапа-км.рф/ не берите там квартиры!

да, это АН "Квадратный метр" жулики конкретные! Еще имеют наглость на своем сайте рекламировать Алексеевский парк :ism (121):  

 

А что за ссылка? что то не так с ней...
 

 

ссылка работает

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день!

От лица Краснодарской общественной организации по защите прав потребителей «Право и Закон» и инициативной группы жильцов ЖК "Алексеевский парк"  предлагаем Вам присоединиться к коллективному иску к застройщику о взыскании предусмотренной законом суммы неустойки за просрочку сдачи квартир по договорам о долевом участии в строительстве.

Хотим отметить, что Вам лично не придется присутствовать в судебном процессе, так как мы сотрудничаем с опытными адвокатами и имеем в своем портфолио многочисленную положительную судебную практику о полном возмещении сумм неустойки и штрафа за неисполнение застройщиками в добровольном порядке требований потребителя. Рады будем ознакомить Вас с ней при встрече.

За свои услуги мы не берем оплаты вперед, в качестве гонорара предполагаем лишь право на получение части от присужденной и поступившей на основании решения суда на расчетный счет суммы.

Для расчета причитающейся Вам по закону точной суммы неустойки и подготовки искового заявления нам необходима следующая информация:

1.                      Стоимость квартиры по договору долевого участия;

2.                      Предполагаемый срок сдачи квартиры согласно договору долевого участия (дополнительного соглашения к нему, при наличии)

3.                      Фактический срок сдачи квартиры (согласно акту приема-передачи).

 

Уведомления и письма застройщика о продлении сроков строительства не имеют правового значения.

 

Хотели бы отметить, что средний размер неустойки, подлежащей взысканию в пользу каждого из собственников жилого помещения Вашего дома, составляет 250 000 рублей, которые можно получить через суд в течение 3-4 месяцев с момента обращения в нашу организацию.

 Благодарю за внимание!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, elena9628 сказал:

От лица Краснодарской общественной организации по защите прав потребителей «Право и Закон» и инициативной группы жильцов ЖК "Алексеевский парк"  предлагаем Вам присоединиться к коллективному иску к застройщику о взыскании предусмотренной законом суммы неустойки за просрочку сдачи квартир по договорам о долевом участии в строительстве.

Ваш контакт?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация